Quyết liệt xóa nhà ổ chuột, vậy tại sao lại phát triển căn hộ 25 m2?TS.KTS Đào Ngọc Nghiêm cho rằng, bài học về những khu tập thể, chung cư cũ ở Hà Nội hiện vẫn còn làm đau đầu các nhà quản lý vì thế việc phát triển căn hộ 25 m2 cần phải tính toán kỹ.
Đề nghị cho xây căn hộ 25 m2 ở ngoại thành, vùng ven TP.HCM"Đối với TP.HCM, Hiệp hội kiến nghị có thể cho phép xây dựng loại căn hộ nhỏ có diện tích từ 25 m2 sàn đến dưới 45 m2 sàn tại các quận ven và các huyện ngoại thành thì phù hợp hơn", Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị về chủ trương xây dựng các căn hộ chung cư diện tích từ 25 m2 đến 45m2.
Cho làm căn hộ 25 m2 được coi là chính sách "đột phá"Như tin đã đưa, Bộ Xây dựng vừa có công văn trả lời một doanh nghiệp địa ốc trong đó cho phép xây dựng nhà thương mại có diện tích 25 m2. Thông tin này gây nên một "cơn sốt" nhẹ trên thị trường. Mặc dù có một số ý kiến phản đối nhưng khá nhiều chuyên gia bất động sản, một số doanh nghiệp bất động sản lại ủng hộ chính sách này. Ông Trương Xuân Danh, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Mường Thanh cho rằng, đây là thời điểm "chín" để quyết định về vấn đề nhà ở cho người nghèo.
Căn hộ 25m2 chỉ cho phép một người ở?"Bộ Xây dựng có đưa ra chỉ tiêu dân số trong công trình nhà ở được tính bình quân 25m2 sàn sử dụng của căn hộ/người. Suy ra, theo công văn này Bộ Xây dựng chỉ cho phép một người ở trong căn hộ 25 m2? Liệu đây đã là cách hiểu đúng?", chuyên gia đặt vấn đề.
Diện tích nhà ở bình quân của mỗi người Việt Nam đạt 26,6m2Số liệu điều tra của Tổng cục Thống kê cho thấy diện tích nhà ở bình quân đầu người đối với nhà chung cư thấp hơn 5,7m2 so với nhà riêng lẻ.
Cán mốc 48 triệu đồng/m2, chung cư cũ Hà Nội tăng giá cao nhất lịch sửNăm 2024, giá chung cư thứ cấp tại Hà Nội tăng trung bình hơn 26%. Mức tăng giá này được xem là cao nhất trong lịch sử ghi nhận được.
Bức tranh cục bộ và kỳ lạ của thị trường bất động sản nhà ởThị trường bất động sản nhà ở trong vài năm gần đây phát triển theo hướng cục bộ từ việc phân bố theo địa phương, loại hình sản phẩm đến doanh nghiệp cung ứng.
TPHCM ra dự thảo tính dân số chung cư: Chỉ tiêu 3,5 người/căn hộDự thảo của TPHCM đưa ra 2 phương pháp tính dân số trong các tòa nhà chung cư, một trong 2 là xác định chỉ tiêu 3,5 người/căn hộ. HoREA cho rằng phương pháp này chưa hợp lý.
Bộ Xây dựng: Thị trường gần như không có chung cư giá 25 triệu đồng/m2Theo Bộ Xây dựng, trên thị trường phân khúc căn hộ chung cư bình dân có mức giá bán dưới 25 triệu đồng/m2 gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán.
Khó sở hữu nhà trước tuổi 30Chuyên gia cho rằng giá nhà liên tục tăng trong nhiều năm, vượt quá khả năng chi trả của người dân. Giá nhà có thể giảm hay không là câu hỏi khó, thách thức rất lớn của thị trường.
Căn hộ chung cư giá 25 triệu đồng/m2 "tuyệt chủng" tại Hà Nội và TPHCMHiện nay, căn hộ bình dân có giá dưới 25 triệu đồng/m2 gần như "tuyệt chủng" tại Hà Nội và TPHCM. Trong khi đó, các căn hộ cao cấp, hạng sang lại đang dư thừa.
Chung cư Hà Nội bao giờ bớt "ngáo giá"?Chuyên gia cho rằng sắp có một yếu tố giúp giảm nhiệt thị trường chung cư Hà Nội.
Dân sinh
Fica
DTiNews
