Hà Nội “điểm mặt” 13 công trình vi phạm trật tự xây dựng cực kỳ phức tạp

Báo cáo trả lời kiến nghị cử tri của UBND TP Hà Nội cho biết, trong năm 2015, Thanh tra Sở Xây dựng thực hiện 147 cuộc thanh tra, qua kiểm tra đã phát hiện 65 dự án vi phạm trật tự xây dựng, trong đó có 22 trường hợp không có giấy phép xây dựng; 35 trường hợp xây dựng sai giấy phép, sai thiết kế, sai quy hoạch; 8 dự án vi phạm vệ sinh môi trường, an toàn lao động.

Đối với các dự án khu đô thị, có 18 dự án vi phạm trật tự xây dựng, trong đó có 6 dự án không phép; 10 dự án sai phép, sai quy hoạch, sai thiết kế; 2 dự án vi phạm về vệ sinh môi trường, an toàn lao động.

Qua báo cáo UBND TP Hà Nội còn điểm rõ những dự án vi phạm trật tự xây dựng có tính chất phức tạp, nổi cộm. Đứng đầu trong danh sách này là dự án đầu tư trung tâm thương mại văn phòng nhà ở để bán và cho thuê do Công ty cổ phần may Lê Trực làm chủ đầu tư tại 8B Lê Trực. Chủ đầu tư xây dựng sai so với nội dung giấy phép được cấp về tổng chiều cao công trình, tổng diện tích sàn.

Dự án chung cư cao tầng do Công ty TNHH khách sạn Kinh Đô làm chủ đầu tư tại số 93 Lò Đúc cũng nằm trong danh sách này. Chủ đầu tư cũng xây dựng vượt số tầng so với giấy phép xây dựng được duyệt, sử dụng sai công năng đối với các phần diện tích sử dụng chung.

Khu vực chung cư cao tầng và trung tâm thương mại văn phòng do Công ty cổ phần may Thăng Long làm chủ đầu tư tại số 250 Minh Khai cũng có những sai phạm. Cụ thể, chủ đầu tư đã xây dựng 4 công trình trên đất được quy hoạch làm vỉa hè, cây xanh của dự án với quy mô từ 1-3 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 1.500m2. Qua quá trình xử lý hiện nay, 4 công trình vi phạm đã được tháo dỡ.

UBND TP Hà Nội còn chỉ rõ khu nhà ở CT36 Tower tại 326 Lê Trọng Tấn, chủ đầu tư (Tổng Công ty 36) đã thi công sai so với nội dung giấy phép được cấp. Cụ thể tòa nhà bị giảm 2 tầng hầm và xây thêm 1 gác lửng trong mỗi ki ốt, bỏ thông tầng penthouse. Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội đã xử phạt 30 triệu đồng và yêu cầu chủ đầu tư điều chỉnh nội dung giấy phép theo chỉ đạo của UBND TP.

Dự án xây dựng trụ sở văn phòng làm việc, nhà ở tại tổ 50 Yên Hòa do Công ty TNHH Thăng Long làm chủ đầu tư, đã thi công sai so với hồ sơ thiết kế được duyệt như tăng diện tích sàn khoảng 50m2/tầng, làm thêm bể bơi và sảnh phục vụ bể bơi diện tích khoảng 1.050m2.

Công trình trên đã được thanh tra Sở Xây dựng lập biên bản và xử phạt số tiền 80 triệu đồng. UBND quận Cầu Giấy, phường Yên Hòa cũng đã ban hành quyết định đình chỉ thi công và yêu cầu chủ đầu tư dừng toàn bộ thi công đến khi nào hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư xây dựng mới được tiếp tục thi công.

Tòa nhà làm việc và kinh doanh dịch vụ tại 38 đường Trần Thái Tông, do Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Lộc làm chủ đầu tư, trong quá trình cải tạo, phá dỡ đơn vị này không có giấy phép xây dựng. Vụ việc đã được Thanh tra Sở Xây dựng kiểm tra lập biên bản vi phạm, UBND quận Cầu Giấy lập biên bản xử phạt hành chính số tiền 80 triệu đồng, đồng thời phường Dịch Vọng Hậu ban hành quyết định đình chỉ thi công.

Chung cư 88 Láng Hạ do Công ty TNHH Hanotex làm chủ đầu tư, được dư luận phán ánh rất nhiều trong thời gian qua cũng nằm trong danh sách này. Chung cư này được đưa và sử dụng từ năm 2010, tuy nhiên chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ hoàn công xây dựng công trình theo quy định.

Hà Nội chỉ rõ chủ đầu tư tòa nhà 88 Láng Hạ xây dựng sai so với nội dung giấy phép, sai công năng sử dụng như cầu thang bộ tại trục giữa tòa nhà B không thông từ tầng kỹ thuật xuống tầng 1, tầng kỹ thuật mái và tầng mái chuyển thành căn hộ penthouse, 1/2 tầng kỹ thuật sử dụng làm văn phòng.

Dự án Đại Thanh chủ đầu tư đã xây dựng 6 khối nhà vượt số tầng so với quy hoạch được duyệt, xây dựng một số công trình phục vụ mục đích sử dụng riêng của chủ đầu tư trên đất được quy hoạch làm cây xanh, đồng thời thi công các nhà thấp tầng biệt thự liền kề vượt số tầng so với quy hoạch.

Hiện nay, phần lớn các hạng mục của dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng, khoảng 40% số căn hộ đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà nhưng chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính…

Quang Phong