Vì sao căn hộ Times City “sốt” trở lại?

Sau đó, thị trường bất động sản rơi vào tình trạng ảm đạm, chỉ sau chưa đầy 10 tháng, khi thị trường vừa rục rịch ấm trở lại, một lần nữa Times City lại đi trước một bước. Trong đợt mở bán quy mô hẹp dành riêng cho cư dân hôm 17/3 mới đây, Times City đã thu hút hàng trăm khách hàng quan tâm, tìm hiểu. Hàng dài khách hàng từ nhiều nơi đổ về xếp hàng tìm hiểu và hàng trăm giao dịch đã thành công sau 5 ngày mở bán đã cho thấy sức hút lớn của dự án. Trên các trang rao vặt và các sàn giao dịch, những căn đẹp của Times City cũng được rao bán chênh từ vài chục triệu đồng đến cả trăm triệu đồng mỗi căn.

Miêu tả về các giao dịch căn hộ dự án Times City, anh Nguyễn Đình Nam, môi giới tại một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội nói: "Trong khi toàn cảnh chung thị trường mới chỉ có dấu hiệu ấm lên, thanh khoản túc tắc tăng nhẹ tại vài dự án đúng tiến độ thì Times City nổi lên như ngôi sao mới. Khối lượng giao dịch đột biến, chuyển nhượng ngày một tăng, phòng công chứng và cục thuế Hai Bà Trưng làm việc hết công suất".

Tính đến thời điểm hiện tại, chủ đầu tư đã hoàn thiện và mở bán xong giai đoạn một dự án Times City. Tuy chưa chính thức mở bán đợt hàng mới, nhưng Times City được đánh giá đã trở thành một cơn “sốt” mới trên thị trường.

Theo đánh giá của Bộ Xây Dựng, từ đầu năm đến nay, tính riêng trên địa bàn Hà Nội có khoảng 2.300 giao dịch thành công (riêng quý I có trên 1.500 giao dịch, gấp gần 2 lần so với cùng kỳ năm 2013). Trong đó, dự án Times City và Royal City của Vingroup là một trong số những dự án có sức tiêu thụ lớn nhờ giá bán phù hợp, giao thông thuận lợi và vị trí đắc địa.

Trong khi đó, giới trong nghề cũng cho rằng, người mua căn hộ cao cấp hiện nay, bên cạnh yếu tố giá cả còn rất chú trọng tới chất lượng công trình và các giá trị cuộc sống mang lại. Do đó, việc sở hữu một vị trí đẹp, hệ thống hạ tầng đồng bộ và các dịch vụ, tiện ích đẳng cấp đã được hoàn thiện là nguyên nhân khiến các dự án chung cư cao cấp như Times City thu hút người mua.

Tại Times City, cư dân được sở hữu một hệ thống trung tâm vui chơi, giải trí, mua sắm lớn bậc nhất Hà Nội Vincom Mega Mall Times City; sử dụng hệ thống các tiện ích đồng bộ bao gồm: cụm bể bơi 4 mùa trong nhà lớn nhất Việt Nam; Hệ thống trường học chất lượng cao Vinschool; Thủy cung lớn nhất Việt Nam; Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec…

Không ít các khách thuê nhà tại Vinhomes Times City, sau một thời gian sinh sống, sử dụng dịch vụ và tận hưởng các tiện ích tại dự án, đã quyết định xuống tiền mua nhà. Mặt khác, chính những cư dân tại Times City, sau những trải nghiệm thực của mình đã giới thiệu cho người thân, bạn bè, người quen… tới mua và hình thành nên một cộng đồng cư dân đông đảo. Đây được xem là hai trong nhiều lý do khiến Times City là dự án “tạo sóng” trên thị trường bất động sản trong thời gian gần đây.

Chị Trần Bích Ngọc, một cư dân tại Times City chia sẻ: “Bạn bè, người thân đang sống tại Times City đã thuyết phục tôi quan tâm tới dự án này. Sau khi tìm hiểu tôi cũng thấy, đây gần như là dự án duy nhất tại Hà Nội có không gian sống đầy đủ các tiện ích cho một cuộc sống năng động như trường, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại… Đây là lý do chính mà gia đình tôi quyết định chuyển về đây sống”.

Hiện tại các căn hộ tại Times City đang được bán với mức giá từ 35 triệu đến 40tr/m2 nhưng vẫn rất hút khách, ngay cả đối với khách hàng có mức thu nhập trung bình bởi với chỉ 30% tiền (khoảng 800-900 triệu ban đầu), khách hàng có thể dọn về ở ngay căn hộ với nội thất đầy đủ và nhiều ưu đãi khủng từ Vingroup như miễn phí dịch vụ 10 năm, miễn giảm học phí cho mầm non và các cấp học tại trường liên cấp Vinschool, tặng vé vui chơi giải trí...