Có những lô đất dân biết nhưng địa chính phường lại chưa biết!

Ông Nguyễn Nho Trung - Chủ tịch Hội đồng nhân dân TP Đà Nẵng đã phản ứng “gắt” như trên sau khi nghe ông Tô Văn Hùng - Giám đốc Sở Tài nguyên & Môi trường nói: “Thực tế, có những lô đất rẻo dân biết nhưng cơ quan địa chính phường chưa biết!”

Cụ thể, tại Chương trình Hội đồng nhân dân TP Đà Nẵng với cử tri tổ chức trong ngày 30/10, ông Nguyễn Nho Trung - Chủ tịch HĐND thành phố đã nêu vấn đề cử tri quan tâm về việc quản lý và xử lý đất rẻo.

Trả lời vấn đề này, ông Tô Văn Hùng- Giám đốc Sở Tài nguyên & Môi trường TP Đà Nẵng chia sẻ: Trong quá trình chỉnh trang đô thị, có một thời gian việc quản lý đất đai ở Thành phố chưa được chặt chẽ. Có những trường hợp đất rẻo bị lấn chiếm rồi chuyển từ đất làm vườn sang đất ở. Có những lô đất rẻo người dân ở đó họ biết, nhưng cơ quan địa chính phường chưa biết.

Vì vậy, ông Hùng cho biết, Thành phố đã sớm có đề án cơ sở dữ liệu đất đai (từ năm 2013 - PV) với kinh phí dự toán là 200 tỷ đồng, và theo kế hoạch phải hoàn thành trong năm 2019.

Trên nguyên tắc, hệ thống cơ sở dữ liệu này phải thống kê hết tất cả các loại hình đất, bao gồm cả đất rẻo. Nhưng trên thực tế việc thống kê đất rẻo vẫn còn phải rà soát, cập nhật trong những năm tiếp theo.

Trước đây, Thành phố có Quyết định 3862 ban hành năm 2017 về quản lý, xử lý đất rẻo. Trong đó, có các quy định hợp lý và chặt chẽ. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai thực hiện thì bộc lộ một số bất cập, mà lớn nhất là không thể thống kê đầy đủ và vi phạm Luật Đất đai (theo quy định của Luật Đất đai thì không giao đất rẻo cho người dân).

Theo đó, cơ quan chức năng đã tham mưu Thành phố huỷ Quyết định 3862. Thay vào đó có văn bản hướng dẫn đúng quy định tại Nghị định 01 của Chính phủ ban hành năm 2017. Trước mắt, đã có hướng dẫn giải quyết đối với các lô đất hình thành trước năm 2013, còn từ 2014 trở về sau thì chưa.

Ghi nhận giải trình của lãnh đạo Sở Tài nguyên & Môi trường về vấn đề cử tri quan tâm, ông Nguyễn Nho Trung - Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng nói ngay: “Không thể nói có những lô đất dân biết mà phường chưa biết. Người ta nói, người dân chỉ cần đổ một đụn cát xây nhà là phường biết ngay. Sao địa chính phường lại không quản được chỗ nào có đất rẻo. Cơ quan quản lý tài nguyên mà nói không quản lý được đất đai là không được”

Chủ tịch HĐND thành phố đề nghị cơ quan chức năng và chính quyền các quận, huyện phải rà soát, thống kê đầy đủ các lô đất rẻo trong hệ thống cơ sở dữ liệu đất đai của thành phố; từ đó, mới có cơ sở để quy hoạch, định hướng sử dụng vào mục đích phù hợp; cũng như quản lý, xử lý đúng quy định đối với những lô đất rẻo có vướng mắc.

Tâm An