“Sốt” căn hộ 3 phòng ngủ giá từ 2,6 tỷ đồng giữa Thủ Thiêm

Sôi động 2 tuần chờ đợi ngày ra mắt

Chính bởi giá cả ngày càng đắt đỏ tại Thủ Thiêm, nên mức giá từ 2,6 tỷ đồng cho một căn hộ hoàn thiện 3 phòng ngủ khiến sự quan tâm đổ dồn về dự án Centana Thủ Thiêm, chờ đợi ngày giới thiệu chính thức của dự án vào 26/11 tới.

Với kinh nghiệm tìm kiếm căn hộ tại các tuyến đường trọng điểm của Thủ Thiêm như đại lộ Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống..., giới đầu tư cho biết mặt bằng giá khu vực này không dưới 40-50 triệu/m2. Đó là lý do căn hộ diện tích lớn là mặt hàng tiêu thụ chậm dù nhu cầu không hề nhỏ.

Diện tích rộng mới “đáng tiền” và “đáng sống”

“Tôi thấy tiếc nếu chỉ mua căn hộ 1-2 phòng ngủ, vì đã mất công di chuyển chỗ ở, đưa gia đình về Thủ Thiêm tận hưởng thiên nhiên trong lành và kết nối hạ tầng thuận tiện, đường sá thông thoáng mà không gian sống của mình lại không thoải mái. Coi như việc hưởng các tiện ích ở Q.2 bị giảm đi đến 50% giá trị” – chị Hồng Ngọc, khách mua nhà quả quyết.

Thật vậy, trái với quan niệm tìm nhà nhỏ để “dễ mua dễ bán” và cho thuê, căn hộ diện tích lớn có giá trị riêng và là tiêu chí lựa chọn của nhiều gia đình chấp nhận rời trung tâm TP về Thủ Thiêm Q.2định cư. Trong đó có phần lớn là doanh nhân, trí thức, người thành đạt có nhu cầu tìm căn hộ cho gia đình nhiều thế hệ. Thậm chí, nhiều người cho rằng, tiêu chuẩn sống “cao cấp” của một căn hộ nếu chỉ có tiện ích và bố trí nội thất sang trọng là không đủ mà còn phải có không gian rộng thoáng mới thực sự “đáng tiền” và “đáng sống”.

Còn chưa đến 200 căn hộ “5 mặt tiền” tại Thủ Thiêm

Vì vậy mà số lượng khan hiếm – chỉ chưa đến 200 căn hộ còn lại của dự án Centana Thủ Thiêm, đa phần là căn hộ từ 88 -97m2 – được dự báo là sẽ nhanh chóng “cháy hàng” từ nay đến cuối năm với mức giá cạnh tranh nhất khu vực.

Giữa hàng loạt công trình trải dài trên trục đại lộ Mai Chí Thọ, Centana Thủ Thiêm là dự án duy nhất có vị trí độc đáo “5 mặt tiền”: điểm giao nhau của 5 tuyến đường chính Lương Định Của, Nguyễn Thị Định, Mai Chí Thọ, Cao tốc Long Thành – Dầu giây và đường Song hành cao tốc.

Toàn dự án chỉ có vỏn vẹn hơn 400 căn hộ và office-tel, trong đó có khoảng 200 căn hộ đã được “giữ chỗ”. Đây có thể nói là cơ hội còn lại cho những ai muốn mua căn hộ giữa “tâm” Thủ Thiêm với giá hợp lý nhất mà vẫn đảm bảo được “giá trị thực”.

Trả giá xứng đáng cho tiện ích tính trên đầu người

“Gía trị thực” này ngoài vị trí, tiện nghi 5 sao còn phải kể đến “tỷ lệ” tận hưởng tiện ích của cả khu căn hộ tính trên đầu người - điều mà những người tiêu dùng thông minh đã tính đến.

“Bỏ ra từ 4 tỷ đồng cho một căn hộ 3 phòng ngủ ở các dự án lân cận nhưng phải chia sẻ các tiện ích chung như hồ bơi, công viên… với 1.000 - 3.000 cư dân khác, liệu có phải tôi đang phải trả mức giá đắt đỏ cho tiện ích hay không? Trong khi đó, chỉ bỏ từ 2,6 tỷ đồng để mua căn hộ Centana Thủ Thiêm, những tiện ích như công viên Safari 5000m2, công viên đá nghệ thuật, phòng họp chuẩn 5 sao, khu Business lounge… tôi chỉ phải chia sẻ với cư dân từ 400 căn hộ tại đây. Đó là lý do tôi đã không chần chừ đặt mua” – Anh Tiến Thành phân tích.

Những thế mạnh này đã góp phần tạo nên giá trị đặc biệt cho dự án Centana Thủ Thiêm, bên cạnh số lượng rất “hữu hạn” của sản phẩm. Trong sự kiện giới thiệu chính thức vào ngày 26/11 tới, nhiều người dự đoán số lượng căn hộ ít ỏi của Centana Thủ Thiêm sẽ không đáp ứng hết nhu cầu rất cao của dòng người đổ về tham quan.