TPHCM: Người mua nhà đổ dồn về khu Tây

Hàng loạt lợi thế về hạ tầng

Từ cuối năm 2016 đến nay, thị trường bất động sản phía Tây Sài Gòn đã bắt đầu nóng lên với hàng loạt dự án mới của các tên tuổi tầm cỡ đã khiến giá trị của nhà đất khu vực này trở nên tăng cao hơn trong mắt các nhà đầu tư cũng như các khách hàng có nhu cầu sử dụng thực. Lí giải cho sự trỗi dậy của thị trường nhà đất phía Tây Sài Gòn, đa số các chuyên gia đều có chung ý kiến: Đúng như quy luật “Hạ tầng đi trước, bất động sản theo sau” – nguyên nhân đầu tiên có thể kể đến đó là hạ tầng ở khu vực này đang ngày một hoàn thiện, mang lại nhiều tiện ích vượt trội.

Hiện các quận phía tây như Q.8, Bình Tân, Tân Phú là cửa ngõ, điểm đón giao thương giữa TP.HCM và các tỉnh phía Tây Nam Bộ. Chính vị trí quan trọng này đã khiến sự đầu tư về hạ tầng thời gian gần đây rất mạnh. Đặc biệt là các tuyến metro huyết mạch đang được đầu tư như tuyến metro số 2 (Bến Thành, Tham Lương khởi công vào năm 2010 và dự kiến đi vào hoạt động năm 2019), tuyến metro số 6 Bình Phú (Tân Bình, Phú Lâm) kết nối giữa tuyến metro số 3A (Bến Thành, bến xe miền Tây) tại vòng xoay Phú Lâm và tuyến metro số 2 tại Bà Quẹo hoàn thành.

Bên cạnh đó, các tuyến đường Vành đai 3 cũng sẽ giúp giao thông khu Tây kết nối với các khu vực khác trong thành phố, cùng nhiều thành phố vệ tinh như Bình Dương, Đồng Nai và Long An thuận tiện hơn. Chính yếu tố hạ tầng xoay trục, tạo ra sự đa dạng trong giao thông là một trong những lí do chính khiến một bộ phận lớn người dân hiện đang xoay hướng về đây tìm mua bất động sản trong thời gian này.

Thu hút đầu tư bán lẻ

Từ 2014 đại gia bán lẻ Nhật Aeon đã lựa chọn Tân Phú làm điểm dừng chân đầu tiên của mình tại Việt Nam, điều này đã khiến nhiều nhà bán lẻ cũng như các chuyên gia khá bất ngờ tại thời điểm đó. 2 năm sau, Aeon tiếp tục khẳng định Tây Sài Gòn là một khu vực đầy tiềm năng khi tiếp tục mở một siêu thị khác tại Bình Tân. Không chỉ có nhà đầu tư này, chỉ tính riêng Tân Phú và Bình Tây, có tới 3-4 hệ thống bán lẻ đua nhau đặt địa điểm khiến cho khu vực này trở lên sôi động hơn bao giờ hết.

Lựa chọn đầu tư bất động sản tiềm năng

Cùng với cuộc đua của các nhà đầu tư bán lẻ, các nhà đầu tư bất động sản cũng dồn tâm điểm chú ý đến Tây Sài Gòn đặc biệt là quận Tân Phú khi nhu cầu về nhà ở của người dân ở đây ngày một tăng. Tham quan hàng loạt sàn giao dịch BĐS thời gian gần đây tại khu vực Tân Phú cho thấy, lượng người quan tâm luôn đông đúc, thời gian ra quyết định và xuống tiền đầu tư của nhà đầu tư tại đây cũng nhanh chóng.

Chia sẻ về lí do để lựa chọn khu vực này,anh Đỗ Văn Chinh (đường Lê Trọng Tấn, Q.Tân Phú) cho biết, sở dĩ anh chọn các căn hộ làm “đích ngắm” là bởi nhiều yếu tố, ngoài việc an ninh, an toàn thì tính đồng bộ, từ đi lại, giải trí, mua sắm, môi trường xung quanh cũng phải tương xứng.

Theo khảo sát tại khu Tây cho thấy, hiện nay, chi phí mua căn hộ tầm trung thường thấp hơn 30-50% nhà phố ở cùng vị trí. Với cùng một số tiền bỏ ra, nếu mua nhà phố chỉ sở hữu một căn bình thường, trong khi căn hộ chung cư đã được trang bị nội thất khá tốt. Số tiền còn dư, các gia đình có thể để tiết kiệm, kinh doanh, mua ôtô, cho con học trường tốt hơn, nâng tầm chất lượng sống theo tiêu chuẩn hiện đại. Vì vậy, hàng loạt nhà đầu tư lớn đã cho ra mắt các dự án chung cư để đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

Đơn cử như Novaland – đơn vị đã có sẵn danh tiếng về phân khúc tầm trung và cao cấp mới đây đã đặt chân đến Tân Phú với dự án RichStar (Mặt tiền đường Hòa Bình, Tân Phú) thu hút nhiều khách hàng quan tâm.

Chị Nguyễn Quang Thị Hồng Vân cho biết: “Tôi đã tìm hiểu nhiều chủ đầu tư trong khu vực này, và đã lựa chọn Novaland vì muốn an tâm với tiến độ và chất lượng công trình. Biết đến Novaland từ rất lâu và ấn tượng về kiến trúc và quy mô của Sunrise City. Khi có ý định mua nhà cho con ra ở riêng tôi đã quyết định chọn RichStar”.

Theo thông tin từ Novaland, RichStar trải dài hơn 250m mặt tiền đường Hòa Bình, có diện tích xây dựng 30.000m², 7 tòa tháp cao 22 tầng. Dự án có đầy đủ tiện ích nội khu như: 02 hồ bơi tràn rộng hơn 1.700m2, trường mầm non, phòng gym, trung tâm thương mại …

Ngoài ra, RichStar còn đáp ứng được nhu cầu về chất lượng sống nhờ mô hình căn hộ thông minh, tích hợp nhiều tiện ích cùng mức giá hợp lý: chỉ tầm 2 tỷ/ căn hộ 3 phòng ngủ, điều này đã đánh đúng vào nhu cầu người mua. Nhà đầu tư này còn đưa ra ưu đãi thiết thực khác như lịch thanh toán 1%/tháng, tặng 10 năm phí quản lý lên đến 100 triệu khiến nhiều người thích thú.

Hiện dự án này đang được mở bán với nhiều ưu đãi hấp dẫn, thu hút lượng lớn khách hàng quan tâm đầu tư.