Cam kết cho thuê - Cơ hội đầu tư thật sự?

Đây là chương trình lần đầu tiên có tại Hà Nội mà chủ đầu tư muốn chia sẻ lợi nhuận với khách hàng, cụ thể bằng việc cam kết tiền thuê hàng tháng lên đến 80 triệu đồng trong năm đầu tiên cùng nhiều ưu đãi khác. Mặc dù đến ngày 5/10 mới công bố chính thức nhưng chương trình đã nhận được sự quan tâm từ không chỉ các nhà đầu tư chuyên nghiệp mà cả những cá nhân đang tìm kiếm cơ hội bắt đáy thị trường bất động sản bằng việc mua nhà cho thuê.

Tuy nhiên, một số khách hàng phân vân không biết liệu chủ đầu tư có thực hiện đúng như những gì đã cam kết hay chỉ là một chiêu trò để câu khách.

Ông Vũ Thanh Tùng - Tổng giám đốc Watermark cho hay: Chúng tôi rất tự tin khi đưa ra chương trình này vì vị trí của dự án ngay cạnh Hồ Tây, một địa điểm sinh sống lý tưởng, nơi mà rất nhiều người nước ngoài lựa chọn thuê để ở khi đến làm việc tại Hà Nội. Dự án được thiết kế và xây dựng đạt tiêu chuẩn Quốc tế vì thế việc cho thuê sẽ dễ dàng và giá thuê sẽ cao hơn so với mặt bằng chung. Chúng tôi đã nghiên cứu và xác định được một lượng khách thuê cao và ổn định. Đây là một chương trình được tính toán kỹ lưỡng chứ  không phải là sự mạo hiểm. Với đội ngũ phát triển dự án chuyên nghiệp như Refico, Aedas, Mace, Coteccons, chất lượng dự án hoàn toàn đáp ứng được nhu của những khách hàng khó tính nhất, kể cả khách thuê là người nước ngoài.

“Chương trình này là một cố gắng của chúng tôi nhằm mang đến lợi ích kép cho khách hàng về lợi nhuận, bên cạnh việc cung cấp một sản phẩm chất lượng cao từ thiết kế đến xây dựng; mặt khác nó cũng nằm trong chiến lược từng bước gây dựng hướng tới phát triển lâu dài và luôn tạo ra giá trị gia tăng cho khách hàng từ các sản phẩm chất lượng cao của Refico tại Hà Nội” - ông Tùng chia sẻ.

Ngoài ra, một số dự án cũng tung ra các chương trình cam kết cho thuê: như Novaland đã tung ra gói cam kết cho thuê từ 150-200 triệu đồng/căn hộ trong năm đầu tiên dành cho khách hàng mua căn hộ Tropic Garden. Công ty  cổ phần Kinh doanh địa ốc Him Lam cũng cam kết thuê ngay lại căn hộ của khách hàng với giá từ 18-24 triệu đồng/tháng.

Thậm chí, cả những dự án căn hộ nghỉ dưỡng như Hyatt Regency Danang Residences cũng cam kết trả lợi nhuận ở mức 5%/năm trong vòng 2 năm.

Những cam kết này được đưa ra đúng vào thời điểm nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu quay lại thị trường bất động sản. Theo đánh giá của một số chuyên gia bất động sản những cam kết này mang lại lợi nhuận cho khách hàng rõ rệt, với chủ đầu tư có phần rủi ro, nếu trong trường hợp không cho thuê được thì chủ đầu tư phải bỏ ra một khoản tiền không nhỏ để trả cho khách hàng.

Những nỗ lực, tâm huyết của chủ đầu tư chắc chắn sẽ mang lại cơ hội cho những nhà đầu tư BĐS tinh tế và nhạy bén biết chọn lọc những bất động sản chất lượng cao, vị trí đẹp, giá bán hợp lý để tạo ra lợi nhuận kép từ dòng tiền thuê hàng tháng và giá trị gia tăng của bất động sản. 

H.Việt