Vụ tranh chấp tại chung cư 4S: Cư dân muốn giữ lại hồ bơi

Trưa 26/12, đại diện Ban Quản trị (BQT) chung cư 4S Riverside đã có buổi gặp gỡ với báo chí để thông tin tiếp theo về vụ việc tranh chấp đang xảy ra tại chung cư với chủ đầu tư là Công ty TNHH Xây dựng Thành Trường Lộc.

Ông Trương Nhật Quang, Trưởng BQT chung cư 4S Riverside cho biết, hiện nay, giữa BQT và chủ đầu tư còn vướng vào một số tranh chấp như: vấn đề sở hữu chung và riêng (tầng hầm để xe, sân vườn), quỹ bảo trì. Chủ đầu tư khẳng định các hạng mục như tầng hầm để xe, sân vườn thuộc sở hữu của mình, trong khi đó, BQT nói rằng thuộc sở hữu chung. Về khoản tiền bảo trì hơn 3 tỷ đồng, do không giải quyết được nên BQT đã khởi kiện chủ đầu tư ra tòa để đòi lại số tiền này.

Ông Quang cũng nói rõ về công trình xây dựng hạng mục hồ bơi của chung cư 4S Riverside, nguyên nhân trực tiếp dẫn đến vụ xô xát chảy máu vào ngày 11/12. Hồ bơi hiện tại của chung cư nằm ở vị trí không đúng so với bản vẽ thiết kế ban đầu. Do đó, trước khiếu nại của cư dân, Sở Xây dựng TPHCM đã yêu cầu chủ đầu tư phải khắc phục các hạng mục sai phạm, trong đó có hồ bơi. Ngày 11/12, Thành Trường Lộc thuê người đến đập phá hồ bơi để xây lại hồ bơi mới theo yêu cầu của Sở Xây dựng thì xảy ra “hỗn chiến” với cư dân. Ông Quang khẳng định, BQT chưa hề có văn bản nào ngăn cản chủ đầu tư xây hồ bơi. BQT chỉ đồng ý cho chủ đầu tư vào sửa chữa khi có đầy đủ, rõ ràng phương án khắc phục và thời gian hoàn thiện.

“Đa số ý kiến của cư dân hiện nay muốn giữ nguyên hiện trạng hồ bơi vì không chỉ đúng với những gì chủ đầu tư quảng cáo khi bán dự án này mà cư dân cũng không muốn nơi mình ở bị đào xới lên làm xáo trộn cuộc sống”, ông Quang nói.

Cũng theo ông Quang, nguyên nhân dẫn đến những tranh chấp xảy ra ở chung cư này kéo dài là do cơ quan chức năng thiếu trách nhiệm giải quyết. Cụ thể, Phòng Đô thị Quận Thủ Đức, Thanh tra Sở Xây dựng TPHCM… chỉ cử những chuyên viên thiếu thẩm quyền đến nghe ngóng, ghi nhận. “Thái độ của họ không nghiêm túc, không đưa ra được chính kiến để xử lý, không phải là trọng tài, có quyền lực giải quyết”, ông Quang nói.

Trước sự việc nêu trên, ông Nguyễn Quốc Dũng, Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng Thành Trường Lộc lại khẳng định rằng công ty mình “bị nhóm người Ban Quản trị tòa nhà Chung cư 4S Bình Triệu hãm hại bằng thủ đoạn vu khống thâm độc, dai dẳng trên cơ sở vi phạm pháp luật nhằm phục vụ danh và lợi riêng”. Cho rằng mình bị vu khống, chủ đầu tư đã gửi đơn tố cáo và kêu cứu đến các cơ quan chức năng.

“Chúng tôi mong muốn các cơ quan chức năng cần mở một cuộc điều tra ngọn ngành chi tiết, có kết luận rõ ràng về vụ việc”, ông Dũng nói.

Công Quang