Hàng loạt cao ốc, khách sạn vượt chiều cao cho phép 40 tầng ở Nha Trang

Ngày 30/12, UBND tỉnh Khánh Hòa đã nghe Sở Xây dựng báo cáo đề xuất xử lý đối với các công trình vượt 40 tầng tại TP Nha Trang (Khánh Hòa). Cuộc họp kết thúc nhưng chưa công bố kết quả xử lý các công trình vượt 40 tầng. Tuy nhiên, theo một nguồn tin, UBND tỉnh Khánh Hòa muốn điều chỉnh từ chiều cao xây dựng cho phép từ 40 lên 60 tầng với lý do sân bay Nha Trang không còn hoạt động, chuyển địa điểm.

Theo đó, UBND tỉnh Khánh Hòa giao Sở Xây dựng yêu cầu các chủ đầu tư điều chỉnh lại thiết kế, đồng thời làm việc với Bộ Xây dựng để quy hoạch lại chiều cao công trình. Được biết, hiện tại TP Nha Trang có 13 dự án hơn 40 tầng, bao gồm các công trình đang xây dựng, đã cấp giấy chứng nhận đầu tư và đồng ý về chủ trương.

Theo đó, dự án khu khách sạn - căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa, ở phía nam cầu Trần Phú (TP Nha Trang) từng công bố chiều cao 48 tầng; dự án khu khách sạn và căn hộ cao cấp Oceanus (đường Phạm Văn Đồng, TP Nha Trang) được công bố chiều cao 47 tầng; Dự án khu phức hợp thương mại - căn hộ - khách sạn Tropicana Nha Trang cũng công bố xây dựng 2 khối cao ốc 50 tầng…. Ngoài ra, có 2 cao ốc đã xây dựng vượt “khung” là Khách sạn Mường Thanh Nha Trang Centre  cao 46 tầng và khách sạn Best Western Premier Havana Nha Trang cao 41 tầng.

Theo Quyết định số 1396/QĐ-TTg ngày 25/9/2012 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2025, ghi rõ: “Các khu chức năng gồm khu đô thị ven biển: Quy mô xây dựng đô thị 2.740 ha, quy mô dân số dự báo là 245.000 người, chiều cao xây dựng tối đa 40 tầng, mật độ xây dựng khoảng 40%, ưu tiên cho các hoạt động du lịch - dịch vụ…”.

Theo Kiến trúc sư Nguyễn Hoàng, Phó Chủ tịch Hội Kiến trúc sư tỉnh Khánh Hòa, Chính phủ quy định chiều cao 40 tầng là nhằm tránh tình trạng các cao ốc, khách sạn cao tầng dọc bờ biển Nha Trang bịt kín hướng gió, che chắn tầm nhìn ra biển. Theo ông Hoàng, những công trình xây dựng sau khi quyết định buộc phải tuân thủ.

Viết Hảo