"Cháy hàng" Athena Complex Pháp Vân

Thứ năm, 08/11/2018 - 11:00

(Dân trí) - Còn gần một tuần nữa mới đến ngày Athena Complex - Pháp Vân chính thức ra mắt vào 11/11/2018, thế nhưng tính tới thời điểm hiện tại, dự án chỉ còn 66 căn trên tổng số 252 căn hộ mở bán (theo số liệu cập nhật chính thức đến hết ngày 05/11/2018 của CĐT) tương đương chỉ còn khoảng 25% căn hộ còn trống.

Bảng hàng cập nhật chính thức từ CĐT đến hết ngày 05/11/2018

Con số này đã gây bất ngờ cho không chỉ khách hàng mua nhà để ở mà còn cho cả những nhà đầu tư, nhất là trong thời điểm thị trường BĐS đang có dấu hiệu chững lại. Đi sâu vào tìm hiểu, không quá khó để có thể lý giải được sức hấp dẫn khó có thể chối từ của Athena Complex - Pháp Vân.

1. Vị trí vàng đầy tiềm năng

* Thuận tiện di chuyển, kết nối giao thông

Tọa lạc tại khu vực có nền kinh tế đang trên đà phát triển mạnh, Athena Complex - Pháp Vân sở hữu những giá trị “vàng” mà hiếm dự án nào có được. Từ dự án, cư dân có thể tới những quận huyện gần trung tâm thành phố: quận Hai Bà Trưng, quận Hoàng Mai, quận Hoàn Kiếm...chỉ với 10 phút di chuyển. Trong vòng bán kính 5km quanh dự án là đầy đủ hệ thống trường học, bệnh viện lớn của cả nước như: ĐH Bách khoa, ĐH Kinh tế Quốc dân, ĐH Xây dựng, Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Việt Pháp, Bệnh viện Vinmec... Cũng nhờ lợi thế kết nối giao thông đồng bộ, cư dân chỉ mất vài phút ít ỏi là có thể tới hệ thống trung tâm thương mại, siêu thị lớn: Times City, hệ thống siêu thị Vinmart, Mertro...

Vị trí Vàng đầy tiềm năng của Athena Complex Pháp Vân

Hơn thế, nhờ nằm tại trục giao thông trọng yếu, là nơi giao điểm của hệ thống đường quốc lộ lớn mà từ dự án, cư dân có thể dễ dàng đi tới những tỉnh thành lân cận Hà Nội như: Hưng Yên, Hải Dương, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Thái Nguyên... hoặc thuận tiện di chuyển tới bến xe Lương Yên, bến xe Giáp Bát, bến xe Nước Ngầm trong thời gian ngắn mà không lo ách tắc.

* Hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng sẵn có trong khu vực

Nằm ngay tại đường Ngọc Hồi, trong KĐT mới Pháp Vân, tiếp giáp trục đường Pháp Vân Cầu Giẽ và trục Quốc Lộ 1A Giải Phóng, dự án thừa hưởng toàn bộ hạ tầng giao thông và kỹ thuật của khu vực này. Chưa hết, cùng các dự án lớn bên cạnh như KĐT Linh Đàm, Tứ hiệp Plaza, KĐT Tứ Hiệp sẽ giúp khách hàng thừa hưởng trọn vẹn các dịch vụ hạ tầng xã hội, tiện ích ngoại khu. Cùng với không khí trong lành đến từ công viên Yên Sở, hồ Linh Đàm, Athena Complex - Pháp Vân sẽ trở thành một trong những dự án đáng sống nhất hiện nay.

* Tiềm năng quy hoạch trong tương lai

Không chỉ mạnh ở hiện tại, cùng với tiềm năng trong tương lai khi Hà Nội quy hoạch phát triển chuỗi đô thị phía Nam Thủ Đô và việc nâng cấp, mở rộng tuyến đường tới trung tâm, đây chắc chắn là một lợi thế cho khách hàng khi lựa chọn sinh sống tại dự án.

2. Tiện ích cao cấp, hoàn thiện

Athena Complex Pháp Vân được xây dựng theo mô hình đô thị “all-in- one” (tiện ích tất cả trong một) vốn rất được ưa chuộng tại các nước phát triển trên thế giới như Nhật Bản, Singapore...Dự án cung cấp toàn bộ tiện ích cho cư dân như: Bể bơi rộng tới 300m2, trường mầm non, khuôn viên dạo bộ, phòng tập gym,cafe sách... Không khó để nhận định, Athena Complex - Pháp Vân là một trong những dự án hiếm hoi, có thể nói là đếm được trên đầu ngón tay tại Hà Nội sở hữu tiện ích cao cấp, hoàn thiện, đúng chuẩn “all-in-one”. Cùng với mật độ xây dựng chỉ 29%, Athena Complex - Pháp Vân còn khẳng định thương hiệu của mình với việc bàn giao kèm nội thất đến từ những thương hiệu danh tiếng trên thị trường được niêm yết thông tin công khai, minh bạch trong hợp đồng mua bán.

Athena Complex Pháp Vân, sở hữu nhiều tiện ích cao cấp và đồng bộ

3. Tiêu chuẩn Quốc tế, giá cả tầm trung

Sở hữu những điểm mạnh nổi trội chỉ có ở những chung cư cao cấp, thậm chí chưa có một chung cư tầm trung nào ở Hà Nội có được, nhưng Athena Complex - Pháp Vân lại gây bất ngờ lớn hơn nữa khi có mức giá chỉ từ 19,5tr/m2 đầy đủ nội thất. Với mức giá hết sức hấp dẫn này, chắc chắn dự án sẽ gia tăng giá trị và sinh lời, đây là điểm mạnh không thể bỏ qua của khách hàng khi đến với dự án.

4. Tiềm năng đầu tư sinh lời

Giả sử nhà đầu tư bỏ ra 1,3 tỷ với 1 căn hộ 65.5m2 tại Athena Complex - Pháp Vân. Chỉ tính mức thấp nhất là nhà đầu tư cho thuê với mức trung bình 8triệu/ căn hộ đầy đủ tiện ích (đây là giá thuê trung bình tại quý III-2018 với vị trí và tiện ích tương đương) thì chỉ mất khoảng 12 năm nhà đầu tư sẽ thu hồi vốn, tương đương mang lại lợi nhuận từ 8-10%/năm và đây chỉ là tính toán mức thuê cố định, chưa kể tới giá thuê sẽ tăng hàng năm thì con số thực tế còn lớn hơn dự tính. Từ năm thứ 13 trở đi, doanh thu mang về hoàn toàn là phần lãi cho khách hàng. Đó là nhà đầu tư cho thuê, còn với nhà đầu tư muốn mua đi bán lại hoặc để ở, thì với những điểm mạnh nổi bật của Athena Complex - Pháp Vân đã khẳng định được tiềm năng lợi nhuận cho khách hàng khi sở hữu căn hộ tại đây.

5. Dân trí cao, an ninh đảm bảo

Với tổng số 400 căn hộ, trong đó phần lớn các căn hộ được dành cho cán bộ chiến sỹ công an, phải thừa nhận Athena Complex - Pháp Vân đang có thêm một sự đảm bảo về mặt an ninh và hơn thế là về dân trí của dự án. Đây có lẽ là dự án duy nhất có sự khẳng định chắc chắn về an ninh và dân trí đến từ chính cư dân của dự án trước cả khi dự án được bàn giao.

6. Thiết kế, môi trường, cảnh quan, pháp lý hoàn thiện

Nếu 5 điểm mạnh bên trên vẫn chưa thuyết phục hoàn toàn được KH, thì với thiết kế thông minh, bố trí hợp lý trong từng căn hộ, mang phong cách hiện đại của Singapore; sự hoàn thiện - công khai - minh bạch về mặt pháp lý; chính sách bán hàng hấp dẫn - linh hoạt chia làm 6 đợt và hơn hết là sự đảm bảo của chủ đầu tư Công ty TNHH Phát triển Đô thị và Xây dựng 379 và Đơn vị phân phối Gia Hưng Land đều là những thương hiệu uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm, đã từng triển khai hàng loạt dự án BĐS khác trong khu vực. Chắc chắn Athena Complex - Pháp Vân là sự lựa chọn rất đáng để cân nhắc của người mua nhà trong năm nay.

Hãy đến và cảm nhận thực tế giá trị “vàng” tại Athena Complex - Pháp Vân tại lễ ra mắt vào: Ngày 11/11/2018