TPHCM: Giải mã sức hút căn hộ dưới 1 tỷ đồng tại quận 2

Bất động sản tại quận 2 được giới đầu tư đánh giá vẫn còn nhiều cơ hội tăng giá. Khu vực này được quy hoạch đồng bộ về mặt không gian sống, hạ tầng giao thông đối nội lẫn đối ngoại.

Sức hút từ khu đô thị kiểu mẫu

Theo Đề án 1/500, Cát Lái được quy hoạch như một khu đô thị khép kín, với đầy đủ các chức năng về tài chính, thương mại, bệnh viện, trường ĐH, khoa học kỹ thuật… và sẵn sàng trở thành một trong những khu đô thị kiểu mẫu ở cửa ngõ phía Đông TP.HCM. Do đó, trong vấn đề quy hoạch, các phân khu chức năng ở Cát Lái được bố trí hài hòa và đặc biệt ưu tiên cho mảng xanh. Quy mô hơn 150 ha, mật độ mảng xanh lên đến 7 m2/người, cao gấp chín lần khu vực nội thành.


Sức hút của khu căn hộ Citisoho trong ngày đầu công bố

Sức hút của khu căn hộ Citisoho trong ngày đầu công bố

Bên cạnh đó, Cát Lái là nơi có nhiều công trình hạ tầng kết nối trọng điểm của thành phố cũng như vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Có thể kể đến tuyến đường Vành đai Đông (thuộc Vành đai 2), kết nối từ Khu đô thị Nam Sài Gòn sang các quận phía Đông thành phố. Ngoài ra, để giải tỏa nút thắt giao thông cho toàn khu vực Cát Lái, TP.HCM cũng đã rót hơn 800 tỉ đồng để xây dựng nút giao Mỹ Thủy, dự kiến sẽ hoàn tất vào quý III năm nay.

Cát Lái được thừa hưởng gần như toàn bộ lợi thế trong vấn đề đầu tư, hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông của thành phố. Hơn năm năm qua, nhiều công trình lớn đã được triển khai ở khu vực phía Đông như mở rộng xa lộ Hà Nội, đường liên tỉnh lộ 25B, đại lộ Võ Văn Kiệt, Mai Chí Thọ, hầm vượt sông Sài Gòn, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây… Điều này giúp cư dân tại Khu đô thị Cát Lái dễ dàng di chuyển vào các quận trung tâm, khu vực phía tây hoặc những khu lân cận tại quận 2 để sử dụng tiện ích về y tế, dịch vụ, giáo dục… Từ Cát Lái, chỉ mất 10-15 phút để đến Vincom MegaMall, Parkson, BigC (dọc theo xa lộ Hà Nội), hệ thống trường học các cấp ở quận 2, quận 7…

Về mặt giao thông đối ngoại, bên cạnh tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Gần đây, giới đầu tư ráo riết “săn” các sản phẩm bất động sản ở Cát Lái để đón đầu công trình xây dựng cầu Cát Lái (nối quận 2 với Nhơn Trạch, Đồng Nai, thay thế phà Cát Lái hiện hữu) đã được Chính phủ đồng ý chủ trương cho phép bổ sung vào quy hoạch phát triển giao thông vận tải TP.HCM đến năm 2020 và tầm nhìn sau 2030.

Giá tốt nhất khu vực

Được quy hoạch đồng bộ nhưng theo khảo sát của Công ty CP Bất động sản Danh Khôi Á Châu (DKRA), Cát Lái vẫn là khu vực mà giá bất động sản còn khá cạnh tranh so với một số khu vực khác ở quận 2 như Thảo Điền, An Phú - An Khánh. Dư địa tăng giá còn khá lớn nên sản phẩm nhà ở tại đây khi đưa ra thị trường luôn nhận được phản hồi tích cực. Chẳng hạn như khu căn hộ Citihome (tọa lạc ngay Khu đô thị Cát Lái), được nhà phát triển Kiến Á Group giới thiệu năm 2014 với giá từ 14 triệu đồng/m2 (từ 700 triệu đồng/căn), đến nay toàn bộ sản phẩm đã được thị trường hấp thụ và giá giao dịch trên thị trường thứ cấp dao động 20-22 triệu đồng/m2.

Citisoho là dự án hiếm hoi tại quận 2 có giá dưới 1 tỉ nhưng vẫn tích hợp tiện ích cao cấp
Citisoho là dự án hiếm hoi tại quận 2 có giá dưới 1 tỉ nhưng vẫn tích hợp tiện ích cao cấp

Hay gần đây, khu căn hộ Citisoho của Kiến Á Group với quy mô ba block, đến nay chỉ sau thời gian ngắn công bố đã tiêu thụ được hai block và đang trong giai đoạn chuẩn bị tung block B - block cuối cùng và cũng là block đẹp nhất dự án. Được biết block B có giá chỉ từ 990 triệu đồng/căn hộ hai phòng ngủ. Khách hàng mua đợt này sẽ được nhận chính sách thanh toán linh hoạt trong 36 tháng, chỉ với 5% trong vòng ba tháng, rất phù hợp với mức thu nhập và tích lũy của các gia đình trẻ, giới làm việc văn phòng…

Trong bối cảnh giá căn hộ tại quận 2 có mức dao động từ 35 triệu/m2 trở lên thì Citisoho hiện là dự án có giá tốt nhất khu vực.

MỚI NHẤT
Việt Nam rất năng động trong tăng trưởng kinh tế bền vững, bao trùm
Việt Nam rất năng động trong tăng trưởng kinh tế bền vững, bao trùm

(Dân trí) - Một trong những mục tiêu ưu tiên của Diễn đàn Hợp tác Kinh tế châu Á - Thái Bình Dương (APEC) trong 2017 là nỗ lực tăng trưởng kinh tế bền vững, bao trùm, tăng cường hội nhập, liên kết các nền kinh tế trong khu vực để tất cả các nền kinh tế trong khu vực đều được hưởng lợi. Và Việt Nam là một trong những nền kinh tế hết sức năng động trong nỗ lực này.

Thứ tư, 01/03/2017 - 08:30

Sự thật cây ATM nhả ra ... giấy in 500.000 VND
Sự thật cây ATM nhả ra ... giấy in 500.000 VND

(Dân trí) - Chiều nay 1/3, trên mạng xã hội Facebook lan truyền thông tin và hình ảnh máy ATM của một ngân hàng tại Hà Nội nhả ra giấy in có chữ 500.000 VND...

Thứ tư, 01/03/2017 - 07:37

Doanh nghiệp tặng “xế hộp” cho địa phương, không phù hợp phải từ chối
Doanh nghiệp tặng “xế hộp” cho địa phương, không phù hợp phải từ chối

(Dân trí) - Dẫn quy định tại Nghị định 29 năm 2014 của Chính phủ, Thứ trưởng Vũ Thị Mai cho biết, khi nhận quà tặng từ doanh nghiệp, đơn vị tiếp nhận tài sản phải lập phương án xử lý tài sản để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt, trong trường hợp không phù hợp thì đơn vị phải từ chối, nhất là khi tài sản xe ô tô còn liên quan đến định mức sử dụng đối với các chức danh tại địa phương.

Thứ tư, 01/03/2017 - 06:50

Vinalines tiếp tục nắm giữ các cảng biển chiến lược, có vai trò huyết mạch
Vinalines tiếp tục nắm giữ các cảng biển chiến lược, có vai trò huyết mạch

(Dân trí) - Theo kế hoạch đã được phê duyệt, đến năm 2020, Vinalines vẫn sẽ tập trung phát triển và khai thác hiệu quả các cảng biển do Tổng công ty này hiện nắm giữ nằm ở những vị trí chiến lược và đóng vai trò quan trọng đối với việc phát triển kinh tế vùng tại ba khu vực Bắc, Trung, Nam và giữ vai trò huyết mạch trong tổng thể mạng lưới giao thông vận tải quốc gia.

Thứ tư, 01/03/2017 - 05:00

Các sếp Sacombank bất ngờ gom mua "cổ phiếu nhà"
Các sếp Sacombank bất ngờ gom mua "cổ phiếu nhà"

(Dân trí) - Dự kiến trong khoảng thời gian từ 3/3-1/4, ông Kiều Hữu Dũng, Chủ tịch Hội đồng quản trị Sacombank và ông Nguyễn Văn Cựu, thành viên Hội đồng quản trị sẽ thực hiện mua vào lần lượt 300.000 cổ phiếu và 500.000 cổ phiếu STB, đánh dấu lần đầu tiên các lãnh đạo này sở hữu "cổ phiếu nhà".

Thứ tư, 01/03/2017 - 04:32

Vải muộn Lục Ngạn trông mong “ông trời”, chỉ còn 1 tuần để cứu
Vải muộn Lục Ngạn trông mong “ông trời”, chỉ còn 1 tuần để cứu

(Dân trí) - Thời tiết năm nay được người dân Lục Ngạn (Bắc Giang) cho rằng ấm hơn so với năm ngoái. Tình trạng này đã xảy ra từ sau Tết, khiến cho khoảng 80% diện tích vải muộn ở đây không ra hoa mà chỉ ra lộc, điều này khiến cho nguy cơ mất mùa vải muộn Lục Ngạn năm nay là rất cao.

Thứ tư, 01/03/2017 - 03:00

Giá gà chạm đáy 10 năm, người nuôi lao đao
Giá gà chạm đáy 10 năm, người nuôi lao đao

(Dân trí) - Sau người trồng chuối, đến lượt người nuôi gà tại Đồng Nai lao đao vì giá gà “lao dốc”, chạm đáy trong hơn 10 năm qua. Hàng ngàn hộ nuôi gà tại địa phương này đứng trước nguy cơ thua lỗ nặng nề.

Thứ tư, 01/03/2017 - 02:30

Chính phủ quyết "siết" bảo lãnh nợ cho doanh nghiệp
Chính phủ quyết "siết" bảo lãnh nợ cho doanh nghiệp

(Dân trí) - Với tổng dư nợ được Chính phủ bảo lãnh đến cuối 2015 lên tới 21 tỷ USD, Chính phủ đã quyết định siết cơ chế bảo lãnh nợ cho doanh nghiệp với việc ban hành Nghị định số 04 năm 2017, chính thức có hiệu lực từ hôm nay (1/3). Trong đó, điều chỉnh giảm mức bảo lãnh Chính phủ từ 80% tổng mức đầu tư của chương trình, dự án xuống còn không vượt quá 70%.

Thứ tư, 01/03/2017 - 01:54

Thanh tra 17 mỏ khai thác đá tại Đồng Nai
Thanh tra 17 mỏ khai thác đá tại Đồng Nai

(Dân trí) - Tổng cục Địa chất khoáng sản, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TNMT) sẽ tiến hành thanh, kiểm tra hoạt động khai thác đá tại 17 mỏ đá trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Thứ tư, 01/03/2017 - 01:00

Cá nướng kiểu Tây Bắc: Xe đẩy vỉa hè kiếm 3 triệu đồng/ngày
Cá nướng kiểu Tây Bắc: Xe đẩy vỉa hè kiếm 3 triệu đồng/ngày

Cá nướng kiểu Tây Bắc đang là món ăn khá nổi thời gian gần đây, và cũng nhờ đó mà mỗi ngày, chủ xe cá nướng có thể bán tới gần 100 con cá được tẩm ướp gia vị Tây Bắc, lãi không dưới 3 triệu đồng/ngày.

Thứ tư, 01/03/2017 - 10:20

New York tốn 308.000 USD/ngày để bảo vệ nhà ông Trump
New York tốn 308.000 USD/ngày để bảo vệ nhà ông Trump

(Dân trí) - Thành phố New York đã chi 308.000 USD (tương đương 7 tỷ đồng) mỗi ngày từ tháng 11/2016 đến tháng 1/2017 để bảo vệ Trump Tower – tòa nhà có căn hộ áp mái của ông Trump trong suốt cuộc bầu cử và lễ nhậm chức của ông.

Thứ tư, 01/03/2017 - 10:00

Giá vàng SJC bật tăng từ mức thấp hơn 1 tháng
Giá vàng SJC bật tăng từ mức thấp hơn 1 tháng

(Dân trí) - Phiên giao dịch sáng nay 1/3, giá vàng SJC đồng loạt giảm xuống mức thấp nhất hơn 1 tháng qua, khi giá vàng thế giới đi xuống. Tuy nhiên, đến 9h30, giá vàng đã bật tăng trở lại.

Thứ tư, 01/03/2017 - 09:52

ĐÁNG QUAN TÂM
Thủ tướng: “Khu kinh tế Vân Phong sẽ có luật riêng để phát triển”
Thủ tướng: “Khu kinh tế Vân Phong sẽ có luật riêng để phát triển”

(Dân trí) - Làm việc với tỉnh Khánh Hòa, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho rằng, Khu kinh tế Vân Phong là mô hình mới, lạ ở Việt Nam. Thủ tướng nhấn mạnh, trong phát triển kinh tế, phải chú ý đến quốc phòng, an ninh nhưng Khu kinh tế Vân Phong sẽ có luật riêng để phát triển.

Thứ tư, 01/03/2017 - 08:45

Các dự án bất động sản phía Tây hưởng lợi từ tuyến xe buýt nhanh BRT
Các dự án bất động sản phía Tây hưởng lợi từ tuyến xe buýt nhanh BRT

Chỉ trong vòng hơn một tháng đi vào hoạt động, tuyến xe buýt nhanh BRT đã và đang thu hút một lượng khách lớn tham gia sử dụng ngay cả khi hết thời gian đi miễn phí ngày 6/2/2017. Những phương tiện công cộng mới và hiện đại như tuyến xe buýt nhanh BRT này đang đem lại lợi ích trực tiếp cho các dự án bất động sản hai tuyến đường Lê Văn Lương và Tố Hữu.

Thứ tư, 01/03/2017 - 08:38

Giá gas giảm nhẹ từ đầu tháng 3
Giá gas giảm nhẹ từ đầu tháng 3

(Dân trí) - Giá gas tháng 3 tại TPHCM và một số tỉnh phía Nam từ ngày 1/3 giảm 4.500 đồng/bình 12kg so với tháng trước. Giá gas bán lẻ tới tay người tiêu dùng khoảng 335.500 đồng.

Thứ tư, 01/03/2017 - 08:30

Tạm giữ lô hàng nghi ngờ chứa lá Khát để sản xuất ma túy đá
Tạm giữ lô hàng nghi ngờ chứa lá Khát để sản xuất ma túy đá

(Dân trí) - Thực hiện chỉ đạo của Tổng Thanh tra Chính phủ và Tổng cục trưởng Tổng cục Hải Quan, liên tiếp trong 2 ngày 27 và 28/2/2017, Cục Điều tra chống buôn lậu phối hợp với Cục Hải quan Hà Nội và Thanh tra Chính phủ, rà soát các lô hàng có dấu hiệu nghi vấn tại Kho hàng của Công ty Cổ phần DV hàng hóa Nội Bài (NTCS).

Thứ tư, 01/03/2017 - 07:36

Bảo hiểm Bảo Việt và SeABank ký thỏa thuận hợp tác toàn diện
Bảo hiểm Bảo Việt và SeABank ký thỏa thuận hợp tác toàn diện

Ngày 27/2/2017 tại Hà Nội, Tổng Công ty Bảo hiểm Bảo Việt (Bảo hiểm Bảo Việt) và Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank) đã tổ chức Lễ ký kết Thỏa thuận hợp tác toàn diện nhằm tăng cường quan hệ hợp tác, hướng tới mục tiêu trở thành đối tác toàn diện, lâu dài và bền vững, mang lại lợi ích song phương, góp phần nâng cao lợi thế cạnh tranh trong bối cảnh môi trường kinh doanh nhiều thách thức.

Thứ tư, 01/03/2017 - 07:00

Không đạt thoả thuận, Vincom tiếp tục yêu cầu Platinum trả mặt bằng
Không đạt thoả thuận, Vincom tiếp tục yêu cầu Platinum trả mặt bằng

(Dân trí) - Từ ngày 23/2 - 27/2/2017, phía Vincom và Platinum đã liên tục đàm phán. Tuy nhiên chung cuộc, hai bên không tìm được tiếng nói chung và không đạt được thỏa thuận mới.

Thứ tư, 01/03/2017 - 06:30

Bùng nổ giao dịch tại dự án The Golden An Khánh
Bùng nổ giao dịch tại dự án The Golden An Khánh

Là một trong những khu vực sôi động nhất thị trường bất động sản từ đầu năm 2016, đến nay, bất động sản phía Tây vẫn không có xu hướng “nguội” lại. Theo giới chuyên môn đánh giá, năm 2017 vẫn là năm phân khúc chung cư 1 tỷ đồng có tính thanh khoản cao.

Thứ tư, 01/03/2017 - 06:15

Buông lỏng quản lý, cơ quan thuế làm thất thu hàng nghìn tỷ đồng
Buông lỏng quản lý, cơ quan thuế làm thất thu hàng nghìn tỷ đồng

(Dân trí) - Kết luận của Thanh tra Chính phủ vừa công bố về việc chấp hành quy định pháp luật về kiểm tra, thanh tra của ngành thuế đã chỉ ra hàng loạt những thiếu sót, khuyết điểm, sai sót, sai phạm của cơ quan thuế làm giảm số thu thuế ngân sách Nhà nước.

Thứ tư, 01/03/2017 - 06:08

Ô tô giá rẻ tràn về, doanh nghiệp nội cuống cuồng cắt giảm dòng xe
Ô tô giá rẻ tràn về, doanh nghiệp nội cuống cuồng cắt giảm dòng xe

(Dân trí) - Chiều qua (28/2), trong cuộc họp về công nghiệp ô tô, các thành viên VAMA cam kết tiếp tục đóng góp phát triển sản xuất trong nước. Tuy nhiên, sang năm 2018 thuế về 0%, số xe nhập khẩu có thể sẽ tăng nhiều khiến một số thành viên không thể tồn tại được. Đã có doanh nghiệp cho biết sẽ cắt giảm một số dòng xe.

Thứ tư, 01/03/2017 - 06:02

Xử lý lãnh đạo, "bêu" tên doanh nghiệp Nhà nước chây ì công bố thông tin
Xử lý lãnh đạo, "bêu" tên doanh nghiệp Nhà nước chây ì công bố thông tin

(Dân trí) - Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ vừa đôn đốc các Bộ, ngành, địa phương xử lý trách nhiệm đối với doanh nghiệp Nhà nước (DNNN) và người quản lý doanh nghiệp phớt lờ Nghị định 81, vi phạm quy định về công bố thông tin.

Thứ tư, 01/03/2017 - 06:00

324.000 tỷ đồng Chính phủ vay Bảo hiểm xã hội đã được chuyển thành trái phiếu
324.000 tỷ đồng Chính phủ vay Bảo hiểm xã hội đã được chuyển thành trái phiếu

(Dân trí) - Đại diện Bộ Tài chính khẳng định, việc chuyển các khoản vay của ngân sách Nhà nước từ Bảo hiểm xã hội Việt Nam dưới hình thức hợp đồng vay sang trái phiếu Chính phủ nhằm giúp phía Bảo hiểm xã hội linh hoạt hơn trong đầu tư và không ảnh hưởng tới an toàn quỹ này.

Thứ ba, 28/02/2017 - 11:31

APEC 2017: Thúc đẩy phát triển doanh nghiệp vừa và nhỏ
APEC 2017: Thúc đẩy phát triển doanh nghiệp vừa và nhỏ

(Dân trí) - Các nền kinh tế thành viên Diễn đàn Hợp tác Kinh tế khu vực châu Á - Thái Bình Dương (APEC) đã tập trung thảo luận, chia sẻ nhiều sáng kiến tập trung vào nội dung thúc đẩy tham gia của doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME) vào chuỗi giá trị toàn cầu

Thứ ba, 28/02/2017 - 11:07