Để giao dịch qua sàn không còn là hình thức

Sự chuyên nghiệp hóa cho mỗi loại hình kinh doanh là điều hiển nhiên. Khách hàng đầu tư vào lĩnh vực bất động sản ngày càng am hiểu và cẩn trọng hơn, đòi hỏi thông tin và dịch vụ ngày càng kịp thời, chuẩn xác và đầy đủ. Đầu tư theo kiểu truyền miệng rỉ tai, lăn lộn xông xáo tới từng ngóc ngách để tìm được miếng đất hay căn hộ ưng ý là hình thức vẫn rất phổ biến trong địa hạt này. Nhưng đồng thời với đó, tiết kiệm thời gian, công sức bằng cách “nhẵn mặt” tại các sàn giao dịch bất động sản chuyên nghiệp và hiện đại chính là xu hướng của giới đầu tư thực thụ. Khác với những người đầu tư bất động sản như một nghề tay trái – chuyển một khoản lợi nhuận có được từ lĩnh vực kinh doanh khác sang nhà đất khi có thời cơ, các nhà đầu tư thực thụ luôn quan tâm đến thị trường trong mọi điều kiện và coi sàn giao dịch là địa điểm thân thiết như nơi ăn chốn nằm. Và yêu cầu của họ đối với một môi trường giao dịch hiện đại, phong phú về chủng loại sản phẩm, thông tin minh bạch, dịch vụ chuyên nghiệp… ngày càng cao. Đúng như nhận định của một chuyên gia của Tập đoàn Coldwell Banker - Mỹ rằng đây là thời điểm rất tốt và thuận lợi để Việt Nam tiếp cận với hệ thống quản lý bất động sản chuyên nghiệp hóa mang tính toàn cầu. Các doanh nghiệp kinh doanh địa ốc đang rất cần những công nghệ quản lý bất động sản chuyên nghiệp như các chương trình đào tạo, huấn luyện về quản lý, môi giới bất động sản... đạt chuẩn đẳng cấp quốc tế, và từ đó có khả năng trực tiếp cạnh tranh với các tập đoàn bất động sản lớn trên thế giới.

Hầu hết tính năng động và chuyên nghiệp của loại hình đầu tư địa ốc được thể hiện rõ nét qua giao dịch của các sàn BĐS. Mạng các sàn giao dịch bất động sản ra đời thực sự là bước tiến mới của thị trường bất động sản và là sự tiện lợi chung cho cả doanh nghiệp lẫn giới quản lý. Tại đây, các doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh có thể kết nối, cùng chia sẻ thông tin về thị trường; , người dân yên tâm hơn khi mua sản phẩm được trưng bày ở sàn vì chắc chắn được tính pháp lý còn các cơ quan quản lý Nhà nước hy vọng sẽ dễ dàng kiểm soát được quá trình giao dịch, hồ sơ pháp lý của hàng hóa BĐS.

 

 

Hiện nay cả nước có khoảng 700 SGDBĐS đang hoạt động. Theo thống kê của Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, giao dịch qua sàn chỉ chiếm khoảng 30% tại Hà Nội, 50% tại TP Hồ Chí Minh và cả nước chỉ khoảng 40%. Tính riêng trên Hà Nội, hiện đã có gần 150 sàn giao dịch đăng ký họat động với quy mô và hoạt động khác nhau. Từ những sàn có diện tích rất nhỏ vài chục mét vuông đến các sàn được chú ý đầu tư đồng bộ có diện tích lớn vài trăm mét vuông đếm trên đầu ngón tay như SGD BĐS Viglacera (400m2), SGD BĐS Việt Nam (450m2); SGD BĐS DTJ (430m2); SGD BĐS Housing 500m2)…Đặc biệt, gần đây công ty CP Vincom chính thức khai trương SGD BĐS Vincom mới mang tiêu chuẩn quốc tế với những dịch vụ mới, hấp dẫn ít có tại các sàn nội địa được giới đầu tư quan tâm.

 

SGD BĐS Vincom được thiết kế sang trọng và hiện đại