Thêm một số trường hợp được bán nhà theo Nghị định 61

Ngày 5/8, Bộ Xây dựng đã có hướng dẫn Sở Xây dựng tỉnh Tiền Giang về việc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định 61/CP. Theo đó, ngày 27/11/1992, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 118/TTg về giá cho thuê nhà ở và đưa tiền nhà ở vào tiền lương.

Kể từ đó, Nhà nước bãi bỏ chế độ phân phối về nhà ở, không còn thực hiện việc đầu tư xây dựng hoặc chuyển các loại nhà khác sang làm nhà ở để cho thuê theo Quyết định 118/TTg.

Ngày 5/7/1994, Chính phủ ban hành Nghị định 61/CP trong đó có quy định “Nhà nước thực hiện bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê phần diện tích được thuê để người mua nhà có điều kiện cải thiện chỗ ở”.

Như vậy, về nguyên tắc, việc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê theo Nghị định 61/CP chỉ thực hiện đối với nhà ở mà nhà nước phân phối cho cán bộ, công nhân viên trước ngày Quyết định 118/TTg có hiệu lực thi hành. Tuy nhiên, vẫn có một số trường hợp vẫn thực hiện bán theo Nghị định 61/CP, cụ thể là:

- Nhà ở được cấp có thẩm quyền cho phép đầu tư từ ngân sách nhà nước từ trước ngày Quyết định 118/TTg có hiệu lực thi hành, nhưng sau ngày đó mới hoàn thành, đưa vào sử dụng và phân phối cho cán bộ, công nhân viên;

- Trường hợp cán bộ, công nhân viên đang thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định Quyết định 118/TTg nhưng do nhiệm vụ điều chuyển công tác nên phải trả nhà ở đang thuê và được cơ quan nhà nước bố trí nhà ở khác sau ngày Quyết định 118/TTg có hiệu lực thi hành thì nhà ở được bố trí này vẫn thực hiện bán theo Nghị định 61/CP;

- Nhà ở các hộ đang thuê thuộc diện không được bán nhưng các hộ này có nhu cầu mua thì được xét cho mua nhà ở khác thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của Nghị định 61/CP, nhưng phải trả lại cho nhà nước diện tích đang thuê;

- Trường hợp nhà có nguồn gốc không phải là nhà ở nhưng đã được cơ quan nhà nước bố trí sử dụng làm nhà ở trước ngày ban hành Quyết định 118/TTg.

Lan Hương