Giải mã cho thanh khoản của thị trường căn hộ cao cấp quý I/2015

Quý 1/2015, tình hình kinh tế vĩ mô có nhiều điểm sáng như nguồn cung tài chính, lãi suất cùng với lượng kiều hối của năm 2014 vào khoảng 15 tỷ USD. Tín hiệu mừng nữa là 30 tập đoàn tài chính của nước ngoài như ngân hàng BNP Paribas Investment Partners (Pháp), Nomura Asset Management và Nikko Asset Management Asia Ltd (đều của Nhật Bản), JP Morgan Asset Management và Oracle Management (Mỹ)… đang quan tâm và tham gia đầu tư tại Việt Nam. Tình hình thị trường vàng có nhiều thông tin bị ảnh hưởng như việc nhà nước quản lý chặt chẽ các sàn vàng ảo, nên nhà đầu tư nhảy sang lĩnh vực đầu tư bất động sản được coi là kênh an toàn, sinh lợi cao. Thị trường chứng khoán cũng ấm dần trở lại, nhất là các cổ phiếu của các tập đoàn bất động sản, tạo nên nguồn cung tài chính dồi dào để triển khai nhiều dự án tiếp theo.

Với các thông tin kinh tế trên thì năm 2015 được coi là năm đầu tiên đánh dấu sự khởi sắc trở lại của bất động sản sau 6 năm ảm đạm. Phân khúc căn hộ, đặc biệt căn hộ cao cấp vẫn hấp dẫn nhất với người mua.Tại thị trường Hà Nội, có thể kể đến một số dự án hot hiện nay như Goldmark City với giá giao dịch khoảng 24 triệu/m2, FLC Complex, 136 Phạm Hùng, với giá giao dịch khoảng 27 triệu/m2; Sunsquare, 21 Lê Đức Thọ  khoảng 25 triệu/m2 hay Times City giai đoạn 2 đang giao dịch khoảng 38 triệu/ m2…. Goldmark City, dự án tiêu biểu phía Tây Bắc Hà Nội, hiện đang nổi lên như một hiện tượng với tính thanh khoản được không ít chủ đầu tư mong đợi: 450 giao dịch thành công trong quý 1, năm 2015. Tính đến ngày 28.04.2015, chủ đầu tư cập nhật thêm 280 giao dịch thành công trong tháng 4, nâng tổng số căn hộ Goldmark City thành công đạt 730 căn hộ.

Theo thống kê, trong quý 1 năm 2015, tổng số căn hộ giao dịch thành công ước đạt 5.600 trên tổng nguồn cung căn hộ trong quý 1 năm 2015 tại Hà Nội vào khoảng 114.600 căn từ 189 dự án đã bán hết và từ 80 dự án đang tiến hành mở bán. Số liệu này phần nào giải thích vì sao Goldmark City được đánh giá là hiện tượng của thị trường bất động sản nói chung hay thị trường căn hộ cao cấp nói riêng.

Goldmark City được phân phối chính thức bởi Công ty CP Dịch vụ & Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc. Hotline: 0906 201 788 – 0962 882 996. 

Đi tìm lời giải cho sự thanh khoản có thể nói là rất tích cực của Goldmark City, nhóm phóng viên chúng tôi đã chủ động tìm hiểu dự án, trao đổi nhanh với một nhóm khách hàng,  khảo sát thị trường bất động sản nói chung cũng nhưthị trường căn hộ cao cấp nói riêng. Ma lực của Goldmark City được giải mã ở góc độ: giá chào bán hấp dẫn từ 24 triệu/m2; căn hộ trong một tổng thể quy hoạch bài bản, thông minh, hướng tới cộng đồng, không gian sống xanh; chính sách bán hàng linh động, thuận tiện cho khách hàng;  Đặc biệt, tiến độ xây dựng thực tế dự án là một điểm cộng, có tác động vô cùng mạnh mẽ tới tính thanh khoản của dự án trong thời gian qua.

Quảng trường Ruby trung tâm, Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City

Đưa ra dự báo về triển vọng của thị trường, Savills cho rằng, từ nay đến cuối năm, sẽ có khoảng 14.000 căn hộ từ 22 dự án tại Hà Nội được mở bán. Đặc biệt, khi Luật Nhà ở sửa đổi chính thức có hiệu lực, việc cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua đến 30% số căn hộ tại một dự án có khả năng sẽ làm tăng nguồn cầu trong phân khúc căn hộ. Lượng giao dịch trong năm 2015 được dự kiến vẫn duy trì ở mức cao.Goldmark City hứa hẹn sẽ là dự án dẫn đầu thị trường căn hộ cao cấp về tính thanh khoản trong lần mở bán giai đoạn 2 dự án. Giai đoạn 2 dự án Goldmark City sẽ kết thúc ngày 17.05.2015 do Công ty cổ phần dịch vụ & địa ốc Đất Xanh Miền Bắc và Liên Minh sàn giao dịch bất động sản G5 tổ chức tại khách sạn JW Marriotte Hà Nội.