Vụ chung cư "mọc" thêm tầng: Không chấp nhận vừa ở vừa thi công

Dân trí Đối với việc chủ đầu tư cho dân vào ở chung cư ổn định được 2 năm thì nay tiếp tục thi công thêm tầng 18, Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM cho rằng không thể vừa ở vừa thi công. Muốn thi công thì phải có 100% ý kiến cư dân đồng ý.
>>Chung cư bàn giao 2 năm vẫn "mọc" thêm tầng làm... khách sạn?!

Liên quan đến việc Dự án khu văn phòng, thương mại, chung cư và thể thao Phúc Yên 2 (chung cư Phúc Yên, số 31 - 33 Phan Huy Ích, P.15, Q.Tân Bình) do Công ty Cổ phần địa ốc Phúc Yên làm chủ đầu tư xây thêm tầng, ngày 19/7, Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM Trần Trọng Tuấn đã chủ trì buổi họp "khẩn" nhằm giải quyết vụ việc này.

Dự án khu văn phòng, thương mại, chung cư và thể thao Phúc Yên 2 (chung cư Phúc Yên, số 31 - 33 Phan Huy Ích, P.15, Q.Tân Bình) do Công ty Cổ phần địa ốc Phúc Yên làm chủ đầu tư
Dự án khu văn phòng, thương mại, chung cư và thể thao Phúc Yên 2 (chung cư Phúc Yên, số 31 - 33 Phan Huy Ích, P.15, Q.Tân Bình) do Công ty Cổ phần địa ốc Phúc Yên làm chủ đầu tư

Tại buổi làm việc, ông Lăng Xuân Bình, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần địa ốc Phúc Yên cho rằng, từ khi phê duyệt dự án đến khi đưa dân vào ở, dự án Phúc Yên đã nhiều lần điều chỉnh quy hoạch và được UBND quận Tân Bình, các Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch Kiến trúc, UBND TPHCM chấp thuận. Ngay cả việc điều chỉnh quy hoạch từ tầng 17 lên tầng 18 cũng đã được chủ trương từ năm 2010. Theo đó, tầng 18 sẽ có chức năng làm sân vườn, nhà sinh hoạt cộng đồng, căn tin...

Tuy nhiên, năm 2013, ngoài việc chuyển đổi công năng dự án ban đầu 50% thương mại, 50% để ở sang 100% chức năng để ở thì chủ đầu tư cũng thay đổi chức năng tầng 18 từ phục vụ công cộng, căng tin, sân vườn... thành văn phòng, dịch vụ thương mại.

Công ty Cổ phần địa ốc Phúc Yên làm chủ đầu tư xây thêm tầng
Công ty Cổ phần địa ốc Phúc Yên làm chủ đầu tư xây thêm tầng

Đại diện chủ đầu tư khẳng định, hồ sơ điều chỉnh được cơ quan chức năng duyệt năm 2016, khi đó các căn hộ đã bán cho khách hàng và dự án đã hoàn thành phần thô.

Tuy nhiên, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM cho rằng, việc điều chỉnh này ảnh hưởng đến lợi ích của người mua nhà. Do đó, để không vi phạm quyền lợi của khách hàng, chủ đầu tư cần phải xin ý kiến của cộng đồng cư dân trước khi tiến hành xây dựng sửa chữa. Khi 100% ý kiến cư dân đồng ý thì Sở mới chấp thuận cấp phép thi công cho chủ đầu tư. Không thể có tình trạng vừa ở vừa thi công.

Đại diện chủ đầu tư cho rằng phải đạt 100% ý kiến đồng ý của cư dân là một chỉ tiêu quá nặng nề, không thể thực hiện được. Đồng thời, tại dự án có hơn 160 cư dân là những người mua lại căn hộ chứ không phải là những chủ nhân "thế hệ F1" nên không ảnh hưởng đến quyền lợi của những người trực tiếp ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.

Nhiều cư dân không hài lòng vì chất lượng chung cư đang có dấu hiệu xuống cấp mà chủ đầu tư vẫn xây thêm tầng
Nhiều cư dân không hài lòng vì chất lượng chung cư đang có dấu hiệu xuống cấp mà chủ đầu tư vẫn xây thêm tầng

Giám đốc Sở Xây dựng đã bác bỏ lập luận trên khi cho rằng, người mua lại căn hộ cũng đồng nghĩa với việc mua lại giá trị tiện ích của dự án. "Phải đảm bảo 100% cư dân đồng ý thì mới được thi công. Đây là lỗi của chủ đầu tư. Các anh phải chịu trả giá cho việc làm sai của mình", ông Trần Trọng Tuấn nói.

Trước đó, tại buổi làm việc ngày 14/7, Thanh tra Sở Xây dựng TPHCM cũng cho rằng chủ đầu tư đã vi phạm khi "lùa" dân vào ở khi công trình chưa nghiệm thu.

Hiện nay, chủ đầu tư vẫn chưa đáp ứng đủ điều kiện thi công an toàn trong bối cảnh chung cư vừa ở vừa thi công. Ngoài ra việc dự án chưa nghiệm thu đưa vào sử dụng cũng là lý do khiến các cư dân sinh sống tại đây đến nay vẫn chưa được cấp chủ quyền.

Công Quang

MỚI NHẤT
Thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội gây chú ý
Thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội gây chú ý

Đang được chú ý nhất thị trường bất động sản Hà Nội hiện nay là khu vực phía Nam thành phố, do hạ tầng giao thông, tiện ích công cộng được đầu tư phát triển nhanh chóng làm thay đổi bộ mặt cuộc sống khu vực từng ngày, từng giờ.

Thứ sáu, 21/07/2017 - 11:00

Đại gia Việt săn tôm hùm "khổng lồ"  nặng tới 7kg tặng nhà vợ
Đại gia Việt săn tôm hùm "khổng lồ" nặng tới 7kg tặng nhà vợ

Có không ít đại gia Việt “săn lùng”, đợi cả tháng để mua được một con tôm hùm Canada hiếm hoi, nặng tới 7kg để làm quà tặng, bất chấp giá của chúng có thể lên đến gần chục triệu đồng/con.

Thứ sáu, 21/07/2017 - 10:00

T&T Riverview đã sẵn sàng để bàn giao
T&T Riverview đã sẵn sàng để bàn giao

Tiếp nối thành công giai đoạn mở bán từ tháng 4 tới tháng 7/2017, chủ đầu tư T&T Riverview dự kiến sẽ bàn giao nhà từ 31/7/2017. Chỉ còn chưa đầy 2 tuần trước thời điểm cam kết, phóng viên đã có cuộc “đột nhập” vào công trường T&T Riverview để cập nhật thông tin mới nhất về dự án này.

Thứ sáu, 21/07/2017 - 09:00

"Bán mình" cho đối tác ngoại, doanh nghiệp Việt đã "chán" kinh doanh?
"Bán mình" cho đối tác ngoại, doanh nghiệp Việt đã "chán" kinh doanh?

(Dân trí) - Trong bối cảnh nhà đầu tư nước ngoài chiếm phần chủ chốt trong các thương vụ M&A, một câu hỏi đặt ra rằng có phải doanh nghiệp Việt đang không mấy mặn mà với hoạt động kinh doanh ngay chính tại trong nước? Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng, đây hoàn toàn không phải là lý do cơ bản dù đâu đó vẫn có doanh nghiệp "bán mình" vì không còn muốn kinh doanh.

Thứ sáu, 21/07/2017 - 09:00

Liều mua biệt thự gần nghĩa trang: Đại gia bỏ rơi 20 tỷ đồng
Liều mua biệt thự gần nghĩa trang: Đại gia bỏ rơi 20 tỷ đồng

Tại một dự án đã có đại gia ôm ba biệt thự căn sát nghĩa trang với giá hơn 20 tỷ đồng nhưng đã nhiều năm qua hoang lạnh không ai hỏi đến, Đại gia cũng chán nản bỏ hoang, đánh rơi khoản đầu tư gần 1 triệu USD.

Thứ sáu, 21/07/2017 - 06:09

Không lẽ người dân phải “giải cứu" than cho TKV?
Không lẽ người dân phải “giải cứu" than cho TKV?

(Dân trí) - Khi chi phí đầu vào cho ngành điện tăng vì mua than của TKV, sẽ đẩy nguy cơ tăng giá điện và đối tượng chịu trận cuối cùng là có lẽ chính là người dân.

Thứ sáu, 21/07/2017 - 06:00

Xế hộp “sang chảnh” ế thê thảm, buộc phải hạ giá tại Việt Nam
Xế hộp “sang chảnh” ế thê thảm, buộc phải hạ giá tại Việt Nam

(Dân trí) - Giữa bối cảnh giá xe trong nước ngày càng giảm, thuế tiêu thụ đặc biệt (TTĐB) tăng mạnh đối với xe sang có dung tích xi lanh cao trên 3.0L trở lên, nhiều dòng xe sang không thể đứng ngoài cuộc, bắt buộc phải “nhúng chân” vào cuộc đua giảm giá, dù cho phân khúc khách hàng hoàn toàn khác nhau.

Thứ sáu, 21/07/2017 - 05:00

Giải mã sức hút của dự án Saigon Gateway
Giải mã sức hút của dự án Saigon Gateway

Vừa mới được giới thiệu trên thị trường trong thời gian gần đây nhưng dự án Saigon Gateway đã nhanh chóng nhận được sự quan tâm của rất nhiều khách hàng có nhu cầu nhà ở thực và cả nhà đầu tư, vậy đâu là lý do khiến Saigon Gateway trở nên hấp dẫn?

Thứ sáu, 21/07/2017 - 04:38

Six Senses Hotels Resorts Spas nhận giải thưởng Thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới 2017
Six Senses Hotels Resorts Spas nhận giải thưởng Thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới 2017

Ngày 11/7/2017, Six Senses Hotels Resorts Spas đã vinh dự được độc giả của tạp chí Travel + Leisure bình chọn là Thương Hiệu Khách Sạn hàng đầu thế giới 2017.

Thứ sáu, 21/07/2017 - 04:30

Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa: Lại  “ngủ” sau hơn 2 thập kỷ nằm trên giấy!?
Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa: Lại “ngủ” sau hơn 2 thập kỷ nằm trên giấy!?

(Dân trí) - Sau hơn 2 thập kỷ “ngủ say” trên giấy, dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa được “đánh thức” nhờ sự bắt tay của doanh nghiệp nước ngoài với một tập đoàn trong nước vào năm 2015. Tuy nhiên, đến nay dự án này vẫn chưa thể khởi động vì doanh nghiệp nước ngoài xin rút lui.

Thứ sáu, 21/07/2017 - 04:00

Alibaba Long Phước 9: Nơi đầu tư tuyệt đỉnh
Alibaba Long Phước 9: Nơi đầu tư tuyệt đỉnh

Đầu tư bất động sản thông minh là nhắm đúng thị trường, lựa chọn đúng chủ đầu tư và biết nhanh tay “sắm” dự án sinh lời giá trị. Địa ốc Alibaba với 8 dự án khu dân cư Long Phước đã mở bán vô cùng thành công, có dự án chưa kịp làm lễ mở bán đã cháy hàng. Đó chính là tiền đề để nhà đầu tư nhìn nhận về dự án thứ 9 của Địa ốc Alibaba.

Thứ sáu, 21/07/2017 - 03:50

Gia đình “bầu Kiên” nhiều lần hứa nộp 75 tỷ đồng nhưng không thực hiện
Gia đình “bầu Kiên” nhiều lần hứa nộp 75 tỷ đồng nhưng không thực hiện

Cơ quan thi hành án đã ra các quyết định theo đúng quy định pháp luật. Trong quá trình thực thi, gia đình ông Nguyễn Đức Kiên (bầu Kiên) nhiều lần hứa hẹn, cam kết nộp tiền tự nguyện nhưng không thực hiện - đại diện Cục Thi hành án dân sự, Bộ Tư pháp cho biết.

Thứ năm, 20/07/2017 - 09:05

ĐÁNG QUAN TÂM
Xổ số kiến thiết “kêu” khó vì nạn số đề và… Vietlott
Xổ số kiến thiết “kêu” khó vì nạn số đề và… Vietlott

(Dân trí) - Sau hai năm kinh doanh xuống dốc, Xổ số kiến thiết Thủ Đô cho biết, nguyên nhân do thị trường xổ số có dấu hiệu bão hòa, bên cạnh chống chọi với số đề, cờ bạc, doanh nghiệp này còn bị ảnh hưởng và tác động lớn vì phải chia sẻ thị phần với Vietlott.

Thứ năm, 20/07/2017 - 06:00

Nhà đầu tư ngoại đang trong giai đoạn xem xét mua lại Oceanbank
Nhà đầu tư ngoại đang trong giai đoạn xem xét mua lại Oceanbank

(Dân trí) - Đại diện Ngân hàng Nhà nước cho hay, một đối tác nước ngoài đang trong quá trình xem xét mua lại Oceanbank. Nếu thương vụ này thành công, Việt Nam sẽ có thêm ngân hàng 100% vốn nước ngoài.

Thứ năm, 20/07/2017 - 03:00

Sáu tháng đầu năm 2017, PVN xuất bán 7,48 triệu tấn dầu thô
Sáu tháng đầu năm 2017, PVN xuất bán 7,48 triệu tấn dầu thô

Vừa qua, Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN) đã tổ chức Hội nghị sơ kết công tác dầu thô 6 tháng đầu năm và triển khai kế hoạch 6 tháng cuối năm 2017.

Thứ năm, 20/07/2017 - 02:30

Giá xăng dầu đồng loạt tăng sau 2 lần giảm liên tiếp
Giá xăng dầu đồng loạt tăng sau 2 lần giảm liên tiếp

(Dân trí) - Sau khi thực hiện trích lập Quỹ Bình ổn giá xăng dầu, giá xăng RON 92 tăng 357 đồng/lít lên mức tối đa 16.426 đồng/lít; xăng E5 tăng 333 đồng/lít lên 16.251 đồng/lít.

Thứ năm, 20/07/2017 - 02:22

Sáng mua, chiều trúng độc đắc 132 tỷ đồng
Sáng mua, chiều trúng độc đắc 132 tỷ đồng

(Dân trí) - Chiếc vé độc đắc có bộ số: 04 – 07 - 13 - 20 - 35 - 44 trị giá gần 132 tỷ đồng được phát hành tại điểm bán hàng xổ số tự chọn Vietlott tại huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Điều đáng nói, vé này được mua buổi sáng thì buổi tối trúng.

Thứ năm, 20/07/2017 - 02:20

5 tỷ đồng: khó mua nhà Sài Gòn - Dễ "tậu" biệt thự biển Phú Quốc
5 tỷ đồng: khó mua nhà Sài Gòn - Dễ "tậu" biệt thự biển Phú Quốc

Phần lớn giới đầu tư có xu hướng chọn nhà đất cho những toan tính tiền tỷ, thế nhưng, không ít người phân vân liệu đó đã là giải pháp vẹn toàn về vị trí, thanh khoản và khả năng tăng giá trong dài hạn?

Thứ năm, 20/07/2017 - 02:15

Đẩy nhanh tiến độ các dự án lưới truyền tải với tiến độ NMNĐ Long Phú 1 và Sông Hậu 1
Đẩy nhanh tiến độ các dự án lưới truyền tải với tiến độ NMNĐ Long Phú 1 và Sông Hậu 1

Tiến độ các dự án lưới truyền tải với tiến độ NMNĐ Long Phú 1 và Sông Hậu 1 hiện đang được lãnh đạo Tổng công ty Truyền tải điện Quốc gia (EVNNPT) chỉ đạo đẩy nhanh để hoàn thành, đi và hoạt động.

Thứ năm, 20/07/2017 - 02:00

Đây là lý do tiềm năng “căn hộ khách sạn” ăn đứt condotel
Đây là lý do tiềm năng “căn hộ khách sạn” ăn đứt condotel

Cùng với sự phát triển của du lịch, condotel đang phát triển rầm rộ trên nhiều địa phương ở Việt Nam. Tuy nhiên, pháp lý chưa rõ ràng, khó bán lại, rủi ro bội thực nguồn cung… khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng dòng tiền sang “căn hộ khách sạn”.

Thứ năm, 20/07/2017 - 02:00

Sản lượng khai thác dầu thô giảm do các mỏ đã qua thời "đỉnh cao"
Sản lượng khai thác dầu thô giảm do các mỏ đã qua thời "đỉnh cao"

(Dân trí) - Báo cáo từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, sản lượng khai thác dầu thô trong nước 6 tháng đầu năm 2017 giảm so với cùng kỳ chủ yếu là do hầu hết các mỏ đều đã qua thời điểm “đỉnh” khai thác, hiện tại đang thuộc giai đoạn suy giảm sản lượng tự nhiên của các mỏ theo như sơ đồ công nghệ.

Thứ năm, 20/07/2017 - 01:30

Tứ Hiệp Plaza thành công ngoài mong đợi “Lễ ra mắt căn hộ mẫu”
Tứ Hiệp Plaza thành công ngoài mong đợi “Lễ ra mắt căn hộ mẫu”

Ngày 15/7/2017, Chủ đầu tư, Công ty cổ phần Dịch vụ và Thương mại tổng hợp Vinh Hạnh, tổ chức “Lễ ra mắt căn hộ mẫu dự án Tứ Hiệp Plaza”, sự kiện đã diễn ra thành công và thu hút được gần 1000 khách hàng tới thăm quan và có 50 giao dịch thành công.

Thứ năm, 20/07/2017 - 01:10

Trở thành tỷ phú vì khiến người Mỹ thích ăn cá tạp
Trở thành tỷ phú vì khiến người Mỹ thích ăn cá tạp

(Dân trí) - Theo chỉ số Bloomberg Billionaires Index, Chuck Bundrant, người sáng lập và chủ sở hữu phần lớn của công ty Trident Seafoods đang sở hữu khối tài sản trị giá ít nhất là 1,1 tỷ USD. Sự giàu có của ông một phần là do ông thuyết phục người Mỹ ăn cá tạp tại các cửa hàng đồ ăn nhanh từ những năm 1980 cho đến nay.

Thứ năm, 20/07/2017 - 01:00

Sức hút đầu tư từ căn hộ River Panorama
Sức hút đầu tư từ căn hộ River Panorama

Sở hữu vị trí đắc địa liền kề Phú Mỹ Hưng, River Panorama hội tụ đầy đủ tiềm năng gia tăng giá trị bởi hàng loạt tiện ích đỉnh cao, môi trường sống xanh – sạch và tầm nhìn đắt giá.Đây không chỉ là cơ hội thích hợp cho những khách hàng có nhu cầu để ở mà còn dành cho những khách hàng có ý định đầu tư.

Thứ năm, 20/07/2017 - 12:00