Một trường tư thục tại Đắk Lắk bị truy thu hàng chục tỷ đồng tiền thuê đất

Tiền thuê đất mỗi năm trên 3 tỷ đồng nhưng chưa nộp

Chiều 25/6, một nguồn tin cho biết, UBND tỉnh Đắk Lắk đã giao Cục Thuế tỉnh thực hiện việc truy thu tiền sử dụng đất đối với trường Tiểu học, THCS và THPT Victory (Trường Victory), trụ sở tại số 1 Lê Hồng Phong, thành phố Buôn Ma Thuột.

Trước đó, tháng 12/2015, UBND tỉnh Đắk Lắk phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo hình thức cho thuê đất trả tiền thuê hàng năm của dự án Trường Victory. Khu vực này là trụ sở cũ của trường THPT chuyên Nguyễn Du.

Trường Victory trúng đấu giá tài sản gắn liền trên đất gần 28 tỷ đồng và trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo hình thức được tỉnh cho thuê đất, trả tiền thuê hàng năm với giá gần 3,2 tỷ đồng/năm.

UBND tỉnh Đắk Lắk giao Sở Tài chính hướng dẫn, lập thủ tục để trường Victory nộp tiền thuê đất theo quy định, riêng tiền trúng đấu giá tài sản, đơn vị trúng đấu giá nộp vào ngân sách nhà nước trước ngày 15/12/2015.

Tuy nhiên, suốt 8 năm qua, trường Victory vẫn chưa nộp tiền thuê đất hàng năm. Với giá thuê gần 3,2 tỷ đồng, đến nay, nếu nộp tiền thuê đất (không tính tiền nộp chậm) vào khoảng trên 25 tỷ đồng.

Mới đây, trường Victory có kiến nghị đến UBND tỉnh Đắk Lắk xem xét lại việc bán đấu giá theo đúng quy định.

Phía trường cho rằng, căn cứ quy định của Chính phủ về chính sách khuyến khích xã hội hóa đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế… nên dự án sẽ được miễn, giảm tiền thuê đất.

Theo nhà trường, đối với trường hợp được miễn, giảm tiền thuê đất thì không thuộc trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất, mà chỉ thực hiện đấu giá tài sản trên đất.

Vì vậy, trường Victory kiến nghị tỉnh Đắk Lắk giao Sở Tài chính nghiên cứu, tham mưu UBND tỉnh xử lý lại việc bán đấu giá tài sản đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật (chỉ đấu giá tài sản trên đất, không đấu giá quyền sử dụng đất).

Đồng thời, trong thời gian chờ Sở Tài chính tham mưu, trường đề nghị tỉnh Đắk Lắk chỉ đạo Cục thuế tỉnh xem xét chưa thực hiện các biện pháp nghiệp vụ đối với số tiền thuê đất quá hạn do đang vướng mắc chính sách miễn, giảm tiền thuê đất.

Nhà đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước

Một lãnh đạo Sở Tài Chính Đắk Lắk cho biết, đơn vị đã có trả lời kiến nghị của trường Victory.

Theo đó, đây là cơ sở nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước (cơ sở hoạt động của đơn vị sự nghiệp công lập) nên việc bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải thực hiện theo quy định của Luật Quản lý, sử dụng tài sản nhà nước và các quy định của pháp luật.

Việc triển khai tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản trên đất cơ sở nhà, đất của trường THPT chuyên Nguyễn Du (cũ) đã đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật.

"Trước khi tham gia đấu giá tài sản, nhà đầu tư đã được tìm hiểu, nghiên cứu kỹ về phương án đấu giá tài sản (đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm và bán tài sản trên đất) và đã chấp nhận tuân thủ các quy định của pháp luật về đấu giá tài sản, pháp luật có liên quan về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước", một lãnh đạo Sở Tài chính Đắk Lắk cho hay.

Được biết, Bộ Tài chính đã hai lần trả lời, trường hợp của trường Victory là không được miễn, giảm tiền thuê đất.