Thị trường BĐS đầu năm 2019 với nhu cầu nhà ở của thị dân trẻ TP.HCM

Dân trí Cứ mỗi năm, dân số tại TP.HCM lại tăng đều và chưa có chiều hướng giảm, điều đó dẫn tới việc gây ra sức ép lớn lên hạ tầng, kinh tế, trật tự an ninh và đặc biệt là nhu cầu về nhà ở cũng theo đó tăng cao.

Nguồn cung căn hộ đang khan hiếm

Theo báo cáo nhận định về thị trường bất động sản năm 2019 của Hiệp hội Môi giới bất động sản cho thấy, năm 2019, hạ tầng giao thông đô thị tại TP.HCM tiếp tục được đầu tư, phát triển mạnh. Sở GTVT sẽ ưu tiên triển khai các dự án tại những khu vực cửa ngõ, kết nối giao thông để đáp ứng nhu cầu phát triển mới tại các khu đô thị vệ tinh. Tiếp tục khai thác tốt cơ sở hạ tầng hiện có, đẩy mạnh đầu tư hệ thống hạ tầng giao thông theo quy hoạch. Đặc biệt là việc phát triển các tuyến đường liên kết các vùng gần trung tâm thành phố với nhau… kéo theo phát triển của thị trường bất động sản tại các khu vực đó.

Tuy nhiên, từ nửa cuối 2018 đến nay, nguồn cung căn hộ giảm đáng kể. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) cho biết thêm: "Theo nội dung Chương trình phát triển nhà ở và thị trường BĐS đến năm 2025, từ nay đến năm 2020, TP.HCM hạn chế cấp phép phát triển dự án cao tầng ở một số quận nội thành…”

Trong khi đó, nhu cầu nhà ở thực lại đang vô cùng lớn. Được biết những năm gần đây, mỗi năm dân số TP.HCM tăng thêm từ 200.000 đến 400.000 người, trong đó có nhiều người nhập cư từ các địa phương khác, làm tăng sức ép lên hạ tầng đô thị. Theo báo cáo của JLL Việt Nam, hiện nay tổng nguồn cung căn hộ hoàn thành tại TP.HCM đạt 160.000 căn ở tất cả các phân khúc, tương ứng với tỷ lệ 17 căn hộ trên 1.000 dân. Như vậy, có thể thấy rằng nguồn cung căn hộ, đặc biệt là phân khúc tầm trung hiện đang khá ít ỏi trước nhu cầu quá lớn về nhà ở của người dân tại TP.HCM.

    Thị trường BĐS đầu năm 2019 với  nhu cầu nhà ở của thị dân trẻ TP.HCM  - 1
Nguồn cung căn hộ, đặc biệt là phân khúc tầm trung hiện đang khá ít ỏi trước nhu cầu quá lớn về nhà ở của người dân tại TP.HCM.

Lựa chọn sáng giá trong thị trường bất động sản 2019

Đứng trước sự khan hiếm của quỹ đất nội thành TP.HCM trong khi nhu cầu về nhà ở lại quá lớn, các nhà đầu tư đã đẩy mạnh phát triển tại các khu vực gần trung tâm. Nổi bật trong số đó là Khu đô thị Cát Lái, Quận 2, nơi quỹ đất còn nhiều, mật độ cây xanh cao (7m2/người), hạ tầng hoàn thiện và dân cư đông đúc.

Tính đến nay, Khu đô thị Cát Lái không ngừng được chính quyền đầu tư, nâng cấp và mở rộng hạ tầng giao thông, rút ngắn thời gian về trung tâm chỉ còn 10 phút với các dự án cầu vượt - hầm chui Mỹ Thủy, dự án đường Nguyễn Thị Định, dự án cầu nối đảo Kim Cương… Bên cạnh đó, các tiện ích phong phú đã hình thành đầy đủ các chức năng về tài chính, thương mại, dịch vụ, văn hóa, giáo dục, khoa học kỹ thuật cao như Trường Mầm non Sơn Ca, Trường Tiểu học Mỹ Thủy, Trụ sở Tòa phúc thẩm TAND tối cao TP.HCM, dự án Trường Đại học quản lý và công nghệ TP.HCM (SUM&T) dự kiến sẽ khởi công trong năm 2019… đang biến nơi đây trở thành điểm đến mới của những người mua trẻ hướng tới sự tiện lợi, năng động, gần trung tâm thành phố và đặc biệt giá thành lại phù hợp.

Và Kiến Á chính là nhà phát triển bất động sản đã rất thành công tại Khu đô thị Cát Lái, Quận 2, với dòng căn hộ Citi, sản phẩm dành cho người trẻ hiện nay như: CitiHome, CitiSoho, CitiEsto… Đặc biệt, cuối năm 2018, sự ra đời của CitiAlto đã thổi bùng lên cơn sốt căn hộ tầm trung có thiết kế và chất lượng vượt trội, khác biệt dành cho thị dân trẻ thành đạt. Các căn hộ tại CitiAlto chỉ từ 53-55m2 nhưng đều được tối đa hóa công năng, khả năng lấy ánh sáng, gió trời tạo môi trường thông thoáng cho 2PN, 2WC, bếp, phòng khách và cả lô gia. Không chỉ đáp ứng nhu cầu sống bên trong từng căn hộ, CitiAlto còn mang đến một hệ thống tiện ích cao cấp nội khu, làm hài lòng cả những cư dân khó tính nhất như: hồ bơi, sân cầu lông, sân bóng rổ, lối đi dạo, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, vườn thủy sinh, đồi cỏ, khu thư giãn ngoài trời, khu tập gym…

    Thị trường BĐS đầu năm 2019 với  nhu cầu nhà ở của thị dân trẻ TP.HCM  - 2
Tháng 3/2019, những căn đẹp nhất của dự án CitiAlto sẽ được chính thức giới thiệu

Đặc biệt trong tháng 3/2019, những căn cuối cùng đẹp nhất của dự án CitiAlto sẽ được chính thức giới thiệu đến khách hàng. Đó là những lựa chọn hàng đầu dành cho cư dân trẻ tại TP.HCM, những người luôn muốn có cuộc sống tiện nghi, hiện đại và đặc biệt là gần trung tâm thành phố.

Dự án CitiAlto

Vị trí: Trung tâm Khu đô thị Cát Lái 152ha, Phường Cát Lái, Quận 2, TP.HCM

Diện tích: 1,7ha

Quy mô:

2 block căn hộ với tổng số 675 căn

2 block thương mại dịch vụ văn phòng 16 tầng

Mỗi block đều có tầng hầm riêng biệt

Mật độ xây dựng: 19%

Giá: Từ 1,680 tỷ/căn 2PN

Liên hệ:

Website: www.citialto.vn
Hotline: 093 432 3388

MỚI NHẤT
Nhặt được miếng xốp lạ về vứt góc vườn: Bất ngờ được trả giá gần 12 tỷ đồng
Nhặt được miếng xốp lạ về vứt góc vườn: Bất ngờ được trả giá gần 12 tỷ đồng

Ông chủ một quán bar ở Thái Lan không thể ngờ rằng vật thể lạ, mềm, nhẹ như mút xốp mình nhặt được ở bờ biển lại được cho là long diên hương trị giá tới 500.000 USD (khoảng gần 12 tỷ đồng).

Thứ tư, 06/03/2019 - 10:08

Kia Morning tặng quà trang sức tôn vinh phái đẹp
Kia Morning tặng quà trang sức tôn vinh phái đẹp

(Dân trí) - Từ ngày 25/02 – 31/03/2019, Kia Motors VietNam triển khai chương trình quà tặng trang sức “Tôn vinh phái đẹp” mừng ngày Quốc tế Phụ nữ 8/3.

Thứ tư, 06/03/2019 - 10:00

Cùng phái đẹp thực hiện ước mơ
Cùng phái đẹp thực hiện ước mơ

(Dân trí) - Với mong muốn đem tới cho phái đẹp niềm vui và những điều tốt đẹp nhất nhân dịp Quốc tế Phụ nữ 08-03, BIDV dành tặng nhiều phần quà hấp dẫn cùng những lời chúc chân thành, ý nghĩa tới các khách hàng nữ khi giao dịch tại BIDV trong dịp lễ này.

Thứ tư, 06/03/2019 - 10:00

Bà tổ nghề làng Gốm Chu Đậu: Rạng danh người phụ nữ Việt Nam
Bà tổ nghề làng Gốm Chu Đậu: Rạng danh người phụ nữ Việt Nam

(Dân trí) - Nổi danh từ thế kỷ 15 khi đưa Gốm Chu đậu rạng danh khắp nơi trên thế giới, bà Bùi Thị Hý, bà tổ nghề Gốm Chu Đậu, nữ doanh nhân tài hoa đầu tiên của Việt Nam, đã tạo ra những di sản vô cùng to lớn để thế hệ doanh nhân Việt ngày nay tiếp tục phát triển dòng gốm cổ với hàng trăm năm lịch sử, “mang bản sắc Việt tỏa sáng khắp năm châu”.

Thứ tư, 06/03/2019 - 10:00

Quảng Nam đề nghị sớm đóng cửa mỏ vàng Bồng Miêu
Quảng Nam đề nghị sớm đóng cửa mỏ vàng Bồng Miêu

(Dân trí) - Tại buổi làm việc với Tổng cục Địa chất và khoáng sản Việt Nam ngày 5/3, UBND tỉnh Quảng Nam đã đề nghị đóng cửa mỏ vàng Bồng Miêu, thuộc xã Tam Lãnh, huyện Phú Ninh.

Thứ tư, 06/03/2019 - 09:30

Tập đoàn Nam Cường tổ chức Lễ Khánh thành tuyến đường 27m và trải nghiệm Dự án An Phú Shop-villa
Tập đoàn Nam Cường tổ chức Lễ Khánh thành tuyến đường 27m và trải nghiệm Dự án An Phú Shop-villa

(Dân trí) - Vào ngày 10/03/2019 tới đây, Tập đoàn Nam Cường sẽ tổ chức Lễ Khánh thành tuyến đường 27m và trải nghiệm dự án An Phú Shop-villa. Sự kiện sẽ được diễn ra vào lúc 8h30 tại đường An Phú, Khu đô thị Dương Nội (Tố Hữu – Hà Đông – Hà Nội).

Thứ tư, 06/03/2019 - 09:00

Chủ nhân giải độc đắc lớn nhất nước Mỹ cuối cùng cũng đi nhận thưởng
Chủ nhân giải độc đắc lớn nhất nước Mỹ cuối cùng cũng đi nhận thưởng

(Dân trí) - Một người ẩn danh sống tại Nam Carolina đã đến nhận giải độc đắc trị giá 1,5 tỷ USD từ xổ số Mega Millions được công bố từ tháng 10/2018, chấm dứt bí ẩn về việc liệu có ai còn giữ tấm vé chiến thắng hay không.

Thứ tư, 06/03/2019 - 09:00

Nhà Đại Phát là đại lý phân phối bất động sản xuất sắc của Tập đoàn Sun Group
Nhà Đại Phát là đại lý phân phối bất động sản xuất sắc của Tập đoàn Sun Group

(Dân trí) - Ngày 28/02/2019 vừa qua, trong buổi lễ tổng kết và vinh danh hệ thống đại lý phân phối bất động sản của tập đoàn Sun Group, đại lý Nhà Đại Phát đã được vinh danh trong hạng mục giải thưởng cao nhất: Đại lý Xuất Sắc. Đây là lần thứ 2 liên tiếp, Nhà Đại Phát vinh dự được đón nhận danh hiệu này, khẳng định sự đồng hành và phát triển của Nhà Đại Phát trong thành công chung của Tập đoàn Sun Group.

Thứ tư, 06/03/2019 - 09:00

Hồi môn 7 tỷ tiền mặt, 10 xe ô tô, 1 căn nhà: Đại gia sầu riêng kén rể
Hồi môn 7 tỷ tiền mặt, 10 xe ô tô, 1 căn nhà: Đại gia sầu riêng kén rể

Đại gia sầu riêng đã treo giải thưởng 7,3 tỷ đồng tiền mặt cùng nhiều tài sản khác cho chàng rể tương lai.

Thứ tư, 06/03/2019 - 06:28

Xe bán tải cũ sẽ "hot" khi phí trước bạ xe mới được tăng thêm?
Xe bán tải cũ sẽ "hot" khi phí trước bạ xe mới được tăng thêm?

(Dân trí) - Sau khi thông tin xe bán tải đăng ký mới lần đầu sẽ chịu phí trước bạ tăng từ 2% lên 6% và (7,2% với Hà Nội), khá nhiều người cho rằng xe bán tải cũ cũng có xu hướng tăng giá do người dân thay vì mua xe mới sẽ đổ sang xe cũ nhờ tiết kiệm số tiền khá lớn.

Thứ tư, 06/03/2019 - 06:00

Người Việt đang tiết kiệm nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương
Người Việt đang tiết kiệm nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương

(Dân trí) - Người tiêu dùng Việt Nam tiếp tục đứng đầu khu vực Châu Á Thái Bình Dương trong quý IV/2018 về xu hướng tiết kiệm (con số cao nhất kể từ quý III/2016).

Thứ tư, 06/03/2019 - 06:00

Cận lễ 8/3, hoa hồng Đà Lạt khan hàng đội giá gấp 3 ngày thường
Cận lễ 8/3, hoa hồng Đà Lạt khan hàng đội giá gấp 3 ngày thường

(Dân trí) - Dịp lễ 8/3, mặc dù quà tặng không tập trung vào hoa nhưng hầu hết giá các loại hoa dịp này tăng đột biến. Ghi nhận tại TP Đà Lạt (Lâm Đồng), giá hoa hồng hiện nay đã tăng gấp 3 ngày thường và mức giá này có thể sẽ tăng hơn nữa trong vài ngày tới.

Thứ tư, 06/03/2019 - 05:45

ĐÁNG QUAN TÂM
Hàng loạt thỏa thuận được ký kết, sân bay Vân Đồn đặt tham vọng cho thị trường quốc tế
Hàng loạt thỏa thuận được ký kết, sân bay Vân Đồn đặt tham vọng cho thị trường quốc tế

(Dân trí) - Hội nghị xúc tiến thị trường Cảng HKQT Vân Đồn vừa khép lại ngày 1/3 vừa qua, ghi nhận hàng loạt thỏa thuận hợp tác được ký kết. Nhờ các chính sách hỗ trợ, ưu đãi đồng bộ của tỉnh Quảng Ninh, Cục Hàng không Việt Nam, sân bay tư nhân đầu tiên của Việt Nam kỳ vọng sẽ sớm đón thêm nhiều dòng khách quốc tế.

Thứ tư, 06/03/2019 - 05:00

Thêm 2 đại gia Việt lọt Top giàu nhất thế giới 2019: Hồ Hùng Anh và Nguyễn Đăng Quang
Thêm 2 đại gia Việt lọt Top giàu nhất thế giới 2019: Hồ Hùng Anh và Nguyễn Đăng Quang

(Dân trí) - Không nằm ngoài dự đoán của giới truyền thông, năm nay, Việt Nam xuất hiện 2 tỷ phú USD mới là ông Hồ Hùng Anh và ông Nguyễn Đăng Quang bên cạnh những gương mặt cũ là ông Phạm Nhật Vượng, bà Nguyễn Thị Phương Thảo, ông Trần Bá Dương. Tuy nhiên, ông Trần Đình Long lại rớt top giàu nhất thế giới dù vẫn nắm trong tay 1 tỷ USD.

Thứ ba, 05/03/2019 - 09:36

Tranh mua loại ô tô cồng kềnh: Phí chưa tăng đã bị dân buôn ăn chặn
Tranh mua loại ô tô cồng kềnh: Phí chưa tăng đã bị dân buôn ăn chặn

Với thông tin sắp tăng lệ phí trước bạ, thị trường xe bán tải (pick up) bắt đầu sôi động. Một số mẫu xe thiếu hàng, đang bị làm giá. Tuy nhiên, đó chỉ là số ít, hầu hết các mẫu xe đều không tăng giá.

Thứ ba, 05/03/2019 - 08:11

T&T Group và đối tác Mỹ dự kiến đầu tư dự án khí hóa lỏng gần 6 tỷ USD tại Bà Rịa-Vũng Tàu
T&T Group và đối tác Mỹ dự kiến đầu tư dự án khí hóa lỏng gần 6 tỷ USD tại Bà Rịa-Vũng Tàu

(Dân trí) - Ngày 5/3/2019, tại Bà Rịa – Vũng Tàu, Tập đoàn T&T Group và đối tác là Công ty Gen X Energy (Mỹ) đã có buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về kế hoạch dự kiến đầu tư dự án Trung tâm nhiệt điện khí hóa lỏng LNG, Bến chuyên dụng và kho khí hóa lỏng LNG - Cái Mép Hạ với tổng chi phí đầu tư gần 6 tỷ USD.

Thứ ba, 05/03/2019 - 08:00

Nhập nhèm nước mắm truyền thống và công nghiệp: Tiêu chuẩn mới càng không rõ ràng
Nhập nhèm nước mắm truyền thống và công nghiệp: Tiêu chuẩn mới càng không rõ ràng

(Dân trí) - Đều gọi chung là “nước mắm” nhưng có loại chỉ làm từ hai nguyên liệu chính là cá và muối. Những loại còn lại lại được cho thêm đường hóa học, chất tạo vị, chất tạo sánh, chất bảo quản, phẩm màu để sản xuất hàng loạt.

Thứ ba, 05/03/2019 - 07:39

Thanh Hóa: Người nuôi heo lao đao vì dịch tả lợn châu Phi
Thanh Hóa: Người nuôi heo lao đao vì dịch tả lợn châu Phi

(Dân trí) - Sau khi tỉnh Thanh Hóa công bố dịch tả lợn châu Phi, nhiều gia đình có trang trại lợn ở huyện Yên Định và một số huyện lân cận không khỏi hoang mang lo lắng.

Thứ ba, 05/03/2019 - 07:33

Quảng Ngãi: Tiêu hủy hàng hóa vi phạm trị giá trên 600 triệu đồng
Quảng Ngãi: Tiêu hủy hàng hóa vi phạm trị giá trên 600 triệu đồng

(Dân trí) - Cục Quản lý thị trường tỉnh Quảng Ngãi đã tiêu hủy 10.000 sản phẩm là hàng cấm, hàng nhập lậu, hàng nhái... có tổng giá trị trên 600 triệu đồng.

Thứ ba, 05/03/2019 - 04:54

Giá điện có thể tăng thêm 8,36% ngay từ tháng 3/2019
Giá điện có thể tăng thêm 8,36% ngay từ tháng 3/2019

(Dân trí) - Sáng nay (5/3), lãnh đạo Bộ Công Thương cho biết, phương án tăng giá điện dự kiến sẽ được áp dụng ngay trong tháng 3/2019 với mức tăng 8,36% lên 1.850 đồng một kWh (chưa bao gồm VAT).

Thứ ba, 05/03/2019 - 02:28

Giữa “tâm bão” dịch tả heo châu Phi, cổ phiếu các “ông lớn” chăn nuôi đang ra sao?
Giữa “tâm bão” dịch tả heo châu Phi, cổ phiếu các “ông lớn” chăn nuôi đang ra sao?

(Dân trí) - Trong khi VN-Index đã chạm mốc 1.000 điểm, thị trường giao dịch hưng phấn cả về giá và lượng thì cổ phiếu của các doanh nghiệp chăn nuôi heo lại đang chật vật, nhiều mã giảm giá, thanh khoản “tê liệt” do ảnh hưởng của dịch tả heo châu Phi.

Thứ ba, 05/03/2019 - 01:37

Phong cách sống thượng lưu tại tâm điểm du lịch Hạ Long
Phong cách sống thượng lưu tại tâm điểm du lịch Hạ Long

(Dân trí) - “Khách đến Hạ Long trước kia chỉ chọn ngủ một đêm trên Vịnh rồi về. Tới đây khi các tổ hợp vui chơi giải trí cùng cơ sở hạ tầng, lưu trú hiện đại tại Hạ Long hoàn thiện giúp kéo dài thời gian trải nghiệm, tôi tin du khách có thể ở lại đây tới 5-7 ngày”.

Thứ ba, 05/03/2019 - 01:00

Ô tô cỡ nhỏ, giá rẻ tiếp tục khuynh đảo thị trường
Ô tô cỡ nhỏ, giá rẻ tiếp tục khuynh đảo thị trường

Các dòng xe cỡ nhỏ đang nhận được rất nhiều chính sách ưu đãi về thuế, tiện lợi khi di chuyển và có chi phí vận hành thấp nên được ưa chuộng.

Thứ ba, 05/03/2019 - 09:56

Giải mã sức hút dự án tiềm năng của BIMGroup tại Phú Quốc
Giải mã sức hút dự án tiềm năng của BIMGroup tại Phú Quốc

(Dân trí) - Phú Quốc đang trở thành cái tên được nhắc đến nhiều nhất trên bản đồ du lịch Đông Nam Á với bãi biển tuyệt đẹp và tiềm năng đầu tư bất động sản lý tưởng. Dự án Sailing Club Villas Phu Quoc do BIMLAND ( Thuộc Tập đoàn BIMGROUP) là một trong những dự án nổi bật thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư sành sỏi. Hãy cùng giải mã thành công của siêu dự án này.

Thứ ba, 05/03/2019 - 08:00