Địa phương ở TPHCM nói gì khi cư dân sống bất an trong chung cư "chờ sập"?

Sau lần kiểm định năm 2017, Chung cư Vĩnh Hội (quận 4) được xếp vào loại D - chung cư nguy hiểm cần phải di dời, phá dỡ khẩn cấp. Tuy nhiên, hiện tại, nhiều người dân vẫn bám trụ lại nơi đây, sinh sống trong nỗi bất an ở chung cư "chờ sập".

Trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Võ Thanh Dũng, Phó Chủ tịch UBND quận 4, cho biết, Chung cư Vĩnh Hội (lô A,B,C) được xây dựng từ trước năm 1975, quy mô xây dựng 4 tầng, tường gạch, sàn bê tông  cốt thép, mái tôn fibro xi măng, Hiện tại, 244 căn hộ với khoảng 1.398 người đang sinh sống tại đây.

Năm 2017, Sở Xây dựng đã kết luận về việc kiểm định chất lượng công trình Chung cư Vĩnh Hội. Theo kết quả, chung cư này là công trình cấp D, khả năng chịu lực của kết cấu không thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường, nhà xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể, chung cư nguy hiểm cần phải di dời, phá dỡ khẩn cấp.

Ngay sau đó, quận 4 đã ban hành kế hoạch di dời khẩn cấp các hộ dân tại Chung cư Vĩnh Hội. Quận cũng phê duyệt phương án di dời, bố trí tạm cư cho các hộ dân và thông báo về việc di dời khẩn cấp.

Ngoài ra, UBND TPHCM cũng phân bổ 202 căn hộ tại Chung cư Tân Mỹ (quận 7), Chung cư số 4 (đường Phan Chu Trinh, quận Bình Thạnh) để di dời khẩn cấp các hộ dân tại Chung cư Vĩnh Hội. Lãnh đạo UBND quận 4 thông tin, chính quyền địa phương đã bố trí tạm cư tại chung cư số 4 (đường Phan Chu Trinh, quận Bình Thạnh) cho 12 hộ dân, đạt tỷ lệ 5%. 

Ông Võ Thanh Dũng nhấn mạnh, để đảm bảo tính mạng và tài sản của mình, các hộ dân phải thực hiện việc di dời khỏi chung cư cấp D, lựa chọn di dời qua căn hộ mà Nhà nước bố trí tạm cư hoặc tự lo nơi ở.

Phó Chủ tịch UBND quận 4 cũng chia sẻ, thời gian qua, Chung cư Vĩnh Hội (lô A,B,C) đã xuống cấp, nhiều lần rớt các mảng trần của chung cư, có khả năng nguy hiểm cho người dân. UBND quận 4 đã chỉ đạo Phòng Quản lý đô thị, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng, Công ty Dịch vụ công ích quận 4 và UBND phường 6 phối hợp khảo sát và đã sửa chữa, nâng cấp một số hạng mục. Việc này nhằm gia cố lại các vị trí có khả năng nguy hiểm tại chung cư Vĩnh Hội. 

Về tiến độ cải tạo chung cư cấp D này, phía chính quyền quận 4 cho hay, theo trình tự, thủ tục thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án đầu tư xây dựng lại chung cư cấp D trên địa bàn, dự án xây dựng lại chung cư cấp D cần 9 bước với tổng thời gian thực hiện là 241 ngày.

Hiện nay, việc đầu tư, xây dựng lại Chung cư Vĩnh Hội (lô A, B, C) đang được thực hiện bước 1. UBND quận 4 đang liên hệ Sở Quy hoạch và Kiến trúc để điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 và xác định chỉ tiêu quy hoạch, lập quy hoạch chi tiết 1/500 cho khu vực này.

Sau khi thực hiện xong việc điều chỉnh, quận 4 sẽ thực hiện họp hội nghị nhà chung cư để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện việc xây dựng lại.