Loạn thông tin, chiêu trò mua-bán BĐS, khách hàng biết tin vào đâu?

Dân trí Thời gian qua, có không ít người mua nhà, đất do không tìm hiểu kỹ thông tin đã sập bẫy của nhiều môi giới bất động sản. Tiền đã trao nhưng nhà, đất vẫn mãi chưa thể nhận…

Môi giới “loạn chiêu”, khách hàng hoang mang

Sau một thời gian chậm lại do ảnh hưởng chung của nền kinh tế, bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản đang có chiều hướng đi lên khi nhiều doanh nghiệp lớn quay trở lại với các dự án chất lượng. Tuy nhiên, việc khách hàng cẩn trọng hơn khi lựa chọn dự án khiến việc cạnh tranh ngày càng gay gắt, thị trường “loạn thông tin, chiêu trò mua – bán bất động sản”.

Nhiều chiêu thức “lừa đảo” khách hàng gây nhiễu loạn thị trường bất động sản (nguồn: Internet)
Nhiều chiêu thức “lừa đảo” khách hàng gây nhiễu loạn thị trường bất động sản (nguồn: Internet)

Biểu hiện của hiện tượng này là sự xuất hiện nhiều phương thức kinh doanh không lành mạnh tại một số đơn vị kinh doanh bất động sản nhỏ lẻ như: cung cấp thông tin sai lệch cho khách hàng để hướng người mua nhà vào những dự án của mình; Hứa hẹn những chính sách ưu đãi ngoài chủ trương của chủ đầu tư; “Che mắt” khách hàng bằng cách sử dụng lực lượng “chim mồi”, tạo cảnh mua bán tấp nập để gây sức ép, tạo sự hoang mang, sốt ruột cho người mua như nếu không đặt tiền mua ngay thì sẽ hết hàng, hoặc sắp tăng giá,… Hay chiêu thức mới nhất là mạo danh các thương hiệu có uy tín lớn trên thị trường để bán hàng.

Nhiều "đại gia" bất động sản như Phú Mỹ Hưng, Him Lam, Nam Long,… liên tục bị mạo danh để bán dự án, khiến khách hàng rơi vào tình cảnh rối loạn khi có nhu cầu mua bất động sản.

Chị Trần Liên (quận 8, TP.HCM) chia sẻ: Đợt rồi gia đình tôi có nhu cầu mua một căn hộ chung cư rộng tầm 70 m2 để nâng cấp không gian sống. Nhưng quả thực tôi chẳng dám đăng tin trên các website mua bán, sợ bị làm phiền bởi môi giới bất động sản. Hai vợ chồng tự chủ động tìm kiếm nhưng dường như bị lạc vào “thiên la địa võng” ngập tràn thông tin mà chẳng biết thông tin nào là chính xác.

Công nghệ và uy tín sẽ giúp khách hàng

Trước tình hình đó, nhiều doanh nghiệp bất động sản sẽ phải tự nâng cao hình ảnh, thương hiệu của mình trong mắt khách hàng bằng cách đưa công nghệ vào việc bảo vệ thông tin dự án của chính mình.

Shark Phạm Thanh Hưng chia sẻ: Khác với nhiều loại hàng hoá tiêu dùng hay kênh đầu tư, hành vi mua bán bất động sản thuộc diện “High- Involvement” tức là phải cân nhắc kỹ và khó khăn khi ra quyết định. Người hành nghề kinh doanh, môi giới bất động sản cũng phải có chứng chỉ hành nghề. Và may thay, công nghệ 4.0 trong mua bán, giao dịch bất động sản đã có thể giúp khách hàng dễ dàng hơn khi ra quyết định, môi giới có công cụ hữu ích để hành nghề. Những ví dụ cụ thể như Chatbot với Trí tuệ nhân tạo, Big Data, hiện thực ảo, ứng dụng Blockchain... đang trở thành hiện thực.

Trong khi đó, ông Jeremy Kelly, Giám đốc Nghiên cứu Toàn cầu của JLL tại Việt Nam nhận định:“Bất động sản đang đứng giữa bước đột phá của công nghệ. Theo đó, công nghệ mới giúp mọi người tiếp cận thông tin thị trường dễ dàng hơn, là chìa khóa cho minh bạch toàn ngành bất động sản”.

Thực tế, hiện nhiều doanh nghiệp đã đưa công nghệ vào việc giúp minh bạch hóa thông tin thị trường bất động sản như Giasan.vn, Rever, Homedy … nhưng, đó chưa phải tất cả. Việc đưa ra giải pháp thông minh, tích hợp mọi nhu cầu của người mua, người bán và làm nên uy tín cho môi giới bất động sản chuyên nghiệp mới là điều cuối cùng thị trường bất động sản cần.


Một website về bất động sản có ứng dụng công nghệ, được nhiều chủ đầu tư lớn và khách hàng tin tưởng

Một website về bất động sản có ứng dụng công nghệ, được nhiều chủ đầu tư lớn và khách hàng tin tưởng

Nhưng với những gì hiện tại đang có, thị trường vẫn cần lắm một mô hình kinh doanh bất động sản kiểu mới thực sự để giúp người có nhu cầu mua, bán bất động sản có thể yên tâm, giao dịch minh bạch, tiện lợi, an toàn thông qua việc ứng dụng công cụ quản lý bán bất động sản trực tuyến “market place” về bất động sản tại Việt Nam.

Có thể kỳ vọng rằng, với công nghệ hiện đại thời gian tới đây khách hàng sẽ có thể giải mã được “mê cung thông tin về dự án bất động sản”, được tiếp cận thông tin chính xác và được hỗ trợ tối đa.

Thu Phương

MỚI NHẤT
Sử dụng đất du lịch tối đa 50 năm: Tránh "biến tướng" thành khu nhà ở
Sử dụng đất du lịch tối đa 50 năm: Tránh "biến tướng" thành khu nhà ở

(Dân trí) - Đó là ý kiến đề xuất của Hiệp hội Bất động sản TPHCM gửi các cấp lãnh đạo nhằm hoàn thiện chế độ sử dụng đất du lịch, đất xây dựng condotel.

Chủ nhật, 09/12/2018 - 07:00

Chân dung ông Đinh Trường Chinh, chồng cũ hoa hậu Diễm Hương, chủ đầu tư siêu dự án tỷ đô vừa bị “khai tử”
Chân dung ông Đinh Trường Chinh, chồng cũ hoa hậu Diễm Hương, chủ đầu tư siêu dự án tỷ đô vừa bị “khai tử”

Chồng cũ của hoa hậu Diễm Hương, không chỉ liên quan đến dự án vừa bị khai tử dự án dự án Dream City (Tam Nông, Phú Thọ), mà còn có tên trong một số dự án được đề nghị dừng triển khai trong năm 2018 tại một địa phương khác.

Thứ bảy, 08/12/2018 - 08:30

Đại gia Hải Phòng đặc biệt thích dự án King Palace Hà Nội
Đại gia Hải Phòng đặc biệt thích dự án King Palace Hà Nội

(Dân trí) - Sau thành công của Lễ mở bán tại Bắc Ninh, ngày 8/12, dự án King Palace - 108 Nguyễn Trãi, Hà Nội tiếp tục chinh phục thị trường Hải Phòng giàu tiềm năng và đã thu hút được sự quan tâm đặc biệt của các đại gia đất Cảng.

Thứ bảy, 08/12/2018 - 01:24

Dự án D’. Capitale sẽ điều chỉnh giấy phép xây dựng một số hạng mục trong công trình
Dự án D’. Capitale sẽ điều chỉnh giấy phép xây dựng một số hạng mục trong công trình

(Dân trí) - Đại diện Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt (“Công ty Ngôi Sao Việt”) - Chủ đầu tư dự án D’. Capitale khẳng định Công ty đang gấp rút điều chỉnh giấy phép xây dựng một số hạng mục tại dự án theo đúng quy định của pháp luật và sẽ tổ chức đối thoại với khách hàng để giải quyết các vấn đề phản ảnh trong thời gian sớm nhất.

Thứ bảy, 08/12/2018 - 11:00

Mở bán 65 căn hộ Vip nhất dự án Thanh Xuân Complex
Mở bán 65 căn hộ Vip nhất dự án Thanh Xuân Complex

(Dân trí) - Cùng với sự phát triển của đời sống, giờ đây nhu cầu sở hữu một ngôi nhà không chỉ đơn giản là một chỗ ở gần trung tâm, thuận tiện đi lại; mà phải là một không gian sống an toàn, hiện đại và đầy đủ tiện ích phục vụ nhu cầu của cuộc sống, vừa gần trung tâm, vừa có không gian riêng biệt, bỏ lại ồn ào của phố thị khi trở về, giá thành hợp lý với túi tiền của người dân.

Thứ sáu, 07/12/2018 - 03:10

Vinaconex 3 xây dựng chuỗi tiện ích hiện đại, đẳng cấp cho dự án Phổ Yên Residence
Vinaconex 3 xây dựng chuỗi tiện ích hiện đại, đẳng cấp cho dự án Phổ Yên Residence

(Dân trí) - Phổ Yên Residence là dự án khu dân cư cao cấp được tích hợp vô vàn tiện ích nội khu phong phú, đa dạng, đáp ứng được mọi nhu cầu về cuộc sống thượng lưu của cư dân hiện đại và cả chuyên gia nước ngoài. Đây là điểm khác biệt giúp Phổ Yên Residence ghi dấu ấn sâu đậm và sức hút mạnh mẽ đến các nhà đầu tư hiện nay.

Thứ sáu, 07/12/2018 - 10:00

Sự chuyển mình ngoạn mục của Tây Hồ Tây sau 10 năm đề ra chính sách quy hoạch
Sự chuyển mình ngoạn mục của Tây Hồ Tây sau 10 năm đề ra chính sách quy hoạch

(Dân trí) - Không phụ sự ưu đãi của “thiên thời, địa lơi, nhân hoà”, chỉ trong hai năm trở lại đây, Tây Hồ Tây đã có bước chuyển mình đáng kinh ngạc, đứng đầu trong các khu vực nhận được quy hoạch và đầu tư cùng thời điểm.

Thứ sáu, 07/12/2018 - 09:34

Đầu tư căn hộ cho thuê tại khu vực Hồ Tây với mức giá vô cùng hấp dẫn
Đầu tư căn hộ cho thuê tại khu vực Hồ Tây với mức giá vô cùng hấp dẫn

(Dân trí) - Với những lợi thế ưu việt như vị trí trung tâm đắc địa bậc nhất khu vực quận Tây Hồ, căn hộ thiết kế thông minh, cảnh quan sinh thái trong lành cùng chính sách bán hàng nhiều ưu đãi,… dự án D’. El Dorado của chủ đầu tư Tân Hoàng Minh đã trở thành một cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn đang được các nhà đầu tư thạo nghề săn đón.

Thứ sáu, 07/12/2018 - 09:28

Đất nền Tân Tiến, Phổ Yên – cơn sốt mới của thị trường BĐS Thái Nguyên
Đất nền Tân Tiến, Phổ Yên – cơn sốt mới của thị trường BĐS Thái Nguyên

(Dân trí) - Các hoạt động mua bán, đầu tư đất nền Thái Nguyên trong giai đoạn cuối năm diễn ra tương đối nhộn nhịp. Đặc biệt thị trường bất động sản Phổ Yên, Thái Nguyên đang là tâm điểm của giới đầu tư với dự án đất nền Tân Tiến.

Thứ sáu, 07/12/2018 - 12:25

Kosmo Tây Hồ cất nóc toàn dự án
Kosmo Tây Hồ cất nóc toàn dự án

(Dân trí) - Ngày 11/12/2018, chủ đầu tư công ty TNHH Bất động sản Tây Hồ View chính thức cất nóc cả 3 toàn căn hộ Centro, Novo và Metro. Lễ cất nóc là một trong những dấu mốc quan trọng trong tiến trình triển khai dự án, khẳng định uy tín, cam kết của CĐT. Dự kiến Kosmo Tây Hồ sẽ bàn giao nhà vào 2019.

Thứ năm, 06/12/2018 - 02:14

Sự lên ngôi của căn hộ dual key tại thị trường chung cư Hà Nội
Sự lên ngôi của căn hộ dual key tại thị trường chung cư Hà Nội

(Dân trí) - Những năm gần đây, thị trường chung cư Hà Nội chứng kiến sự xuất hiện và lên ngôi của căn hộ dual key. Trong số hiếm dự án có loại hình căn hộ này, nổi lên là chung cư Amber Riverside với căn hộ dual key 4 phòng ngủ có mức giá chỉ từ 3,9 tỷ đồng/căn.

Thứ năm, 06/12/2018 - 02:10

Giá BĐS Hạ Long tăng trưởng mạnh trong 2 tháng gần đây
Giá BĐS Hạ Long tăng trưởng mạnh trong 2 tháng gần đây

(Dân trí) - Kể từ sau sự kiện thông xe cao tốc Hải Phòng-Hạ Long vừa rồi thị trường bất động sản (BĐS) Hạ Long "nóng" hơn bao giờ hết. Trong vòng 2 tháng trở lại đây giá đất tại Hạ Long đã tăng phi mã. Vì sao vậy?

Thứ năm, 06/12/2018 - 09:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Newstarland - Đại lý phân phối độc quyền Tòa H5 dự án VinCity Sportia
Newstarland - Đại lý phân phối độc quyền Tòa H5 dự án VinCity Sportia

(Dân trí) - The Hero là đại diện “chào sân” đầu tiên của đại dự án VinCity Sportia. Trong giai đoạn đầu tiên, chủ đầu tư sẽ tiếp tục ra mắt tòa H5 tại vị trí trung tâm phân khu The Hero. Là đại lý dày dặn kinh nghiệm tại các dự án của tập đoàn Vingroup, Newstarland trở thành đơn vị phân phối độc quyền tòa H5 dự án VinCity Sportia.

Thứ năm, 06/12/2018 - 08:05

The Sun: “Tưng bừng khai trương căn hộ thực tế với chính sách khủng”
The Sun: “Tưng bừng khai trương căn hộ thực tế với chính sách khủng”

(Dân trí) - Ngày 25/12/2018, Công ty CP Đầu tư và SX Thái Dương sẽ chính thức tổ chức Lễ khai trương tầng căn hộ điển hình và tri ân khách hàng Dự án The Sun tại vị trí số 3 Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Sự kiện này đánh dấu những nỗ lực không ngừng nghỉ của chủ đầu tư trên hành trình đưa dự án Dự án The Sun về đích đúng hẹn đảm bảo chất lượng cao nhất cho khách hàng…

Thứ năm, 06/12/2018 - 08:00

HPC Landmark 105 đã hoàn thiện và sẵn sàng chào đón cư dân
HPC Landmark 105 đã hoàn thiện và sẵn sàng chào đón cư dân

(Dân trí) - Tính tới thời điểm hiện tại, HPC Landmark 105 đã hoàn thiện cảnh quan và tiến hành chuẩn bị bàn giao cho khách hàng vào cuối tháng 12/2018.

Thứ tư, 05/12/2018 - 02:00

Đất nền Thanh Hóa thu hút giới đầu tư bất động sản
Đất nền Thanh Hóa thu hút giới đầu tư bất động sản

(Dân trí) - Sở hữu điều kiện thuận lợi về tự nhiên, cơ sở hạ tầng luôn được đầu tư, giao thông thuận lợi…Thanh Hóa đang là thị trường tiềm năng thu hút giới đầu tư bất động sản đầu tư và săn đón.

Thứ tư, 05/12/2018 - 09:17

Hạ Long: Bất động sản sốt thật chứ không ảo!
Hạ Long: Bất động sản sốt thật chứ không ảo!

(Dân trí) - Đầu tháng 9, tuyến cao tốc Hạ Long – Hải Phòng thông xe rút ngắn thời gian từ Hà Nội đi Hạ Long chỉ còn lại 1h30 phút đã tạo nên một cú hích lớn đối với thị trường bất động sản tại đây.

Thứ tư, 05/12/2018 - 08:00

Có nên đầu tư đất nền Vân Đồn thời điểm này?
Có nên đầu tư đất nền Vân Đồn thời điểm này?

(Dân trí) - Không còn là một “hiện tượng”, nhiều nhà đầu tư đang dần nhận ra tiềm năng sinh lời hấp dẫn và bền vững của bất động sản Vân Đồn trong bối cảnh những công trình hạ tầng thế kỉ đang sắp hoàn thành. Những khu đô thị khang trang, hiện đại với khung pháp lý dần hoàn thiện đang là động lực lớn làm thay đổi bộ mặt Huyện đảo này.

Thứ tư, 05/12/2018 - 08:00

Athena Complex – điểm sáng mới của bất động sản phía Nam Hà Nội
Athena Complex – điểm sáng mới của bất động sản phía Nam Hà Nội

(Dân trí) - Sở hữu không gian sống xanh, phong cách kiến trúc hiện đại cùng hàng loạt tiện ích hoàn hảo, Athena Complex Pháp Vân đang thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng và các nhà đầu tư.

Thứ tư, 05/12/2018 - 08:00

Giải mã sức hấp dẫn đến từ dự án Phổ Yên Residence của Vinaconex
Giải mã sức hấp dẫn đến từ dự án Phổ Yên Residence của Vinaconex

(Dân trí) - Phổ Yên Residence là dự án tổ hợp đất nền biệt thự, liền kề và các dịch vụ tiện ích công cộng nằm tại xã Hồng Tiến, thuộc thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên do Vinaconex 3 làm chủ đầu tư.

Thứ ba, 04/12/2018 - 03:00

Cuối năm 2018, giới bất động sản ồ ạt đổ quân lên Hòa Lạc, Hòa Bình
Cuối năm 2018, giới bất động sản ồ ạt đổ quân lên Hòa Lạc, Hòa Bình

(Dân trí) - Không còn quỹ đất và không thiết tha với những dự án chung cư cao tầng tại nội đô, gần đây rất nhiều chủ đầu tư đã mở những dự án cực kỳ hoành tráng và đáng mơ ước tại các đô thị vệ tinh, cách trung tâm Hà Nội chỉ 30 - 40km, cùng muôn vàn lợi ích đi kèm.

Thứ ba, 04/12/2018 - 02:00

Newstarland và May’s House ký kết hợp tác chiến lược phân phối dòng sản phẩm VinCity
Newstarland và May’s House ký kết hợp tác chiến lược phân phối dòng sản phẩm VinCity

(Dân trí) - Sáng ngày 4/12, tại Trung tâm Hội nghị Newstargroup đã diễn ra Lễ ký kết hợp tác chiến lược về phân phối dòng sản phẩm VinCity giữa Newstarland – Đại lý chính thức phân phối các dự án VinCity và May’s House – Thương hiệu tiên phong trong ngành thời trang Việt.

Thứ ba, 04/12/2018 - 02:00

CenLand và Bách Đạt ký kết hợp tác kinh doanh phát triển dự án Bách Đạt Riverside
CenLand và Bách Đạt ký kết hợp tác kinh doanh phát triển dự án Bách Đạt Riverside

(Dân trí) - Sau chuỗi thành công liên tiếp tại các dự án Sentosa, công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ CenLand đã ký kết hợp tác cùng Công ty TNHH SX & TM Bách Đạt để phát triển kinh doanh dự án Bách Đạt Riverside – một dự án tại khu Nam Đà Nẵng. Lễ ký kết được tổ chức vào sáng ngày 29/11/2018 tại 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội.

Thứ ba, 04/12/2018 - 01:30

Đường Xuân Phương mở rộng và nâng cấp “đốt lửa” cho BĐS phía Tây
Đường Xuân Phương mở rộng và nâng cấp “đốt lửa” cho BĐS phía Tây

(Dân trí) - Đi qua khu vực dự án Hateco Apollo những ngày này không khó có thể nhận thấy tiến độ quy hoạch con đường Xuân Phương (đường 70) đang bước vào giai đoạn hoàn thiện, cảm nhận được diện mạo đổi mới của một cung đường hiện đại và thoáng rộng.

Thứ ba, 04/12/2018 - 11:15