Giải pháp thoát hiểm cho chung cư

Ngoài hệ thống phòng cháy chữa cháy chung cho cả tòa nhà mà bất cứ công trình nào cũng phải lắp đặt và được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, tổ hợp Hòa Bình Green City tại 505 Minh Khai, Hà Nội - còn lắp đặt các thiết bị báo cháy, chữa cháy đến từng phòng của mỗi căn hộ. Những thiết bị này sẽ phát hiện ngay khi một khu vực nhỏ trong căn hộ có khói hoặc cháy, giúp các lực lượng liên quan nhanh chóng phong tỏa và khu biệt khu vực cháy, tránh để lửa lan sang các khu vực khác.

Tại tổ hợp chung cư này, tất cả các cửa thoát hiểm, cửa ra vào căn hộ, hệ thống cáp điện dùng cho bơm cứu hỏa, quạt tăng áp cầu thang và thang máy đều là vật liệu chống cháy có thể chịu lửa lên đến 90 phút. Như vậy, khi xảy ra cháy thì lửa không thể lan vào bên trong căn hộ hoặc cầu thang thoát hiểm trong vòng ít nhất 90 phút, thời gian đủ để người dân chạy thoát bằng cầu thang thoát hiểm hoặc đợi lực lượng phòng cháy chữa cháy đến ứng cứu.

Theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam thì các tòa nhà cao tầng cần có tối thiểu 2 cầu thang thoát hiểm, nhưng mỗi tòa nhà của tổ hợp này có 4 thang thoát hiểm.

Ông Nguyễn Hữu Đường - Tổng giám đốc Công ty TNHH Hòa Bình - cho biết: Rút kinh nghiệm từ một số vụ cháy chung cư cao tầng, khi xảy ra cháy, người dân thường hoảng loạn và nếu cầu thang thoát hiểm ít thì người dân không thể nhanh chóng tiếp cận hoặc nếu tiếp cận được thì quá đông khiến cho rủi ro tăng lên.

“Chính vì thế, mặc dù mỗi tầng của tổ hợp chỉ có 13 căn hộ, nhưng chủ đầu tư chấp nhận hy sinh lợi nhuận bằng để dành diện tích xây thêm các cầu thang thoát hiểm để cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận khi có cháy. Đồng thời, cửa vào cầu thang thoát hiểm, cáp điện cho quạt tăng áp của cầu thang được làm bằng vật liệu chống cháy nên khi xảy ra hỏa hoạn thì vẫn có thể hoạt động, tạo nên những khoảng ngăn lửa giúp người dân có đủ thời gian thoát ra ngoài” - ông Đường thông tin.

Theo ông Đường, các phương tiện chữa cháy như xe cứu hỏa chỉ là phương tiện bổ sung trong trường hợp cần thiết và không thể cứu được nhiều người cùng một lúc. Hệ thống phòng cháy của nhà cao tầng mới là phương tiện ứng cứu hiệu quả nhất khi xảy ra cháy nên chủ đầu tư đã tính toán và không tiếc tiền đầu tư cho hệ thống phòng cháy chữa cháy nhằm mang lại sự an toàn cao nhất cho cư dân.

Nằm trên diện tích hơn 1,7ha, Hòa Bình Green City là tổ hợp gồm 2 tòa tháp căn hộ cao 27 tầng với khối đế là trung tâm thương mại rộng 25.000m2. Tòa H1 đã bàn giao và đã có hơn 250 hộ chuyển về sinh sống. Tòa H2 dự kiến sẽ cất nóc cuối tháng này. Được đầu tư theo tiêu chuẩn 6 sao, sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng cao giúp tòa nhà có thể chịu được động đất cấp 8. Đặc biệt, đây là dự án đầu tiên tại Việt Nam mạ vàng cho các thiết bị nhà vệ sinh cũng như cửa thang máy và thành lan can căn hộ.

PV