Giải cứu thị trường mặt bằng bán lẻ(Dân trí)- Từ đầu năm 2011, thị trường mặt bằng bán lẻ TPHCM bắt đầu xuống dốc sau hai năm bứt phá trong biển băng bất động sản. Hiện nó đang đối đầu với hàng loạt nguy cơ: tăng trưởng ngành bán lẻ giảm, giá giảm, cung lớn…
Khách “chê” mặt bằng bán lẻ xa trung tâmTrong khi mặt bằng bán lẻ khu trung tâm đang đắt hàng, cung không đủ cầu và giá tăng theo từng quý thì mặt bằng xa trung tâm đang “ế ẩm” dù nguồn cung rất phong phú.
CBRE: Giá thuê mặt bằng bán lẻ sụt mạnhSo với cùng kỳ năm trước, giá thuê mặt bằng khu trung tâm giảm 6,6% và giá thuê khu ngoài trung tâm giảm 17,6%.
Xu hướng dịch chuyển mặt bằng bán lẻ ra các đô thị mới tại miền BắcMặt bằng cho thuê tại trung tâm thành phố vốn đã eo hẹp nay càng khan hiếm với giá thuê tăng cao đã dẫn đến xu hướng "li tâm" của các doanh nghiệp bán lẻ sang "miền đất hứa" mới.
Mặt bằng bán lẻ trung tâm TPHCM vẫn nóngTrái với tình hình trầm lắng của các phân khúc thị trường bất động sản khác, thị trường mặt bằng bán lẻ tại khu trung tâm TPHCM vẫn sôi động, cung không đủ cầu, giá vẫn tăng đều.
Mặt bằng bán lẻ: “Hàng độc” góc ngã tưTrong lĩnh vực kinh doanh mặt bằng bán lẻ là nhà phố tại TPHCM có một dòng sản phẩm thuộc loại hàng độc được nhiều nhà bán lẻ tìm kiếm, giá cả cũng đắt hơn các sản phẩm khác cùng tuyến đường. Đó là mặt bằng góc ngã tư.
Xu hướng cho thuê mặt bằng bán lẻ dài hạnTheo Savills Việt Nam, một trong những điểm đáng chú ý của thị trường BĐS trong quý 3/2011 là việc cho thuê mặt bằng bán lẻ dài hạn trở nên phổ biến trên thị trường và có các giao dịch quy mô lớn của các nhà bán lẻ trong nước và quốc tế.
Thói quen mua sắm đẩy giá mặt bằng bán lẻThời gian gần đây, thói quen mua sắm của người dân thay đổi rõ rệt theo chiều hướng ưa chuộng các loại hình bán lẻ hiện đại như siêu thị, trung tâm thương mại… Điều này đã khiến mặt bằng bán lẻ ngày càng khan hiếm và giá tăng vùn vụt.
Sức mua yếu, giá thuê mặt bằng bán lẻ ở TPHCM vẫn tăngKhảo sát của các đơn vị nghiên cứu cho thấy dù sức mua trên thị trường bán lẻ suy yếu, giá cho thuê mặt bằng tại TPHCM vẫn tăng.
“Hút” thị trường cho thuê mặt bằng bán lẻ dài hạnTiếp theo cho thuê văn phòng, căn hộ dài hạn (khoảng 40 - 50 năm), mô hình cho thuê mặt bằng bán lẻ dài hạn đã bắt đầu xuất hiện tại Hà Nội. Hình thức mới này liệu có hấp dẫn thị trường hơn so với mô hình cho thuê ngắn hạn truyền thống?
Mức hấp dẫn về đầu tư mặt bằng bán lẻ đang giảm(Dân trí) – Nguồn cung mặt bằng bán lẻ được dự báo sẽ tăng mạnh trong thời gian tới do chính sách mở cửa đối với các doanh nghiệp nước ngoài, song mức độ hấp dẫn về đầu tư phân khúc này được nhận định là đang giảm xuống.
Mặt bằng bán lẻ “chui” xuống đấtQuán cà phê, quán ăn, cửa hàng mua sắm quần áo…được làm dưới lòng đất đang xuất hiện ngày càng nhiều tại TPHCM. Xu hướng khai thác không gian ngầm để kinh doanh đang được các nhà đầu tư tận dụng triệt để.
Dân sinh
Fica
DTiNews
