Nhiều người ở Hà Nội bị cấm tham gia đấu giá đất 3-5 năm

Cổng Đấu giá tài sản quốc gia - Bộ Tư pháp vừa công khai quyết định của UBND xã Phượng Dực (Hà Nội) cấm tham gia đấu giá đất trên phạm vi cả nước trong thời gian 3 năm 6 tháng đối với các ông, bà: Lê M.T. (33 tuổi, trú ở xã Tam Hưng, Hà Nội), Nguyễn A.T. (51 tuổi, phường Hà Đông, Hà Nội), Lưu T.A. (35 tuổi, xã Bình Minh, Hà Nội), Nguyễn H.S. (26 tuổi, xã Thường Tín, Hà Nội), Nguyễn T.M. (47 tuổi, xã Hoàng Cương, Phú Thọ), Trương V.K. (34 tuổi, xã Tam Hưng, Hà Nội).

Những người này trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại khu Cánh chăn nuôi, giáp Công ty Hoàng Phát ở thôn Phú Túc, xã Phượng Dực nhưng không nộp tiền.

Chính quyền địa phương đã ra quyết định hủy kết quả trúng đấu giá của các ông bà nói trên.

Cuộc đấu giá trên diễn ra vào cuối năm 2025. Kết quả có 27 thửa đất được đấu giá thành công với giá cao nhất 69 triệu đồng/m2, thấp nhất 52,2 triệu đồng/m2; tổng giá trị trúng đấu giá trên 142 tỷ đồng.

Theo UBND xã Phượng Dực, thời gian cấm tham gia đấu giá đất với những cá nhân này kéo dài đến hết ngày 11/4/2030. Việc xử lý vi phạm được thực hiện theo Nghị quyết 66.11/2026 của Chính phủ quy định về xử lý khó khăn, vướng mắc trong đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất ở cho cá nhân.

Ngoài ra, quyết định cấm tham gia đấu giá đất ở trong thời hạn 5 năm đối với 18 cá nhân do UBND xã Tiến Thắng (Hà Nội) ban hành cũng vừa được Bộ Tư pháp công khai.

Những người này trúng đấu giá quyền sử dụng đất ở tại điểm TL-03 thôn Yên Bài, xã Tiến Thắng nhưng không nộp tiền theo quy định.

Quyết định của xã Tiến Thắng cho thấy tổng số tiền trúng đấu giá của 18 cá nhân trên 82 tỷ đồng, đất có giá trúng 38-66,3 triệu đồng/m2, tương đương 3,2-9,8 tỷ đồng/lô đất.

Cũng theo Bộ Tư pháp, UBND phường Dương Nội (Hà Nội) vừa đề nghị công khai cấm tham gia hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất đối với bà Nguyễn T.T.H. (trú ở phường Từ Liêm, Hà Nội) trong 3 năm.

Người phụ nữ này trúng đấu giá quyền sử dụng thửa đất LK5-1, khu Dược (ký hiệu X7) ở phường Dương Nội nhưng không nộp tiền, dẫn đến chính quyền địa phương phải ra quyết định hủy kết quả.

Điều 3 Nghị quyết 66.11/2026 của Chính phủ quy định xử lý vi phạm đối với người trúng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất ở.

Người trúng đấu giá vi phạm nghĩa vụ nộp tiền dẫn đến quyết định công nhận kết quả đấu giá bị hủy thì tùy theo tính chất và mức độ vi phạm sẽ bị cấm tham gia đấu giá đối với quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất ở: 2-5 năm với trường hợp không nộp tiền trúng đấu giá; 6 tháng đến 3 năm với trường hợp nộp không đầy đủ tiền trúng đấu giá.

Nội dung của quyết định cấm tham gia đấu giá, việc gửi, đăng tải quyết định cấm tham gia đấu giá trên Cổng Đấu giá tài sản quốc gia được thực hiện theo khoản 3, khoản 4 Điều 25, Điều 26 Nghị định số 172/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đấu giá tài sản (được sửa đổi, bổ sung theo Luật số 37/2024).

Nghị quyết 66.11/2026 có hiệu lực thi hành từ 6/1/2026 đến hết ngày 28/2/2027.