Điều chỉnh giấy phép cho công trình cao ốc “xé rào” ở Nha Trang

Trước đó, ngày 9/9, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa ra quyết định thu hồi giấy phép xây dựng dự án nói trên vì Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên vi phạm Luật Xây dựng; không chấp hành chỉ đạo của UBND tỉnh Khánh Hòa. Ngoài việc thu hồi giấy phép, Sở Xây dựng Khánh Hòa cũng đình chỉ thi công vì dự án tổ chức thi công tại tầng 43 không có giấy phép.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, sau khi bị thu hồi giấy phép, chủ đầu tư là Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 Điện Biên có văn bản kiến nghị Tỉnh ủy chỉ đạo UBND tỉnh, Sở Xây dựng về việc phục hồi giấy phép và hủy bỏ quyết định thu hồi giấy phép xây dựng.

Đến ngày 6/10, chủ đầu tư có văn bản đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận cho phép doanh nghiệp hoàn thiện thi công và cam kết không phát sinh cao tầng mới. Đến ngày 18/10, Sở Xây dựng Khánh Hòa ra quyết định về việc điều chỉnh, bổ sung quyết định thu hồi giấy phép xây dựng ký ngày 9/9 đã nêu ở trên.

Theo đó, Sở Xây dựng Khánh Hòa bổ sung, điều chỉnh giấy phép xây dựng công trình thuộc dự án với quy mô tầng cao là 40 tầng theo Điều chỉnh quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2025 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Ngoài ra, trong vòng 15 ngày, yêu cầu doanh nghiệp tư nhân số 1 tỉnh Điện Biên lập lại hồ sơ đề nghị điều chỉnh Giấy phép xây dựng với quy mô tầng cao là 40 tầng theo quy hoạch đã được cấp thẩm quyền phê duyệt gửi Sở Xây dựng để điều chỉnh.

Nói về lý do điều chỉnh nêu trên, Sở Xây dựng Khánh Hòa cho biết, việc điều chỉnh này đúng thẩm quyền và các quy định pháp luật. Về xử lý các tầng vượt trên 40 tầng mà công trình Mường Thanh Khánh Hòa đã thi công, tỉnh sẽ xem xét, quyết định sau khi điều chỉnh giấy phép.

Về phía chủ đầu tư, trả lời trên báo chí, đại diện Tập đoàn Mường Thanh cho rằng họ không có gì sai bởi vì đã được cấp phép xây 48 tầng. Trước đó, vào tháng 10/2014, dự án nói trên được cấp giấy phép xây dựng 47 tầng cùng 1 tầng kỹ thuật áp mái và 2 tầng hầm. Sau khi báo chí phản ánh dự án xây quá 40 tầng thì Khánh Hòa đề nghị Bộ Xây dựng trình Thủ tướng Chính phủ cho điều chỉnh quy hoạch, nâng chiều cao lên 60 tầng.

Đến tháng 12/2015, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải đã có văn bản không đồng ý với đề nghị của Khánh Hòa. Sau đó, vào tháng 1/2016, tỉnh Khánh Hòa ban hành văn bản yêu cầu Mường Thanh Khánh Hòa điều chỉnh phương án kiến trúc quy hoạch dự án nói trên với chiều cao không quá 40 tầng. Theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2025 thì dự án này đã “vượt rào”.

Theo kiến trúc sư Nguyễn Hoàng, Phó Chủ tịch Hội Kiến trúc sư tỉnh Khánh Hòa, Chính phủ quy định chiều cao 40 tầng là nhằm tránh tình trạng các cao ốc, khách sạn cao tầng dọc bờ biển Nha Trang bịt kín hướng gió, che chắn tầm nhìn ra biển. Ông Hoàng cho rằng, với những dự án khách sạn, công trình xây dựng sau khi có quyết định buộc phải tuân thủ.

Thủy Nguyên