Băn khoăn giá bồi thường đất vênh nhau ở cùng một dự án tại Hải Phòng

Ngày 15/8, Thường trực Huyện ủy Kiến Thụy (Hải Phòng) tổ chức hội nghị cung cấp thông tin về công tác giải phóng mặt bằng Dự án Khu đô thị mới Dương Kinh - Kiến Thụy.

Dự án Khu đô thị mới Dương Kinh - Kiến Thụy thuộc địa giới hành chính phường Hòa Nghĩa (quận Dương Kinh) và các xã Đông Phương, Đại Đồng (huyện Kiến Thụy).

Phía Bắc của dự án giáp tỉnh lộ 363, phía Tây giáp tuyến đường vành đai 2, phía Đông giáp tuyến đường trục đô thị, phía Nam giáp tuyến đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.

Tổng diện tích đất của dự án khoảng 240ha. Trong đó diện tích đất thuộc quận Dương Kinh khoảng 107ha, diện tích đất thuộc huyện Kiến Thụy khoảng 133ha. Quy mô dân số của dự án dự kiến 48.000 người. 

Dự án gồm các loại hình nhà ở thấp tầng, nhà ở chung cư, các công trình công cộng, các công trình thương mại dịch vụ, trường học, y tế... khoảng 6.300 căn nhà ở thương mại với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 23.200 tỷ đồng. Thời hạn dự án là 50 năm kể từ ngày UBND TP Hải Phòng có quyết định giao đất.

Dự án không thuộc trường hợp chủ đầu tư phải thỏa thuận với người có đất thu hồi theo quy định của Luật Đất đai.

Hiện nay chính quyền địa phương đã tổ chức công khai dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ đối với 883 hộ. Trong đó, đất nông nghiệp (trồng lúa) là 874/883 hộ; đất ở 9/30 hộ.

Kết quả công khai phương án đến nay còn nhiều hộ chưa đồng thuận do các hộ có ý kiến giá đất còn thấp, nhất là giá đất nông nghiệp còn thấp so với quận Dương Kinh.

Về vấn đề giá bồi thường đất, từ băn khoăn của người dân, UBND huyện Kiến Thụy đã có các báo cáo xin ý kiến chỉ đạo của UBND TP Hải Phòng xem xét giải quyết khó khăn vướng mắc và bất cập do mức giá đất nông nghiệp trong cùng một dự án trên địa bàn huyện Kiến Thụy và quận Dương Kinh chênh lệch nhau khá lớn.

Cụ thể, tiền bồi thường giá đất nông nghiệp trên địa bàn huyện Kiến Thụy là gần 163,3 triệu đồng/sào; trong khi tại quận Dương Kinh là gần 281 triệu đồng/sào. Mức chênh lệch giá bồi thường đất nông nghiệp giữa 2 địa phương là hơn 117,5 triệu đồng/sào.

Các kiến nghị, đề xuất của UBND huyện Kiến Thụy về giải quyết chênh lệch giá đất nông nghiệp giữa quận và huyện không có căn cứ pháp lý để UBND TP Hải Phòng xem xét giải quyết. 

Tại hội nghị, các đại biểu đã trao đổi các ý kiến, kiến nghị về những vướng mắc, khó khăn trong quá trình giải phóng mặt bằng thực hiện dự án.

Ông Đỗ Đức Hòa, Bí thư Huyện ủy Kiến Thụy, trân trọng cảm ơn ý kiến đóng góp của các đơn vị, địa phương và các cơ quan báo chí, đồng thời đề nghị các phòng, ban chức năng của huyện tiếp thu các ý kiến và làm tốt công tác chuẩn bị các nội dung tuyên truyền, giải quyết tối đa quyền lợi của người dân trên cơ sở các quy định của pháp luật.

Bí thư Huyện ủy Kiến Thụy cũng đề nghị chủ đầu tư dự án xem xét hỗ trợ di dời tài sản đối với các gia đình có hoàn cảnh khó khăn có đất thuộc diện thu hồi.