Thị trường BĐS cuối 2017: Người mua để ở và đầu tư đang “săn” nhà Quận 2

Quận 2 - “tấc đất tấc vàng” trong mắt nhà đầu tư

Thực tế ghi nhận, trong 3 quý đầu 2017, Quận 2 luôn được nhắc đến như một trong những khu vực có lượng giao dịch thành công cao. Trong bối cảnh các dự án gần khu vực trung tâm đang ngày một cạn nhưng nhu cầu sở hữu nhà vẫn ngày một tăng cao, nơi đây với lợi thế quỹ đất còn tương đối rộng, sạch, giá còn mềm, trở thành lựa chọn lý tưởng cho người mua…

“Có thể nói, các KĐT mới chính là điểm sáng của Quận 2, được quy hoạch bài bản, đầy đủ chức năng nhưng vẫn đảm bảo môi trường sống trong lành. Nếu đầu tư ngay từ bây giờ, sau này khi dân cư đổ về đông, người mua sẽ có lợi lớn từ nhà đất tại đây”, ông Hồ Công, một nhà đầu tư lâu năm nhận định.

Bên cạnh đó, ông Công cũng cho rằng, giá mềm và biên bộ tăng giá tốt là những ưu điểm nổi bật của BĐS Cát Lái. “Với kinh nghiệm đầu tư của tôi, sau hơn một năm được đầu tư về hạ tầng, BĐS Quận 2 giờ không phải khu vực nào giá cũng dễ chịu nữa. Như khu Thạnh Mỹ Lợi giá căn hộ thấp nhất cũng đã 35tr/m2, trong khi Cát Lái chỉ 24-25tr/m2, mà khoảng cách về trung tâm của cả hai khu vực lại tương đương nhau. Chưa kể, chính lực hút từ những người mua để ở cũng tạo niềm tin cho các nhà đầu tư không ngừng đổ về đây. Với biên độ tăng giá 15-20% hiện nay ở Cát Lái, tôi tin các dự án mà mình đang đầu tư sẽ là khoản sinh lời chắc chắn”, ông Công nhận xét.

Căn hộ tại KĐT mới – điểm nóng trên thị trường BĐS

Vị trí tốt, tiềm năng sinh lời cao, mức giá mềm, dễ hiểu vì sao CitiEsto đã nhanh chóng được giữ chỗ 100% rổ hàng block B ngay trong ngày giới thiệu đầu tiên. Sớm hơn dự kiến, block C của dự án sẽ tiếp tục ra mắt vào ngày 23/12 tới đây để đáp ứng nhu cầu cao của người mua.

Được đánh giá cao ở nhiều tiêu chí nên cùng với lượng khách mua để ở, CitiEsto còn đón nhận một số lượng lớn khách hàng đầu tư. Nếu như những người mua ở thích CitiEsto vì không gian sống xanh mát, yên tĩnh do liền kề công viên trung tâm 4ha thì những khách hàng với ý định đầu tư lại hứng thú với CitiEsto bởi tương lai phát triển trong vài năm tới của KĐT Cát Lái. Tương lai khi Thủ Thiêm - Thạnh Mỹ Lợi - Cát Lái lên đồng bộ, sẽ tạo nên bộ mặt mới cho Quận 2, giá trị BĐS theo đó cũng sẽ phát triển không ngừng.

Theo các nhà đầu tư, sắp tới đây, với dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Thị Định, nút giao Mỹ Thủy dự kiến hoàn thành 1/2018, hay dự án cầu nối đại lộ Mai Chí Thọ với đảo Kim Cương đã khởi công… giá trị BĐS tại Cát Lái sẽ tiếp tục chứng kiến một đợt tăng giá mới, giúp kéo mặt bằng giá nơi đây tương đương với khu vực lân cận như Thạnh Mỹ Lợi.

HL