Việt Nam lần đầu tiên sắp có mô hình resort mới tầm cỡ quốc tế

Integrated Resort liệu có tạo nên kỳ tích mới cho du lịch Việt Nam?

Integrated Resort (IR), hay còn gọi là quần thể nghỉ dưỡng phức hợp, hội tụ mọi hoạt động du lịch, vui chơi, giải trí cao cấp đang được dự đoán là chìa khóa mở cánh cửa bước vào kỷ nguyên mới của du lịch Việt Nam.

Theo nhận định từ một đại diện cấp cao của CBRE, năm 2018, bất động sản du lịch sẽ tiếp tục nhịp độ phát triển, dù có thể không rầm rộ như trước, nhưng thị trường sẽ đón nhận nhiều sản phẩm mới lạ hơn và IR sẽ là một trong những xu hướng được quan tâm nhất.

Trước đó, tại nhiều quốc gia trên thế giới, mỗi khi có tin về những dự án IR được phát triển ở đâu, thì chỉ sau đó một thời gian ngắn, người ta đã nhìn thấy sự thay da đổi thịt của ngành du lịch ở khu vực đó. Tại khu vực Châu Á, những IR đi tiên phong phải kể đến là Marina Bay Sands (Singapore), Resorts World Genting (Malaysia), Mission Hills Haikou (China), City of Dreams (Macau)…Vượt khỏi khu vực Châu Á, là những IR nổi tiếng Thế giới bao gồm Venetian và Palazzo tại Las Vegas, Melbourne’s Crown Entertainment Complex hay South Africa’s Sun City.

Chưa bao giờ, IR lại phát triển bùng nổ và trở thành xu hướng tất yếu trong ngành du lịch trên toàn thế giới như hiện nay. Những lợi ích và bài toán kinh tế mà IR mang lại là minh chứng rõ ràng cho sự xu thế này. Đơn cử với Singapore, khi Marina Bay Sands đi vào hoạt động năm 2010, chỉ 24 tháng sau đó, người ta đã thống kê được lượng khách du lịch của Singapore tăng 41% và GDP của đất nước này tăng thêm 2% một năm. Và đến hôm nay, Marina Bay Sands vẫn là con át chủ bài của du lịch Singapore khi đón hàng triệu lượt khách mỗi năm.

Nha Trang sẽ là nơi tiên phong với Integrated Resort?

Tại Nha Trang, bao lâu nay, chúng ta vẫn trăn trở để biến nơi đây thực sự trở thành quốc bảo của du lịch Việt Nam khi vùng đất này này được thiên nhiên ưu đãi quá nhiều với đầy đủ tố chất tạo nên một thiên đường du lịch.

Nhìn từ kỳ tích của các mô hình IR trên thế giới, giới chuyên gia BĐS đang nhận thấy mô hình khu resort phức hợp, nơi đại diện cho tất cả những gì hiện đại và siêu phong cách, từ các dịch vụ nghỉ dưỡng, ăn uống, mua sắm đến vui chơi giải trí thời thượng và sang chảnh, có thể thỏa mãn mọi giác quan và cung bậc cảm xúc của khách du lịch, có thể được tái hiện hoàn hảo tại đây, và được tin tưởng sẽ là bước đi chiến lược để tạo ra sự phát triển đột phá của du lịch Nha Trang.

Theo ghi nhận trên thị trường, đi tiên phong trong mô hình này có thể kể đến dự án Sunshine Marina Nha Trang Bay của chủ đầu tư Sunshine Group, được triển khai đúng vào thời điểm có đủ “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”. Năm 2018, Nha Trang mở cửa Nhà ga hành khách quốc tế của sân bay Cam Ranh với hàng loạt chuyến bay nội địa và quốc tế được gia tăng.

Du lịch Nha Trang phấn khởi đặt ra những mục tiêu mới, đón 6,5 triệu lượt khách du lịch, tăng 1.3% so với năm 2017. Và Sunshine Marina Nha Trang Bay, được xây dựng trên vị trí đắc địa của mảnh đất vàng Trần Phú, nằm giữa trái tim của thành phố, khi đi tiên phong trong mô hình Integrated Resort sẽ tạo ra tính lan tỏa giúp thay đổi hình ảnh của du lịch Nha Trang trên bản đồ du lịch thế giới.

Dự kiến khi đi vào hoạt động, Sunshine Marina Nha Trang Bay được kỳ vọng sẽ là một điểm đến thỏa mãn 1.001 nhu cầu của du khách với những trải nghiệm đa chiều qua tổ hợp dịch vụ tiện ích thời thượng như: Casino, bến du thuyền, thủy cung, rạp hát, sân khấu nhạc nước, Disney land, bể bơi vô cực, bãi tắm riêng cùng hệ thống chuỗi các bar – sky bar, nhà hàng 5 sao ++ …

Không dừng ở đó, Sunshine Marina Bay cũng táo bạo tiên phong đưa vào triển khai những hình thức trải nghiệm mới chưa từng có tại Việt Nam, nổi bật trong đó là hoạt động “Chèo thuyền trên sông nội khu nối liền biển”, để nối dài thêm cảm xúc và nguồn hứng khởi cho du khách đến Nha Trang.

Được biết, chủ đầu tư Sunshine Group của Sunshine Marina Bay vốn là một cái tên đã được bảo chứng trên thị trường bất động sản những năm gần đây. Dường như từ “tiên phong” đã gắn liền với thương hiệu Sunshine Group với một loạt những sản phẩm khác biệt lần đầu tiên được triển khai tại Việt Nam. Sau danh tiếng và sự thành công từ những tòa nhà “Vạn vật kết nối Internet” (IoT) hiện đại và thông minh bậc nhất tại Hà Nội, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang lại thêm một lần nữa “dậy sóng” với sự xuất hiện của Sunshine Marina Nha Trang Bay – theo mô hình khu đô thị resort kiểu mới Integrated Resort.

Cho đến thời điểm hiện tại, giới bất động sản cũng như các nhà đầu tư đang háo hức chờ đợi màn “chào sân” đầy ấn tượng của Sunshine Group trên mảnh đất vàng Nha Trang với cú đột phá ngoạn mục của “ông lớn” bất động sản này khi lần đầu tiên đưa mô hình Intergrated Resort nổi tiếng trên thế giới vào “hòn ngọc biển Đông”. Cùng với đó, việc có hay không một bài toán đầu tư đầy khác biệt từ phía doanh nghiệp này, cũng là câu hỏi đang được đông đảo giới chuyên gia và các nhà đầu tư thực sự quan tâm trong thời điểm BĐS nghỉ dưỡng đang đứng trước nguy cơ bão hòa?

Hà Anh