Bất động sản phía Nam vẫy gọi, đại gia phương Bắc đổ bộ

Theo nhiều chuyên gia, làn sóng các nhà đầu tư phía Bắc đổ bộ vào phía Nam là khá rõ ràng vì tính thanh khoản của danh mục đầu tư. Quan sát kỹ, các bất động sản mà họ quan tâm, lựa chọn chính là các căn hộ có mặt tiền.

Thanh khoản Sài Gòn gấp đôi Hà Nội

Là một người có nhiều kinh nghiệm trong việc phân tích các xu thế đầu tư của địa ốc, chuyên gia Trần Khánh Quang cho rằng, tỷ lệ thu lợi nhuận trên tổng tài sản của thị trường địa ốc Sài Gòn là 6%, trong khi tại Hà Nội chỉ có 3%. Như vậy, với tỷ lệ gấp đôi này nhà đầu tư cá nhân cảm thấy đây là con số đáng mơ ước.

Phối cảnh dự án căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Elite Park
Phối cảnh dự án căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Elite Park

Và để có được thanh khoản đầu tư tốt đến mức gấp đôi như thế, có nhiều lý do, một trong lý do quan trọng là các nhà đầu tư địa ốc Sài Gòn hướng đến những giá trị thật, tiện ích mà họ đem đến cho cư dân.

Đơn cử một nhà đầu tư địa ốc mới nổi trong nước sau khi nhận được vốn ngoại rót vào đã biến một khu phức hợp cũ, vốn ế ẩm thành một khu đô thị mới với cuộc sống đẳng cấp hơn. “Hiện tại, tại dự án tôi đang phân phối, chủ đầu tư cho biết họ chi đến 20 triệu đô la Mỹ để làm biển nhân tạo. Và đây là một điểm mạnh để khi tư vấn cho các khách hàng khó tính đến từ phía Bắc”, anh Toàn, trưởng phòng kinh doanh của một sàn giao dịch tham gia phân phối dự án này chia sẻ.

Mới đây, một dự án mới vừa trình làng của thị trường bất động sản Sài Gòn đã thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư chính là Elite Park của liên danh Geleximco Miền Nam và Tập đoàn Than Khoán sản Việt Nam. Điểm độc đáo của dự án này là việc chủ đầu tư xác định mật độ xây dựng chỉ 15% trên khu đất rộng đến 2ha. Theo đó, Geleximco dành đến 1ha làm công viên mặt tiền sông và chỉ có 208 căn hộ được xây dựng.

“Chúng tôi quyết định phát triển dự án căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Elite Park tại TPHCM khi dành phần lớn diện tích đất lên đến hơn 1ha để làm công viên. Chúng tôi hiểu rằng, căn hộ không chỉ làm nơi để ở mà còn là nơi để tận hưởng cuộc sống. Chắc chắn, Elite Park là dự án được trông đợi nhất tại khu Đông TP.HCM.”, ông Phan Thanh Toàn, Tổng giám đốc Geleximco Miền Nam cho biết.

Theo nhận định của một chuyên gia lâu năm, lý do quan trọng khiến nhà đầu tư phía Bắc quan tâm và gom mua các loại bất động sản này là do mãi lực mạnh mà thị trường địa ốc Sài Gòn mang lại. “Chắc chắn những dự án kiểu Elite Park sẽ là các tên nổi bật tại khu Đông Sài Gòn”, chuyên gia này nói thêm.

Nhìn từ cầu Phú Mỹ, dòng chảy của sông Cầu Kinh và rạch Bến Ngựa mềm mại uốn quanh khu đô thị Jamona Golden Silk như một dải lụa óng ánh bất tận
Nhìn từ cầu Phú Mỹ, dòng chảy của sông Cầu Kinh và rạch Bến Ngựa mềm mại uốn quanh khu đô thị Jamona Golden Silk như một dải lụa óng ánh bất tận

Bất động sản phía Nam tiếp tục chứng tỏ sự bền vững

Tại Hội chợ Bất động sản và Vật liệu xây dựng Việt Nam 2016 (VietHome Expo 2016) vừa diễn ra đã chứng kiến nhiều dự án bất động sản “uy tín, đẳng cấp” được các doanh nghiệp “trình làng”. Điển hình như chung cư TDH- Phước Long, thuộc dòng sản phẩm S-Home, khu dân cư Bình Chiểu, khu nhà ở TDH – Tocontap của Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức; dự án Hưng Phát Silver Star, The Golden Star của Công ty CP Đầu tư BĐS Hưng Lộc Phát, Diamon Lotus Lake View của Phúc Khang, Jamona Golden Silk của Sacomreal, Khu đô thị Lakeview City của Novaland, Elite Park của liên danh Geleximco Miền Nam và Tập đoàn Than Khoán sản Việt Nam; dự án Saigon Metro Park của N.H.O “bắt tay” cùng Công ty Cổ phần Đầu tư VietHome…

Căn hộ xanh tại Diamond Lotus Lakeview đang được Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn phân phối độc quyền. Theo biên bản cam kết, Hoàng Anh Sài Gòn sẽ tiếp nhận 200 căn hộ xanh. Các căn hộ có diện tích từ 45 – 81m2, mức giá hấp dẫn rất thu hút khách hàng. Hiện nay, với mức giá từ 1,2 tỷ/căn hộ 49m2, cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn, lên tới 1 tỷ đồng, Diamon Lotus Lake View trở nên hấp dẫn vượt trội.

Saigon Metro Park được đánh giá là dự án có giá trị tăng trưởng cao
Saigon Metro Park được đánh giá là dự án có giá trị tăng trưởng cao

Ngày 11/7, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) cũng đã ra mắt dự án Khu đô thị cao cấp Jamona Golden Silk tọa lạc tại Bùi Văn Ba, P.Tân Thuận Đông, Q.7, TPHCM. Đây được đánh giá là dự án “bom tấn” của Sacomreal trong năm 2016 với mức đầu tư lên đến hơn 2.200 tỷ đồng. Jamona Golden Silk - khu đô thị cao cấp với 31 tiện ích nội khu hoàn chỉnh - có diện tích toàn khu lên đến hơn 7,6ha cặp theo dòng chảy của sông Cầu Kinh và rạch Bến Ngựa. Với vị trí cận giang hoàn hảo, Jamona Golden Silk hiện là một trong những dự án khép kín cuối cùng còn lại trong quỹ đất vàng khu Nam – đặc khu kinh tế trọng điểm của TPHCM. Giai đoạn này, Sacomreal ưu tiên giới thiệu khu thấp tầng gồm 226 biệt thự và nhà phố thương mại dưới hình thức phân phối độc quyền theo rổ hàng thông qua các đơn vị: G7, HBH-S, Sacomreal-S và Thiên Minh.

Trước đó, ngày 5/7, Công ty Cổ phần Đầu tư VietHome cũng đã tổ chức “Lễ ký kết hợp tác và ra quân dự án Saigon Metro Park”. Đây là dự án sở hữu vị trí vàng tại trung tâm quận Thủ Đức, kết nối mọi tiện ích do Công ty N.H.O (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư.

Tọa lạc tại phường Trường Thọ, vùng đất vàng trung tâm quận Thủ Đức, Saigon Metro Park được đánh giá là dự án có giá trị tăng trưởng cao khi nằm giữa nơi giao nhau của nhiều tuyến giao thông trọng yếu.

VietHome “bắt tay” N.H.O để phát triển Saigon Metro Park
VietHome “bắt tay” N.H.O để phát triển Saigon Metro Park

Tháng 7/2016, dự án đã xây xong 14/15 tầng, tiến gần đến giai đoạn cất nóc. Đây là một điểm hấp dẫn của Saigon Metro Park – mở bán khi dự án đã sắp hoàn công, do đó người mua sẽ không phải chờ đợi lâu mới nhận được nhà. Mức giá chủ đầu tư đưa ra cho dự án là 850 triệu đồng/căn 2 phòng ngủ. Mức giá này đã bao gồm VAT, rất sát với giá trị thực của một căn hộ tiêu chuẩn Hàn Quốc như Saigon Metro Park và là mức giá tốt nhất trong khu vực. Saigon Metro Park được hưởng lợi rất nhiều nhờ hạ tầng khu vực hoàn thiện và các khu đô thị hiện hữu xung quanh.

Theo các chuyên gia BĐS, nếu như trong những năm 2011 – 2015, yếu tố quan trọng nhất đối với nhà đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu ở thực là “nhất vị, nhị giá” thì sang năm 2016, khi nguồn cung căn hộ tăng đột biến, khách hàng trở thành “thượng đế”, sự lựa chọn ngày càng đa dạng, nhu cầu đòi hỏi của khách hàng ngày càng cao như tiện ích, không gian sống… Chính vì thế, những dự án kể trên đã đáp ứng hài hoà yêu cầu ngày càng khắt khe của “thượng đế”. Đó cũng là yếu tố làm cho thị trường BĐS phía Nam tiếp tục “bùng nổ” trong thời gian qua.

HB Group lọt Top 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam

Tập đoàn HB Group, chủ dự án New Hội An City đã được vinh danh là một trong Top 10 Nhà phát triển Bất động sản hàng đầu tại Việt Nam trong năm qua với hệ thống giải thưởng BCI Asia Awards 2016. Đây là sự kiện thường niên và có uy tín do tập đoàn truyền thông xây dựng BCI Asia tổ chức.

Năm nay, Tập đoàn HB Group vinh danh với dự án bất động sản nghỉ dưỡng hạng sang New Hội An City. Dự án phức hợp này nhận được nhiều sự đánh giá cao với quy mô đầu tư lớn, sáng tạo trong quy hoạch và thiết kế, đặc biệt là mang lại những trải nghiệm sang trọng và độc đáo.

BL

MỚI NHẤT
Căn hộ 2+1 tại Goldmark City – trả tiền một, lợi ích nhân đôi
Căn hộ 2+1 tại Goldmark City – trả tiền một, lợi ích nhân đôi

Bằng việc giữ nguyên diện tích ban đầu nhưng thiết kế tối ưu hóa công năng sử dụng, phát triển hệ thống tiện ích dựa trên nhu cầu và sở thích của từng khách hàng, căn hộ 2+1 tại Sapphire 4, Goldmark City là lựa chọn để mỗi khách hàng nhân đôi lợi ích.

Thứ sáu, 15/07/2016 - 09:23

Tháng tri ân “Tặng 1 cây vàng tài lộc” cho khách mua căn hộ Hồ Gươm Plaza
Tháng tri ân “Tặng 1 cây vàng tài lộc” cho khách mua căn hộ Hồ Gươm Plaza

Quà tặng đặc biệt này nằm trong khuôn khổ chương trình “Tháng Vàng tri ân” nhằm bày tỏ sự tri ân sâu sắc của Chủ đầu tư dành cho khách hàng mua căn hộ tại dự án Hồ Gươm Plaza.

Thứ sáu, 15/07/2016 - 09:00

Celadon City chiết khấu 2% cho khách đặt mua thành công trong tháng 7
Celadon City chiết khấu 2% cho khách đặt mua thành công trong tháng 7

Chào mừng khai trương khu Celadon Sport & Resort Cub, CĐT Gamuda Land dành nhiều quà tặng hấp dẫn cho khách hàng đặt mua thành công trong tháng 7 bao gồm: voucher chiết khấu 2% giá trị căn hộ, chuyến du lịch Malaysia trị giá 15 triệu đồng, tủ bếp sang trọng… cùng nhiều quà tặng hấp dẫn khác.

Thứ sáu, 15/07/2016 - 08:15

Gặp gỡ KTS Marcià Codinachs: Người thổi hồn Địa Trung Hải vào khu phố triệu đô Galleria Nam Sài Gòn
Gặp gỡ KTS Marcià Codinachs: Người thổi hồn Địa Trung Hải vào khu phố triệu đô Galleria Nam Sài Gòn

“Ở vùng Caribbean, âm nhạc là một yếu tố không thể thiếu trong đời sống. Đưa giai điệu vào thiết kế là một yếu tố tôi không bao giờ bỏ lỡ. Đó cũng là điều các bạn dễ dàng nhìn thấy ở Galleria”, KTS. Marcià Codinachs - Nguyên trưởng khoa Kiến trúc Đại học Barcelona, người được mệnh danh là “Mozart của kiến trúc Địa Trung Hải”, đồng thời cũng chính là người đã “thổi nhạc, tô màu” cho Galleria, khu phố Địa Trung Hải độc đáo và duy nhất giữa lòng Nam Sài Gòn, chia sẻ.

Thứ sáu, 15/07/2016 - 08:00

Tập đoàn Sun Group hợp tác chiến lược với Hòa Bình Corp
Tập đoàn Sun Group hợp tác chiến lược với Hòa Bình Corp

Ngày 14/07/2016, tại TP HCM, Tập đoàn Sun Group và Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hòa Bình (Hòa Bình Corp) ký Thỏa thuận hợp tác chiến lược.

Thứ năm, 14/07/2016 - 05:00

Đất Xanh Miền Bắc chính thức phân phối dự án theLINK L3 L4 - Ciputra Hanoi
Đất Xanh Miền Bắc chính thức phân phối dự án theLINK L3 L4 - Ciputra Hanoi

Vào ngày 24/06/2016 vừa qua, Đất Xanh Miền Bắc và Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long đã ký hợp đồng phân phối độc quyền tổ hợp căn hộ cao cấp theLINK L3 & L4 thuộc dự án Ciputra Hanoi.

Thứ năm, 14/07/2016 - 03:15

Tận hưởng cuộc sống tuyệt vời tại Melosa Garden
Tận hưởng cuộc sống tuyệt vời tại Melosa Garden

Với hệ thống an ninh compound khép kín cùng hàng loạt tiện ích hiện đại, hài hòa với thiên nhiên, khu biệt thự & nhà liên kế vườn Melosa Garden (đường Vành đai trong, quận 9, TP.HCM) mang đến cho cư dân một không gian sống tuyệt vời.

Thứ năm, 14/07/2016 - 02:00

“Mê trận” quảng cáo câu khách bất động sản: Đâu là sự thật?
“Mê trận” quảng cáo câu khách bất động sản: Đâu là sự thật?

Bên cạnh việc nhiều nhà đầu tư tập trung vào phát triển dự án, chú trọng tiến độ, chất lượng... thì một số chủ đầu tư thiếu năng lực cạnh tranh hay đơn vị phân phối nhỏ lẻ lại có những động thái câu kéo, giành khách gây ảnh hưởng xấu đến thị trường và tạo ra tâm lý hoang mang cho khách hàng.

Thứ năm, 14/07/2016 - 02:00

Điểm mặt dự án giao dịch tốt nhất phía Tây Hà Nội
Điểm mặt dự án giao dịch tốt nhất phía Tây Hà Nội

Nếu như trong quý I/2016, BĐS phía Tây Hà Nội chiếm hơn 60% tổng nguồn cung nói chung trên thị trường và đồng thời lượng giao dịch thành công cũng được ghi nhận ở mức cao nhất thì trong quý II “xu hướng” đó vẫn tiếp tục phát huy.

Thứ năm, 14/07/2016 - 10:09

Léman vươn mình đứng dậy
Léman vươn mình đứng dậy

Kiến tạo nên một công trình mới mang tính biểu tượng, hài hòa với quần thể Sài gòn trong vùng tứ giác xanh không hề dễ dàng. Nhưng bằng sự nhiệt huyết, những kiến trúc sư tài hoa của Léman đã tạo nên kiệt tác của Léman Luxury Apartments từ con tim đam mê, khối óc minh triết và đôi bàn tay kiên trì, điêu luyện.

Thứ năm, 14/07/2016 - 08:09

Cất nóc chung cư vị trí vàng đường Lê Đức Thọ
Cất nóc chung cư vị trí vàng đường Lê Đức Thọ

Vào trung tuần tháng 7 tới đây chủ đầu tư Thăng Long UDIC sẽ chính thức tổ chức lễ cất nóc hai toà tháp chung cư cao cấp Sun Square - toạ lạc tại ngã tư Lê Đức Thọ - Nguyễn Hoàng.

Thứ năm, 14/07/2016 - 08:00

Cơ hội trong tầm tay sở hữu Căn hộ 2+1 Goldmark City
Cơ hội trong tầm tay sở hữu Căn hộ 2+1 Goldmark City

Ngày 17/07 tới, tại khách sạn Crowne Plaza West Hà Nội, dự án Goldmark City sẽ ra mắt Căn hộ 2+1 cùng chương trình hỗ trợ tài chính đặc biệt: nhận nhà trước trả tiền sau.

Thứ tư, 13/07/2016 - 11:31

ĐÁNG QUAN TÂM
BĐS Ngọc Việt – đại lý chiến lược dự án Movenpick Cam Ranh Resort
BĐS Ngọc Việt – đại lý chiến lược dự án Movenpick Cam Ranh Resort

Tập đoàn Eurowindow Holding phối hợp cùng công ty Ngọc Việt ra mắt dự án Movenpick Cam Ranh resort - Biệt thự biển đạt tiêu chuẩn 5 sao quốc tế được xây dựng tại Bãi Dài, Nha Trang nằm trên bãi biển đẹp nhất Việt Nam.

Thứ tư, 13/07/2016 - 10:00

Tại sao nên lựa chọn shophouse Mỹ Gia?
Tại sao nên lựa chọn shophouse Mỹ Gia?

Nếu như về đêm, Hạ Long có phần trầm lắng hơn, thì khi đó, ở Mỹ Gia mới bắt đầu sự sôi động của các “khu phố không ngủ”…

Thứ tư, 13/07/2016 - 09:50

Cơ hội mua nhà “giá mềm” gần trung tâm
Cơ hội mua nhà “giá mềm” gần trung tâm

Không sôi động, chiếm lĩnh thị trường như phân khúc cao cấp hiện nay, song với sức cầu lớn, căn hộ trung cấp vẫn đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. Đặc biệt, những dự án có vị trí thuận lợi, gần trung tâm không chỉ người có nhu cầu an cư mà giới đầu tư cũng săn đón, kiếm tìm.

Thứ tư, 13/07/2016 - 09:00

Hà Nội LandMark 51: Xác lập đẳng cấp của phân khúc căn hộ cao cấp
Hà Nội LandMark 51: Xác lập đẳng cấp của phân khúc căn hộ cao cấp

Cao nhất Hà Đông và cao thứ 3 Hà Nội sau Kaengnam, Lotte Center - Chung cư Hà Nội LandMark 51 dự kiến hoàn thành Quý 4/2017 tới đây sẽ xác lập đẳng cấp trong phân khúc căn hộ cao cấp và tạo điểm nhấn cho thị trường Bất động sản Hà Nội.

Thứ ba, 12/07/2016 - 10:00

Ngày “vàng” mua căn hộ tòa Mùa xuân S1 – Seasons Avenue
Ngày “vàng” mua căn hộ tòa Mùa xuân S1 – Seasons Avenue

Ngày 17/07 tới đây, lễ mở bán cho tòa Mùa Xuân (S1) - dự án Seasons Avenue, sẽ được diễn ra ngay tại nhà mẫu của dự án, Làng Việt Kiều Châu Âu, Hà Đông, Hà Nội. Đây được coi là ngày “vàng” cho các khách hàng muốn khởi đầu cuộc sống xanh trọn vẹn chuẩn Singapore bên gia đình với ưu đãi lên tới 5.5% và nhận ngay quà tặng hấp dẫn từ Chủ đầu tư.

Thứ ba, 12/07/2016 - 09:54

Khai trương căn hộ mẫu Ruby City 2, nhận nhiều phần quà hấp dẫn
Khai trương căn hộ mẫu Ruby City 2, nhận nhiều phần quà hấp dẫn

Ngày 17/7/2016, Ruby City 2 chính thức ra mắt căn hộ mẫu tại dự án – Giang Biên, Long Biên, Hà Nội. Khi đến tham dự sự kiện này, khách hàng sẽ có cơ hội nhận được nhiều phần quà hấp dẫn như Tivi Samsung 48inch, tủ lạnh Elextrolux và máy giặt Panasonic…

Thứ ba, 12/07/2016 - 09:45

Hà Nội khan hiếm căn hộ vừa túi tiền
Hà Nội khan hiếm căn hộ vừa túi tiền

Thị trường bất động sản hiện đang bùng nổ nguồn cung. Tuy nhiên, phân khúc căn hộ phục vụ cho đối tượng người vừa túi tiền chỉ “nhỏ giọt” trong khi nhu cầu về nhà ở của đối tượng này là rất lớn.

Thứ ba, 12/07/2016 - 08:02

TP.HCM: Thêm cơ hội cho người trẻ sở hữu nhà chất lượng, giá tốt
TP.HCM: Thêm cơ hội cho người trẻ sở hữu nhà chất lượng, giá tốt

Thống kê vào cuối năm 2015 cho thấy, chỉ tính riêng tại TP.HCM, mỗi năm có khoảng 50.000 cặp vợ chồng mới cưới mong muốn có một căn nhà. Tính chung cả nước, người trẻ (từ 25 - 35 tuổi) chiếm khoảng hơn 32% dân số, trong số này có tới 2/3 đang có nhu cầu bức thiết về nhà ở. Thực tế cũng cho thấy, hàng năm tại TP.HCM có hàng chục ngàn căn hộ mới được đưa ra thị trường. Vậy tại sao cơ hội sở hữu được một tổ ấm với nhiều người trẻ vẫn không hề đơn giản?

Thứ ba, 12/07/2016 - 08:00

“Cháy hàng” chung cư THE TWO RESIDENCE – GAMUDA GARDENS
“Cháy hàng” chung cư THE TWO RESIDENCE – GAMUDA GARDENS

Tiếp nối thành công của chung cư The ONE Residence, Chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam đã tổ chức “Lễ ký kết Hợp đồng mua bán và Chính thức mở bán Chung cư The TWO Residence”, sản phẩm chung cư thứ hai tại Khu đô thị Gamuda Gardens, vào ngày 09/07/2016.

Thứ hai, 11/07/2016 - 03:30

Rộn ràng ngày mở bán Green Bay Premium & Village
Rộn ràng ngày mở bán Green Bay Premium & Village

Vào ngày 10/07/2016 vừa qua, khách hàng quan tâm tới các căn hộ Green Bay Premium và nhà phố thương mại Green Bay Village thuộc quần thể Halong Marina đã được trải nghiệm trực tiếp nhà mẫu và khu vực xung quanh dự án. Không khí giao dịch diễn ra sôi động với điểm nhấn là chương trình bốc thăm trúng thưởng lên tới 50 triệu đồng.

Thứ hai, 11/07/2016 - 02:08

Tân Hoàng Minh chính thức mở bán công trình D’. Palais de Loui
Tân Hoàng Minh chính thức mở bán công trình D’. Palais de Loui

Ngày 9/7/2016 tại khách sạn Metropole Hà Nội, Tập đoàn Tân Hoàng Minh tổ chức thành công lễ mở bán Toà tháp hạng sang D’. Palais de Louis – “Cung điện Versailles giữa lòng Hà Nội”. Sự kiện mở bán này đã đánh dấu sự trở lại của dự án trên thị trường bất động sản cao cấp và minh chứng cho năng lực của chủ đầu tư Tân Hoàng Minh khi kiên trì theo đuổi hoàn thiện dự án đắt giá bậc nhất này.

Thứ hai, 11/07/2016 - 01:55

Rio Land – Nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp
Rio Land – Nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp

Thanh khoản trên thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh đã vượt ngoài mong đợi của giới đầu tư bất động sản. Trong quý I & II/2016, Q.2, Q.9 ở khu Đông có lượng giao dịch căn hộ, nhà phố và đất nền sôi nổi nhờ cơ sở hạ tầng quy hoạch tốt.

Thứ hai, 11/07/2016 - 01:44