BĐS Hoài Đức – Đan Phượng tăng giá bởi quy hoạch đường Tây Thăng Long

Vừa qua (tháng 5 /2017), Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã đồng ý chủ trương cho phép Hà Nội triển khai dự án đường Tây Thăng Long kết nối khu vực Tây Tây Hồ và phía Bắc Cầu Thăng Long với khu đô thị Sơn Tây chạy qua địa phận Đan Phượng. Thông tin này đã khiến đất tại địa phương này tăng giá.

Hiện nay, giá đất tại vùng ven Hà Nội nói chung tăng bởi giới đầu tư đang săn lùng đất nền có vị trí đẹp với kỳ vọng mang lại lợi nhuận. Trong đó những vị trí dễ dàng kết nối với trung tâm Hà Nội nhờ giao thông phát triển thuận lợi đang là tâm điểm của thị trường.

Theo quy hoạch, trục Tây Thăng Long có tổng chiều dài khoảng 23km, là tuyến kết nối khu vực Tây Hồ Tây và phía Bắc Cầu Thăng Long với khu đô thị Sơn Tây sẽ chạy qua địa bàn huyện Đan Phượng. Khi văn bản quy hoạch chính thức được đưa ra đã khiến đất tại Đan Phương dục dịch tăng giá.


Theo khảo sát của PV, giá đất hiện tại của Đan Phượng tại các vị trí mặt đường các trục chính dao động khoảng từ 55-65 triệu/m2. Đất thổ cư trong làng khoảng từ 22- 35 triệu/m2, tùy vị trí. Theo thống kê, giá đất hiện tại tăng khoảng 30-40% so với thời điểm năm 2015.

Theo khảo sát của PV, giá đất hiện tại của Đan Phượng tại các vị trí mặt đường các trục chính dao động khoảng từ 55-65 triệu/m2. Đất thổ cư trong làng khoảng từ 22- 35 triệu/m2, tùy vị trí. Theo thống kê, giá đất hiện tại tăng khoảng 30-40% so với thời điểm năm 2015.

Nhận định về nguyên nhân tăng giá đất, đại diện chính quyền địa phương khẳng định, thông tin quy hoạch trục Tây Thăng Long đi qua đã góp phần rất lớn tạo nên giá trị của đất tại Đan Phượng. Tuy nhiên, vị trí, văn hóa, môi trường sinh sống tại đây cũng là một trong những lý do thu hút lượng người mua lớn đầu tư cho tương lai.

Bằng chứng là vào năm 2011, nguyên Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội, Nguyễn Thế Thảo đã ký quyết định số 2843/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chung xây dựng huyện Đan Phượng đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000.

Theo đó huyện Đan Phượng được xác định thuộc phần phía Đông vành đai 4 là khu đô thị sinh thái gắn với các dịch vụ công chất lượng cao về y tế, giáo dục thuộc phân khu đô thị S1; phần phía Tây vành đai 4 nằm trong khu vực hành lang xanh.

Tại khu vực hành lang xanh này sẽ phát triển các mô hình trang trại, nghiên cứu khoa học phục vụ nông nghiệp. Khoanh vùng bảo vệ và bảo tồn các làng nghề truyền thống, vùng đa dạng sinh thái, vùng nông nghiệp năng suất cao; phát triển hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật cho toàn đô thị, đặc biệt là hệ thống giao thông kết nối liên đô thị.

Đáng chú ý, đối với Thị trấn Phùng và vùng phụ cận sẽ hình thành trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế thương mại, văn hóa, thể dục thể thao huyện Đan Phượng. Phát triển theo mô hình sinh thái mật độ thấp, mở rộng không gian về phía Đông Bắc và Tây Nam, gồm phần đất thuộc các xã Song Phượng, Đan Phượng, Thượng Mỗ, Tân Hội, kết nối với tuyến đường Tây Thăng Long…

Ngoài ra, tuyến Metro Nhổn – ga Hà Nội có chiều dài 12,5km với 8 ga trên cao và 4 ga ngầm, dự kiến khai thác thương mại vào năm 2021 sẽ giúp việc lưu thông giữa Đan Phượng và nội thành Hà Nội trở nên thuận tiện hơn. Đây cũng là một phần lý do Vingroup đầu tư dự án nhà ở lớn tại đây và có thể tạo ra xu hướng sống mới tại ngoại thành với môi trường trong lành, không gian rộng rãi mà vẫn có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm làm việc.

Huyện Đan Phượng bao gồm 1 thị trấn và 15 xã với diện tích đất tự nhiên 7.736ha, nằm phía Tây trung tâm TP.Hà Nội. Phía Đông giáp quận Bắc Từ Liêm, phía Nam giáp huyện Hoài Đức, phía Tây giáp huyện Mê Linh. Từ Đan Phượng có thể thuận tiện di chuyển đến bến xe Mỹ Đình, cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân. Đặc biệt chỉ cách quận Nam Từ Liêm 7km, cách quận Cầu Giấy khoảng 10km.

Hải Hà

MỚI NHẤT
Tokyo Tower chính thức cất nóc với nhiều chính sách hấp dẫn
Tokyo Tower chính thức cất nóc với nhiều chính sách hấp dẫn

Ngày 15/7/2017 vừa qua, Chủ đầu tư dự án Tokyo Tower sẽ tổ chức lễ cất nóc tòa chưng cư cao cấp 51 tầng, đánh dấu sự thành công và triển khai vượt tiến độ phần xây thô của toàn bộ công trình sau hơn 2 năm thi công. Đây sẽ là tin vui cho rất nhiều cư dân, quý khách hàng, khi dự án được mong đợi nhất khu vực Hà Đông đã đang đi vào cất nóc và sẽ bàn giao nhà vào cuối năm 2017.

Thứ ba, 18/07/2017 - 08:00

Siêu dự án Mũi Đèn Đỏ: "Băn khoăn"... năng lực tài chính
Siêu dự án Mũi Đèn Đỏ: "Băn khoăn"... năng lực tài chính

(Dân trí) - Bộ Tài chính vừa có văn bản số 8074/BTC-ĐT phản hồi về việc chấp thuận đầu tư "siêu dự án" Khu công viên Mũi Đèn Đỏ và khu nhà ở đô thị quy mô 117ha tại phường Phú Thuận, Quận 7, TPHCM.

Thứ hai, 17/07/2017 - 02:34

Cơ hội đón sóng cùng sản phẩm nhà liền kề bên hồ dự án Vinhomes Riverside – The Harmony với giá bán chỉ từ 7.9 tỷ
Cơ hội đón sóng cùng sản phẩm nhà liền kề bên hồ dự án Vinhomes Riverside – The Harmony với giá bán chỉ từ 7.9 tỷ

Hiện nay, trên thị trường bất động sản, nhà liền kề đang được rất nhiều khách hàng quan tâm. Nằm trong những dự án nổi bật tại miền Bắc, các căn nhà liền kề ven hồ Vinhomes Riverside – The Harmony sở hữu vị trí lý tưởng, không gian mở cùng thiết kế tinh tế và đặc biệt giá bán vô cùng hợp lý đang được đông đảo khách hàng quan tâm tìm hiểu.

Thứ hai, 17/07/2017 - 09:00

Lô gia – điểm nhấn trong phong cách thiết kế chung cư hiện đại
Lô gia – điểm nhấn trong phong cách thiết kế chung cư hiện đại

Trong cuộc sống hiện đại, ngôi nhà không chỉ là nơi để gia đình đoàn tụ, mà còn là nơi mọi người thư giãn sau một ngày làm việc vất vả, chính vì vậy mọi thiết kế trong căn nhà hiện đại đều hướng đến sự thoải mái cho chủ nhân. Với việc các căn hộ ngày càng thu nhỏ, việc tận dụng tối đa các khoảng không gian để tạo sự thoải mái cho cả gia đình thật không dễ dàng.

Thứ hai, 17/07/2017 - 08:00

Dự án Thảo Điền Sapphire bị phạt 1 tỷ đồng: Công trình sai phạm vẫn tồn tại!
Dự án Thảo Điền Sapphire bị phạt 1 tỷ đồng: Công trình sai phạm vẫn tồn tại!

(Dân trí) - Dù cơ quan chức năng có quyết định xử phạt 1 tỷ đồng đối với dự án khu dân cư thấp tầng Thảo Điền Sapphire do Công ty Cổ phần TDS làm chủ đầu tư và buộc tháo dỡ các hạng mục vi phạm nhưng đến nay những công trình sai phạm vẫn ngang nhiên tồn tại, chưa bị phá dỡ.

Thứ hai, 17/07/2017 - 07:00

Bị thanh tra quy: Chậm nộp phạt sử dụng đất trên trăm tỷ đồng, HUD khẳng định: Đã nộp đầy đủ!
Bị thanh tra quy: Chậm nộp phạt sử dụng đất trên trăm tỷ đồng, HUD khẳng định: Đã nộp đầy đủ!

(Dân trí) - Theo nguồn tin riêng của Dân trí, Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa kết thúc cuộc thanh tra tại 2 dự án của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) và phát hiện một số sai phạm tại đây.

Thứ hai, 17/07/2017 - 06:00

Bụi vải tấn công chung cư Ehome 3: Kết quả kiểm định bị... hoài nghi
Bụi vải tấn công chung cư Ehome 3: Kết quả kiểm định bị... hoài nghi

(Dân trí) - Bụi vải tấn công khiến cuộc sống của hàng ngàn cư dân bị đảo lộn. Thế nhưng, kết quả kiểm tra mẫu đo không khí cho thấy đều nằm trong giới hạn cho phép khiến cư dân hoài nghi.

Chủ nhật, 16/07/2017 - 06:20

Ascott  khai trương tòa nhà khách sạn - căn hộ thương hiệu Citadines đầu tiên tại Việt Nam
Ascott khai trương tòa nhà khách sạn - căn hộ thương hiệu Citadines đầu tiên tại Việt Nam

Ngày 16/7, The Ascott Limited (Ascott) – Tập đoàn quản lý thương hiệu căn hộ dịch vụ thuộc quyền sở hữu của CapitaLand, vừa khai trương tòa nhà mang thương hiệu Citadines đầu tiên tại Việt Nam, Citadines Bayfront Nha Trang.

Chủ nhật, 16/07/2017 - 02:40

Nghĩa trang lớn nhất TPHCM "hoá kiếp" thành tòa nhà cao ốc
Nghĩa trang lớn nhất TPHCM "hoá kiếp" thành tòa nhà cao ốc

(Dân trí) - Nghĩa trang Bình Hưng Hòa hiện tại sẽ trở thành một trong bảy khu dân cư tại quận Bình Tân được UBND TPHCM duyệt quy hoạch trở thành khu phức hợp, tòa nhà cao ốc và công viên cây xanh.

Chủ nhật, 16/07/2017 - 01:39

TPHCM: Vi phạm xây dựng tăng, Giám đốc Sở "doạ" cách chức cán bộ
TPHCM: Vi phạm xây dựng tăng, Giám đốc Sở "doạ" cách chức cán bộ

(Dân trí) - Trước việc tình trạng vi phạm về xây dựng, nhiều dự án chung cư "mọc" thêm tầng, thay đổi thiết kế... Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM khẳng định không có chuyện hợp thức hoá sai phạm. Nếu phát hiện có sự bao che thì cách chức ngay cán bộ đó.

Chủ nhật, 16/07/2017 - 10:00

Ở An Khang Villa, lái xe Mazda 3
Ở An Khang Villa, lái xe Mazda 3

Không chỉ hấp dẫn khách hàng bởi vị trí vàng phía Tây thủ đô, hạ tầng đồng bộ, hiện đại trong Khu đô thị Dương Nội, biệt thự An Khang còn gây ấn tượng mạnh với thị trường bất động sản khu vực khi Chủ đầu tư Nam Cường có chương trình ưu đãi đặc biệt tặng xe sang cho tất cả khách hàng.

Thứ sáu, 14/07/2017 - 08:56

Phát Đạt điều chỉnh kế hoạch kinh doanh năm 2017
Phát Đạt điều chỉnh kế hoạch kinh doanh năm 2017

Theo Quyết định số 09/2017/QĐ-HĐQT ngày 26/06/2017 về việc Điều chỉnh kế hoạch kinh doanh năm 2017, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt thực hiện công văn thông báo đến Quý Cơ quan và toàn thể Cổ đông của Công ty về việc Hội đồng Quản trị đồng ý điều chỉnh Kế hoạch kinh doanh năm 2017.

Thứ sáu, 14/07/2017 - 08:52

ĐÁNG QUAN TÂM
Khang Điền lựa chọn STDA Miền Nam làm Tổng đại lý phân phối Rosita Garden
Khang Điền lựa chọn STDA Miền Nam làm Tổng đại lý phân phối Rosita Garden

Vào ngày 12.7.2017 vừa qua, tại khách sạn Kim Đô (113 đường Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM) đã diễn ra Lễ ký kết hợp tác chiến lược dự án Rosita Garden giữa CĐT Khang Điền và Hệ thống Siêu thị Dự án Bất động sản STDA Miền Nam (thành viên trực thuộc CENLAND). Theo đó, STDA Miền Nam sẽ là Tổng đại lý phân phối dự án Rosita Garden.

Thứ năm, 13/07/2017 - 10:00

Bất động sản Tây Hà Nội: Chuyên nghiệp hóa khâu bán hàng
Bất động sản Tây Hà Nội: Chuyên nghiệp hóa khâu bán hàng

Thị trường BĐS 6 tháng đầu năm phát triển ổn định, thanh khoản tăng, tồn kho giảm, số lượng giao dịch tập trung nhiều ở phân khúc trung và cao cấp. Bối cảnh thuận lợi này khiến các doanh nghiệp BĐS ở phân khúc cao cấp tập trung vào chuyên nghiệp hóa ở từng khâu của sản phẩm, đặc biệt là khâu bán hàng.

Thứ năm, 13/07/2017 - 08:40

Chọn ICID Complex, Lê Trọng Tấn: “Lựa nhà sang nhận ngay quà xịn”
Chọn ICID Complex, Lê Trọng Tấn: “Lựa nhà sang nhận ngay quà xịn”

Từ nay đến hết ngày 30/7, khách hàng lựa chọn căn hộ tại ICID Complex Lê Trọng Tấn sẽ nhận ngay nhiều quà tặng giá trị như tủ lạnh Samsung side by side, xe máy Honda Vision.

Thứ năm, 13/07/2017 - 08:30

ARTEMIS SUMMER FEST – Vòng đến tay, quay là trúng
ARTEMIS SUMMER FEST – Vòng đến tay, quay là trúng

Các bạn và gia đình đã có dự định gì cho cuối tuần này chưa? Cùng người thân đi ăn, vui chơi, mua sắm và trải nghiệm may mắn trên Vòng quay??? Một ý tưởng hấp dẫn phải không nào?

Thứ năm, 13/07/2017 - 08:00

Một căn hộ bán cho nhiều người: Trầy trật đi đòi nhà
Một căn hộ bán cho nhiều người: Trầy trật đi đòi nhà

(Dân trí) - Đóng tiền mua căn hộ từ 80% đến 100% nhưng đến lúc tìm hiểu thì mới "tá hoả" khi chủ đầu tư đã mang chính căn hộ đó bán cho 4 người khác. Câu chuyện trầy trật đòi nhà ở dự án chung cư Gia Phú có lẽ là điển hình nhất cho nỗi đau của người mua chung cư.

Thứ tư, 12/07/2017 - 03:00

Dự án mang phong cách thành Rome tại Hà Nội dần hé lộ
Dự án mang phong cách thành Rome tại Hà Nội dần hé lộ

Những ai đã từng một lần đến Italy hay là fan của các đội Juventus, Inter Milan sẽ không thể bỏ qua cơ hội được đắm mình trong không gian sống tuyệt vời mang dư vị phong cách Italy ngay giữa lòng Thủ đô. Roman Plaza tọa lạc ngay tại mặt đường Tố Hữu với lối kiến trúc tân cổ điển Châu Âu đậm sắc thành Rome chắc chắn sẽ làm hài lòng các thượng khách về thiết kế, tiện ích, môi trường sống.

Thứ tư, 12/07/2017 - 02:58

TPHCM: Sẽ có một Venice trong lòng quận 9
TPHCM: Sẽ có một Venice trong lòng quận 9

Sẽ không còn phải ngắm nhìn thành phố ánh sáng lãng mạn nhất thế giới qua tranh ảnh, cũng không phải đến tận nước Ý xa xôi mới được đắm mình trong không gian thơ mộng, bình yên, đậm chất nghệ thuật của Venice...

Thứ tư, 12/07/2017 - 01:41

Các dự án tiêu biểu của Phát Đạt và hành trình khẳng định vị thế quan trọng
Các dự án tiêu biểu của Phát Đạt và hành trình khẳng định vị thế quan trọng

Trong bối cảnh hàng loạt dự án địa ốc đua nhau ra mắt thị trường, việc tạo lập không gian sống nhiều tiện ích, thân thiện luôn là yếu tố đầu tiên mà Phát Đạt hướng tới để thu hút khách hàng cũng như định vị những nét riêng, đặc sắc và hấp dẫn của dự án do chủ đầu tư này triển khai.

Thứ tư, 12/07/2017 - 11:21

New Horizon City nhận nhà ở ngay cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn
New Horizon City nhận nhà ở ngay cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng và phát triển các dự án BĐS Công ty TNHH MTV Đầu tư Việt Hà và Công ty Cổ phần xây dựng và kỹ thuật Việt Nam - Vinaenco được đánh giá là liên danh Chủ đầu tư uy tín, mang theo tâm huyết kiến tạo nên New Horizon City. Dự án được phân phối chính thức bởi Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc.

Thứ tư, 12/07/2017 - 10:01

Khai trương căn hộ mẫu đang gây sốt đình đám tại phía Nam Hà Nội
Khai trương căn hộ mẫu đang gây sốt đình đám tại phía Nam Hà Nội

Chủ đầu tư dự án Tứ Hiệp Plaza đang chuẩn bị những công tác cuối cùng cho buổi Lễ Khai trương căn hộ mẫu vào ngày 15/07/2017 tới đây.

Thứ tư, 12/07/2017 - 09:00

Tân Hoàng Minh tri ân khách hàng & Khai trương căn hộ mẫu D’. Le Roi Soleil
Tân Hoàng Minh tri ân khách hàng & Khai trương căn hộ mẫu D’. Le Roi Soleil

Ngày 9/7/2017, Tập đoàn Tân Hoàng Minh chính thức khai trương căn hộ mẫu dự án D’. Le Roi Soleil. Đây cũng là sự kiện đặc biệt nhằm tri ân chủ nhân các căn hộ và tiếp tục mở bán “Tuyệt phẩm kiến trúc Pháp bên hồ Tây”.

Thứ ba, 11/07/2017 - 09:50

Những khu đô thị xanh nổi bật tại TPHCM
Những khu đô thị xanh nổi bật tại TPHCM

Bên cạnh thiết kế căn hộ hiện đại, các khu đô thị còn chú trọng kiến tạo nhiều mảng xanh cùng đa dạng tiện ích để cư dân luôn được thoải mái trong sinh hoạt hàng ngày.

Thứ ba, 11/07/2017 - 09:00