Phố thương mại, mô hình bất động sản đầu tư hay an cư?

Cơ hội sinh lời bền vững

Những tín hiệu tích cực của mô hình nhà phố thương mại kiểu mới đã thúc đẩy các chủ đầu tư bắt đầu tham gia vào cuộc đua trên phân khúc này. Điển hình phải kể tới chủ đầu tư Lộc Ninh với dự án Phố thương mại Ngọc Sơn ra mắt thị trường từ tháng 11/2015 với 183 căn nhà liền kề cao 4.5 tầng (diện tích từ 67,5m2 đến 95m2)

Giá bán của dự án từ 13,6 triệu/m2. Mức giá này được nhiều chuyên gia trên thị trường BĐS đánh giá là có tính cạnh tranh cao bởi nó rẻ hơn cả những dự án chung cư thu nhập thấp trên địa bàn thành phố Hà Nội, hay thậm chí là rẻ hơn ngay cả khu đất dịch vụ nằm sát khu đô thị từ 5 - 8 triệu/m2. Với giá bán này các sản phẩm tại phố thương mại Ngọc Sơn có cơ hội gia tăng giá trị lớn khi dự án bàn giao dự kiến Q2/2016. 

Theo ông Ngô Văn Dũng – Giám đốc sàn giao dịch BĐS Phú Quý cho biết: Phú Quý Land được chủ đầu tư Lộc Ninh chọn làm đơn vị phát triển & phân phối độc quyền dự án Phố Thương Mại Ngọc Sơn, chúng tôi đã nghiên cứu nhu cầu thị trường và lựa chọn thời điểm nguồn cung về đất nền có vị trí đắc địa khan hiếm, diện tích phù hợp và giá cả đặc biệt hấp dẫn để đưa ra thị trường vào thời điểm cuối năm khi nhu cầu nhà đất lên cao và giá chung cư không còn hấp dẫn như trước.

Để tạo điều kiện cho khách hàng, tiến độ thanh toán tại dự án cũng hết sức linh hoạt, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 138 triệu đồng tương đương với 15% giá trị hợp đồng là đã có thể sở hữu ngay một căn liền kề tại dự án Phố thương mại Ngọc Sơn – ông Dũng cho biết thêm.

Một điểm đến, vạn nhu cầu

Tọa lạc trên mặt đường quốc lộ 6A, thuộc trung tâm đô thị sinh thái ở cửa ngõ phía Tây Nam Hà Nội, dự án có vị trí đắc địa thuận tiện giao thông giao thương. Khả năng kết nối với các tiện ích vệ tinh chỉ nằm trong bán kính 3km như: tuyến đường sắt Metro, bến xe Yên Nghĩa, bệnh viện, siêu thị, cùng cụm các trường đại học, THPT, THCS, tiểu học, mẫu giáo. Và đặc biệt chỉ mất 15 phút để di chuyển tới các Quận Hà Đông, Thanh Xuân... Đây cũng là một trong những ưu điểm rất lớn cho những cư dân về sinh sống tại dự án sau này

Phố thương mại Ngọc Sơn được quy hoạch đầy đủ các tiện ích ngay trong nội khu như trung tâm thương mại cao cấp, khu thể thao ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, bể bơi. Đặc biệt, tại đây còn có rạp chiếu phim ở tầng 5 của khu trung tâm thương mại, chắc chắn sẽ trở thành điểm đến đáp ứng hàng vạn nhu cầu vui chơi giải trí của cư dân trong khu vực.

Với đà tăng trưởng này, dự án Khu Phố thương mại Ngọc Sơn sau khi đưa ra thị trường hứa hẹn sẽ là một trung tâm thương mại sầm uất bậc nhất của cửa ngõ Tây Nam Hà Nội.