Trung tâm hành chính tập trung: Lực đẩy mới cho bất động sản

Dân trí Xây dựng trung tâm hành chính mới tách biệt với trung tâm văn hóa đang là xu hướng thịnh hành trên thế giới, giúp thay đổi diện mạo quốc gia và tác động mạnh tới lên thị trường bất động sản.

Không chỉ ở Việt Nam, xu hướng tổ chức khu hành chính tập trung còn là xu hướng phổ biến trên toàn thế giới nhằm giảm tải áp lực hạ tầng và dân số tại thủ đô cũng như tập trung hoá, nâng cao hiệu quả hoạt động của bộ máy chính quyền. Cụ thể, tại Malaysia, thành phố Putrajaya, cách Kuala Lumpur 30km về phía Nam, hiện đang trở thành trung tâm hành chính mới, nơi diễn ra các hoạt động của khối hành chính sự nghiệp. Trong khi đó, tại Hàn Quốc, thành phố Sejong, nằm cách thủ đô Seoul 120km về phía nam, giờ đây được gọi là trung tâm hành chính mới của nền kinh tế lớn thứ 4 châu Á.

Không nằm ngoài xu thế đó, theo quy hoạch của Chính phủ, trụ sở các bộ ngành, cơ quan hành chính tại Thủ đô Hà Nội cũng sẽ được tập trung hoá. Cụ thể, theo thông tin gần nhất từ UBND Thành phố, 8 sở, ngành của Hà Nội sẽ được di dời về khu hành chính tập trung trên đường Võ Chí Công (quận Tây Hồ) vào giữa năm 2018. Để thực hiện mục tiêu này, hiện nay, khu liên cơ hành chính tập trung gồm 2 tòa nhà 16 và 27 tầng do Sở Khoa học và Công nghệ Hà Nội làm chủ đầu đang được gấp rút hoàn thiện.

Cùng với vị thế mới trong quy hoạch trung tâm hành chính phía tây thành phố, các dự án bất động sản tầm cỡ được phát triển cũng làm sáng thêm diện mạo khu vực.
Cùng với vị thế mới trong quy hoạch trung tâm hành chính phía tây thành phố, các dự án bất động sản tầm cỡ được phát triển cũng làm sáng thêm diện mạo khu vực.

Thông tin này được coi là cú huých cho sự phát triển của thị trường bất động sản khu vực Tây Hồ Tây trong tương lai. Tính đến thời điểm hiện tại, khu vực Tây Hồ Tây đã có nhiều khu đô thị lớn, sẵn sàng về mặt hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội cho bước nhảy thay da đổi thịt trong tương lai khi các khu hành chính công chuyển về đây.

Một chuyên gia bất động sản nhận định: “Tây Hồ Tây được quy hoạch trở thành trung tâm hành chính mới là câu chuyện đã có từ lâu. Tuy nhiên, với việc di dời các sở ngành về khu liên cơ trong năm nay, đây sẽ là bản lề mở ra tương lai sáng lạn cho khu vực.”

Theo phân tích của vị chuyên gia này, sự phát triển của trung tâm hành chính sẽ là “đầu tàu” tác động đến sự phát triển chung của khu vực như cơ sở hạ tầng, dân số hay cụ thể là giá bất động sản. Chẳng hạn, trong năm 2013, chỉ 1 năm sau khi Hàn Quốc chính thức khánh thành thủ đô hành chính mới Sejong, mức giá chung cư tại đây đã tăng chóng mặt, có dự án lên tới 40-50%.

Chính vì lẽ đó, quy chiếu về Tây Hồ Tây – trung tâm hành chính mới tương tự như Sejong hay Putrajaya, dù ngày càng có nhiều dự án phát triển trong khu vực này, nhưng sự quan tâm của khách hàng dành cho các sản phẩm bất động sản lại ngày càng tăng lên. Có thể kể đến một số dự án đang thu hút nhiều khách hàng như dự án Starlake, chung cư N01T4 khu Đoàn Ngoại giao, dự án chung cứ khu đô thị Nam Thăng Long và điển hình nhất là dự án Embassy Garden thuộc khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây.

Embassy Garden là một trong những dự án trọng điểm được hưởng lợi thế lớn khi nằm trong tâm trung tâm hành chính tập trung của thủ đô hiện đại
Embassy Garden là một trong những dự án trọng điểm được hưởng lợi thế lớn khi nằm trong tâm trung tâm hành chính tập trung của thủ đô hiện đại

Đặc biệt, các sản phẩm nhà phố thương mại (shophouse) mang phong cách tân cổ điển của những dự án này luôn là lựa chọn yêu thích của giới đầu tư. Theo các nhà đầu tư chuyên nghiệp, các dự án này vị trí đẹp, hạ tầng đồng bộ, nằm trong khu vực dân trí cao ở Hà Nội. Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng, cũng như việc di dời các cơ quan hành chính công về đây đã khiến giá các sản phẩm bất động sản liên tục tăng mạnh.

Chính vì thế, các sản phẩm “hiếm có khó tìm” lại đa công dụng như nhà phố thương mại sẽ là lựa chọn đầu tư tốt nhất khi chủ nhân vừa sở hữu một tài sản gia tăng giá trị, vừa có thể kinh doanh để gia tăng lợi nhuận lại vừa tận hưởng cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp.Hiện tại, thị trường cho thuê văn phòng tại khu vực này cũng trở nên sôi động hơn, đặc biệt khi giai đoạn hoàn thiện bàn giao của dự án Embassy Garden đang ngày một đến gần.

MỚI NHẤT
Shophouse Nam Phú Quốc: “Tâm điểm” thị trường địa ốc
Shophouse Nam Phú Quốc: “Tâm điểm” thị trường địa ốc

(Dân trí) - Với đà tăng trưởng du lịch nóng chưa từng thấy, Nam Phú Quốc đang là mảnh đất nung nấu những giấc mơ đầu tư, kinh doanh, làm giàu của giới doanh nhân. Trong đó, shophouse được coi là “con gà đẻ trứng vàng” tại thị trường giàu tiềm năng này.

Thứ hai, 25/06/2018 - 03:29

VinMart & VinMart+ nhận giải thưởng Top 100 sản phẩm - Dịch vụ tốt nhất
VinMart & VinMart+ nhận giải thưởng Top 100 sản phẩm - Dịch vụ tốt nhất

(Dân trí) - Ngày 24.6.2018, hệ thống siêu thị và cửa hàng tiện lợi VinMart & VinMart+ đã vinh dự dẫn đầu các doanh nghiệp lên nhận giải “Top 100 sản phẩm, dịch vụ tốt nhất cho gia đình và trẻ em – Lần thứ 5, năm 2018”. Sự kiện ghi nhận sự thành công của VinMart & VinMart+ trong nỗ lực phát triển, nâng cao chất lượng dịch vụ và xây dựng niềm tin trong khách hàng.

Thứ hai, 25/06/2018 - 03:28

Phá lệ 10 năm: Nữ đại gia mất 250 tỷ đồng lo vụ lớn ngàn tỷ
Phá lệ 10 năm: Nữ đại gia mất 250 tỷ đồng lo vụ lớn ngàn tỷ

Vợ chồng ông Lê Văn Quang-Chu Thị Bình lần đầu tiên phá lệ trong hơn 1 thập kỷ để lo vụ lớn ngàn tỷ và hướng tới giấc mơ tỷ USD đã đề ra từ trước đó.

Thứ hai, 25/06/2018 - 02:10

Đổi 700 ha đất lấy 5 con đường: Chuyên gia lo kém minh bạch, Hà Nội nói gì?
Đổi 700 ha đất lấy 5 con đường: Chuyên gia lo kém minh bạch, Hà Nội nói gì?

(Dân trí) - Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội vừa lên tiếng giải thích về việc TP. Hà Nội chấp thuận đổi khoảng 700 ha đất lấy 5 tuyến đường trên địa bàn thành phố.

Thứ hai, 25/06/2018 - 02:00

Đất có hạn, người thì tăng lên: Cần phải “vun lại" bằng nhà cao tầng?
Đất có hạn, người thì tăng lên: Cần phải “vun lại" bằng nhà cao tầng?

(Dân trí) - Nhiều chuyên gia trong lĩnh vực quy hoạch chỉ ra rằng, nhà cao tầng là một giải pháp tất yếu giúp giải quyết chỗ ở cho hàng triệu người dân và giải quyết vấn đề hạ tầng của các đô thị lớn.

Thứ hai, 25/06/2018 - 01:45

Kiểm toán Nhà nước "soi" sai phạm, tham nhũng trong quản lý tài sản công tại TPHCM
Kiểm toán Nhà nước "soi" sai phạm, tham nhũng trong quản lý tài sản công tại TPHCM

(Dân trí) - Kiểm toán Nhà nước sẽ kiểm toán ngân sách địa phương năm 2017 tại TPHCM nhằm phát hiện kịp thời các sai phạm, hành vi tham nhũng, lãng phí trong công tác quản lý và sử dụng tài chính công, tài sản công.

Thứ hai, 25/06/2018 - 12:57

MIKGroup “rinh” 4 giải thưởng tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2018
MIKGroup “rinh” 4 giải thưởng tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2018

(Dân trí) - Ngày 22/06, tại Lễ trao giải thưởng PropertyGuru Vietnam Property Awards 2018 diễn ra tại Tp.HCM, Công ty Cổ phần Tập đoàn MIKGroup Việt Nam (MIKGroup) đã chiến thắng vang dội với chùm 4 giải thưởng quan trọng.

Thứ hai, 25/06/2018 - 12:29

Trung Quốc cấm nhập, sắt thép phế liệu dồn dập về Việt Nam
Trung Quốc cấm nhập, sắt thép phế liệu dồn dập về Việt Nam

(Dân trí) - Kể từ khi Trung Quốc - nước nhập khẩu phế liệu lớn nhất thế giới tuyên bố cấm nhập các loại phế liệu về nước (từ cuối năm 2017), lượng phế liệu gồm sắt thép, nhựa, giấy... đã đổ dồn về nhiều nước đang và kém phát triển, trong đó có Việt Nam.

Thứ hai, 25/06/2018 - 12:00

Ông lão chuyên đi sưu tầm cây lạ rồi bán 1 vốn 200 lời
Ông lão chuyên đi sưu tầm cây lạ rồi bán 1 vốn 200 lời

(Dân trí) - Ông Louis Meisel luôn sưu tầm những bức tranh cổ điển, gốm sứ nghệ thuật, và cả một vườn cây hiếm và bán chúng với giá gấp hàng trăm lần giá ông thu mua.

Thứ hai, 25/06/2018 - 10:13

Bộ Tài chính kiên quyết công ty đòi nợ phải có vốn 2 tỷ đồng, sếp tốt nghiệp đại học
Bộ Tài chính kiên quyết công ty đòi nợ phải có vốn 2 tỷ đồng, sếp tốt nghiệp đại học

(Dân trí) - Tại dự thảo mới công bố, Bộ Tài chính duy trì quy định mức vốn điều lệ tối thiểu đối với ngành nghề kinh doanh dịch vụ đòi nợ là 2 tỷ đồng và điều kiện về tiêu chuẩn đối với người quản lý, giám đốc chi nhánh phải có trình độ học vấn từ đại học trở lên.

Thứ hai, 25/06/2018 - 10:10

Đấu giá thành công 01 căn hộ, Charmington Iris tạo cú hích cho thị trường
Đấu giá thành công 01 căn hộ, Charmington Iris tạo cú hích cho thị trường

(Dân trí) - 01 căn hộ 01 phòng ngủ đẹp nhất dự án Charmington Iris, hướng nhìn trực diện ra Quận 1, Khu đô thụ Thủ Thiêm đã được TTC Land tổ chức đấu giá quyền sở hữu thành công với giá 2,9 tỷ đồng, cao hơn gần gấp đôi so với mức giá khởi điểm đấu giá.

Thứ hai, 25/06/2018 - 10:08

Ra mắt 2 tòa căn hộ đầu tiên dự án Vinhomes New Center - Hà Tĩnh
Ra mắt 2 tòa căn hộ đầu tiên dự án Vinhomes New Center - Hà Tĩnh

(Dân trí) - Ngày 25/6/2018, Tập đoàn Vingroup chính thức ra mắt 2 tòa căn hộ đầu tiên thuộc dự án Vinhomes New Center - Hà Tĩnh. Được thiết kế với tiện ích và cảnh quan đồng bộ, Vinhomes New Center tiên phong mang tới Hà Tĩnh phong cách sống thời thượng và hiện đại bậc nhất khu vực trung trung bộ.

Thứ hai, 25/06/2018 - 10:05

ĐÁNG QUAN TÂM
"Căn bệnh" đơn giản khiến điều hòa gây thảm họa cháy
"Căn bệnh" đơn giản khiến điều hòa gây thảm họa cháy

Không chỉ khiến căn phòng ẩm thấp, bốc mùi khó chịu, thậm chí nghiêm trọng hơn còn có thể dẫn tới rò rỉ, chập cháy điện,... bởi điều hoà mắc phải phải "căn bệnh" chảy nước.

Thứ hai, 25/06/2018 - 09:45

Du lịch Hạ Long hút khách cả 4 mùa
Du lịch Hạ Long hút khách cả 4 mùa

(Dân trí) - Nhờ giải quyết triệt để bài toán “du lịch 1 mùa”, du lịch Hạ Long có sự tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm gần đây. Phát triển du lịch toàn diện, lấp đầy cả 4 mùa khiến Hạ Long trở thành điểm dừng chân lý tưởng của rất nhiều nhà đầu tư bất động sản.

Thứ hai, 25/06/2018 - 09:26

Cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn tại bán đảo Quảng An
Cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn tại bán đảo Quảng An

(Dân trí) - Với hạ tầng đồng bộ, giàu tiềm năng phát triển, bất động sản khu vực quanh Hồ Tây, bán đảo Quảng An thu hút nhiều nhà đầu tư.

Thứ hai, 25/06/2018 - 09:00

An Gia nhận giải thưởng danh giá "PropertyGuru Vietnam Property Awards"
An Gia nhận giải thưởng danh giá "PropertyGuru Vietnam Property Awards"

(Dân trí) - Dự án Skyline của tập đoàn An Gia thức được vinh danh tại hạng mục Dự án phân khúc hạng trung tốt nhất (Best Mid-end Condo Development) tại lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2018 diễn ra vào ngày 22/06/2018 - khách sạn InterContinental Asiana Saigon.

Thứ hai, 25/06/2018 - 06:45

Mất trắng 1.250 tỷ đồng tại Ocean Bank, Ocean Group lao đao thua lỗ
Mất trắng 1.250 tỷ đồng tại Ocean Bank, Ocean Group lao đao thua lỗ

(Dân trí) - Trong khi bị mất toàn bộ khoảng 1.250 tỷ đồng vốn đầu tư tại Ocean Bank thì sau 3 năm xảy ra biến cố, khả năng tiếp cận các nguồn vốn vay của tập đoàn này vẫn rất khó khăn do thương hiệu bị sụt giảm và phải gánh thua lỗ 471 tỷ đồng trong năm 2017.

Thứ hai, 25/06/2018 - 06:30

Kinh doanh kiểu Mỹ ở… Phú Quốc
Kinh doanh kiểu Mỹ ở… Phú Quốc

(Dân trí) - Sự linh hoạt, cởi mở, tinh thần tiên phong nhưng thực dụng đã giúp người Mỹ đặc biệt thành công trong kinh doanh, tạo nên những tập đoàn quản lý khách sạn lớn nhất thế giới. Và một trong những tập đoàn đó đã hiện diện ở Phú Quốc.

Thứ hai, 25/06/2018 - 06:25

Tỷ phú 9x nắm 4.000 tỷ đồng: Thiếu gia, ái nữ tuổi 20 gây chấn động
Tỷ phú 9x nắm 4.000 tỷ đồng: Thiếu gia, ái nữ tuổi 20 gây chấn động

Hàng loạt doanh nhân thế hệ 9x bí ẩn bất ngờ xuất hiện trên thị trường với túi tiền khổng lồ. Không ít người đang quản lý những doanh nghiệp ngàn tỷ hay bỏ trăm tỷ thâu tóm những tài sản giá trị bậc nhất khiến nhiều người giật mình.

Thứ hai, 25/06/2018 - 06:24

Cơ quan thuế khuyến cáo bảo mật mã số thuế cá nhân
Cơ quan thuế khuyến cáo bảo mật mã số thuế cá nhân

(Dân trí) - Việc để lộ mã số thuế cá nhân có thể tạo cơ hội cho các đối tượng doanh nghiệp gian lận, lợi dụng, làm giả chứng từ chi trả tiền lương, tiền công, hợp thức hóa chi phí nhằm mục đích trốn thuế thu nhập doanh nghiệp.

Thứ hai, 25/06/2018 - 06:00

Đầu tư BĐS giáp ranh Hà Nội: Săn cơ hội từ “điểm nóng” Hưng Yên
Đầu tư BĐS giáp ranh Hà Nội: Săn cơ hội từ “điểm nóng” Hưng Yên

(Dân trí) - Xu hướng đầu tư đất nền vùng ven Hà Nội diễn ra mạnh mẽ từ đầu năm 2018, tuy nhiên, theo giới chuyên gia bất động sản, không phải thị trường nào cũng "nóng" mà sẽ có sự chọn lọc. Những địa phương có công nghiệp phát triển mạnh và hạ tầng xã hội tốt thì đất nền ắt có thanh khoản tốt.

Thứ hai, 25/06/2018 - 05:30

Chính phủ sẽ xem xét đề xuất chuyển dự án tỉ đô cho tư nhân
Chính phủ sẽ xem xét đề xuất chuyển dự án tỉ đô cho tư nhân

(Dân trí) - Công nghệ theo chuẩn quốc tế hiện đại đã được chứng minh hiệu quả bằng thực tế tại Việt Nam và khả năng thu xếp vốn, giải ngân vốn đầu tư đảm bảo, theo đúng tiến độ là 2 lý do thuyết phục Tập đoàn Geleximco tiếp tục bắt tay với Công ty TNHH Hong Kong United (HUI) triển khai các dự án nhiệt điện quy mô lớn.

Thứ hai, 25/06/2018 - 05:00

Làm thạch dừa cho con ăn, mẹ bất ngờ kiếm được gần 1.000 USD
Làm thạch dừa cho con ăn, mẹ bất ngờ kiếm được gần 1.000 USD

Hè này, món thạch dừa được quảng cáo "hàng nhà làm" bất ngờ lên cơn sốt. Từ gói thạch thô khô quắt, sau khi nấu thu được những miếng thạch dừa trắng ngần, ngọt mát, dai giòn sần sật,... Món giải khát này đang cực hút khách, đem về lợi nhuận “siêu khủng” cho người bán.

Chủ nhật, 24/06/2018 - 04:32

"Ăn theo" World Cup, phe vé "kiếm đậm", cầm đồ "ôm" 500 smartphone/đêm
"Ăn theo" World Cup, phe vé "kiếm đậm", cầm đồ "ôm" 500 smartphone/đêm

(Dân trí) - Cầm đồ, phe vé hay bán đồ ăn nhậu mùa World Cup đang là 3 nghề cho thu nhập khá nhất mùa World Cup năm nay. Chỉ cần bỏ ra chút thời gian, công sức là có thể thu nhập ngang ngửa những ngày Tết do nhu cầu của thị trường đang là rất lớn.

Chủ nhật, 24/06/2018 - 03:00