Thứ Bảy 28/12/2013 - 09:01

Thị trường căn hộ: Đắt khách nếu nói thật, làm thật

Cuối năm, thị trường căn hộ càng khởi sắc rõ nét. Nhiều chương trình mở bán thu hút rất đông khách hàng quan tâm nên tính thanh khoản của thị trường bất động sản cải thiện. Khách cấp tập bỏ tiền mua căn hộ ở những dự án có tiến độ thi công tốt và sắp hoàn thiện.

Theo Savills, có tới 5.700 căn hộ được tiêu thụ trên thị trường sơ cấp ở TP. Hồ Chí Minh trong năm 2013, tăng 45% so với năm ngoái. Các doanh nghiệp ở Hà Nội cũng bán được hơn 3.500 căn hộ, chưa kể số lượng căn hộ được các sàn mua buôn và bán riêng lẻ.

Tuy lượng giao dịch tăng nhưng không phải dự án nào cũng đắt khách. Thị trường đã có sự phân hoá rõ nét. Trong sóng cả mới biết ai vững tay chèo. Một bên là các doanh nghiệp cạn kiệt nguồn lực, chấp nhận giảm giá, giãn tiến độ hoặc dừng xây dựng. Ngược lại, vẫn có những doanh nghiệp thể hiện được bản lĩnh, khẳng định được vị thế vào thời điểm khó khăn.

Hòa Bình Green City là dự án căn hộ đang hút khách nhất 

Hòa Bình Green City là dự án căn hộ đang hút khách nhất tại Hà Nội hiện nay

Đọc những thông tin kinh tế - tài chính mới nhất trên FICA:

"Khẩu vị" của người mua nhà cũng đã thay đổi. Thời hoàng kim của bất động sản, khách hàng hầu như không quan tâm đến chất lượng, tiến độ hay tiềm lực của chủ đầu tư. Cứ có dự án là họ mua rồi nhanh chóng bán lại kiếm lời.

Nhưng khi thị trường bất động sản lao dốc, nhiều dự án bị ngưng trệ, không ít người “ngậm đắng nuốt cay”, chôn hàng tỷ đồng và những dự án xây dựng dở dang mà chưa biết ngày nào mới có thể hoàn thành.

Trong thời gian qua, không ít các dự án căn hộ được chào bán, nhưng đối với những dự án xây dựng dở dang, tiến độ ì ạch hoặc chưa nhô khỏi mặt đất, tâm lý chung của khách hàng vẫn là “bán tín, bán nghi”, không biết có phải sẽ mua tiếp phải “vịt giời” hay không? Rất ít khách hàng dám xuống tiền ở những dự án kiểu này.

Thực tế cho thấy, nhu cầu nhà ở vẫn rất lớn, nhưng người mua nhà không còn mua bằng mọi giá như trước, mà “chọn mặt gửi vàng”.

Diễn biến thị trường bất động sản trong thời gian qua cho thấy, càng gần đến ngày hoàn thiện, các dự án căn hộ càng đắt hàng vì người mua không còn sợ “mua nhà trên giấy” mà có thể tận mắt xem thực tế chất lượng, tiến độ thi công và tiện ích của dự án. Thậm chí, những khách hàng chậm chân còn không chọn được căn hộ đẹp ưng ý.

Nắm bắt được tâm lý này, Công ty TNHH Hoà Bình đã mở cửa 2 căn hộ thật ngay tại tầng 10 cửa dự án Hoà Bình Green City (505 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội), để khách hàng có thể “mục sở thị” chất lượng xây dựng, vật liệu và thiết bị hoàn thiện đúng như tiêu chuẩn 6 sao mà chủ đầu tư cam kết hay không.

Chủ đầu tư cũng khẳng định uy tín, tiềm lực và đẳng cấp của một doanh nghiệp bất động sản kinh doanh bài bản bằng tiến độ thi công thần tốc nhưng đảm bảo chất lượng tốt nhất. Chỉ chưa đầy một năm, Hoà Bình Green City đã xây xong phần thô và chính thức cất nóc vào ngày 27/12 vừa qua.

Hoà Bình Green City đã xây xong phần thô và đã cất nóc hôm 27/12
Hoà Bình Green City đã xây xong phần thô và đã cất nóc hôm 27/12

Bằng những kinh nghiệm thu được từ quá trình phát triển những dự án bất động sản cao cấp như Hoà Bình International Towers (đường Hoàng Quốc Việt), và khu căn hộ Hoà Bình Green Apartments (đường Bưởi), chủ đầu tư tiếp tục quản trị tiến độ hoàn thiện dự án một cách chuyên nghiệp và chặt chẽ để bàn giao nhà đồng loạt từ 30/6/2014 theo đúng cam kết. Cam kết của chủ đầu tư còn được bảo lãnh bởi ngân hàng uy tín BIDV, sau 3 năm nếu người mua không có nhu cầu đầu tư căn hộ nữa thì có thể trả lại căn hộ cho chủ đầu tư và được thanh toán 120% giá trị đầu tư. Vì thế, nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm nếu họ đầu tư mua căn hộ Hoà Bình Green City, họ sẽ không thể lỗ trong 3 năm tới, mà có lãi ít nhất 20%.

Nhờ chất lượng xây dựng, tiến độ thi công được đảm bảo và giá bán hợp lý (từ 20,5 triệu đồng/m2 đối với căn hộ “không gian sáng tạo” và 26 triệu đồng/m2 đối với căn hộ hoàn thiện), Hoà Bình Green City một trong những dự án căn hộ đắt khách nhất Hà Nội trong thời gian gần đây. Dự án đã bán thêm được hơn 50 căn hộ trong đợt chào bán mới đây và số lượng khách hàng quan tâm cũng tăng mạnh sau khi dự án làm lễ cất nóc.

Hoà Bình Green City không chỉ thu hút người mua nhà tại Hà Nội, mà còn có rất nhiều các khách hàng đến từ các tỉnh, thành khác như Hải Phòng, Hải Dương, Bắc Ninh, Thanh Hoá, Nghệ An.

PV
 
VTV được giao vốn như doanh nghiệp Nhà nước
MỚI NHẤT
Chủ nợ nhà máy vàng lớn nhất Việt Nam nói gì?
Chủ nợ nhà máy vàng lớn nhất Việt Nam nói gì?

Chủ nợ lớn nhất tại Phước Sơn của Cty TNHH Vàng Phước Sơn cho biết, Cty TNHH Vàng Phước Sơn đã bội ước với Cty Quảng An và người dân khi lần lượt hứa hẹn trả nợ nhưng không thanh toán.

Chủ nhật, 29/12/2013 - 12:01

Thưởng tết: người trăm triệu, kẻ trăm nghìn
Thưởng tết: người trăm triệu, kẻ trăm nghìn

(Dân trí) - Sáng 28/12 ông Nguyễn Thanh Xuân - Giám đốc Sở LĐ-TB&XH Cần Thơ cho biết, Sở này vừa có báo cáo gửi Cơ quan chủ quản về tình hình tiền lương, thưởng tết dương lịch, tết nguyên đán 2014. Mức tiền thưởng cao nhất ở Cần Thơ là 186 triệu đồng.

Chủ nhật, 29/12/2013 - 11:32

Samsung giúp Thái Nguyên giành giải "quán quân" hút vốn FDI
Samsung giúp Thái Nguyên giành giải "quán quân" hút vốn FDI

(Dân trí) - Nhờ hai dự án Samsung Electronics Việt Nam Thái Nguyên của nhà đầu tư Singapore và Samsung Electro-mechanics Việt Nam của nhà đầu tư Hàn Quốc, Thái Nguyên đã thu hút được 3,4 tỷ USD, chiếm 15,7% vốn đăng ký.

Chủ nhật, 29/12/2013 - 10:45

EVN thu hàng tỷ USD nhờ... thoái vốn
EVN thu hàng tỷ USD nhờ... thoái vốn

(Dân trí) - Chỉ trong giai đoạn cuối năm, EVN đã thoái vốn và chuyển nhượng vốn thành công khỏi ABBank, Bảo hiểm Toàn cầu và các doanh nghiệp khác như Thủy điện Thác Bà, Thủy điện Vĩnh Sơn Sông Hinh...thu về hàng trăm tỷ đồng.

Chủ nhật, 29/12/2013 - 10:17

Giá vàng tuần đầu năm mới có thể đi lên
Giá vàng tuần đầu năm mới có thể đi lên

(Dân trí) - Sau khi sụt nhẹ trong phiên đầu tuần, giá vàng thế giới tuần qua đã phục hồi trong các phiên tiếp theo để đi lên 0,9%. Trong tuần đầu năm mới, các chuyên gia nhận định có thể giá vàng sẽ tiếp tục tăng.

Thứ bảy, 28/12/2013 - 06:59

10 sự kiện kinh tế thế giới nổi bật 2013
10 sự kiện kinh tế thế giới nổi bật 2013

(Dân trí) - Kinh tế thế giới năm 2013 đã có những diễn biến tương đối thuận lợi khi đà phục hồi tại những thị trường quan trọng nhất tiếp tục tăng tốc. Dù vậy không phải không có những khoảng lặng. Sau đây là 10 sự kiện tiêu biểu của kinh tế thế giới năm qua.

Thứ bảy, 28/12/2013 - 05:59

Điều chưa biết trong vụ 40.000 người “sập bẫy” Tâm Mặt Trời
Điều chưa biết trong vụ 40.000 người “sập bẫy” Tâm Mặt Trời

Một đường dây lừa đảo rộng khắp cả nước đã bị triệt phá, số tiền thiệt hại lên đến hàng trăm tỉ đồng với gần 40 ngàn người dính bẫy lừa của Cty cổ phần đầu tư Tâm Mặt Trời (trụ sở chính số 15B đường Sông Đà, phường 2, quận Tân Bình, TPHCM).

Thứ bảy, 28/12/2013 - 02:43

Tuần sau sẽ đấu thầu 20.000 lượng vàng "Nhà nước"
Tuần sau sẽ đấu thầu 20.000 lượng vàng "Nhà nước"

(Dân trí) - Sáng 31/12, Ngân hàng Nhà nước sẽ tổ chức phiên đấu thầu vàng miếng thứ 76 với khối lượng chào bán là 20.000 lượng. Giá tham chiếu để tính giá trị đặt cọc 34,9 triệu đồng/lượng.

Thứ bảy, 28/12/2013 - 02:10

Hàng giảm giá xuống đường
Hàng giảm giá xuống đường

Cứ vào thời điểm cuối năm ở TP HCM, hàng giảm giá đồng loạt... xuống đường. Người bán kẻ mua đông nghẹt từng tuyến phố. Phân khúc hàng giá bèo được tiêu thụ nhiều nhất.

Thứ bảy, 28/12/2013 - 11:10

80 chi nhánh ngân hàng tại TP. HCM thua lỗ
80 chi nhánh ngân hàng tại TP. HCM thua lỗ

Trong năm 2013, có 80 chi nhánh trên tổng số 378 chi nhánh của các tổ chức tín dụng hoạt động trên địa bàn TP.HCM vẫn thua lỗ.

Thứ bảy, 28/12/2013 - 11:00

Vụ 12 tấn bò ngoại hết đát 2 năm: Chủ hàng xuất hiện
Vụ 12 tấn bò ngoại hết đát 2 năm: Chủ hàng xuất hiện

Chiều 27/12, ông Hoàng Phan Anh, Tổng Giám đốc Công ty CP Nhất Nguyên Phương, chủ lô hàng thịt bò ngoại hết hạn sử dụng bị tạm giữ tại kho Nhan Lý (đường Trần Đại Nghĩa, huyện Bình Chánh, TP HCM), đã đến kho làm việc với đoàn kiểm tra liên ngành huyện Bình Chánh.

Thứ bảy, 28/12/2013 - 10:00

Vàng lại giảm giá!
Vàng lại giảm giá!

(Dân trí) - Sáng nay 28/12, giá vàng trong nước đồng loạt giảm gần 100.000 đồng/lượng, xuống sát mức 35 triệu đồng/lượng. Với mức giá điều chỉnh giảm đó, giá vàng SJC hiện cao hơn giá vàng thế giới 4,2 triệu đồng/lượng.

Thứ bảy, 28/12/2013 - 09:30

ĐÁNG QUAN TÂM
Sếp phó EVN: Xây bể bơi, sân tennis là có!
Sếp phó EVN: Xây bể bơi, sân tennis là có!

(Dân trí) - Ông Đinh Quang Tri khẳng định, do các hạng mục này ở Nhiệt điện Cần Thơ mới hoàn thành hồi tháng 5 nên chưa đưa vào giá thành, dự kiến lấy từ nguồn quỹ phúc lợi. Nhưng về nguyên tắc là được phép hạch toán nhà ở vận hành của công nhân vào giá thành.

Thứ bảy, 28/12/2013 - 08:41

Quà Tết thời khốn khó
Quà Tết thời khốn khó

Gần một tháng nữa đến Tết Giáp Ngọ, nhưng thị trường quà Tết đã vào mùa sôi động. Tuy nhiên, năm nay do kinh tế khó khăn, những món quà Tết bình dân, độc và lạ giá phải chăng được người mua săn lùng.

Thứ bảy, 28/12/2013 - 08:19

Rau quả Trung Quốc ồ ạt đổ về các chợ
Rau quả Trung Quốc ồ ạt đổ về các chợ

Cuối năm, các loại rau củ quả có nguồn gốc Trung Quốc lại ồ ạt dội về các chợ trên địa bàn thành phố. Từ chợ đầu mối Long Biên đến Dịch Vọng Hậu sau đó được đưa đi khắp nơi nhưng chất lượng thì khó kiểm soát.

Thứ bảy, 28/12/2013 - 08:03

Dân công sở, làm đặc sản tại gia kiếm tiền Tết
Dân công sở, làm đặc sản tại gia kiếm tiền Tết

Hơn một tuần nay, cứ tan giờ công sở là chị Lê Tuyết Mai ở ngõ 20 Hồ Tùng Mậu (Cầu Giấy, Hà Nội) lại đảo qua chợ để mua thêm nguyên liệu về làm mứt Tết. Chị chỉ là một trong những người vừa đi làm, vừa tất tả làm hàng Tết kiếm thêm.

Thứ bảy, 28/12/2013 - 07:11

Những chuyện lạ chỉ có ở Trung Quốc
Những chuyện lạ chỉ có ở Trung Quốc

(Dân trí) - Trong thập kỷ qua, kinh tế của Trung Quốc liên tục phát triển mạnh. Cùng với đó, ở nền kinh tế lớn thứ nhì thế giới này cũng xuất hiện những chuyện “có một không hai”.

Thứ bảy, 28/12/2013 - 07:06

Đà Nẵng: Thưởng Tết cao nhất là 172 triệu đồng/người
Đà Nẵng: Thưởng Tết cao nhất là 172 triệu đồng/người

(Dân trí) - Kế hoạch thưởng Tết Nguyên đán Giáp Ngọ 2014 của các doanh nghiệp đóng trên địa bàn TP Đà Nẵng có mức thưởng thấp nhấp là 500 ngàn đồng/người, cao nhất là 172 triệu đồng/người.

Thứ bảy, 28/12/2013 - 07:01

Dịch vụ thuê vợ giá trăm triệu vẫn "cháy hàng" vào mùa cưới
Dịch vụ thuê vợ giá trăm triệu vẫn "cháy hàng" vào mùa cưới

(Dân trí) - Với giá 500 nghìn đồng/ngày, những "vợ tạm" phải diễn sao cho thật đạt như nấu cơm, giặt đồ... thậm chí bẽn lẽn y như cô dâu mới về nhà chồng.

Thứ bảy, 28/12/2013 - 06:30

EVN thu hơn 8 tỷ USD trong năm 2013 sau khi tăng giá điện 10%
EVN thu hơn 8 tỷ USD trong năm 2013 sau khi tăng giá điện 10%

(Dân trí) - Trong năm 2013, toàn tập đoàn ước đạt doanh thu 172.000 tỷ đồng và sau khi đã khấu trừ chi phí, một phần lỗ lũy kế và lỗ tỷ giá của các năm khác để lại..., EVN chỉ còn lãi 120 tỷ đồng.

Thứ sáu, 27/12/2013 - 05:49

Năm vận hạn của mẹ con Cường đôla
Năm vận hạn của mẹ con Cường đôla

Thời gian gần đây, công ty của mẹ con Cường đô la liên tiếp gặp nhiều sự cố đáng tiếc. Đi kèm đó là những thông tin không mấy khởi sắc về tình hình kinh doanh.Điều này khiến cho nữ doanh nhân Nguyễn Thị Như Loan cùng các con phải căng mình chống đỡ để vượt khó.

Thứ sáu, 27/12/2013 - 03:50

Đại gia viễn thông than thở chuyện làm ăn
Đại gia viễn thông than thở chuyện làm ăn

Mặc dù đều đạt doanh thu và lợi nhuận vượt 100% kế hoạch, nhưng lãnh đạo các nhà mạng lớn cho rằng, kinh doanh viễn thông đang ngày càng khó.

Thứ sáu, 27/12/2013 - 03:35

Chủ tịch HĐQT “bắt tay” giám đốc lừa đảo 58 tỷ đồng
Chủ tịch HĐQT “bắt tay” giám đốc lừa đảo 58 tỷ đồng

Từ năm 2008 đến 2010, Nguyễn Hải Trung cùng Trần Hữu Trung (SN 1979, ở Hải Phòng, nguyên Giám đốc Cty CP Khai thác vận tải đường biển Ninh Thuận) đã lập nhiều Cty, ký hợp đồng sản xuất kinh doanh, hợp đồng góp vốn để lừa đảo các ngân hàng cùng các đối tác hàng chục tỷ đồng.

Thứ sáu, 27/12/2013 - 02:52

Chủ tịch tập đoàn Mizuho mất chức vì cho xã hội đen vay vốn
Chủ tịch tập đoàn Mizuho mất chức vì cho xã hội đen vay vốn

(Dân trí) - Trước những án phạt mới từ cơ quan quản lý liên quan đến bê bối cho xã hội đen vay vốn, tập đoàn tài chính Mizuho, tập đoàn mẹ của ngân hàng Mizuho, ngày 26/12 đã công bố ông Takashi Tsukamoto, chủ tịch của tập đoàn sẽ từ nhiệm.

Thứ sáu, 27/12/2013 - 01:50