Thứ Bảy 30/05/2020 - 07:36

Giật mình diện tích đất đền bù dự án tăng… 12 lần so với hồ sơ mời thầu

Dân trí Theo hồ sơ mời thầu của dự án khu dân cư ở Chí Linh (Hải Dương), diện tích đất ở phải bồi thường là 200 m2. Tuy nhiên, trong thực tế thì diện tích bồi thường đất ở của dự án là hơn 2.300m2.

Dự án khu dân cư mới phố Hưng Đạo (TP Chí Linh, tỉnh Hải Dương) có tổng diện tích quy hoạch hơn 65.000 m2. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng) là gần 64 tỷ đồng. Phương án sơ bộ chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) tạm tính là hơn 18,3 tỷ đồng.

Theo hồ sơ mời thầu, về diện tích đất ở phải GPMB là 200 m2. Kinh phí bồi thường cho đất ở khoảng 2 tỷ đồng.

Tuy nhiên theo phản ánh của nhà đầu tư, trong thực tế diện tích bồi thường đất ở của dự án không phải 200 m2.

Cụ thể, theo trích lục và đo vẽ bổ sung bản đồ địa chính của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (QSDĐ) TP Chí Linh đã được Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Dương phê duyệt thì phần đất ở đô thị (ODT) phải bồi thường, GPMB của dự án là... gần 2.400 m2, liên quan tới trên 73 hộ dân, gấp gần 12 lần so với số liệu hồ sơ mời thầu và tổng số tiền phải đền bù chênh lệch lớn so với hạng mục này trong hồ sơ mời thầu.

Như vậy, hồ sơ mời thầu đã mời thiếu tới gần 2.200 m2 đất ở so với thực tế. Vì vậy giá trị bồi thường GPMB do nhà đầu tư đề xuất sẽ không chính xác sẽ ảnh hưởng lớn đến việc lập hồ sơ đề xuất tài chính của nhà đầu tư.

Giật mình diện tích đất đền bù dự án tăng… 12 lần so với hồ sơ mời thầu - 1

Khu đất triển khai Dự án xây dựng khu dân cư mới khu phố Hưng Đạo, phường Sao Đỏ, TP Chí Linh. (Ảnh: H.N.).

Không sai lệch về diện tích đất ở?

Liên quan đến nội dung trên, trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Nguyễn Văn Cương, Phó Chủ tịch UBND TP Chí Linh (Hải Dương) cho biết: Dự án trên đang ở bước lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án, chưa đến bước thu hồi đất thực hiện công tác bồi thường GPMB giao nhà đầu tư thực hiện dự án. Căn cứ bản đồ đánh giá hiện trạng sử dụng đất của quy hoạch, UBND TP Chí Linh lập sơ bộ phương án giải phóng mặt bằng kèm theo hồ sơ mời thầu.

Ông Cương cho biết, theo mảnh trích lục và đo vẽ bổ sung bản đồ địa chính số 12-2018 ngày 8/10/2018 có 73 thửa đất thể hiện mã đất là ODT, tổng diện tích là gần 2.400 m2. TP Chí Linh chỉ đạo UBND các phường, các phòng ban chức năng rà soát diện tích hiện trạng của 73 thửa đất là 32.000 m2, diện tích tăng thêm là 3.420 m2, diện tích tăng thêm này lớn hơn nhiều so với diện tích thu hồi (theo trích lục 2.398,3m2) là 1.022m2; diện tích tăng thêm là diện tích đất thuộc nhóm nông nghiệp và diện đất khác như giao thông, thủy lợi...

Phó Chủ tịch UBND TP Chí Linh cho biết thêm, trong 73 thửa đất có diện tích thu hồi thực hiện dự án, có 2 thửa đất thuộc phường Sao Đỏ là thửa đất số 164 tờ bản đồ số 88 và thửa đất số 176 tờ bản đồ số 84 có nhà kiên cố; 2 thửa đất thuộc phường Thái Học là thửa đất số 35 tờ bản đồ số 18 có công trình tạm là tường bao, mái tôn (diện tích khoảng 7,6m2) và thửa đất số 37 tờ bản đồ số 18 có công trình tạm tường bao, mái tôn (diện tích khoảng 10,2m2). Còn lại 69 thửa đất không có công trình xây dựng nhà trong diện tích thu hồi thực hiện dự án.

"Như vậy, theo kết quả rà soát 73 thửa đất thể hiện mã đất ODT: 2.398,3m2, trong đó: Thửa đất 176 và thửa đất 164 có thu hồi 200m2 đất ở là diện tích đã phê duyệt sơ bộ phương án giải phóng mặt bằng trong hồ sơ mời thầu, còn lại là diện tích đất vườn thuộc nhóm đất nông nghiệp nằm trong cùng thửa đất có nhà ở, không sai lệch về diện tích đất ở", ông Cương nói.

Ông Cương thông tin thêm, theo quy định tại ý 1 điểm b khoản 2, điều 57 Nghị định 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 quy định chi tiết thi hành một số điều của luật đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thì tài liệu mảnh trích lục và đo vẽ bổ sung bản đồ địa chính số 12-2018 ngày 8/10/2018 không phải là tài liệu kèm theo hồ sơ mời thầu.

Nguyễn Dương

MỚI NHẤT
Chủ quán cà phê bị đánh tới tấp vì 2 đĩa cơm
Chủ quán cà phê bị đánh tới tấp vì 2 đĩa cơm

(Dân trí) - Bị 2 thanh niên đánh tới tấp, cầm ghế ném liên tiếp vào người, chủ quán cà phê chỉ còn cách tháo chạy...

Thứ bảy, 30/05/2020 - 05:18

Ô nhiễm không khí có chiều hướng gia tăng cả về không gian và thời gian
Ô nhiễm không khí có chiều hướng gia tăng cả về không gian và thời gian

(Dân trí) - Thứ trưởng Võ Tuấn Nhân khẳng định, giải quyết ô nhiễm không khí cần sự vào cuộc quyết liệt của các bộ ngành, địa phương, đặc biệt ở Hà Nội và TPHCM để người dân được sống trong môi trường trong lành.

Thứ bảy, 30/05/2020 - 04:37

Xử lý gần 10.000 tài xế “ma men” trong nửa tháng tổng kiểm soát phương tiện
Xử lý gần 10.000 tài xế “ma men” trong nửa tháng tổng kiểm soát phương tiện

(Dân trí) - Sau nửa tháng ra quân tổng kiểm soát phương tiện cơ giới đường bộ trên phạm vi toàn quốc, lực lượng cảnh sát giao thông đã phát hiện, xử lý gần 10.000 lái xe vi phạm nồng độ cồn.

Thứ bảy, 30/05/2020 - 04:24

Gia cảnh khốn cùng của bé 6 tuổi bị cha bạo hành ở Sóc Trăng
Gia cảnh khốn cùng của bé 6 tuổi bị cha bạo hành ở Sóc Trăng

(Dân trí) - Mẹ bỏ đi biệt xứ, bố thường xuyên đánh đập, sống trong cảnh nghèo túng không được đi học, nay bố lại đối diện với pháp luật, tương lai của 3 cháu nhỏ vô cùng mịt mờ...

Thứ bảy, 30/05/2020 - 04:15

Bị kết luận sai phạm, Sở Xây dựng nói Thanh tra tỉnh “phiến diện và áp đặt”
Bị kết luận sai phạm, Sở Xây dựng nói Thanh tra tỉnh “phiến diện và áp đặt”

(Dân trí) - Thanh tra tỉnh Đắk Nông kết luận Sở Xây dựng có sai phạm trong việc cấp phép các công trình, gây thất thoát số tiền lớn. Tuy nhiên, Sở Xây dựng khẳng định kết luận không chính xác, thiếu khách quan.

Thứ bảy, 30/05/2020 - 02:54

“Quan lộ” bất thường của một trưởng phòng tài chính
“Quan lộ” bất thường của một trưởng phòng tài chính

(Dân trí) - Không đủ điều kiện được bổ nhiệm nhưng trong vòng chưa đầy 2 năm, ông Tống Văn Thọ được ưu ái từ nhân viên hợp đồng lên chức Phó rồi Trưởng Phòng Tài chính thị xã Bỉm Sơn (Thanh Hóa).

Thứ bảy, 30/05/2020 - 02:46

Giải cứu cá thể gấu đen châu Á 2 tháng tuổi bị rao bán
Giải cứu cá thể gấu đen châu Á 2 tháng tuổi bị rao bán

(Dân trí) - Thấy cá thể gấu đen châu Á bị rao bán, có nguy cơ trở thành món ăn hoặc bị nuôi nhốt để chích hút mật, một gia đình ở Sơn La đã nhanh chóng mua lại, sau đó bàn giao cho cơ sở bảo tồn gấu chăm sóc.

Thứ bảy, 30/05/2020 - 02:03

Nguyên Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội Vũ Mão từ trần
Nguyên Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội Vũ Mão từ trần

(Dân trí) - Sáng 30/5, thông tin từ Văn phòng Quốc hội cho biết, ông Vũ Mão, nguyên Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội, đã từ trần vào lúc 1h39' ngày 30/5.

Thứ bảy, 30/05/2020 - 11:37

Đề xuất tăng giá thu gom rác thải, giảm dần ngân sách bao cấp
Đề xuất tăng giá thu gom rác thải, giảm dần ngân sách bao cấp

(Dân trí) - Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất lộ trình tăng dần giá dịch vụ thu gom, vận chuyển, xử lý rác thải. Đấu tranh, phòng ngừa và ngăn chặn việc nhập các công nghệ xử lý chất thải lạc hậu vào Việt Nam.

Thứ bảy, 30/05/2020 - 10:32

Hàng trăm thanh sắt cắm ngược như chông “bẫy” người đi đường
Hàng trăm thanh sắt cắm ngược như chông “bẫy” người đi đường

(Dân trí) - Đơn vị thi công “quên” sự an toàn của người dân khi cắm hàng trăm thanh sắt dài khoảng 30-50 cm thẳng đứng như chông trên đường.

Thứ bảy, 30/05/2020 - 10:17

Chủ dự án Mường Thanh kiến nghị Đà Nẵng chủ trì đối thoại mua lại căn hộ
Chủ dự án Mường Thanh kiến nghị Đà Nẵng chủ trì đối thoại mua lại căn hộ

(Dân trí) - Chủ đầu tư dự án Mường Thanh tại Đà Nẵng kiến nghị thành phố chủ trì đối thoại giải quyết thoả thuận mua lại các căn hộ đã bán.

Thứ bảy, 30/05/2020 - 09:27

Tìm người nhận nuôi bé gái sinh non bị bỏ rơi tại bệnh viện
Tìm người nhận nuôi bé gái sinh non bị bỏ rơi tại bệnh viện

(Dân trí) - Một bé gái sinh non 26 tuần bị cha mẹ bỏ lại bệnh viện hơn 2 tháng qua. Sau khi bỏ đi, cha mẹ bé gái nhờ bệnh viện nuôi con giúp và nhờ tìm người nhận nuôi.

Thứ bảy, 30/05/2020 - 07:59

ĐÁNG QUAN TÂM
Nhìn từ trên cao hồ điều hoà rộng lớn phía đông thành phố Hà Nội
Nhìn từ trên cao hồ điều hoà rộng lớn phía đông thành phố Hà Nội

(Dân trí) - Hồ điều hoà Yên Sở (Hoàng Mai, Hà Nội) gồm 5 hồ lớn nhỏ, có tổng diện tích mặt nước trung bình là 132,8 ha, tổng dung tích chứa lên tới 4 triệu m3 nước.

Thứ bảy, 30/05/2020 - 06:56

Lão nông 70 tuổi góp 160 triệu làm đường khiến cả xóm sững sờ
Lão nông 70 tuổi góp 160 triệu làm đường khiến cả xóm sững sờ

(Dân trí) - Ngoài 70 tuổi, lão nông Lê Nhỏ vẫn cặm cụi lao động để mưu sinh. Vậy mà, khi xóm làng bàn chuyện mở đường, lão nông đã đóng góp số tiền khiến ai cũng ngỡ ngàng...

Thứ bảy, 30/05/2020 - 05:00

Đưa hơn 340 công dân Việt Nam từ Đài Loan về nước
Đưa hơn 340 công dân Việt Nam từ Đài Loan về nước

(Dân trí) - 343 công dân Việt Nam tại Đài Loan đã được đưa về nước an toàn. Ngay sau khi đáp xuống sân bay Đà Nẵng, mọi người đã thực hiện cách ly tập trung, theo quy định phòng chống dịch Covid-19.

Thứ sáu, 29/05/2020 - 09:40

Điều tra nguyên nhân hàng loạt tàu cá mất kết nối trên biển
Điều tra nguyên nhân hàng loạt tàu cá mất kết nối trên biển

(Dân trí) - Khi đang hoạt động trên biển, thiết bị giám sát hành trình của một số tàu cá bị mất kết nối, nguyên nhân đang được điều tra, tránh trường hợp ngư dân tắt thiết bị giám sát để đánh bắt trái phép.

Thứ sáu, 29/05/2020 - 08:25

Vụ tai nạn chết người ở Phú Yên: Đã tìm thấy chủ xe và tài xế ở Hà Nội
Vụ tai nạn chết người ở Phú Yên: Đã tìm thấy chủ xe và tài xế ở Hà Nội

(Dân trí) - Sau nhiều ngày truy tìm, Công an huyện Tuy An (Phú Yên) đã xác định được tài xế gây tai nạn chết người ở địa phương này rồi bỏ trốn.

Thứ sáu, 29/05/2020 - 07:15

Hà Nội: Hơn 600 hộ dân chung cư bị "dọa" cắt nước
Hà Nội: Hơn 600 hộ dân chung cư bị "dọa" cắt nước

(Dân trí) - Do nợ đọng hơn 181 triệu đồng tiền nước nên hơn 600 hộ dân sinh sống tại chung cư Bắc Hà-C14 (phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội) bị "dọa" cắt nước vào ngày mai, 30/5.

Thứ sáu, 29/05/2020 - 06:26

Xem xét hình thức kỷ luật nghiêm khắc với Trưởng ban Nội chính Thái Bình
Xem xét hình thức kỷ luật nghiêm khắc với Trưởng ban Nội chính Thái Bình

(Dân trí) - Ban Thường vụ Tỉnh ủy Thái Bình sẽ xem xét hình thức kỷ luật nghiêm khắc đối với ông Nguyễn Văn Điều, Trưởng Ban Nội chính Tỉnh ủy, do có liên quan đến vụ tai nạn giao thông khiến 3 người thương vong.

Thứ sáu, 29/05/2020 - 06:14

Nhiều người đến bệnh viện thăm bé gái 6 tuổi bị cha bạo hành
Nhiều người đến bệnh viện thăm bé gái 6 tuổi bị cha bạo hành

(Dân trí) - Ngày 29/5, lãnh đạo UBND thị xã Vĩnh Châu (tỉnh Sóc Trăng) đã tổ chức đoàn đến thăm cháu bé bị cha bạo hành, gây phẫn nộ dư luận vừa qua.

Thứ sáu, 29/05/2020 - 05:55

Vụ gia đình bị ném bom xăng: Bé trai 3 tuổi bỏng rất nặng
Vụ gia đình bị ném bom xăng: Bé trai 3 tuổi bỏng rất nặng

(Dân trí) - Bé 3 tuổi trong vụ gia đình bị ném bom xăng bị bỏng rất nặng. Các bác sĩ đã giúp bệnh nhi vượt qua được giai đoạn sốc bỏng, sốc nhiễm trùng nhưng bé phải đối mặt với các di chứng bỏng nặng nề.

Thứ sáu, 29/05/2020 - 05:41

Phó Giám đốc Công an Quảng Ngãi làm Giám đốc Công an Bình Định
Phó Giám đốc Công an Quảng Ngãi làm Giám đốc Công an Bình Định

(Dân trí) - Đại tá Võ Đức Nguyện, Phó Giám đốc Công an tỉnh Quảng Ngãi đã được bổ nhiệm giữ chức vụ Giám đốc Công an tỉnh Bình Định.

Thứ sáu, 29/05/2020 - 05:22

TPHCM giảm 8 cơ quan báo chí
TPHCM giảm 8 cơ quan báo chí

(Dân trí) - Ngày 29/5, TPHCM tổ chức hội nghị triển khai đề án sắp xếp, phát triển và quản lý báo chí TPHCM đến năm 2025.

Thứ sáu, 29/05/2020 - 04:45

Lại một cây phượng cao hơn chục mét bật gốc trong trường tiểu học
Lại một cây phượng cao hơn chục mét bật gốc trong trường tiểu học

(Dân trí) - Một cây phượng cao hơn chục mét đã bất ngờ bật gốc, đổ xuống sân trường tiểu học ở Bình Dương. Rất may sự cố xảy ra vào giờ nghỉ trưa nên không có thương vong về người.

Thứ sáu, 29/05/2020 - 04:29