Thủ tướng yêu cầu 5 địa phương khởi công dự án nhà ở cho thuê trong tháng 6

Chiều 1/6, Thủ tướng Lê Minh Hưng chủ trì cuộc làm việc với lãnh đạo Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Hưng Yên và Ninh Bình về phát triển nhà ở cho thuê theo chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm.

Tại cuộc họp, các đại biểu đã đánh giá những khó khăn, vướng mắc; đồng thời thảo luận các giải pháp về quy hoạch, quỹ đất, huy động nguồn lực và kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê đến năm 2030.

Theo báo cáo của các địa phương, nhu cầu nhà ở cho thuê tại các trung tâm công nghiệp đang rất lớn. Riêng Hải Phòng có hơn 370.000 lao động trong các khu công nghiệp, nhu cầu khoảng 33.000 căn hộ giai đoạn 2026-2030. Tuy nhiên, trước mắt thành phố dự kiến mua 4.256 căn để cho thuê, mới đáp ứng hơn 12% nhu cầu.

Hải Phòng cũng là địa phương đi đầu trong việc kiện toàn Quỹ nhà ở địa phương khi giao Quỹ Đầu tư phát triển thành phố thực hiện chức năng này. Giai đoạn 2021-2025, thành phố đã hoàn thành 16.679 căn nhà ở xã hội, vượt chỉ tiêu được giao.

Thủ tướng Lê Minh Hưng nhấn mạnh phát triển nhà ở cho thuê là chủ trương lớn của Đảng và Nhà nước, có ý nghĩa chiến lược trong bảo đảm an sinh xã hội và đáp ứng nhu cầu nhà ở của người lao động.

Theo người đứng đầu Chính phủ, vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ đang tập trung hàng trăm nghìn công nhân, người lao động nhưng nguồn cung nhà ở cho thuê còn rất hạn chế, nhất là loại hình cho thuê dài hạn với giá phù hợp. Phần lớn người lao động vẫn phải thuê nhà trọ tự phát, tiềm ẩn nhiều rủi ro về an toàn và chất lượng sống.

Thủ tướng yêu cầu các địa phương chuyển mạnh tư duy từ phát triển nhà ở để bán sang phát triển đồng thời nhà ở thương mại và nhà ở cho thuê. Nhà nước giữ vai trò kiến tạo thông qua chính sách, quy hoạch và các công cụ tài chính để hỗ trợ người dân tiếp cận nhà thuê dài hạn.

Người đứng đầu Chính phủ yêu cầu trong tháng 6, các địa phương hoàn thành rà soát, điều chỉnh quy hoạch, xác định cụ thể vị trí và quy mô các khu phát triển nhà ở cho thuê gắn với các khu công nghiệp trọng điểm.

Đặc biệt, mỗi địa phương phải phấn đấu khởi công ít nhất một dự án nhà ở cho thuê trong tháng này, đồng thời sớm triển khai các dự án quy mô lớn trong quý III và quý IV năm nay.

Thủ tướng cũng yêu cầu các địa phương xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê đến năm 2030; khẩn trương kiện toàn hoặc thành lập Quỹ nhà ở địa phương; đề xuất các cơ chế đặc thù về đất đai, tài chính, tín dụng, thuế và thủ tục đầu tư để thúc đẩy lĩnh vực này phát triển.

Bộ Xây dựng được giao hoàn thiện các đề xuất sửa đổi pháp luật liên quan đến nhà ở và kinh doanh bất động sản; ban hành quy chuẩn kỹ thuật đối với nhà ở cho thuê quy mô nhỏ và vừa. Bộ Tài chính và Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu cơ chế ưu đãi về tài chính, thuế và tín dụng nhằm thu hút nguồn vốn đầu tư dài hạn.

Thủ tướng khẳng định việc phát triển mạnh nhà ở cho thuê sẽ góp phần nâng cao đời sống người dân, bảo đảm an sinh xã hội, duy trì lực lượng lao động và tạo nền tảng cho tăng trưởng kinh tế bền vững.