Thu nhập thấp được vay tối đa 70% giá trị nhà

 

Theo Thông tư số 18/2009/TT-NHNN hướng dẫn Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009 của Thủ tướng Chính phủ, đối tượng vay vốn tại các NHTM để mua, thuê mua nhà ở thu nhập thấp gồm cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang hưởng lương từ ngân sách nhà nước và người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị có năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự.

 

Để được hưởng chính sách mua nhà theo thông tư này, đối tượng vay vốn phải có đủ điều kiện để được mua, thuê mua nhà ở thu nhập thấp theo quy định tại Khoản 2, Điều 6 Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg và quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành trực thuộc Trung ương; được chủ đầu tư chấp thuận bán, cho thuê mua nhà ở thu nhập thấp; có vốn tự có tối thiểu để mua, thuê mua nhà ở thu nhập thấp; có khả năng tài chính, phương án trả nợ phù hợp với thời gian cam kết trả nợ ngân hàng.

 

Việc cho vay đối với người được mua, thuê mua nhà ở thu nhập thấp được thực hiện theo cơ chế tín dụng thông thường. Hỗ trợ lãi suất của Nhà nước đối với người mua, thuê mua nhà ở thu nhập thấp được thực hiện theo hướng dẫn của Bộ Tài chính.

 

Mức cho vay mua, thuê mua nhà ở thu nhập thấp không vượt quá 70% giá trị nhà ở thu nhập thấp theo thỏa thuận với chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp trong trường hợp vay mua nhà ở thu nhập thấp trả 1 lần và không vượt quá 80% trong trường hợp vay mua trả góp hoặc thuê mua.

 

Về thời hạn cho vay tối thiểu là 5 năm trong trường hợp cho vay mua nhà ở thu nhập thấp trả 1 lần, đối với trường hợp cho vay trả góp hoặc thuê mua là 10 năm.