Bị cáo trả giá 30 tỷ đồng/m2 đất tại Sóc Sơn khai do bốc đồng

Mong đất tăng giá để có tiền nuôi gia đình

Sáng 6/3, Tòa án nhân dân TP Hà Nội mở phiên tòa xét xử lưu động 6 bị cáo trong vụ "thổi giá" đất đấu giá lên tới 30 tỷ đồng/m2, xảy ra tại huyện Sóc Sơn (Hà Nội).

6 bị cáo Nguyễn Đức Thành (33 tuổi, trú tại Bắc Ninh), Phạm Ngọc Tuấn (34 tuổi); Ngô Văn Dương (31 tuổi), Nguyễn Thị Quỳnh Liên (44 tuổi), Nguyễn Thế Trung (31 tuổi), Nguyễn Thế Quân (31 tuổi, cùng trú tại Đông Anh, Hà Nội) bị đưa ra xét xử về tội Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản.

Ngay từ sáng sớm, hàng trăm người dân có mặt tại hội trường UBND xã Quang Tiến (huyện Sóc Sơn) để theo dõi phiên tòa. 

Tại phần thủ tục, thư ký phiên tòa cho biết trong 11 bị hại được triệu tập chỉ 3 người có mặt. Đại diện Công ty đấu giá hợp danh Thanh Xuân có mặt tại tòa với tư cách bị hại.

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn tham dự phiên tòa với vai trò người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan.

Là người đầu tiên trả lời các câu hỏi của Hội đồng xét xử (HĐXX), bị cáo Phạm Ngọc Tuấn khai, đầu tháng 11/2024, biết đến thông tin về việc đấu giá đất tại xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn. 

Thấy khu vực tổ chức đấu giá có vị trí địa lý thuận lợi, gần sân bay Nội Bài, có khả năng sinh lời cao nên Tuấn đã tìm hiểu thông tin, cách thức để có thể trúng đấu giá.

"Bị cáo mong muốn mua được 1-2 thửa đất tại đây để nếu sau này đất có tăng giá thì có thêm chút tiền để nuôi vợ con, gia đình", Tuấn trình bày.

Khi đã tìm hiểu đầy đủ các thông tin về đấu giá đất, Tuấn thấy không tự tin có thể trúng đấu giá nên đã nảy sinh ý tưởng mua nhiều hồ sơ để không trúng mảnh này có thể trúng mảnh khác. 

Sau đó, Tuấn đã rủ Ngô Văn Dương (31 tuổi) tham gia cùng. Là người có kinh nghiệm, kiến thức về bất động sản, Dương bảo Tuấn nếu mua nhiều hồ sơ sẽ không kịp trả giá tại phiên đấu giá nên cần có thêm người để hỗ trợ. 

Sau khi bàn bạc, Dương và Tuấn thống nhất mỗi người sẽ rủ thêm 5 người khác cùng tham gia phiên đấu giá. Song đến sát ngày diễn ra đấu giá, Tuấn không rủ thêm được ai còn Dương rủ thêm được 4 người.

Nhóm của Tuấn sau đó đến quán cà phê bàn bạc về giá trị của khu đất cũng như cách thức để tham gia đấu giá và đấu trúng các lô đất mong muốn.

Cả nhóm thống nhất từ vòng thứ nhất đến vòng thứ tư sẽ đấu giá theo trình tự, trả giá dưới mức giá mà Tuấn ấn định từ trước.

Kết quả đấu giá ở vòng thứ tư nếu thấy những người tham gia đấu giá khác trả giá vượt mức tối đa mà Tuấn đã ấn định thì đến vòng thứ năm, các bị cáo sẽ trả giá cao bất thường.

Sau đó, tới vòng thứ sáu, các đối tượng sẽ không trả giá nhằm mục đích để phiên đấu giá không thành công, buộc phải tổ chức đấu giá lại.

Nhiều người tham gia phiên đấu giá bất bình

Theo đúng "kịch bản", có 36/58 thửa đất bị nhóm của Tuấn thông đồng, cố ý nâng giá ở vòng thứ năm với giá cao bất thường từ hơn 59 triệu đồng/m2 đến hơn 30 tỷ đồng/m2. Đến vòng thứ sáu, nhóm của Tuấn đều không bỏ giá tiếp dẫn đến việc đấu giá 36 thửa đất không thành công.

"Trong một phút bốc đồng, bị cáo đã trả giá lên đến 30 tỷ đồng/m2", Tuấn khai và cho biết, sau khi trả giá cao bất thường, rất nhiều người cùng tham gia đấu giá tỏ ra bất bình nên đã chửi bới, la hét.

Tại tòa, Phạm Ngọc Tuấn bày tỏ bản thân ăn năn, hối lỗi về sai phạm của mình đã gây ra thiệt hại cho người dân tham gia đấu giá và Công ty đấu giá hợp danh Thanh Xuân.

Tuấn gửi lời xin lỗi người dân tham gia cùng phiên đấu giá và cam kết sẽ đền bù thiệt hại cho mọi người. 

"Bị cáo là lao động chính trong nhà, bố mẹ đã ngoài 70 tuổi, vợ mới sinh đôi 2 con gái, bị cáo kính mong HĐXX tuyên phạt mức án nhẹ nhất để sớm trở về với gia đình", Tuấn nói.

Còn bị cáo Ngô Văn Dương (31 tuổi) khai, trong số 36 thửa đất đấu giá không thành công, Dương đứng tên 13 hồ sơ.

Sau khi mạng xã hội, báo chí đăng tải các thông tin về việc "thổi giá" đất lên đến 30 tỷ đồng/m2, các bị cáo lo sợ nên đã gặp nhau để bàn bạc hòng đối phó với cơ quan chức năng.

Song khi biết được Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn chuyển hồ sơ vụ việc sang công an, Dương và Liên quyết định sẽ ra công an đầu thú.

Tại tòa, 4 bị cáo còn lại đều thành khẩn khai báo hành vi phạm tội của bản thân. Các bị cáo trình bày, thời điểm đấu giá không biết các hành vi của mình là sai phạm. 

Đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn cho biết, ngay sau phiên đấu giá đã chuyển hồ sơ vụ việc sang cơ quan công an để điều tra, làm rõ các hành vi sai phạm.

"Các đối tượng đã thể hiện hành vi quá coi thường pháp luật. Đất Hoàn Kiếm còn chưa đến 2 tỷ đồng 1m2, đừng nói gì đến đất ở Sóc Sơn", đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn bức xúc nói.