Xu hướng đầu tư quý II: Nhà đầu tư tiếp tục đổ dồn về bất động sản Phú Quốc

Trong vòng hai năm nay, khi bất động sản nghỉ dưỡng cho thuê dần dần trở thành kênh đầu tư sinh lời thay thế căn hộ cao cấp nội đô, dòng tiền của các nhà đầu tư chuyển hướng chảy về "vùng trũng ưu tiên" Phú Quốc, nơi được đánh giá là một trong số ít địa phương hội đủ nhiều điều kiện để phát triển du lịch và kinh tế.

Bất động sản biển lên ngôi

Nhìn lại chặng đường vừa qua, các chuyên gia kinh tế hầu hết đều cho rằng, năm 2018 BĐS Việt Nam chắc chắn sẽ khởi sắc và phân khúc nghỉ dưỡng, biệt thự biển cho thuê đang nổi lên như một hiện tượng cho các nhà đầu tư.


Biệt thự biển Wyndham Garden Phú Quốc đảm bảo khả năng khai thác cho thuê bởi sở hữu kiến trúc Private Villa thời thượng tại vị trí trung tâm Bãi Trường.

Biệt thự biển Wyndham Garden Phú Quốc đảm bảo khả năng khai thác cho thuê bởi sở hữu kiến trúc Private Villa thời thượng tại vị trí trung tâm Bãi Trường.

Nghị quyết đặt ra mục tiêu đến năm 2020, sẽ đón đến 20 triệu lượt khách quốc tế, 82 triệu lượt khách du lịch nội địa; đóng góp trên 10% GDP. Mặc dù lượt khách quốc tế đến Việt Nam đã tăng gấp đôi từ thời điểm suy thoái kinh tế năm 2009. Tuy nhiên con số này vẫn chỉ bằng 1/2 so với Singapore, 1/3 so với Thái Lan.... Nhà đầu tư nhận thấy còn rất nhiều tiềm năng. Trong đó, cái tên Phú Quốc nổi lên như điểm sáng mới thu hút nguồn vốn ào ạt từ các thương hiệu tập đoàn cho đến nhà đầu tư cá nhân.

Dù "sinh sau đẻ muộn" nhưng Phú Quốc có những lợi thế riêng cộng lực cùng chính sách phát triển trở thành đặc khu đã tạo nên cú huých mạnh mẽ đưa Phú Quốc so sánh với thiên đường nghỉ dưỡng danh tiếng như Bali, Phuket.

Điều này dễ lý giải, khi mà chỉ số tăng trưởng du lịch du lịch của Phú Quốc tính trong ba năm 2013 - 2016 là 33%, cao hơn hẳn so với Đà Nẵng (21%) và gấp đôi Nha Trang (15%), kéo theo công suất thuê phòng và giá phòng ở Phú Quốc rất cao. Bên cạnh đó, Phú Quốc hiện chỉ có 8 cơ sở lưu trú đạt chuẩn 4-5 sao, 1 cơ sở lưu trú đạt chuẩn 6 sao, còn lại là cơ sở nhỏ lẻ. Nhà đầu tư dài hạn nhìn nhận đây chính là cơ hội để đón đầu đặc khu thay vì cứ mạo hiểm theo cơn sốt đất, hay loay hoay với nhà cho thuê…

Ông Đỗ Duy Thoan - Đại diện Nam Group, Đơn vị phát triển dự án Wyndham Garden Phú Quốc cho biết: "Phú Quốc chứa đựng nhiều tiềm năng vượt trội thu hút lượng lớn nhà đầu tư. Dẫn đến khả năng cạnh tranh cao khi quỹ đất ngày càng khan hiếm. Số lượng biệt thự biển có hạn nhưng xu hướng nghỉ dưỡng biệt thự biển cao cấp, có cá tính kiến trúc độc đáo ngày càng được khách quốc tế ưa chuộng. Vì vậy, các đợt chào bán biệt thự biển trong vài tháng trở lại đây Phú Quốc nói chung và Nam Group, cụ thể là dự án Wyndham Garden nói riêng đều được đón nhận tốt".

Nhà đầu tư chọn thương hiệu uy tín

Giữa vô vàn các dự án đang được chào bán tại Phú Quốc, đại đa số nhà đầu tư quan tâm đến chính sách cam kết lợi nhuận đầu tiên. Tuy nhiên, một khi đã xác định đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, nhà đầu tư nên chú trọng đến uy tín của dự án thông qua năm yếu tố: tính pháp lý, nhà đầu tư, đơn vị phát triển dự án, đơn vị quản lý và vận hành, tiến độ thi công. Các yếu tố này ngoài việc bảo đảm được tính an toàn của tài sản của nhà đầu tư cá nhân, còn bảo đảm khả năng cho thuê sinh lợi.


Wyndham Garden Phú Quốc biệt thự biển giá trị thực chỉ từ 9 tỷ/căn, nhận ngay lợi nhuận 30% (tương đương 3 tỷ).

Wyndham Garden Phú Quốc biệt thự biển giá trị thực chỉ từ 9 tỷ/căn, nhận ngay lợi nhuận 30% (tương đương 3 tỷ).

Ông Công Thành (Hà Nội) chia sẻ: "Vợ chồng ông rất quan tâm đầu tư bất động sản ở Phú Quốc, tuy nhiên, khi đi thị sát thực tế vài dự án vẫn chưa có gì. Nhiều dự án resort, khu nghỉ dưỡng lại ở những vùng khá hoang vu, chưa khởi công xây dựng hay hỏi đến những thông tin pháp lý thì vẫn mập mờ nên vợ chồng tôi khá e ngại. Vì vậy, chúng tôi quyết định tập trung những khu vực chỉ tập trung thu hút đầu tư, chẳng hạn như Bãi Trường và tập trung các thương hiệu uy tín để đảm bảo cho vốn đầu tư được an toàn và bền vững".

Wyndham Garden Phú Quốc là dự án hiếm hoi còn giữ được giá trị thực chỉ từ 9 tỷ/biệt thự, thanh toán trong 23 tháng, cam kết nhận ngay lợi nhuận 30% (tương đương 3 tỷ). Đặc biệt, được quản lý bởi Wyndham - tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới, Wyndham Garden Phú Quốc đang được giới đầu tư đánh giá cao về khả năng đầu tư, cho thuê và thanh khoản.

"Không bao lâu, dự kiến giữa năm 2018 khi dự thảo Đặc khu kinh tế thông qua chính là "điểm vàng" của Phú Quốc cất cánh. Vì vậy nhà đầu tư đang ráo riết "tranh suất" để có mặt tại đây. Và Wyndham Garden Phú Quốc luôn là lựa chọn ưu tiên khi mang đến kênh đầu tư 3 đảm bảo: "Sinh lời ngay – Khai thác tốt - Thanh khoản cao", đáp ứng tiêu chí lựa chọn dự án của nhà đầu tư cá nhân.", ông Thoan cho biết thêm.

Đại diện Nam Group khẳng định, biệt thự biển Wyndham Garden Phú Quốc là kênh đầu tư với chính sách thanh toán chia nhỏ trong 23 tháng mà Nam Group áp dụng cho dự án này cũng là một yếu tố thuận lợi cho các nhà đầu tư cá nhân. Phía Nam Group cũng đặc biệt cam kết chú trọng đến tiến độ thi công, bên cạnh cam kết lợi nhuận dành cho khách hàng.

MỚI NHẤT
"Ông lớn" DNNN mang 600 tỷ đồng đi gửi, 9 năm vẫn "bặt vô âm tín"
"Ông lớn" DNNN mang 600 tỷ đồng đi gửi, 9 năm vẫn "bặt vô âm tín"

(Dân trí) - Vụ việc Công ty Tài chính TNHH MTV Cao su Việt Nam mang 600 tỷ đồng gửi vào Công ty thuê tài chính II từ năm 2009 nhưng đến nay vẫn đang được Cơ quan Cảnh sát điều tra xác định.

Thứ ba, 01/05/2018 - 12:30

Trúng độc đắc xổ số Vietlott, đại gia chia nhau 144 tỷ đồng
Trúng độc đắc xổ số Vietlott, đại gia chia nhau 144 tỷ đồng

Trong tháng 4, nhiều khách hàng đã may mắn trúng giải độc đắc của Vietlott với những giải thưởng lớn trị giá từ vài tỷ tới hàng chục tỷ đồng. Tổng số tiền của những giải độc đắc của Vietlott trong tháng 4 lên tới 144 tỷ đồng.

Thứ ba, 01/05/2018 - 12:21

4 nhà đầu tư “tranh nhau” trở thành cổ đông chiến lược của PV Oil
4 nhà đầu tư “tranh nhau” trở thành cổ đông chiến lược của PV Oil

(Dân trí) - PV Oil cho biết hiện có 4 nhà đầu tư chiến lược đã gửi thư xác nhận đăng ký tham giá đấu giá sau khi hoàn thành bước thẩm định đầu tư với số lượng cổ phần đăng ký mua gấp 2,86 lần số lượng chào bán.

Thứ hai, 30/04/2018 - 07:00

Hoa hậu lừa đảo triệu USD, cầm đầu đường dây phạm tội ngàn tỷ
Hoa hậu lừa đảo triệu USD, cầm đầu đường dây phạm tội ngàn tỷ

Nhiều hoa hậu, người đẹp vì hám lợi, muốn giàu nhanh đã bất chấp pháp luật, làm ăn phi pháp, thậm chí là lừa đảo. Kết cục, các kiều nữ đều phải trả giá cho những sai lầm của mình.

Thứ hai, 30/04/2018 - 05:52

Vụ 70 triệu đồng/1,9 kg tam thất: Hơn 700 triệu đồng chuyển bất minh về Trung Quốc
Vụ 70 triệu đồng/1,9 kg tam thất: Hơn 700 triệu đồng chuyển bất minh về Trung Quốc

Qua kiểm tra 3 máy POS thu giữ được tại cửa hàng xảy ra vụ “chặt chém” du khách Trung Quốc hơn 70 triệu đồng cho 1,9 kg tam thất vào tối 25.4.2018, các lực lượng chức năng phát hiện hàng chục ngàn NDT (tương đương hơn 700 triệu đồng) đã được chuyển về Trung Quốc qua hệ thống mạng. Vụ việc cho thấy có muôn vàn cách trốn thuế trong hệ thống các cửa hàng phục vụ du khách, nhất là khách Trung Quốc tại Quảng Ninh.

Thứ hai, 30/04/2018 - 02:08

Đặc khu Vân Đồn kéo được 2,55 tỷ USD, Vân Phong đang lo tìm tư vấn quốc tế
Đặc khu Vân Đồn kéo được 2,55 tỷ USD, Vân Phong đang lo tìm tư vấn quốc tế

(Dân trí) - Báo cáo về tiến trình xây dựng đặc khu kinh tế lên Chính phủ, Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) cho biết hiện 3 tỉnh có đặc khu đã có báo cáo chi tiết về hướng đầu tư và chiến lược phát triển của 3 đặc khu như Vân Đồn (Quảng Ninh), Bắc Vân Phong (Khánh Hoà) và Phú Quốc (Kiên Giang).

Thứ hai, 30/04/2018 - 02:00

Vụ VinaSun kiện GrabTaxi: Toà án triệu tập GrabTaxi
Vụ VinaSun kiện GrabTaxi: Toà án triệu tập GrabTaxi

(Dân trí) - Vụ kiện hơn 40 tỷ đồng của VinaSun đòi GrabTaxi đã tạm đình chỉ giải quyết vụ án cách đây 2 tháng. Tuy nhiên, Toà án lại vừa có giấy triệu tập GrabTaxi đến toà lần nữa.

Thứ hai, 30/04/2018 - 01:30

Điều tra mở rộng vụ sếp Tập đoàn Cao su góp vốn vào công ty "sân sau"
Điều tra mở rộng vụ sếp Tập đoàn Cao su góp vốn vào công ty "sân sau"

(Dân trí) - Hiện Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đang tập trung lực lượng, khẩn trương thu thập, củng cố tài liệu, chứng cứ và điều tra mở rộng vụ án một số nguyên lãnh đạo Tập đoàn Cao su Việt Nam cố ý làm trái trong việc đầu tư góp vốn và cho Công ty Cổ phần Chế biến và Xuất nhập khẩu thuỷ sản Đồng Tháp.

Thứ hai, 30/04/2018 - 12:00

PVcomBank bầu bổ sung thành viên hội đồng quản trị
PVcomBank bầu bổ sung thành viên hội đồng quản trị

(Dân trí) - Các cổ đông PVcomBank đã bỏ phiếu bầu và thông qua cơ cấu nhân sự thành viên HĐQT, Ban Kiểm soát (BKS) nhiệm kỳ 2018-2023 với 7 thành viên HĐQT gồm: ông Nguyễn Đình Lâm, ông Nguyễn Khuyến Nguồn, ông Trịnh Hữu Hiền, ông Đoàn Minh Mẫn, ông Nguyễn Hoàng Nam, ông Lê Anh Văn, ông Ngô Ngọc Quang...

Thứ hai, 30/04/2018 - 10:50

Đại tá Phùng Danh Thắm từng là thành viên HĐQT Công ty chứng khoán Đại Nam
Đại tá Phùng Danh Thắm từng là thành viên HĐQT Công ty chứng khoán Đại Nam

Tổng công ty Thái Sơn từng góp vốn để sở hữu 600.000 cổ phần, tương đương 8% cổ phần của Công ty chứng khoán Đại Nam (DNSE). Sau đó, Đại tá Phùng Danh Thắm được bầu vào HĐQT công ty nhiệm kỳ 2010 – 2014 với chức danh thành viên độc lập không điều hành và giữ vị trí này cho tới cuối nhiệm kỳ.

Thứ hai, 30/04/2018 - 10:00

Cắm nhà, cầm xe buôn đất: ‘Sáng mua, trưa bán’ đẩy giá trăm triệu đồng
Cắm nhà, cầm xe buôn đất: ‘Sáng mua, trưa bán’ đẩy giá trăm triệu đồng

Lợi nhuận cao, chỉ trong chớp mắt, khiến nhiều người chuyển sang lướt sóng đất nền. Ở nhiều nơi, người ta còn lập nhóm các nhà đầu tư để cùng nhau "lướt sóng". Nhiều nhà đầu tư “sáng mua, trưa bán” đẩy giá trăm triệu khiến giá đất đã nóng lại càng thêm nóng.

Thứ hai, 30/04/2018 - 10:00

Ăn theo ngày lễ, siêu thị dựng xe tăng chiến thắng bằng mì tôm, bột giặt
Ăn theo ngày lễ, siêu thị dựng xe tăng chiến thắng bằng mì tôm, bột giặt

(Dân trí) - Dịp lễ kỷ niệm 30/4, rất nhiều cửa hàng, siêu thị đã tổ chức khuyến mại, giảm giá để kích cầu mua sắm. Tại siêu thị BigC Thăng Long, người ta còn cho dựng nhiều chiếc xe tăng chiến thắng bằng gói mì tôm, bột giặt.

Thứ hai, 30/04/2018 - 09:16

ĐÁNG QUAN TÂM
Coi chừng "nếm trái đắng" khi cho thuê xe ô tô du lịch dịp lễ
Coi chừng "nếm trái đắng" khi cho thuê xe ô tô du lịch dịp lễ

(Dân trí) - Nhu cầu thuê xe ô tô của người dân TPHCM trong dịp lễ 30/4 tăng mạnh khiến các đơn vị kinh doanh dịch vụ này phải phục vụ hết “công suất”. Tuy nhiên, người kinh doanh cũng cần phải tỉnh táo để tránh những rủi ro cho mình.

Thứ hai, 30/04/2018 - 06:30

Ô tô SUV 7 chỗ: Xuống giá mạnh, tha hồ chọn hàng
Ô tô SUV 7 chỗ: Xuống giá mạnh, tha hồ chọn hàng

Thị trường ô tô phân khúc SUV 7 chỗ thêm “nóng” khi mẫu xe mới Chevrolet Trailblazer nhập khẩu nguyên chiếc từ Thái Lan, đã vượt qua các rào cản về nước, sẽ bán ra vào đầu tháng 5/2018.

Thứ hai, 30/04/2018 - 06:18

Cho thuê làm nhà hàng, Vinacafe chậm trả biệt thự số 5 Ông Ích Khiêm
Cho thuê làm nhà hàng, Vinacafe chậm trả biệt thự số 5 Ông Ích Khiêm

(Dân trí) - Dù Bộ Thông tin và Truyền thông cho biết việc giải quyết nhà, đất tại số 5 Ông Ích Khiêm nhằm đảm bảo an toàn hệ thống thông tin là rất cần thiết nhưng phía Vinacafe vẫn yêu cầu cần phải có ý kiến chính thức đồng ý của các cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền của thành phố Hà Nội.

Thứ hai, 30/04/2018 - 06:00

Điều ít biết về Đại tá Phùng Danh Thắm dính dây "Út Trọc" bị khởi tố
Điều ít biết về Đại tá Phùng Danh Thắm dính dây "Út Trọc" bị khởi tố

Đại tá Phùng Danh Thắm, Tổng Giám đốc Công ty Thái Sơn, Bộ Quốc phòng, vừa bị khởi tố về tội "Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng".

Thứ hai, 30/04/2018 - 12:37

"Phố vịt quay" hốt bạc nhờ nghỉ lễ kéo dài
"Phố vịt quay" hốt bạc nhờ nghỉ lễ kéo dài

(Dân trí) - Các lò bán vịt quay, heo quay ở TPHCM lại có dịp “hốt bạc” khi nhu cầu của người dân tăng cao trong dịp lễ 30/4 và 1/5. Một số cửa hàng lớn đạt doanh thu hàng trăm triệu đồng/ngày.

Chủ nhật, 29/04/2018 - 09:00

Đầu hè, xăng tăng, nhu cầu điện cao đột biến, nhiều hàng hoá đội giá
Đầu hè, xăng tăng, nhu cầu điện cao đột biến, nhiều hàng hoá đội giá

(Dân trí) - Nhiều nhóm hàng hoá và dịch vụ trong tháng 4 và 4 tháng đầu năm đã tăng giá do diễn biến giá của nhiều mặt hàng đầu vào tăng giá như xăng dầu và nhu cầu sử dụng điện tăng vọt vì nắng nóng.

Chủ nhật, 29/04/2018 - 07:07

Cận cảnh nhà máy sô đa nghìn tỉ đồng “đắp chiếu”
Cận cảnh nhà máy sô đa nghìn tỉ đồng “đắp chiếu”

(Dân trí) - Ngừng hoạt động hơn một năm qua do gặp vấn đề về môi trường và đầu ra sản phẩm, đến nay nhà máy sô đa Chu Lai đã có lối ra khi chủ đầu tư sắp có thêm tiền để phục hồi nhà máy, có điều kiện để trả nợ ngân hàng…

Chủ nhật, 29/04/2018 - 07:00

Vì sao bầu Thắng chọn Đồng Tâm, chia tay KienLongBank?
Vì sao bầu Thắng chọn Đồng Tâm, chia tay KienLongBank?

Nếu được ví von thì Đồng Tâm là “con đẻ” đối với ông Võ Quốc Thắng (bầu Thắng), còn KienLongBank quá lắm cũng chỉ được là một đứa “con nuôi”, chí ít là theo cách mà ông đối xử với 2 đội bóng: Đồng Tâm Long An và KienLongBank Kiên Giang. Vậy nên, bầu Thắng chọn ở lại Đồng Tâm, chia tay KienLongBank cũng không có gì bất ngờ.

Chủ nhật, 29/04/2018 - 05:20

Khu đô thị HANSSIP - Điểm khởi phát đô thị vệ tinh Phú Xuyên
Khu đô thị HANSSIP - Điểm khởi phát đô thị vệ tinh Phú Xuyên

(Dân trí) - Khu đô thị HANSSIP toạ lạc tại xã Đại Xuyên, huyện Phú Xuyên, Hà Nội. Trong đó 500 ha là diện tích phát triển hạ tầng khu công nghiệp và 150 ha được dành cho phát triển khu đô thị.

Chủ nhật, 29/04/2018 - 05:12

“Sếp” xổ số nhận lương chót vót; "bầu" Kiên mất hàng trăm tỷ đồng
“Sếp” xổ số nhận lương chót vót; "bầu" Kiên mất hàng trăm tỷ đồng

(Dân trí) - Thông tin về các đại gia Việt Nam thu hút được nhiều sự chú ý nhất tuần là việc bầu Kiên mất hàng trăm tỷ đồng khi thị trường chứng khoán có sự sụt giảm. Ngoài ra, thông tin về việc trả lương cho sếp công ty xổ số cũng được nhiều độc giả quan tâm.

Chủ nhật, 29/04/2018 - 03:05

Vay hơn 146.700 tỷ đồng trả nợ; cán bộ bị “khiển trách” vì nhận tiền “bôi trơn”
Vay hơn 146.700 tỷ đồng trả nợ; cán bộ bị “khiển trách” vì nhận tiền “bôi trơn”

(Dân trí) - Thủ tướng ký quyết định kế hoạch vay của Chính phủ năm 2018 trong đó dành hơn 146.700 tỷ đồng trả nợ; lương bảo vệ gần 32 triệu đồng/tháng; khởi tố vụ cà phê trộn pin; khiển trách cán bộ hải quan trong vụ nhận tiền bôi trơn… là những thông tin gây chú ý tuần qua.

Chủ nhật, 29/04/2018 - 02:54

Sính ngoại: Dân Việt đổ 11 tỷ USD mua xe nhập, ô tô cũ tiếp tục “đóng băng”
Sính ngoại: Dân Việt đổ 11 tỷ USD mua xe nhập, ô tô cũ tiếp tục “đóng băng”

(Dân trí) - Trong tuần, thông tin gây chú ý cho người đọc nhiều nhất chính là việc người Việt tung ra khoảng 11 tỷ USD để mua nửa triệu xe ngoại trong 7 năm; trong khi thị trường xe trong nước tiếp tục “lặng bóng”, xe mới không còn được giảm giá, xe cũ tiếp tục đóng băng, ế ẩm.

Chủ nhật, 29/04/2018 - 02:00