Doanh nghiệp ở khu vực Trần Duy Hưng nên thuê hay mua căn hộ văn phòng?

Dân trí Khi nhắc đến văn phòng, người ta thường nghĩ ngay đến phương án đi thuê. Tuy nhiên, thuê văn phòng liệu có phải giải pháp tốt ưu khi số tiền doanh nghiệp phải bỏ ra quá lớn?

Doanh nghiệp nên thuê hay mua văn phòng?
Doanh nghiệp nên thuê hay mua văn phòng?

Với các doanh nghiệp, văn phòng làm việc là điều không thể thiếu. Thông thường các doanh nghiệp đều chọn phương án thuê văn phòng vì cho rằng việc đi thuê vừa rẻ, vừa linh động. Tuy nhiên, thuê văn phòng có thực sự tối ưu? Doanh nghiệp liên tục phải bỏ ra số tiền lớn đi thuê nhưng tài sản không thuộc về doanh nghiệp thì có phải là giải pháp đúng đắn?

Lý giải về điều này, nhiều chuyên gia cho rằng thay vì đi thuê các doanh nghiệp nên mua luôn văn phòng. Bởi việc mua văn phòng đang giúp doanh nghiệp hưởng nhiều lợi ích, đặc biệt là về số tiền phải bỏ ra. Sau đây là chi phí khi thuê hoặc mua một căn hộ văn phòng có diện tích 60m2 ở khu vực Trần Duy Hưng:

1. Doanh nghiệp A: Dự định sẽ thuê văn phòng ở khu vực Trần Duy Hưng với chi phí 10 năm như sau:

- Giá thuê văn phòng trung bình là 17 USD/ m2/ tháng (Chưa kể đến việc giá thuê văn phòng sẽ tăng theo thời gian. Văn phòng ở vị trí càng đẹp thì giá thuê càng tăng mạnh)

- Chi phí thuê trong 1 tháng: 17 USD x 60 m2 = 1020 USD = 23.460.000 VNĐ

- Chi phí thuê trong 10 năm: 23.460.000 VNĐ x 12 tháng x 10 năm = 2.815.200.000 VNĐ

2. Doanh nghiệp B: Dự định mua 1 căn hộ SOHO vừa để ở vừa làm văn phòng với chi phí như sau:

- Căn SOHO 60m2 sẽ có giá: 51.000.000 VNĐ x 60 m2 = 3.060.000.000 VNĐ

- Quyền sở hữu 50 năm

- Việc tăng giá theo thời gian không chỉ không gây áp lực lên chi phí của doanh nghiệp mà còn làm gia tăng giá trị tài sản của doanh nghiệp

Như vậy, nếu tính theo giá thuê và mua căn hộ văn phòng ở thời điểm hiện tại thì tiền thuê văn phòng 10 năm ở khu vực Trần Duy Hưng bằng 92% chi phí mua 1 căn hộ văn phòng có diện tích tương đương. Hơn nữa, khi mua căn hộ văn phòng, các doanh nghiệp sẽ được sở hữu một tài sản giá trị, có thể sử dụng làm tài sản thế chấp để vay vốn lưu động trong những thương vụ làm ăn cần vốn gấp.

Đặc biệt, trong giai đoạn này, khu vực đường Trần Duy Hưng có dự án D’ Capitale của chủ đầu tư Tân Hoàng Minh đang mở bán. Đây là dự án hội đủ các yếu tố cần cho một căn hộ văn phòng chất lượng như: vị trí đắc địa; quần thể tiện ích tốt, xứng tầm với doanh nghiệp; dự án có cư dân đông đúc để việc kinh doanh được thuận lợi, thịnh vượng….

Mẫu căn hộ SOHO tại D’ Capitale Trần Duy Hưng
Mẫu căn hộ SOHO tại D’ Capitale Trần Duy Hưng

Trong dự án, chủ đầu tư đã phát triển 2 tòa C2 và C5 theo mô hình căn hộ văn phòng SOHO để đáp ứng tối đa nhu cầu “sống – làm việc – hưởng thụ” trong cùng một không gian. Các căn hộ này SOHO của D’ Capitale Trần Duy Hưng vừa có thể làm nơi để ở, vừa được dùng làm văn phòng làm việc và đăng ký kinh doanh.

Khi mua căn hộ SOHO D’ Capitale Trần Duy Hưng khách hàng được lựa chọn vay đến 65% giá trị căn hộ với lãi suất 0% (không muộn hơn ngày 31/12/2019). Như vậy với chính sách này, khách hàng sẽ không phải trả lãi và gốc từ nay đến hết năm 2019 - sau khi nhận nhà 1 năm. Trong suốt thời gian đó, khách hàng sẽ có thời gian để tận dụng vốn cho những mục đích kinh doanh khác.

Ngoài ra, hành khách mua căn hộ SOHO D’ Capitale Trần Duy Hưng làm văn phòng trong thời gian này sẽ được tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng xe Mercedes S450 trị giá 4,2 tỷ đồng, có cơ hội được tăng gói nội thất lên đến 8% giá trị căn hộ (chiết khấu trực tiếp) hoặc giảm trừ ngay 2 triệu đồng/m2 nhận bàn giao thô….

Để biết thêm thông tin về căn hộ SOHO D’ Capitale Trần Duy Hưng, Quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline 098 408 6868 để được tư vấn chi tiết.

MỚI NHẤT
Chợ điện tử "'có tiếng" công khai bán hàng giả, hàng nhái
Chợ điện tử "'có tiếng" công khai bán hàng giả, hàng nhái

Chưa bao giờ xu hướng thương mại điện tử nở rộ như hiện nay. Chỉ cần vài trăm đến một triệu, người tiêu dùng đã có ngay giày Adidas, túi Chanel, đồng hồ Rolex,... trên các chợ điện tử như Sendo, Lazada, Shopee... Trách nhiệm quản lý của các sàn TMĐT lại tiếp tục một lần nữa được đặt lên bàn cân.

Thứ hai, 06/08/2018 - 08:18

Cherry VIP sang chảnh giá triệu bạc, tuần vẫn bán vài trăm kg cho đại gia
Cherry VIP sang chảnh giá triệu bạc, tuần vẫn bán vài trăm kg cho đại gia

(Dân trí) - Quả cherry không còn xa lạ gì với người Việt, nhưng cherry VIP giá cả triệu bạc một kg thì không phải ai cũng dám mua.

Thứ hai, 06/08/2018 - 04:40

Xe nhập giảm bình quân hơn 70 triệu đồng/chiếc: Liệu cuối năm giá xe có giảm?
Xe nhập giảm bình quân hơn 70 triệu đồng/chiếc: Liệu cuối năm giá xe có giảm?

(Dân trí) - Thị trường xe hơi nhập khẩu đang ngày càng diễn biến tích cực, lượng xe nhập khẩu về mỗi lúc một tăng, đặc biệt nhân tố quan trọng là xe Thái Lan, xe Indonesia đang tăng nhập về Việt Nam, khiến nhiều người kỳ vọng, liệu từ nay đến cuối năm 2018, giá xe tại Việt Nam có giảm?

Thứ hai, 06/08/2018 - 03:00

Tràn ngập bánh trung thu Trung Quốc 2.200 đồng/chiếc, hạn sử dụng tới nửa năm
Tràn ngập bánh trung thu Trung Quốc 2.200 đồng/chiếc, hạn sử dụng tới nửa năm

(Dân trí) - Chỉ với mức giá 2.200 đồng/chiếc nhưng hạn sử dụng lên đến 6 tháng, những chiếc bánh trung thu Trung Quốc đang được các mối buôn Việt Nam tranh nhau nhập về và bán tràn ngập trên thị trường.

Thứ hai, 06/08/2018 - 12:44

Điểm bán thiết bị vệ sinh Basics chính hãng tại Hải Dương
Điểm bán thiết bị vệ sinh Basics chính hãng tại Hải Dương

(Dân trí) - Lựa chọn thiết bị vệ sinh có lẽ là một trong những việc băn khoăn nhất trong căn nhà. Bởi hiện nay có khá nhiều hãng sản xuất, chất liệu cũng khá đa dạng. Hơn thế nữa, tình trạng hàng giả, hàng nhái là khá phổ biến.

Thứ hai, 06/08/2018 - 11:31

Honda SH giảm kỷ lục, xuống mức thấp hiếm có từ trước đến nay
Honda SH giảm kỷ lục, xuống mức thấp hiếm có từ trước đến nay

Cận kề tháng cô hồn, mẫu xe Honda SH nổi tiếng "sang chảnh" được giảm giá mạnh xuống mức thấp dưới 100 triệu đồng. Đây có thể xem là mức giá thấp hiếm có từ trước đến nay của dòng xe sang chảnh này.

Thứ hai, 06/08/2018 - 09:30

Kinh nghiệm chọn mua ghế massage không phải ai cũng biết
Kinh nghiệm chọn mua ghế massage không phải ai cũng biết

(Dân trí) - Ghế massage toàn thân là sản phẩm chăm sóc sức khỏe tốt nhất hiện nay, tuy nhiên để lựa chọn được một chiếc ghế phù hợp, có đầy đủ các chức năng và sử dụng lâu dài thì lại không hề dễ dàng. Bài viết này sẽ chia sẻ với các bạn một số kinh nghiệm chọn mua ghế massage toàn thân tốt, phù hợp với nhu cầu sử dụng.

Thứ hai, 06/08/2018 - 08:00

Bán mạng chở hàng sang Trung Quốc: "Luật ngầm" ở xứ người
Bán mạng chở hàng sang Trung Quốc: "Luật ngầm" ở xứ người

Ngoài việc chở hàng, tài xế phải nhận luôn cả khâu mời, chào các thương lái Trung Quốc; có những chuyến phải nằm ở cửa khẩu cả tháng vì ế ẩm

Thứ hai, 06/08/2018 - 06:35

Dải đất phía Tây – “Điểm nóng” BĐS Hà Nội
Dải đất phía Tây – “Điểm nóng” BĐS Hà Nội

(Dân trí) - Khu Tây Hà Nội đang ở trong một giai đoạn “vàng son” với sự phát triển không ngừng của thị trường bất động sản, mở ra những cơ hội cho chủ đầu tư, người mua nhà.

Thứ hai, 06/08/2018 - 06:30

Quy định về điều kiện kinh doanh ô tô vẫn gây bức xúc lớn
Quy định về điều kiện kinh doanh ô tô vẫn gây bức xúc lớn

(Dân trí) - Không chỉ doanh nghiệp than khó đáp ứng yêu cầu về đường thử, thủ tục kiểm tra rườm rà và nhiều rào cản, hiệp hội ngành hàng cũng như một số quốc gia nằm trong khối WTO cũng bày tỏ một số lo ngại đối với Nghị định 116 có hiệu lực thi hành gần một năm.

Thứ hai, 06/08/2018 - 06:30

Lắt léo chuyện nhập khẩu than về để… xuất khẩu
Lắt léo chuyện nhập khẩu than về để… xuất khẩu

(Dân trí) - Một doanh nghiệp Việt nhập khẩu than ngay trong nội địa sau đem bán cho đối tác Hong Kong với số lượng gần 670 tấn. Tổng cục Hải quan đang bối rối với trường hợp này và đề nghị các đơn vị chức năng hướng dẫn.

Thứ hai, 06/08/2018 - 06:15

“Mưu mẹo” của thương lái Trung Quốc; Vinasun “tố” Bộ Giao thông
“Mưu mẹo” của thương lái Trung Quốc; Vinasun “tố” Bộ Giao thông

(Dân trí) - Cách thức làm ăn mới trong bối cảnh chiến tranh thương mại Mỹ - Trung hiện nay của thương lái Trung Quốc là sang Việt Nam đặt may gia công rồi xuất ngược trở lại đang được nhiều độc giả quan tâm trong tuần qua. Đồng thời, thông tin Vinasun “tố” Bộ GTVT gây thất thoát hàng nghìn tỷ đồng ngân sách cũng gây “sốc” dư luận.

Chủ nhật, 05/08/2018 - 03:03

ĐÁNG QUAN TÂM
Bán hơn 1 tạ sâm Ngọc Linh, thu về 8 tỷ đồng
Bán hơn 1 tạ sâm Ngọc Linh, thu về 8 tỷ đồng

(Dân trí) - Lễ hội sâm Ngọc Linh lần thứ 2 năm 2018 được tổ chức tại huyện Nam Trà My vừa bế mạc. Tổng cộng có 110kg sâm Ngọc Linh đã được bán ra với số tiền thu về 8 tỷ đồng.

Chủ nhật, 05/08/2018 - 12:00

Mua xe cũ dễ gặp "họa" xe ngập; Chủ tiền ảo lộ chiêu tặng xế hộp, rút ruột khách chơi
Mua xe cũ dễ gặp "họa" xe ngập; Chủ tiền ảo lộ chiêu tặng xế hộp, rút ruột khách chơi

(Dân trí) - Xe hơi ngập nước được rao bán giá rẻ khiến khách Việt săn đón, tranh mua dễ gặp hoạ. Trong khi đó, tuần qua tin về chiêu trò tặng xe tiền tỷ của chủ sàn tiền ảo Sky Mining đã bị bóc mẽ vì những chiếc xế hộp đều là "hàng nợ", vay mượn của ngân hàng. Đây là những thông tin trên thị trường xe hơi tại Việt Nam đang được dư luận quan tâm đặc biệt.

Chủ nhật, 05/08/2018 - 10:00

Cá khổng lồ Campuchia, vỏ bưởi tận thu Thái Lan: Người Việt gom về ăn
Cá khổng lồ Campuchia, vỏ bưởi tận thu Thái Lan: Người Việt gom về ăn

Cây lựu 600 năm tuổi, được mệnh danh là “lựu hoàng đế” đang có đại gia Thượng Hải trả giá tới 10 tỷ đồng nhưng chủ nhân quyết không bán. Còn cặp cá leo khổng lồ hiếm có, nặng hơn 1 tạ bắt được tại khu vực Biển Hồ (Campuchia) cũng vừa được đưa về phục vụ các thực khách Việt Nam.

Chủ nhật, 05/08/2018 - 06:50

Xoài, táo Nhật: Mua 2 quả hết nhẵn tháng lương vẫn tranh nhau
Xoài, táo Nhật: Mua 2 quả hết nhẵn tháng lương vẫn tranh nhau

(Dân trí) - Xoài đỏ Nhật Bản giá 2,5 triệu đồng/quả, táo mật Nhật Bản giá 1 triệu đồng/kg hay mận Nhật 800.000 đồng/kg đang trở thành “mục tiêu” săn tìm của không ít bà nội trợ Việt ham hoa quả lạ.

Chủ nhật, 05/08/2018 - 06:00

Phan Minh Huyền sẽ đảm nhận chức vụ mới tại MLi Việt Nam
Phan Minh Huyền sẽ đảm nhận chức vụ mới tại MLi Việt Nam

(Dân trí) - Sắp tới, nữ diễn viên trẻ Phan Minh Huyền sẽ được bổ nhiệm làm CEO MLi Việt Nam với mong muốn tạo ra được những hiệu ứng khác biệt và đột phá vượt bậc cho hệ thống.

Thứ bảy, 04/08/2018 - 11:28

Mua hàng ở Việt Nam nhưng trả tiền cho... Trung Quốc!
Mua hàng ở Việt Nam nhưng trả tiền cho... Trung Quốc!

Khách du lịch Trung Quốc thực hiện giao dịch bằng thẻ nội địa của họ tại các máy POS đặt “chui” trong lãnh thổ Việt Nam.

Thứ bảy, 04/08/2018 - 11:05

Một kỳ nghỉ, hai vùng di sản: Tầm nhìn chiến lược phát triển các vùng du lịch
Một kỳ nghỉ, hai vùng di sản: Tầm nhìn chiến lược phát triển các vùng du lịch

(Dân trí) - Ông Vũ Thế Bình, Phó Chủ tịch thường trực Hiệp hội Du lịch Việt Nam cũng nhận định: Tốc độ tăng trưởng của Du lịch Việt Nam có thể sẽ giảm dần nếu không có những hành động quyết liệt ở những thị trường mới thì khó có tăng trưởng mạnh mẽ.

Thứ bảy, 04/08/2018 - 10:54

Lượng xe nhập tháng 7 bằng nửa năm, xe Thái, Indonesia "nuốt trọn" chợ xe nhập Việt
Lượng xe nhập tháng 7 bằng nửa năm, xe Thái, Indonesia "nuốt trọn" chợ xe nhập Việt

(Dân trí) - Theo thống kê của Tổng cục Hải quan, tháng 7/2018, lượng xe con nhập khẩu về Việt Nam đạt trên 4.000 chiếc, chiếm gần 50% so với tổng lượng xe con nguyên chiếc nhập về tính đến hết 30/6 (8.600 chiếc). Trong khi đó, lượng xe nhập từ Thái và Indonesia tiếp tục chiếm số lượng gần như tuyệt đối tại thị trường xe nhập Việt.

Thứ bảy, 04/08/2018 - 09:30

Kinh doanh online: Liệu có phải bài toán khó?
Kinh doanh online: Liệu có phải bài toán khó?

(Dân trí) - 4,000 đơn hàng mỗi tháng – con số “khủng” mà anh Nguyễn Trung Kiên - chủ shop Việt Long Baby và anh Trần Lâm – người sở hữu shop July House chia sẻ về hoạt động của gian hàng trực tuyến trên Lazada của họ.

Thứ bảy, 04/08/2018 - 08:00

Tay chơi hai lúa sắm xe máy tay ga 400 triệu đồng: Đại gia Nhật ngả mũ
Tay chơi hai lúa sắm xe máy tay ga 400 triệu đồng: Đại gia Nhật ngả mũ

Một xe tay gas cao cấp, với kiểu dáng thanh lịch và nhiều tiện ích công nghệ, đang hút hồn không chỉ giới trẻ thành thị mà cả ở nông thôn. Do đó, ngày càng có nhiều sản phẩm phân khúc này, từ sản xuất lắp ráp trong nước đến nhập khẩu xuất hiện, có giá bán từ 50-400 triệu đồng. Điều này khiến các nhà sản xuất, như các đại gia xe máy Nhật, ngả mũ không chỉ thán phục mà còn chào đón những khách hàng chịu chơi mới.

Thứ bảy, 04/08/2018 - 07:45

Phở và bia Việt "bước" ra thế giới nhờ… người Thái
Phở và bia Việt "bước" ra thế giới nhờ… người Thái

(Dân trí) - Phở và Bia Sài Gòn đang tiếp cận với thị trường thế giới nhờ công nghệ sản xuất hiện đại cũng như mối quan hệ của các tỷ phú Thái Lan.

Thứ bảy, 04/08/2018 - 06:30

Bộ Công Thương yêu cầu kiểm tra, rà soát các doanh nghiệp có mô hình kinh doanh tương tự Mumuso
Bộ Công Thương yêu cầu kiểm tra, rà soát các doanh nghiệp có mô hình kinh doanh tương tự Mumuso

(Dân trí) - Văn phòng Bộ Công Thương vừa ra thông báo truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Bộ trưởng Trần Tuấn Anh về việc rà soát, kiểm tra tại các doanh nghiệp có mô hình kinh doanh tương tự Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Mumuso Việt Nam (Mumuso Việt Nam).

Thứ sáu, 03/08/2018 - 07:05