Bí quyết để đầu tư “chắc thắng” vào BĐS Đà Nẵng

Trong các kênh đầu tư hiện nay, thì bất động sản (BĐS) vẫn đã, đang và sẽ luôn là sự lựa chọn được nhiều nhà đầu tư quan tâm, đặc biệt trong bối cảnh các kênh khác, như chứng khoán hay vàng đều có tiềm ẩn nhiều nguy cơ. Những người có tiền nhàn rỗi, đặc biệt là người ở Hà Nội đều luôn muốn đầu tư vào BĐS, coi đây như một kênh an toàn nhất để tích trữ và gia tăng tài sản.

Khi mà các thành phố lớn như Hà Nội, Sài Gòn đã trở nên quá tải, đẩy mức giá BĐS lên tới mức trần, khiến cho tỷ suất lợi nhuận không còn hấp dẫn, thì xu hướng đầu tư BĐS các tỉnh ven biển đã được phát triển mạnh trong vài năm trở lại đây. Trong đó, Đà Nẵng là thị trường BĐS được nhiều nhà đầu tư, mà chiếm tới 80% là người Hà Nội nhắm đến.

Nhưng trong rất nhiều các dự án BĐS đang mọc lên tại Đà Nẵng, để nhà đầu tư “chọn mặt gửi vàng” cũng không phải là đơn giản. Để đảm bảo đầu tư “chắc thắng”, người có tiền cần học theo cách những nhà đầu tư chuyên nghiệp lựa chọn dự án BĐS. Đó là việc họ luôn tìm kiếm và lựa chọn đầu tư vào những dự án đô thị có quy mô lớn, được quy hoạch bài bản và đồng bộ, có tiềm năng lớn trong giai đoạn đầu khi giá còn thấp, để giá trị BĐS gia tăng cao trong giai đoạn dự án hình thành. Đây mới là cách đầu tư đạt được tỷ suất lợi nhuận cao nhất, cũng như đảm bảo tính an toàn lớn nhất cho khoản đầu tư, chứ không phải vội chạy theo những cam kết lợi nhuận “khủng”.

FPT City chính là một dự án đạt được tất cả các yếu tố tối ưu như thế. Về vị trí, dự án có vị trí gần biển, kề bên sông Cổ Cò và trên trục phát triển ‘nóng’ của BĐS ở phía nam Đà Nẵng, khu vực có mức tăng giá BĐS 20% mỗi năm trong vòng 05 năm qua.

Về giá, với giá chỉ 1,6 tỷ đồng cho mỗi căn nhà phố 2 tầng, 127m2 xây dựng trên đất 90m2 trong khu đô thị FPT City, thì giá hiện nay đang thấp hơn đáng kể so với đất nền cũng như các dự án BĐS khác trong cùng khu vực khi theo khảo sát, trung tâm ven bờ Tây sông Hàn năm ngoái trung bình khoảng 120 triệu đồng/m2, nay tăng lên khoảng 220 triệu đồng/m2. Nhiều vị trí đẹp, lô đất ven biển giá chỉ khoảng 50-70 triệu đồng/m2 hồi đầu năm nhưng nay lên tới 120-150 triệu đồng/m2.

Về tiềm năng, FPT City với trung tâm là tổ hợp công nghệ cao FPT Complex đang được định hướng để trở thành một “thung lũng Silicon” của Đà Nẵng và cả miền Trung. Hiện nay đã có tới hơn 3.000 kỹ sư CNTT và cán bộ nhân viên của FPT sinh sống và làm việc tại đây, và sẽ sớm tăng quy mô lên tới 10.000 người trong tương lai.

Đây là cơ hội lớn cho việc kinh doanh dịch vụ nội bộ phục vụ cho một quy mô khổng lồ cư dân khu đô thị hiện nay và trong tương lai. Vì vậy, giá trị BĐS của nhà đầu tư chắc chắn sẽ nhanh chóng gia tăng theo cùng với sự hình thành và phát triển của khu đô thị.