Xây nhà: Sửa có thể nhiều lần, nhưng phần thô xây chỉ một lần!

Xây nhà phần thô là quan trọng nhất!

Khi được hỏi: “Điều gì cần hết sức lưu tâm khi tiến hành xây dựng một ngôi nhà?”, đa số sẽ nhắc tới bản vẽ thiết kế, chọn vật tư, khâu hoàn thiện,… ít người kể đến phần thô do quan niệm rằng đó là phần giấu vào trong không ai thấy, miễn là chắc chắn nên khoán hết cho nhà thầu. Nhưng sự thật thì thế nào?

Bác Thanh Đông, 58 tuổi (Quang Trung, Gò Vấp) kể rằng bác đã rút được “bài học xương máu” qua hai lần xây nhà. Cách đây mấy năm, gia đình bác xây căn nhà đúc 1 tấm trên diện tích 60m vuông. Khi đó, bác Đông dành rất nhiều thời gian cho bản thiết kế, chọn vật liệu xây dựng, chọn nhà thầu thi công… Bác tâm sự: “Điều mà tôi ít chú ý nhất khi ấy là phần thô của ngôi nhà do bận hàng trăm mối lo khác, nào là chi phí phát sinh, rồi chọn màu sơn, gạch ốp lát... Hơn nữa, tôi nghĩ, việc trộn và đổ bê tông là của thợ, họ làm lâu năm chắc kinh nghiệm nhiều, mình cũng đâu biết gì mà can thiệp. Thỉnh thoảng có thấy cột và vách có vài vết rổ sau khi tháo ván khuôn, nhưng cuối cùng thợ sửa lấp các khuyết điểm lại, nên cũng chả sao”.

Tổ ấm sau khi khánh thành được bạn bè và xóm giềng khen ngợi, gia đình bác rất hài lòng. Tuy thế, sau đó không lâu, nhà bắt đầu có những vết rạn ở phần cột, vách, thậm chí phần mái cũng bị thấm. Được một đứa cháu làm bên ngành xây dựng ghé thăm, trao đổi mới biết một trong những nguyên nhân sâu xa là do phần thô của ngôi nhà làm không chất lượng.

Xem nhẹ phần thô, đặc biệt là sai sót trong khâu thi công và bảo dưỡng bê tông là vấn đề không hiếm người gặp phải. Có những ngôi nhà mới xây với vẻ ngoài thật mỹ mãn, nhưng ẩn sau tấm áo đẹp là những căn bệnh tiềm ẩn nằm trong phần cốt lõi của ngôi nhà, đến lúc xuất hiện thực sự gây nhiều phiền toái.

Tất cả những người am hiểu về kỹ thuật và chuyên môn đều nhận định rằng, khi xây nhà, đương nhiên phần nào cũng quan trọng, nhưng việc xây phần thô là quan trọng nhất. Từ việc chọn nguyên vật liệu đảm bảo chất lượng, thì phương pháp thi công và bảo dưỡng của giai đoạn xây phần thô là những điều chủ nhà cần dành nhiều thời gian tìm hiểu (như qua bạn bè, người thân có kinh nghiệm, qua mạng internet, báo chí, .v.v…) càng thu thập nhiều thông tin, càng giúp chủ nhà có được sự lựa chọn đúng đắn.