Tp.HCM: Nhà liền kề giá mềm hút khách

Nếu năm 2013 là năm của phân khúc nhà ở giá thấp, thì bước sang năm 2014, phân khúc biệt thự, nhà liên kề giá mềm tại TP.HCM lại được dự báo sẽ có những bước chuyển mình mạnh mẽ, được khách hàng săn đón nhiệt tình.

Theo báo cáo của các công ty nghiên cứu, trong quý IV/2013, phân khúc biệt thự, nhà liền kề tại TP.HCM đã đạt được những con số ấn tượng khi lượng giao dịch tăng 11% và tỷ lệ hấp thụ tăng 2% so với quý trước. Dự báo trong năm 2014 sẽ có khoảng 1.200 căn biệt thự, nhà liền kề từ 8 dự án sẽ gia nhập thị trường càng làm cho phân khúc này thêm sôi động.
 
Các căn nhà hiện hữu tại Mega Residence đều có khoảng sân vườn riêng

Các căn nhà hiện hữu tại Mega Residence đều có khoảng sân vườn riêng

Cũng theo các chuyên gia nhận định, sự sôi động của phân khúc này sẽ tập trung chủ yếu vào các dự án có vị trí tốt, mức giá mềm, chất lượng đảm bảo, chủ đầu tư uy tín và đặc biệt có thể vào ở ngay. Tuy nhiên, số lượng dự án đáp ứng được những tiêu chí trên hiện vẫn rất khan hiếm, nếu có thì mức giá cũng khá cao, chưa phù hợp với những người có nhu cầu thực.

Nhằm đón đầu thị trường và tạo nên bước chuyển mình mạnh mẽ cho phân khúc nhà liền kề, Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền đã cho ra đời sản phẩm khu nhà phố liền kề Mega Residence có sân vườn, sổ hồng trao tay với mức giá từ 13,5 triệu/m2 đã bao gồm VAT cho căn hộ từ 135m2, mức giá này được đánh giá là “rẻ ngang chung cư” nhưng lại có chất lượng tương đương các dự án cao cấp.
 
Hồ bơi và khu cafe đã đưa vào sử dụng


Hồ bơi và khu cafe đã đưa vào sử dụng

Hồ bơi và khu cafe đã đưa vào sử dụng

Tọa lạc tại vị trí chiến lược, dự án Mega Residence  nằm trong tổng thể khu dân cư hiện hữu, tiếp giáp nhiều khu dân cư cao cấp đã xây dựng hoàn thiện và có nhiều cư dân đến sinh sống như: Villa Park, Topia Garden, Eden, Riviera Cove… Bên cạnh quy hoạch, Mega Residence  còn có lợi thế về mạng lưới giao thông hoàn chỉnh. Hiện nay, từ Mega Residence  có thể di chuyển thuận tiện vào trung tâm quận 1 chỉ 15 phút, sang khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 10 phút, rất dễ dàng di chuyển đến các tỉnh Đồng Nai, Vũng Tàu theo đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Vành Đai Trong, Xa Lộ Hà Nội, đại lộ Đông Tây, cầu và hầm Thủ Thiêm, cầu Phú Mỹ, tỉnh lộ 25B…

Mega Residence có tổng diện tích hơn 3,2 ha, gồm 160 căn nhà liền kề có sân vườn và đầy đủ tiện ích gồm hồ bơi, sân cầu lông, mini-mart, quán cà phê, công viên phục vụ cho cư dân sau một ngày bộn bề công việc. Các căn nhà gồm một trệt, hai lầu hoặc một trệt, một lửng và một lầu được xây dựng theo mô hình compound (mô hình khu dân cư khép kín với hệ thống tường rào biệt lập mà không phải dự án nào cũng có), có bảo vệ 24/24 giờ với cùng đầy đủ các tiện ích phục vụ cư dân trong dự án. Với mô hình compound hiện đại này, Mega Residence  thậm chí còn đạt mức an toàn cao hơn cả những căn biệt thự ven đô hay các nhà phố trong khu dân cư hiện hữu.
 
Nội thất phòng khách sang trọng, tinh tế

Nội thất phòng khách sang trọng, tinh tế
 
Với mong muốn đầu tư một khu dân cư chất lượng, đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của khách hàng, chủ đầu tư Khang Điền đã xây xong 80 căn nhà và đưa vào sử dụng tất cả các tiện ích, cơ sở hạ tầng, cảnh quan như: hồ bơi, sân cầu lông, mini-mart, … từ trước Tết Nguyên đán, sẵn sàng chào đón khách tham quan.

Một ưu thế vượt trội của Mega Residence  mà hiếm có dự án nào đáp ứng được là đã hoàn tất thủ tục pháp lý, có sổ đỏ cho toàn dự án và sổ hồng cho 60 căn đã xây xong. Điều này giúp khách hàng hoàn toàn an tâm vì nắm trong tay chủ quyền sở hữu ngôi nhà của chính mình. Bên cạnh đó, chủ đầu tư Khang Điền cũng đưa ra phương thức thanh toán linh hoạt, bàn giao nhà theo 3 hình thức: Nhà đã xây dựng hoàn thiện (có sổ hồng khi bán hàng) thanh toán trong vòng 6 tháng; Nhà đã làm móng với thời gian thanh toán trong vòng 12 tháng; Nhà đã xây dựng hoàn thiện có nội thất (cơ bản hoặc đầy đủ, có sổ hồng) với thời gian thanh toán trong vòng 2 tháng.

Siêu thị dự án bất động sản STDA tại 137 Nguyễn Ngọc Vũ – Cầu giấy – Hà Nội và Chi nhánh tại 37 Bùi Thị Xuân, Quận 1, TP.HCM hiện đang là đơn vị phân phối dự án này. Mọi chi tiết quý khách vui lòng liên hệ: Miền Bắc – 0989 93 96 99; Miền Nam: 090 22 66 004.

MỚI NHẤT
Người nước ngoài không được gom, mua đất để kinh doanh
Người nước ngoài không được gom, mua đất để kinh doanh

(Dân trí) - Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được đề xuất nới rộng quyền hoạt động kinh doanh bất động sản như với công dân trong nước. Với nhà đầu tư nước ngoài, hoạt động vẫn bị giới hạn, không được đầu tư kinh doanh trên đất được giao, đất mua gom được…

Thứ hai, 10/03/2014 - 03:43

Thị trường BĐS sau Tết tiếp tục ấm lên
Thị trường BĐS sau Tết tiếp tục ấm lên

Thông thường, cuối năm mới là thời điểm tốt nhất của thị trường BĐS. Nhưng từ tháng đầu tiên sau kỳ nghỉ Tết năm nay, thị trường đã có dấu hiệu ấm dần lên. Đại diện của nhiều sàn giao dịch cho biết số giao dịch thành công tại sàn của họ trong tháng 2/2014 tăng đột biến.

Thứ hai, 10/03/2014 - 02:00

Dân giàu sống khôn, rủ nhau bỏ Trung Hòa - Nhân Chính
Dân giàu sống khôn, rủ nhau bỏ Trung Hòa - Nhân Chính

Trước thực trạng đang tồn tại, chung cư Trung Hòa Nhân Chính không còn được nhiều người ưu chuộng, giới nhà giàu đang rời bỏ khu này để tìm chốn an cư mới.

Thứ hai, 10/03/2014 - 11:31

Doanh nghiệp bất động sản vẫn muốn "đánh bạc"?
Doanh nghiệp bất động sản vẫn muốn "đánh bạc"?

Nhiều chủ đầu tư bất động sản (BĐS) tỏ rõ quan điểm sẽ không giảm giá vì cho rằng giá BĐS giờ đã bắt đáy, và nếu có giảm thì chất lượng sẽ không đảm bảo…

Thứ sáu, 07/03/2014 - 03:32

"Xin hỏi Bộ trưởng gói 30.000 tỷ đến đâu rồi?"
"Xin hỏi Bộ trưởng gói 30.000 tỷ đến đâu rồi?"

(Dân trí) - "Gói hỗ trợ giờ đến đâu rồi, đang sử dụng không hiệu quả? Nếu không được, đề nghị trả Quốc hội phần còn lại chưa giải ngân”, đại biểu Ngô Văn Minh (ủy viên thường trực UB Pháp luật của QH) chất vấn Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng ngày 6/3.

Thứ sáu, 07/03/2014 - 06:19

“Thiên đường” bỏ hoang tại cửa ngõ phía Đông Sài Gòn
“Thiên đường” bỏ hoang tại cửa ngõ phía Đông Sài Gòn

(Dân trí) - Nhiều căn biệt thự nằm ở vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Đông Sài Gòn, nơi tưởng như là khu nghỉ dưỡng lý tưởng giờ đây đang rơi vào tình trạng không một bóng người, như những khu đất hoang.

Thứ năm, 06/03/2014 - 10:42

Đầu tư 2014: “Ngôi nhà thứ hai” bắt nhịp xu thế của thế giới
Đầu tư 2014: “Ngôi nhà thứ hai” bắt nhịp xu thế của thế giới

Sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng không còn đơn thuần chỉ là kiểu cách vương giả của các gia đình quý tộc hay thú vui xa hoa của giới thương lưu. Giờ đây, đó là một xu hướng đầu tư bất động sản đem lại hiệu quả rõ ràng trong nền kinh tế hiện đại.

Thứ năm, 06/03/2014 - 08:04

Sống ngột ngạt: Khổ như chung cư Trung Hòa - Nhân Chính
Sống ngột ngạt: Khổ như chung cư Trung Hòa - Nhân Chính

Chỉ sau thời gian ngắn đi vào hoạt động, khu chung cư Trung Hòa Nhân Chính đang ngày càng xuống cấp. Số lượng lớn các tòa nhà cùng với hàng nghìn cư dân đã khiến cho hạ tầng khu này đang phải gồng mình vì quá tải.

Thứ năm, 06/03/2014 - 07:07

Thông tư 16: 99% tính diện tích theo tim tường
Thông tư 16: 99% tính diện tích theo tim tường

Tuyệt đại đa số người cầm sổ đỏ đều muốn diện tích lớn nên thông tư 16 quy định tính diện tích theo tim tường hợp lý hơn - Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Trần Ngọc Hùng khẳng định.

Thứ tư, 05/03/2014 - 02:24

Những căn nhà “kì dị” tại Sài Gòn: Bắc thang, chui hầm để vào nhà!
Những căn nhà “kì dị” tại Sài Gòn: Bắc thang, chui hầm để vào nhà!

(Dân trí) - Cơ sở hạ tầng nâng cấp đang khiến nhiều căn nhà tại thành phố Hồ Chí Minh rơi vào tình cảnh “không giống ai”. Nơi phải làm cầu thang trèo lên, nơi thì cầu thang chúi xuống như chui vào hầm.

Thứ tư, 05/03/2014 - 09:02

Cho xây nhà 25m2: Hợp thức nhà siêu mỏng?
Cho xây nhà 25m2: Hợp thức nhà siêu mỏng?

Bộ Xây dựng dự kiến cho phép các khu đô thị được xây nhà liền kề trên lô đất tối thiểu 25m2, trong khi các chuyên gia quy hoạch cảnh báo nguy cơ hình thành và hợp thức cho nhà siêu mỏng, không đồng nhất Luật Đất đai.

Thứ tư, 05/03/2014 - 07:55

Câu chuyện phong thủy căn hộ chung cư: Chuyện giờ mới kể
Câu chuyện phong thủy căn hộ chung cư: Chuyện giờ mới kể

Khi chung cư cao cấp được xem là xu thế thì vấn đề phong thủy cho căn hộ chung cư trở thành vấn đề được quan tâm. Một căn hộ chung cư đẹp phải thỏa mãn nhiều yếu tố, đặc biệt phải thuận theo quy luật phong thủy của tự nhiên.

Thứ tư, 05/03/2014 - 07:22

ĐÁNG QUAN TÂM
Tháo chạy khỏi biệt thự Trung Hòa - Nhân Chính
Tháo chạy khỏi biệt thự Trung Hòa - Nhân Chính

Hết thời hoành tráng, những căn biệt thự có giá hàng chục tỷ đồng ở Trung Hoà - Nhân Chính đang trong tình trạng bỏ không, cửa đóng then cài. Lý do chính là giá thuê quá đắt nên không ai chịu nổi.

Thứ ba, 04/03/2014 - 06:53

Các Dự án đô thị phía Tây Hà Nội: Hàng chục nghìn tỉ đồng đang bị “chôn” vào đất
Các Dự án đô thị phía Tây Hà Nội: Hàng chục nghìn tỉ đồng đang bị “chôn” vào đất

Cùng với sự xuống dốc của thị trường BĐS, các dự án đô thị phía tây Hà Nội từng một thời là niềm mơ ước của các “đại gia” địa ốc thì nay đã hoàn toàn trở thành các dự án “chết”, cùng với đó là hàng chục nghìn tỉ của các nhà đầu tư đang bị “chôn” vào đất mà không biết bao giờ lấy lại được.

Thứ hai, 03/03/2014 - 03:53

Tính diện tích căn hộ: Cuộc tranh cãi không đáng có
Tính diện tích căn hộ: Cuộc tranh cãi không đáng có

(Dân trí) - Cách tính diện tích căn hộ chung cư là vấn đề tranh cãi không riêng ở Việt Nam mà đã nảy sinh trong nhiều năm qua ở thị trường mua bán bất động sản ở các nước khác trên thế giới.

Thứ hai, 03/03/2014 - 01:50

TPHCM kiến nghị hạ lãi suất gói cho vay mua nhà xuống 3%/năm
TPHCM kiến nghị hạ lãi suất gói cho vay mua nhà xuống 3%/năm

(Dân trí) - UBND TPHCM vừa kiến nghị Trung ương một số nội dung nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản thành phố; trong đó có nhiều kiến nghị nhằm đẩy nhanh hiệu quả của gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.

Thứ hai, 03/03/2014 - 09:47

Không có gói 100.000 tỷ nào cho bất động sản
Không có gói 100.000 tỷ nào cho bất động sản

(Dân trí) - Ông Nguyễn Viết Mạnh, Vụ trưởng Vụ Tín dụng Ngân hàng Nhà nước (NHNN) khẳng định: Cho đến nay, Chính phủ và NHNN không đưa ra một gói tín dụng nào có quy mô 100.000 tỷ đồng cho bất động sản.

Thứ bảy, 01/03/2014 - 03:25

Thứ trưởng Bộ Xây dựng lý giải về cách tính diện tích căn hộ
Thứ trưởng Bộ Xây dựng lý giải về cách tính diện tích căn hộ

(Dân trí) - “Nếu tính diện tích sàn căn hộ theo tim tường, đơn giá bán 1m2 sàn căn hộ sẽ giảm xuống và ngược lại, tính theo kích thước thông thủy thì đơn giá sẽ tăng lên nhưng tổng giá bán căn hộ đều không thay đổi” – Thứ trưởng Xây dựng Nguyễn Trần Nam giải thích.

Thứ bảy, 01/03/2014 - 08:33

Bất động sản toàn đại gia đi “siêu xe”, sao phải cứu?
Bất động sản toàn đại gia đi “siêu xe”, sao phải cứu?

Liên quan đến vấn đề nóng về thị trường bất động sản (BĐS), Bộ trưởng GTVT đã làm nóng cuộc họp Chính phủ ngày 28.2 khi cho rằng: “Giá BĐS vẫn quá cao và chẳng nên giải cứu khi bản thân các chủ đầu tư chỉ chờ được hỗ trợ”.

Thứ bảy, 01/03/2014 - 07:36

"Chung cư trước vống lên 40 triệu/m2, giờ 14 triệu vẫn... ế"
"Chung cư trước vống lên 40 triệu/m2, giờ 14 triệu vẫn... ế"

(Dân trí) - Đó là dẫn chứng do ông Thân Đức Nam - Phó Chủ nhiệm Văn phòng Quốc Hội nêu ra trong phiên họp mở rộng để thẩm tra dự án Luật KD BĐS sửa đổi chiều 28/2 do Thường trực UB Kinh tế tổ chức, để minh chứng cho sự méo mó của thị trường.

Thứ bảy, 01/03/2014 - 07:02

Nhà đầu tư ngoại trở thành lãnh sự danh dự của Việt Nam tại Israel
Nhà đầu tư ngoại trở thành lãnh sự danh dự của Việt Nam tại Israel

(Dân trí) - Ngày 27/2, ông Igal Ahouvi - doanh nhân người Israel, vừa được bổ nhiệm làm Lãnh sự danh dự nước Cộng hoà Xã hội Chủ Nghĩa Việt Nam tại Nhà nước Israel, với khu vực lãnh sự là thành phố Haifa, Israel.

Thứ sáu, 28/02/2014 - 08:43

Hội Quán BĐS mở bán chung cư Resco Cổ Nhuế
Hội Quán BĐS mở bán chung cư Resco Cổ Nhuế

Hội Quán Bất Động Sản mở bán 50 căn hộ đẹp nhất chung cư Resco Cổ Nhuế tầng thấp (tầng 3- 12), nhiều loại diện tích khác nhau đáp ứng yêu cầu riêng của từng khách hàng.

Thứ sáu, 28/02/2014 - 07:46

Thực hư gói tín dụng 100.000 tỉ đồng “cứu” thị trường bất động sản
Thực hư gói tín dụng 100.000 tỉ đồng “cứu” thị trường bất động sản

Liên tục trong những ngày gần, đây dư luận xôn xao thông tin về gói hỗ trợ 100.000 tỉ đồng nhằm cứu thị trường bất động sản (BĐS). Thực hư về gói cứu trợ khổng lồ này ra sao, và liệu thị trường BĐS Việt Nam có thực sự được cứu nếu có thêm gói 100.000 tỉ đồng.

Thứ tư, 26/02/2014 - 07:59

Indochina Plaza Hanoi “đón sóng” đầu tư căn hộ cho thuê
Indochina Plaza Hanoi “đón sóng” đầu tư căn hộ cho thuê

Nếu giới đầu tư thực sự muốn kiếm tiền từ bất động sản ở Hà Nội, thì bây giờ đã đến lúc để đầu tư vào phân khúc căn hộ dịch vụ cao cấp. Dân trí cùng bạn đọc phân tích khả năng của hướng đầu tư này.

Thứ ba, 25/02/2014 - 09:05