Đầu tư nhà phố biển tầm trung: Một vốn bốn lời

Đi tìm kênh đầu tư hiệu quả

Cả gia đình cô Hoa, Quận 1 vừa có chuyến đi nghỉ dưỡng đầy thú vị tại Mũi Né vào dịp tết dương lịch vừa qua. Tuy nhiên, để đặt được một căn biệt thự hoặc nhà phố để nghỉ dưỡng trong dịp lễ là điều không hề dễ dàng. Từ trước đó cả tháng, cô Hoa đã lên mạng tìm kiếm các trang thông tin đặt chỗ nhưng luôn trong tình trạng cháy phòng. Giá biệt thự cho thuê trong khu Resort dao động từ 8-15 triệu/ ngày, trong khi đó các khách sạn bình thường chi phí cũng lên tới 1,5 – 2,5 triệu/ phòng/ ngày.

Nhận thấy tiềm năng kinh doanh dịch vụ du lịch tại Mũi Né, ngay sau chuyến du lịch, cô Hoa đã lên kế hoạch tìm kiếm một dự án BĐS nghỉ dưỡng để đầu tư. “Nếu có một ngôi nhà trong khu Resort ngay biển Mũi Né, chi phí vừa tầm, mỗi năm gia đình đều có thể đi du lịch thoải mái mà không phụ thuộc vào lịch nghỉ của nhà nước. Thời gian còn lại cho thuê để sinh lời”, Cô Hoa tính toán.

Dự án mà cô Hoa đang nhắm tới tại Mũi Né là khu nhà phố biển nghỉ dưỡng Queen Pearl Mũi Né do DKRA Việt Nam tiếp thị & phân phối độc quyền. Cô Hoa cho hay, dự án vượt ngoài mong đợi và mang đến cho cô nhiều phương án kinh doanh khả thi.

Đa dạng lọai hình đầu tư

Theo phân tích của cô Hoa, ngay khi biết Queen Pearl nằm sát biển Mũi Né, cô đã rất thích thú. Bên cạnh đó, vị trí của dự án cũng vô cùng thuận tiện khi nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Thông, tuyến đường duy nhất kết nối thành phố Phan Thiết ra Mũi Né, liền kề sân bay Phan Thiết. Chưa kể, dự án còn nằm gần các khu du lịch nổi tiếng của Bình Thuận như lầu Ông hoàng, tháp Posah I Nư, công viên tượng cát, ĐH Phan Thiết, lâu đài rượu vang….Chính vị trí này sẽ giúp Queen Pearl thu hút rất nhiều khách du lịch dừng chân. Từ đó, việc kinh doanh các dịch vụ như nhà nghỉ, khách sạn hay homestay đều rất khả quan.

Ngoài ra, do Queen Pearl được quy hoạch thành khu nghỉ dưỡng đẳng cấp, là khu Resort hiếm hoi sở hữu dãy phố thương mại mặt tiền, khu phố Tây thu nhỏ nên ngoài kinh doanh loại hình cho thuê, cô Hoa còn tính toán đến phương án mở cửa hàng kinh doanh các mặt hàng phục vụ đa dạng nhu cầu của khách du lịch…

Phương án tiếp theo mà Cô Hoa đang hướng tới là sinh lời từ hoạt động mua đi bán lại trên thị trường thứ cấp. Với giá gốc từ chủ đầu tư chỉ 868 triệu một nền đất, nếu xây dựng hoàn thiện một nhà phố biển 1 trệt, 2 lầu, tổng chi phí cũng chỉ khoảng 2,2 tỷ đồng, bằng 1/8 các dự án khác. Do giá mềm hơn thị trường nên việc mua đi – bán lại hưởng lời chênh lệch rất khả quan. Đó là chưa các yếu tố cộng hưởng đường Nguyễn Thông đang mở rộng lên 25 mét, sân bay Phan Thiết nâng cấp đạt tiêu chuẩn hàng không Quốc tế, du lịch Phan Thiết _ Mũi Né liên tục phát triển… sẽ thúc đẩy giá trị dự án gia tăng

Hút khách

Không chỉ cô Hoa, ngay sau khi giới thiệu ra thị trường dòng nhà phố biển tầm trung với giá chỉ 868 triệu/ nền, khu nhà phố biển Ocean View đã nhận được sự quan tâm đông đảo từ giới đầu tư.

Theo Ông Trần Hiếu, Phó Tổng Giám đốc Khối Tiếp thị & Kinh doanh, Công ty DKRA Việt Nam, chỉ sau 3 tuần ra mắt, khu Ocean View đã đón gần 400 lượt khách hàng tham quan tìm hiểu và có hơn 150 lượt đặt mua. Dự kiến ngày 14/1 tới dự án sẽ chính thức được công bố để đáp ứng nhu cầu rất lớn từ khách hàng.

Trước đó, với hướng đi đột phá, đánh trúng đối tượng khách hàng có số vốn tầm trung, dự án Queen Pearl đã tạo nên cơn sốt trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng với gần 1,300 giao dịch thành công. Khu Ocean View là những sản phẩm cuối cùng, có vị trí đẹp nhất dự án, Ông Hiếu cho biết thêm.