Thị trường BĐS Phủ Lý Hà Nam – Mỏ vàng tiềm năng đang thức giấc

Dân trí Là một trong những cửa ngõ giao thương quan trọng của Thủ đô cũng như cả nước, Hà Nam không chỉ nắm giữ vị trí chiến lược mà còn là một trong những địa phương có tốc độ đô thị hóa khá cao. Nhờ sự phát triển của các khu công nghiệp, các quy hoạch đồng bộ về đô thị - y tế - văn hóa… đã tạo ra bước nhảy vọt cho thị trường bất động sản tại đây.

Mảnh đất tiềm năng nhờ hàng loạt các quy hoạch đồng bộ đón đầu

Được biết đến là đầu mối giao thông phía Nam của Thủ đô Hà Nội, thuận tiện kết nối giao thông với các tỉnh trong vùng Đồng bằng sông Hồng và các tỉnh phía Nam Hà Nội qua các tuyến đường bộ 1A, cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, quốc lộ 21, quốc lộ 37, 38…

Chính vì thế ngay sau khi tái lập, Hà Nam đã xác định phát triển công nghiệp và các khu công nghiệp là hướng đi chính để đẩy nhanh tốc độ phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế của tỉnh theo hướng công nghiệp hoá, hiện đại hóa. Minh chứng là hàng loạt các khu công nghiệp như Đồng Văn, Hòa Mạc, Châu Sơn… đã đi vào hoạt động đều được đầu tư hạ tầng đồng bộ, đáp ứng đầy đủ yêu cầu đầu tư, sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp. Đến nay, các khu công nghiệp Hà Nam trở thành địa chỉ đầu tư hấp dẫn với các nhà đầu tư Nhật Bản, Hàn Quốc… và lọt top 10 tỉnh thu hút đầu tư vốn nước ngoài lớn nhất cả nước.

Phủ Lý – thành phố cửa ngõ đang trên đà phát triển và thu hút đầu tư của tỉnh Hà Nam
Phủ Lý – thành phố cửa ngõ đang trên đà phát triển và thu hút đầu tư của tỉnh Hà Nam

Bên cạnh đó với mục tiêu phấn đấu để TP. Phủ Lý trở thành đô thị loại 2 trước năm 2020, UBND tỉnh Hà Nam đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung với hàng loạt các dự án đô thị có cơ sở hạ tầng được đầu tư, phát triển phân khu chức năng mà trọng tâm là trung tâm động lực về y tế, tài chính ngân hàng nhằm tạo diện mạo mới cho thành phố. Nắm bắt được những yếu tố chiến lược của Hà Nam là vùng trọng điểm phát triển kinh tế Bắc bộ đã có nhiều nhà đầu tư tên tuổi như Honda, Nutifood, Tập đoàn Hoa Sen… chọn Hà Nam là địa điểm đầu tư mới.

Ngoài việc đầu tư cơ sở hạ tầng trên nhiều lĩnh vực, phát triển hướng đi kinh tế rõ ràng, chính sách mở cửa cho các doanh nghiệp vào đầu tư, Hà Nam còn được hưởng lợi lớn bởi đề án xây dựng Bệnh viện Việt Đức và Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2 tại thành phố Phủ Lý. Chính ưu thế phát triển vượt trội này đã dẫn đến những biến động về dân số, kéo theo sự phát sinh về nhu cầu nhà ở, nhà cho thuê, các khu chợ, trung tâm thương mại, dịch vụ, giải trí… phục vụ các chuyên gia, cán bộ cao cấp, cán bộ công nhân viên làm việc tại Phủ Lý và Hà Nam sẽ tăng cao.

Sự xuất hiện của các khu đô thị kéo bất động sản nhảy số

Với xu thế phát triển hiện tại, có thể khẳng định rằng trong tương lai Hà Nam nói chung và Phủ Lý nói riêng sẽ trở thành vệ tinh phát triển của thành phố Hà Nội khi một loạt những cơ sở lớn, uy tín dồn về nơi đây như Đại học Thương mại, Đại học Công nghiệp, Bệnh viện Việt Đức, Bệnh viện Bạch Mai…

Đây là nguyên nhân quan trọng kéo theo những biến động mạnh về bất động sản, theo ghi nhận thị trường đất nền tại TP. Phủ Lý đang diễn tiến theo xu hướng đón đầu quy hoạch phát triển đô thị của Thành phố. Các nhà đầu tư đất nền Hà Nam tập trung nhiều ở thành phố Phủ Lý, khu vực gần đường 42m nối từ trung tâm thành phố Phủ Lý ra nút giao Liêm Tuyền và gần trung tâm hành chính mới của tỉnh Hà Nam.

Hiện TP. Phủ Lý đã và đang triển khai xây dựng nhiều khu đô thị để phục vụ cho nhu cầu phát triển trong tương lai như Khu đô thị Tài Tâm Riverside, Khu đô thị Liêm Chính, Khu đô thị Quang Trung - Lam Hạ, Khu đô thị Nam Trần Hưng Đạo, Khu đô thị mới Nam Châu Giang, Khu đô thị Bắc Châu Giang…

Sự xuất hiện của các khu đô thị với cơ sở vật chất hiện hữu, đồng bộ kéo giá bất động sản tăng mạnh
Sự xuất hiện của các khu đô thị với cơ sở vật chất hiện hữu, đồng bộ kéo giá bất động sản tăng mạnh

Khi các dự án phát triển cũng là lúc mà giá đất tại các khu vực tăng giá trị và trở nên khác biệt tùy thuộc theo từng vị trí. Theo thống kê, hiện tại giá đất nhiều khu vực nội thành phố tăng cao, một số khu đô thị nổi bật tham khảo trên biểu giá một số khu vực phân bố ở nhiều mức khác nhau.

Giá đất nền Khu đô thị Đồng Văn dao động từ 7- 10 triệu /m2, đất khu vực Liêm Tuyền, Phủ Lý dao động từ 9 - 15 triệu/ m2… gây nên áp lực đối với những gia đình muốn mua đất xây nhà hoặc thậm chí là mua nhà ở. Anh Phạm Mạnh Cường (Châu Sơn, Phủ Lý) cho biết “Tôi dự định cuối năm nay tìm một mảnh đất tầm 80m2 để xây nhà ra ở riêng nhưng chắc không đợi được. Cứ đà này chắc phải dồn tiền mua luôn vì giá đất càng ngày càng tăng cao, sợ để lâu chắc không đủ sức để mua nữa”.

Rõ ràng với lợi thế giao thông đi lại thuận tiện cộng với đà phát triển kinh tế của người dân Hà Nam đang tăng trưởng nhanh chóng thì đầu tư đất nền khu vực TP. Phủ Lý đang là xu hướng kinh doanh bất động sản mang lại hiệu quả cao nhất tại thời điểm hiện tại. Nhờ tiếp nhận khá tích cực những mô hình bất động sản tập trung được quy hoạch bài bản đem lại cuộc sống tiện nghi, môi trường xanh sạch đẹp biến nơi đây là một trong những thành phố quy hoạch trẻ trung và hiện đại nhất cả nước. Cũng bởi thế mà đất nền tại Phủ Lý Hà Nam đang dần trỗi dậy, dần tạo thành cơn sốt trên thị trường bất động sản hiện nay.

PV

MỚI NHẤT
Giá đất tại dự án khu dân cư Bắc Rạch Chiếc “rớt” thê thảm
Giá đất tại dự án khu dân cư Bắc Rạch Chiếc “rớt” thê thảm

(Dân trí) - Chỉ trong vòng 2 tháng, giá đất tại dự án khu dân cư Bắc Rạch Chiếc (quận 9, TPHCM) đã bị giảm mạnh. Việc “tụt giá” xảy ra khi Thanh tra TPHCM chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án này.

Thứ năm, 05/07/2018 - 11:15

Khai trương nhà mẫu Condotel chuẩn quốc tế mang thương hiệu Best Western Premier
Khai trương nhà mẫu Condotel chuẩn quốc tế mang thương hiệu Best Western Premier

(Dân trí) - Nhà mẫu căn hộ nghỉ dưỡng tại dự án Best Western Premier Sonasea Phu Quoc sắp được khai trương vào cuối tuần này.

Thứ năm, 05/07/2018 - 11:04

Cất nóc trước thời hạn, The Emerald khẳng định uy tín với khách hàng
Cất nóc trước thời hạn, The Emerald khẳng định uy tín với khách hàng

(Dân trí) - Được ví như viên Ngọc Lục Bảo quý của khu vực Mỹ Đình - Hà Nội, chưa đầy một năm sau ngày mở bán chính thức, dự án The Emerald đã khẳng định được sức hút thực khi 95% căn hộ đã giao dịch thành công.

Thứ năm, 05/07/2018 - 10:00

Vì sao căn hộ Marina Riverside thu hút khách hàng trẻ?
Vì sao căn hộ Marina Riverside thu hút khách hàng trẻ?

(Dân trí) - Căn hộ 100% view sông Marina Riverside sở hữu đầy đủ các yếu tố để thu hút khách mua nhà, đặc biệt là khách hàng trẻ.

Thứ năm, 05/07/2018 - 09:00

Sở hữu căn hộ ven hồ Tây dễ hay khó?
Sở hữu căn hộ ven hồ Tây dễ hay khó?

(Dân trí) - Với những lợi thế về điều kiện tự nhiên, BĐS Tây Hồ luôn được biết đến là khu nhà ở dành cho giới thượng lưu của Hà Nội.

Thứ năm, 05/07/2018 - 07:20

Bất động sản Phú Quốc: Không đặc khu vẫn có thiên đường!
Bất động sản Phú Quốc: Không đặc khu vẫn có thiên đường!

(Dân trí) - Niềm tin chắc chắn vào tương lai thiên đường Đảo Ngọc của những nhà đầu tư chân chính đang là điểm nhấn tô sáng bức tranh thị trường bất động sản Phú Quốc.

Thứ tư, 04/07/2018 - 04:06

Ra mắt phân khu Momiji dự án TMS Grand City Phúc Yên: 3,5 tỷ đồng quà tặng chờ đón các nhà đầu tư
Ra mắt phân khu Momiji dự án TMS Grand City Phúc Yên: 3,5 tỷ đồng quà tặng chờ đón các nhà đầu tư

(Dân trí) - Hạ tầng hoàn chỉnh, đồng bộ; cảnh quan phóng khoáng, tuyệt mỹ; dịch vụ tiện ích hiện đại, đẳng cấp; hệ thống giáo dục đào tạo tiêu chuẩn quốc tế… là các tiêu chí mà chủ đầu tư TMS Group dành trọn tâm huyết để kiến tạo TMS Grand City Phúc Yên trở thành khu đô thị kiểu mẫu chuẩn phong cách Nhật hàng đầu tại Việt Nam.

Thứ tư, 04/07/2018 - 01:00

Mua nhà sang, nhận vàng phú quý cùng Amber Riverside
Mua nhà sang, nhận vàng phú quý cùng Amber Riverside

(Dân trí) - Ra mắt thị trường trong thời gian ngắn nhưng nhờ vị trí đắc địa cùng giá bán hợp lý, Amber Riverside đã thu hút được một lượng lớn giao dịch. Nhằm tri ân sự ủng hộ của khách hàng, chủ đầu tư Telin áp dụng chính sách ưu đãi “Vui hè sang – Vui nhận vàng” với 100% khách hàng đặt mua thành công căn hộ từ 26/6 sẽ được nhận từ 1 đến 3 cây vàng trị giá lên tới 100 triệu đồng.

Thứ tư, 04/07/2018 - 10:31

Marina Riverside - Cơ hội an cư dành cho vợ chồng trẻ
Marina Riverside - Cơ hội an cư dành cho vợ chồng trẻ

(Dân trí) - Với vị trí liền kề trung tâm, thanh toán linh hoạt, tiện ích đẳng cấp, Marina Riverside mang đến một cơ hội an cư hấp dẫn cho các gia đình trẻ hiện nay.

Thứ tư, 04/07/2018 - 09:00

Khởi công đường vành đai 3, Nhơn Trạch “điểm nóng” đầu tư bất động sản
Khởi công đường vành đai 3, Nhơn Trạch “điểm nóng” đầu tư bất động sản

(Dân trí) - Hàng loạt tín hiệu tích cực từ việc xây dựng hạ tầng, phát triển kinh tế và vị trí chiến lược… đang giúp cho thị trường bất động sản Nhơn Trạch chuyển mình mạnh mẽ.

Thứ ba, 03/07/2018 - 03:00

Hơn 5 tỷ USD đổ vào bất động sản Việt Nam: “Đại gia” Nhật đua nhau rót vốn
Hơn 5 tỷ USD đổ vào bất động sản Việt Nam: “Đại gia” Nhật đua nhau rót vốn

(Dân trí) - Dường như trước đây, thị trường bất động sản Việt Nam không được nhiều nhà đầu tư Nhật Bản quan tâm, nhưng nay thì ngược lại. Vài năm trở lại đây, thị trường chứng kiến nguồn vốn từ Nhật rót mạnh vào bất động sản Việt Nam qua nhiều dự án lớn.

Thứ ba, 03/07/2018 - 02:00

95% sản phẩm tại khu đô thị PGT City đã được khách hàng đặt chỗ
95% sản phẩm tại khu đô thị PGT City đã được khách hàng đặt chỗ

(Dân trí) - Chỉ ra mắt một thời gian ngắn, khu đô thị PGT City do PGT Group làm chủ sở hữu đã tạo “cơn sốt” trên thị trường. Dự án thu hút hàng trăm khách hàng quan tâm, tìm hiểu thông tin và trước ngày mở bán, 95% sản phẩm đã được đặt chỗ.

Thứ ba, 03/07/2018 - 10:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Hà Nội muốn đổi 10 ô đất lấy tuyến đường BT từ Quốc lộ 32 đến đường 23
Hà Nội muốn đổi 10 ô đất lấy tuyến đường BT từ Quốc lộ 32 đến đường 23

(Dân trí) - Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội vừa công bố thông tin Dự án xây dựng tuyến đường từ Quốc lộ 32 đến đường 23 (đê sông Hồng) theo hình thức hợp đồng BT.

Thứ hai, 02/07/2018 - 11:00

Khai trương và tri ân khách hàng Dự án Rivera Park Hà Nội
Khai trương và tri ân khách hàng Dự án Rivera Park Hà Nội

(Dân trí) - Sau 17 tháng kể từ ngày được giới thiệu, Dự án Rivera Park Sài Gòn đã hoàn thành, chính thức khai trương và bàn giao cho khách hàng vào ngày 15/10/2017. Dự án Rivera Park Sài Gòn sau khi hoàn thành và bàn giao đã được khách hàng đón nhận nồng nhiệt và đánh giá cao.

Thứ hai, 02/07/2018 - 08:05

Kiệt tác để đời từ Chủ tịch Tân Hoàng Minh kín tiếng
Kiệt tác để đời từ Chủ tịch Tân Hoàng Minh kín tiếng

(Dân trí) - Không vô cớ mà ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh lại dành cho dự án D’. Palais Louis nhiều mỹ từ đến vậy. Ẩn sau công trình này là cả ước mơ tuổi trẻ, là tâm huyết, là đứa con tinh thần được xây dựng trong suốt một thập kỷ của con người đam mê kiến trúc.

Thứ hai, 02/07/2018 - 08:00

Phú Khang Land chính thức phân phối dự án Imperia Sky Garden
Phú Khang Land chính thức phân phối dự án Imperia Sky Garden

(Dân trí) - Tiếp nối thành công của nhiều dự án BĐS tại Hà Nội, MIKGroup tiếp tục tạo dấu ấn với Imperia Sky Garden - không gian xanh giữa lòng thủ đô. Được sự tin tưởng của chủ đầu tư, từ tháng 6/2018, công ty TNHH Địa ốc Phú Khang Land đã trở thành đơn vị phân phối chính thức dự án. Với vị trí đắc địa tại nội đô, cùng chính sách bán hàng có nhiều ưu đãi hấp dẫn, Imperia Sky Garden hứa hẹn sẽ mang đến lựa chọn an cư hàng đầu cho khách hàng.

Thứ hai, 02/07/2018 - 08:00

Đại gia Trung Quốc săn nhà đất Việt Nam: Chờ giá tăng gấp 5 lần
Đại gia Trung Quốc săn nhà đất Việt Nam: Chờ giá tăng gấp 5 lần

Theo các nhà đầu tư Trung Quốc, TP.HCM có thể sẽ giống như Pudong với giá nhà có thể tăng 4-5 lần trong vòng 10 năm tới. Đó là lý do mà nhiều nhà đầu tư Trung Quốc quan tâm tới bất động sản Việt Nam.

Thứ sáu, 29/06/2018 - 09:08

Đại lý phân phối chiến lược dự án Shophouse Sun Premier Village Primavera Phú Quốc
Đại lý phân phối chiến lược dự án Shophouse Sun Premier Village Primavera Phú Quốc

(Dân trí) - Với đà tăng trưởng du lịch nóng chưa từng thấy, Nam Phú Quốc đang là mảnh đất nung nấu những giấc mơ đầu tư, kinh doanh, làm giàu của giới doanh nhân. Trong đó, shophouse được coi là “con gà đẻ trứng vàng” tại thị trường giàu tiềm năng này.

Thứ sáu, 29/06/2018 - 03:19

Ngôi nhà từng xảy ra thảm sát vẫn bán được 27 tỷ đồng
Ngôi nhà từng xảy ra thảm sát vẫn bán được 27 tỷ đồng

(Dân trí) - Một ngôi nhà ở miền đông Trung Quốc đã được bán với giá cao hơn 80% so với giá mở đầu phiên đấu giá của nó, mặc dù đây là hiện trường của một vụ giết người khủng khiếp.

Thứ sáu, 29/06/2018 - 01:30

Lễ ra quân dự án Imperia Sky Garden “hút” hàng ngàn sale tham dự
Lễ ra quân dự án Imperia Sky Garden “hút” hàng ngàn sale tham dự

(Dân trí) - Ngày 28/6, tại khách sạn Melia Hà Nội, đơn vị phát triển dự án MIKGroup đã tổ chức chương trình Lễ ra quân dự án Imperia Sky Garden. Sự kiện đã thu hút hàng ngàn sale tới tham dự, hứa hẹn Imperia Sky Garden sẽ trở thành hiện tượng bất động sản “hot” nhất nửa cuối năm 2018.

Thứ sáu, 29/06/2018 - 11:17

Ồ ạt rao bán nhà, bán đất vì thua độ World Cup: Sự thực hay chiêu trò môi giới?
Ồ ạt rao bán nhà, bán đất vì thua độ World Cup: Sự thực hay chiêu trò môi giới?

(Dân trí) - Kể từ thời điểm World Cup 2018 khởi tranh, trên các diễn đàn về bất động sản ngập tràn thông tin rao bán nhà vì thua cá độ bóng đá. Tuy nhiên, không ít trong số này chỉ là chiêu trò “gắn mác” của dân môi giới, người mua nên cẩn trọng để tránh bị “hớ”.

Thứ sáu, 29/06/2018 - 06:00

Giới nhà giàu đang đầu tư vào bất động sản nào?
Giới nhà giàu đang đầu tư vào bất động sản nào?

(Dân trí) - Những bất động sản hạng sang có vị trí độc nhất vô nhị và tiềm năng thương mại lớn như Shop Villa Imperia Garden (203 Nguyễn Huy Tưởng) luôn được giới nhà giàu săn lùng.

Thứ năm, 28/06/2018 - 05:29

Đầu tư nhẹ nhàng, hưởng lợi "vàng" với Marina Riverside
Đầu tư nhẹ nhàng, hưởng lợi "vàng" với Marina Riverside

(Dân trí) - Với dự án căn hộ Marina Riverside, dù là để ở thực hay đầu tư cùng đều dễ dàng sinh lợi trong tương lai gần.

Thứ năm, 28/06/2018 - 10:00

PGT Group tiết lộ thông tin về “Khu đất vàng” còn sót lại Đà Nẵng
PGT Group tiết lộ thông tin về “Khu đất vàng” còn sót lại Đà Nẵng

(Dân trí) - Vừa mới khánh thành PGT Tower - toà nhà đa dịch vụ với thiết kế mới lạ, độc đáo chưa từng có tại Đà Nẵng vào 9/6 vừa qua, PGT Group lại tiếp tục gây xôn xao trên thị trường bất động sản Đà Nẵng với dự án PGT City – dự án vàng được ví như “Hòn ngọc Liên Chiểu”.

Thứ năm, 28/06/2018 - 10:00