Thị trường bất động sản Đồng Nai sẽ bứt phá trong năm 2017?

Cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện và đang tiếp tục được đầu tư mạnh mẽ giúp thị trường bất động sản Đồng Nai ngày càng hấp dẫn. Theo các chuyên gia bất động sản, dự báo trong năm 2017, thị trường bất động sản Đồng Nai sẽ bứt phá và trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn nhất đối với thị trường vùng ven.

“Cú hít” hạ tầng

Cách nay khoảng ba năm, khi thị trường bất động sản “thức giấc” sau một thời gian “ngủ đông” thì thị trường bất động sản Long An và Bình Dương được xem là hồi phục sớm nhất. Tuy nhiên, suốt thời gian qua, thị trường hai khu vực này chủ yếu chỉ giữ đà tăng trưởng. Trong khi đó, thị trường bất động sản Đồng Nai liên tục tạo “sóng”. Theo các chuyên gia bất động sản, sự phát triển của thị trường Đồng Nai chủ yếu bắt nguồn từ cơ sở hạ tầng liên tục được đầu tư phát triển.

Đầu năm 2015, khi dự án đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đưa vào sử dụng đã khiến thị trường nơi đây trỗi dậy mạnh mẽ. Bởi dự án không chỉ rút ngắn khoảng cách giữa Đồng Nai với TP.HCM mà còn rút ngắn thời gian di chuyển đến các tỉnh thành khác trong khu vực như: Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Phước, Bình Thuận...

Tiếp theo đó, năm 2016, dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành được Quốc hội chính thức thông qua chủ trương đầu tư dự án đã tạo nên cơn “sốt” trên thị trường. Thị trường bất động sản Đồng Nai liên tục tạo “sóng”.

Thị trường bất động sản Đồng Nai sẽ bứt phá trong năm 2017? - 1

Chưa dừng lại, vừa qua, dự án đầu tư xây dựng cầu Cát Lái nối Đồng Nai với TP.HCM chính thức được Chính phủ thông qua chủ trương đầu tư đã biến thị trường bất động sản Nhơn Trạch “nóng” lên chưa từng có và lan ra thị trường xung quanh. Bởi theo tính toán của các chuyên gia giao thông, khi cầu Cát Lái đưa vào sử dụng sẽ rút khoảng cách gần 20 km từ TP.HCM đến các huyện trên địa bàn tỉnh Đồng Nai so với đi Quốc lộ 51.

Ngoài ra, theo tìm hiểu của chúng tôi, Đồng Nai còn đang đưa vào kế hoạch đầu tư hàng loạt các dự án khác. Cụ thể, vừa qua, UBND tỉnh Đồng Nai đã kiến nghị Bộ Giao thông Vận tải trình Chính phủ dự án mở rộng Quốc lộ 1A (đoạn đi qua địa bàn tỉnh Đồng Nai); đầu tư tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết; cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu; đường Vành đai 3 Tân Vạn - Nhơn Trạch...

Theo các chuyên gia bất động sản, nhìn chung thị trường bất động sản vùng ven gồm ba tỉnh thành: Đồng Nai, Bình Dương, Long An giáp ranh TP.HCM được xem là những thị trường có tình hình bất động sản phát triển nhất. Tuy nhiên, thị trường bất động sản Đồng Nai được kỳ vọng sẽ có nhiều đột phá nhất nhờ hàng loạt dự án đầu tư hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ. Từ đó, tạo nên sự “khuấy động” liên tục vào thị trường. Nhiều thời điểm còn tạo nên cơn “sốt” trong các nhà đầu tư.

Đồng Nai sẽ trở thành tâm điểm thị trường vùng ven?

Nắm bắt xu hướng phát triển hạ tầng của thị trường Đồng Nai, nhiều nhà đầu tư đã nhanh tay “xí” đất. Dự báo năm 2017, khi các dự án này triển khai đầu tư sẽ tạo nên cơn “sốt” trên thị trường.

Điển hình, Tập đoàn LDG đang sở hữu quỹ đất lên đến 250 hecta nằm ngay trong “lá phổi xanh” Giang Điền và đối diện Khu Công nghiệp Giang Điền - Đồng Nai. Đây là đơn vị được xem là đã triển khai thành công nhiều dự án trong thời gian qua như: khu biệt thự sinh thái Thác Giang Điền, khu dân cư sinh thái giành cho chuyên gia Sakura, khu dân cư thương mại dịch vụ The Viva... Đơn vị này đã đạt lợi nhuận sau thuế lên đến 166 tỷ đồng (vượt 7,7% so với kế hoạch đề ra).

Theo đơn vị này, trong năm 2017 sẽ “bùng nổ” với quỹ đất 150 hecta với các dự án sinh thái nổi bật như: Premium Eco Village, Diamond Valley, Ecolife Village, dự án mở rộng khu du lịch Suối Mơ (giai đoạn 2)… Cũng trong thời gian này, dự án trung tâm thương mại The Viva Square cũng sẽ được chủ đầu tư khởi công xây dựng nhằm nâng cao giá trị thương mại nội khu và đón đầu quy hoạch kết nối con đường 47m phía trước mặt tiền của trung tâm.

Theo lãnh đạo LDG, cũng trong năm nay, đơn vị này sẽ tiếp tục phát triển quỹ đất xung quanh thị trường hiện có. Đồng thời phát triển thêm các thị trường mới trong khu vực hoặc lân cận TP Biên Hòa, sân bay quốc tế Long Thành, Vũng Tàu... nhằm đón đầu xu hướng phát triển lan tỏa từ trung tâm các thành phố lớn ra các khu vực vệ tinh.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, hiện nay trên địa bàn tỉnh có tổng cộng khoảng 250 dự án bất động sản. Trong đó có khoảng 15 dự án của các nhà đầu tư nước ngoài có vốn đăng ký từ 10 triệu USD trở lên. Trong khi đó, theo Hiệp Hội bất động sản Đồng Nai, dự báo trong thời gian tới, thị trường bất động sản khu vực Biên Hòa, Trảng Bom, Long Thành, Nhơn Trạch và những khu vực ven TP Biên Hòa sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ. Trong đó, nổi bật là các dự án sinh thái, nghỉ dưỡng.

Trí Du

MỚI NHẤT
Panasonic Nam Cường: Bàn giải pháp công trình xanh và thông minh tại Khu đô thị Dương Nội
Panasonic Nam Cường: Bàn giải pháp công trình xanh và thông minh tại Khu đô thị Dương Nội

Khu đô thị mới Dương Nội được định hướng phát triển trở thành khu đô thị Zero Energy – khu đô thị không tiêu tốn năng lượng đầu tiên tại Việt Nam. Tại Châu Á, Nhật Bản và Singapore là những nước đi đầu trong việc phát triển công trình xanh, tiết kiệm năng lượng, phát triển bền vững và bảo vệ môi trường.

Thứ năm, 16/02/2017 - 09:27

Căn hộ góc 2 mặt thoáng – hàng độc “xắt ra miếng”
Căn hộ góc 2 mặt thoáng – hàng độc “xắt ra miếng”

Lựa chọn căn hộ làm chốn đi về đang là xu hướng mới và nổi bật trong vài năm gần đây tại Việt Nam nhờ sự xuất hiện của hàng loạt các dự án hiện đại với ưu điểm vượt trội so với các mô hình nhà ở truyền thống, như: thiết kế tân tiến, tiện ích đồng bộ, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp...

Thứ năm, 16/02/2017 - 08:02

Bất động sản ven Hồ Tây – Sức hút không suy chuyển
Bất động sản ven Hồ Tây – Sức hút không suy chuyển

Sau gần 10 năm mở rộng địa giới hành chính, hạ tầng cơ sở, giao thông, đô thị của Hà Nội đã có những bước phát triển vượt bậc, các dự án bất động sản liên tục được ra mắt và cạnh tranh quyết liệt. Tuy nhiên, khu vực ven Hồ Tây là một khu vực đặc biệt vì vẫn giữ vững mức giá cao và ổn định.

Thứ năm, 16/02/2017 - 08:00

Lo siết dòng vốn, nhà đất ồ ạt tháo hàng
Lo siết dòng vốn, nhà đất ồ ạt tháo hàng

Từ cuối năm ngoái và đầu 2017, nguồn cung nhà đất tăng mạnh. Các chủ đầu tư ồ ạt chạy đua để mở bán dự án do lo ngại “thắt” tín dụng trong năm nay, nhiều khả năng sẽ dẫn tới thị trường nguội lạnh.

Thứ năm, 16/02/2017 - 06:50

Hết thời chủ đầu tư tự "gắn sao" cho chung cư
Hết thời chủ đầu tư tự "gắn sao" cho chung cư

(Dân trí) - Quy định cụ thể về việc phân hạng nhà và công nhận hạng nhà chung cư sẽ chính thức có hiệu lực được kỳ vọng sẽ hạn chế việc các chủ đầu tư tự “gắn sao” chung cư để bán nhà giá cao, cũng như việc thu phí quản lý vô lý.

Thứ tư, 15/02/2017 - 01:45

Phong cách sống Imperia
Phong cách sống Imperia

Thị trường bất động sản đang hình thành những cộng đồng dân cư có cùng thương hiệu, trong đó Imperia - chuỗi dự án do tập đoàn MIK Group phát triển đã tiên phong tạo nên phong cách sống mới mà cư dân đô thị mơ ước.

Thứ tư, 15/02/2017 - 01:32

ĐHĐCĐ LDG GROUP 2017: Đã thông qua phương án tăng vốn điều lệ lên 1.600 tỷ đồng
ĐHĐCĐ LDG GROUP 2017: Đã thông qua phương án tăng vốn điều lệ lên 1.600 tỷ đồng

ĐHĐCĐ thường niên của tập đoàn LDG Group vừa được diễn ra vào chiều ngày 13/02/2017 tại KDL Thác Giang Điền (Đồng Nai), với sự tham gia của các cổ đông đại diện cho 64% số cổ phần có quyền biểu quyết. Tại đại hội, LDG Group công bố mức lợi nhuận trong năm 2016 đạt 166 tỷ, với mức tăng trưởng 108%.

Thứ tư, 15/02/2017 - 11:11

Thị trường bất động sản sau Tết sôi động trở lại
Thị trường bất động sản sau Tết sôi động trở lại

Ra Tết, thị trường bất động sản đã bắt đầu sôi động trở lại. Trong đó, nhiều chủ đầu tư đang thu hút người mua bằng hàng loạt ưu đãi thiết thực như tặng vàng, tặng gói nội thất,…

Thứ tư, 15/02/2017 - 08:00

Vinhomes Green Bay sắp ra mắt tòa căn hộ đầu tiên
Vinhomes Green Bay sắp ra mắt tòa căn hộ đầu tiên

Tập đoàn Vingroup sắp ra mắt G1 – tòa căn hộ đầu tiên của Dự án Vinhomes Green Bay. Đây là tòa căn hộ có tầm nhìn đẹp nhất khu đô thị với góc rộng panorama hướng vào trung tâm thành phố.

Thứ ba, 14/02/2017 - 05:00

The EverRich Infinity nhộn nhịp giao dịch đầu năm mới
The EverRich Infinity nhộn nhịp giao dịch đầu năm mới

Đi cùng sự sôi động ở phân khúc bất động sản cao cấp, dự án khu căn hộ cao cấp The EverRich Infinity tiếp tục thu hút được sự quan tâm của đông đảo khách hàng ngay thời điểm đầu năm Đinh Dậu.

Thứ ba, 14/02/2017 - 08:55

Nghịch lý chung cư cao cấp: Xây nhà xong mới tính đường, dân lo không có lối đi!
Nghịch lý chung cư cao cấp: Xây nhà xong mới tính đường, dân lo không có lối đi!

(Dân trí) - Tại Hà Nội, nhiều khu chung cư nằm trong con ngõ nhỏ, phố nhỏ đã và đang gây áp lực lên hạ tầng xã hội cũng như hạ tầng giao thông, ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân. Thậm chí, nhiều dự án, sau khi bàn giao và về ở người mua nhà mới tá hoả lo về đường đi lối lại hàng ngày.

Thứ hai, 13/02/2017 - 02:18

Mở bán chính thức dự án căn hộ cao cấp Lạc Hồng Lotus Hạ Long
Mở bán chính thức dự án căn hộ cao cấp Lạc Hồng Lotus Hạ Long

Tiếp nối thành công của chuỗi dự án đầu tư Lạc Hồng Lotus 1, Lạc Hồng Lotus 2, chủ đầu tư Công ty CP Đầu Tư Lạc Hồng tiếp tục cho ra mắt dự án căn hộ cao cấp Lạc Hồng Lotus Hạ Long với vị trí giao thương thuận tiện và hệ thống tiện ích hoàn hảo, đáp ứng tối đa nhu cầu của cư dân về một cuộc sống an lành, hạnh phúc tại Quảng Ninh.

Thứ hai, 13/02/2017 - 02:13

ĐÁNG QUAN TÂM
Sau Tết thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội tiếp tục sôi động
Sau Tết thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội tiếp tục sôi động

Sau Tết, thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội tiếp tục sôi động trở lại. Nhu cầu tìm hiểu, đặt mua của khách hàng ở thực cũng có dấu hiệu gia tăng.

Thứ hai, 13/02/2017 - 11:29

Cư dân Home city tố bị "ép" đi đường vòng vào căn hộ, Chủ đầu tư nói gì?
Cư dân Home city tố bị "ép" đi đường vòng vào căn hộ, Chủ đầu tư nói gì?

(Dân trí) - Mặc dù trên hợp đồng mua bán đều ghi rõ đường đi là 177 đường Trung Kính, phường Yên Hoà (Cầu Giấy) làm địa chỉ chính thức, nhưng sau khi về nhận nhà nhiều cư dân Home City bất ngờ khi chủ đầu tư cho vào một đường, bắt đi ra một đường và hiện tại toàn bộ dân cư phải đi một lối vòng cung khác để đi vào khu căn hộ của mình. Phía chủ đầu tư nói gì về việc này?

Chủ nhật, 12/02/2017 - 03:00

Khám phá bên trong căn hộ 100 triệu đồng
Khám phá bên trong căn hộ 100 triệu đồng

(Dân trí) - Nằm giữa thành phố mới Bình Dương, khu nhà ở xã hội Hòa Lợi (thành phố Thủ Dầu Một) là nơi công nhân, người lao động làm việc tại Bình Dương sinh sống vì mỗi căn chỉ có giá từ 100 triệu đồng. Mới cách đây 2 năm, khu này chỉ lác đác vài hộ dọn đến ở, nhưng giờ đã có 10.000 hộ dân sinh sống.

Chủ nhật, 12/02/2017 - 10:00

Công ty cổ phần địa ốc Kim Phát khai xuân đón lộc năm mới Đinh Dậu 2017
Công ty cổ phần địa ốc Kim Phát khai xuân đón lộc năm mới Đinh Dậu 2017

Sau gần thời gian nghỉ Tết vui Xuân, Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Phát vừa khai trương, bắt tay vào hoạt động chào đón một năm mới đầy hứa hẹn.

Thứ bảy, 11/02/2017 - 01:21

Cảnh báo về những "điểm nghẽn" lớn trong thị trường bất động sản
Cảnh báo về những "điểm nghẽn" lớn trong thị trường bất động sản

(Dân trí) - Thị trường bất động sản tuy chưa có dấu hiệu cho thấy "bong bóng" quay trở lại nhưng có những "điểm nghẽn" lớn, mà nếu không giải quyết sớm thì lĩnh vực đang thu hút nhà đầu tư "rót vốn" sẽ "trượt dốc" không phanh.

Thứ sáu, 10/02/2017 - 03:00

TP.HCM có 81.000 gia đình cần nhà ở mỗi năm
TP.HCM có 81.000 gia đình cần nhà ở mỗi năm

(Dân trí) - Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đưa ra con số dự báo về nhu cầu nhà ở cho người dân dân trong giai đoạn 2016 - 2020 với khoảng 81.000 hộ gia đình có nhu cầu về nhà ở mỗi năm, trong đó đa phần là hộ gia đình trẻ, người dân ngụ cư...

Thứ sáu, 10/02/2017 - 02:04

Lợi nhuận khủng từ căn hộ đẳng cấp Vinhomes Skylake
Lợi nhuận khủng từ căn hộ đẳng cấp Vinhomes Skylake

Vinhomes Skylake là dự án căn hộ cao cấp đang gây sốt trên thị trường bất động sản Hà Nội những ngày qua. Bên cạnh những ưu điểm tuyệt vời của những căn hộ ven hồ đẳng cấp hàng đầu Thủ đô, thì chính sách bán hàng cực kỳ ưu đãi chào Xuân Đinh Dậu là một điểm nhấn quan trọng tạo nên sức hút mạnh mẽ với các nhà đầu tư bất động sản.

Thứ năm, 09/02/2017 - 02:30

Hà Nội cho bán nhà trên giấy: Câu hỏi lợi ích nhóm
Hà Nội cho bán nhà trên giấy: Câu hỏi lợi ích nhóm

''Người ta khó từ bỏ việc bán nhà trên giấy bởi nhà đầu tư dự án với người có quyền cấp phép dự án cùng một nhóm lợi ích''.

Thứ năm, 09/02/2017 - 02:04

STDA chính thức là đơn vị phân phối dự án Sun Grand City Ancora Residence
STDA chính thức là đơn vị phân phối dự án Sun Grand City Ancora Residence

Đại diện chủ đầu tư dự án – Tập đoàn Sun Group cho biết đã lựa chọn Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA trở thành đơn vị phân phối chính thức của dự án Sun Grand City Ancora Residence tại số 3 Lương Yên, phường Bạch Đằng, Hà Nội.

Thứ năm, 09/02/2017 - 08:00

Ôm đất, xây nhà tầng, dân buôn địa ốc khóc ròng vì hàng nhiều, khách ít
Ôm đất, xây nhà tầng, dân buôn địa ốc khóc ròng vì hàng nhiều, khách ít

(Dân trí) - Tranh mua những mảnh đất chỉ từ 30 - 40 m2, bán đi thì tiếc nên rất nhiều dân đầu cơ, môi giới nhà đất xin giấy phép xây nhà ống từ 4 - 5 tầng hiện đại, rao bán với giá gấp đôi so với giá bán đất trước đó để kiếm lời. Tuy nhiên, thị trường hiện quá nhiều nhà dạng này trong khi đó khách mua nhà hiện đã có rất nhiều sự lựa chọn khác.

Thứ năm, 09/02/2017 - 06:30

Bình Dương: "Giấc mơ có thật" trong căn hộ 100 triệu đồng
Bình Dương: "Giấc mơ có thật" trong căn hộ 100 triệu đồng

(Dân trí) - Thoát khỏi cảnh ở trọ và sở hữu một căn hộ xinh xắn, khang trang có thể nói là ước mơ của rất nhiều lao động nghèo. Tại Bình Dương, hàng ngàn căn hộ 100 triệu đồng đã đến tay người thu nhập thấp và "giấc mơ có thật" vẫn đang diễn ra.

Thứ tư, 08/02/2017 - 05:10

Phát lộc phát tài với lì xì 1,5 lượng vàng khi mua căn hộ Imperial Plaza 360 Giải Phóng
Phát lộc phát tài với lì xì 1,5 lượng vàng khi mua căn hộ Imperial Plaza 360 Giải Phóng

Theo thông tin mới nhất từ dự án Imperial Plaza, chương trình Đầu Xuân Mua nhà sang Nhận lộc vàng đang được áp dụng từ ngày 07/02/2017 đến hết ngày 28/02/2017. Theo đó, khách hàng đặt mua thành công căn hộ 3-4 phòng ngủ sẽ nhận ngay 1,5 lượng vàng trị giá 55 triệu đồng. Chọn vàng lì xì đầu xuân, chủ đầu tư này mong muốn mang lộc vàng may mắn, sung túc cả năm tới tất cả khách hàng.

Thứ tư, 08/02/2017 - 04:26