Đề xuất công sở dôi dư sau sáp nhập tỉnh ưu tiên làm nhà ở xã hội

Đề xuất được ông Lê Văn Bình, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), nêu ra tại buổi tọa đàm về nhà ở xã hội do báo Tiền Phong tổ chức ngày 30/5.

Theo ông Bình, phát triển các dự án nhà ở xã hội đang được quan tâm hàng đầu. Việc giao cho chủ đầu tư thực hiện dự án không qua đấu thầu là một chính sách rất mới nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội hướng tới năm 2030 hoàn thành 1 triệu căn.

Những công sở dôi dư sau sáp nhập tỉnh, theo ông Bình đề xuất, có thể ưu tiên để làm nhà ở xã hội. Ở các tỉnh, thành lớn có thể bố trí ở ngoại thành nhưng không được xa quá.

“Các địa phương nên rà soát bố trí quỹ đất hợp lý cho nhu cầu nhà ở xã hội. Nếu bố trí quy hoạch không tốt dễ dẫn đến tình trạng xây xong rồi nhưng không bán được. Có những nơi rất nhiều hồ sơ khi mở bán nhưng cũng có nơi mấy năm không bán được”, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai nêu vấn đề.

Địa phương bố trí quỹ đất nhưng doanh nghiệp cũng phải khảo sát địa điểm, giá đất, xác định được nhu cầu của cư dân ở nơi thực hiện dự án và khu vực lân cận. Khi nắm được lượng khách hàng và nhu cầu của họ, ông Bình cho rằng nên linh động trong bố trí xây dựng nhà ở chung cư hay nhà ở riêng lẻ.

“Nên phát triển nhiều loại hình nhà ở xã hội cho thuê cho nhiều đối tượng và duy trì được quỹ nhà lâu dài để phục vụ nhu cầu ăn ở và làm việc”, ông Bình nêu quan điểm.

Phó Cục trưởng Lê Văn Bình khẳng định, nhà ở xã hội không có nghĩa là làm ở chỗ “đầu thừa đuôi thẹo”, mà cần đáp ứng được nhu cầu của người dân về di chuyển, tiện ích. Nếu bố trí ở nơi càng thuận lợi về giao thông thì càng thuận lợi cho những người có thu nhập thấp, người lao động trong diện được mua nhà ở xã hội.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, ngày 29/5 Quốc hội đã thông qua Nghị quyết một số cơ chế, chính sách thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Đây là chính sách có nhiều nội dung mới, rất quan trọng để hiện thực hóa giấc mơ nhà ở xã hội với người dân.

Thời gian qua, Chính phủ có nhiều hội nghị triển khai đầu tư nhà ở xã hội. Đặc biệt, Thủ tướng ban hành Đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội từ năm 2021 tới năm 2030, trong đó năm 2025 phấn đấu đạt 100.000 căn. 

Các bộ ngành đang tích cực tổng kết vướng mắc để sửa đổi quy định, trong đó tập trung cải cách thủ tục hành chính, phân cấp phân quyền, xây dựng cơ chế ưu đãi nhà đầu tư.

Báo cáo từ các địa phương cho thấy, hiện có 1.309 dự án, với quy mô 9.733ha đất phát triển nhà ở xã hội. Sau một thời gian phát động, cả nước đã có 679 dự án với quy mô trên 62.300 căn, trong đó có 108 dự án hoàn thành, 155 dự án đã khởi công và 416 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Bộ Xây dựng đang đôn đốc, tháo gỡ các vướng mắc cho địa phương. Tính đến thời điểm này, theo ông Sinh, đã hoàn thành 71.000 căn so với mục tiêu 100.000 căn trong năm nay, còn 30.000 căn đang thực hiện.

Một số địa phương tích cực triển khai dự án nhà ở xã hội có thể kể đến như Hải Phòng, Đà Nẵng, Huế, Bắc Giang, Bắc Ninh, Thái Bình, Hải Dương…