Thứ Bảy 04/08/2018 - 06:40

Thách thức và giải pháp cho mô hình chung cư hiện nay

Dân trí Cùng với sự phát triển của thị trường bất động sản, một loạt các dự án chung cư cao cấp mới đã và đang được xây dựng tại Hà Nội với chất lượng ngày một nâng cao. Cho đến nay, cư dân khi mua nhà ngoài những yếu tố như giá cả, vị trí, dịch vụ tiện ích thì luôn mong muốn được trải nghiệm môi trường sống văn minh và an toàn, còn chủ đầu tư khi đưa một dự án mới vào thị trường thì luôn muốn dự án được đảm bảo vận hành trơn tru và hiệu quả.

Vậy đâu là giải pháp vẹn toàn cho bài toán giữa chủ đầu tư và cư dân?

Cư dân và nỗi lo khi mua nhà chung cư

Mặc dù thị trường nhà chung cư tại Hà Nội vẫn rất sôi động, việc một loạt các chung cư xảy ra sự cố trong thời gian gần đây đã tác động trực tiếp tới quyết định của nhiều khách hàng có ý định lựa chọn hình thức nhà ở này. Theo thống kê, có đến 2/3 cư dân sau khi dọn về căn hộ mới đã phải đối mặt với rất nhiều vấn đề liên quan đến dịch vụ vệ sinh, an ninh, công tác PCCC, thái độ của nhân viên...

Thêm vào đó, ý kiến và nguyện vọng của cư dân vẫn còn rất khó để truyền đạt tới chủ đầu tư, dẫn tới việc chậm trễ khắc phục vấn đề có trong khu chung cư. Chính vì những lý do này, cư dân dường như vẫn còn rất ngần ngại khi đưa ra quyết định mua một căn hộ chung cư cho gia đình mình.

Thách thức và giải pháp cho mô hình chung cư hiện nay - 1

Giải pháp vẹn toàn cho đôi bên

Trong giai đoạn khi khách hàng ngày càng thận trọng trong quá trình lựa chọn căn hộ để sinh sống hoặc đầu tư, chủ đầu tư muốn tiếp cận được các khách hàng tiềm năng này thì ngoài việc cam kết chính sách bán hàng tốt cho họ và mang đến các tiện ích nội khu nổi trội cho các cư dân tương lai, cần phải đảm bảo và duy trì được chất lượng cuộc sống của họ sau khi chuyển vào dự án.

Vấn đề đặt ra cho chủ đầu tư là làm thế nào để quản lý vận hành hiệu quả cả một công trình lớn với hệ thống kỹ thuật đồ sộ và nhiều hạng mục khi đi vào sử dụng, cũng như mang lại cho cư dân dịch vụ và môi trường tốt nhất? Giải pháp hiệu quả cho bài toán này chính là lựa chọn đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp và uy tín, có thể đáp ứng được mong muốn của cư dân trong quá trình sử dụng dự án.

Cũng như các tập đoàn bất động sản lớn khác, SSG luôn mong muốn sản phẩm của mình được tiếp quản bởi một đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực quản lý vận hành, đem lại những dịch vụ tốt nhất và đảm bảo cho cuộc sống của cư dân được trọn vẹn. Cùng với mục tiêu đó, vào ngày 3/8, tập đoàn SSG đã chính thức lựa chọn công ty TNHH CBRE Việt Nam trở thành Đơn Vị Quản lý Vận hành Độc Quyền Dự Án Mỹ Đình Pearl – một dự án chung cư mới của SSG tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Công ty CBRE đã tiến hành quản lý vận hành hàng loạt các dự án lớn tại Hà Nội như: chung cư Watermark Tây Hồ, khu tổ hợp Lotte, Khu phức hợp thương mại và căn hộ IPH Xuân Thủy, chung cư Golden West Lake Hồ Tây … Đây đều là những tổ hợp dự án với quy mô lớn và làm cư dân hài lòng về chất lượng dịch vụ quản lý.

Thách thức và giải pháp cho mô hình chung cư hiện nay - 2
Thách thức và giải pháp cho mô hình chung cư hiện nay - 3

Giải pháp cho mô hình chung cư hiện nay

Theo tập đoàn SSG, tháp Pearl 1 đang hoàn thiện những công đoạn cuối cùng và dự kiến sẽ bàn giao tới các khách hàng vào tháng 10/2018, tháp Pearl 2 dự kiến sẽ được cất nóc cùng thời điểm bàn giao tháp Pearl 1.

MỚI NHẤT
Giá vàng SJC bất ngờ tăng sau những phiên lao dốc
Giá vàng SJC bất ngờ tăng sau những phiên lao dốc

(Dân trí) - Phiên giao dịch cuối tuần 4/8, giá vàng SJC bất ngờ điều chỉnh tăng qua mốc 36,8 triệu đồng/lượng khi giá vàng thế giới có những biến động mạnh sau báo cáo việc làm tháng 7 của Mỹ không như kỳ vọng. Với những thay đổi đó, giá vàng SJC hiện cao hơn giá vàng thế giới quy đổi 2,7 triệu đồng/lượng.

Thứ bảy, 04/08/2018 - 03:23

Ông Trump đang thua dần trong cuộc chiến tranh thương mại
Ông Trump đang thua dần trong cuộc chiến tranh thương mại

(Dân trí) - Tổng thống Mỹ Donald Trump đang thua dần trong các cuộc chiến tranh thương mại của mình, ít nhất là theo thước đo về thương mại mà ông yêu thích.

Thứ bảy, 04/08/2018 - 02:20

Cuối năm 2018 sẽ có khung pháp lý quản “đứa con lai” condotel?
Cuối năm 2018 sẽ có khung pháp lý quản “đứa con lai” condotel?

(Dân trí) - Tại Diễn đàn Bất động sản du lịch Việt Nam 2018 do The Leader tổ chức, ông Nguyễn Mạnh Khởi – Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản đã cho biết cuối năm 2018 hoặc đầu năm 2019 sẽ có văn bản pháp lý để có cơ sở quản lý condotel.

Thứ bảy, 04/08/2018 - 02:17

Muốn phát triển kinh tế, phải cắt giảm các năng lực đã “chết lâm sàng”!
Muốn phát triển kinh tế, phải cắt giảm các năng lực đã “chết lâm sàng”!

(Dân trí) - Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ cho rằng, Nhà nước đang thực hiện nhiệm vụ “kép” để phát triển kinh tế, trong đó giải quyết tích tụ yếu kém thực chất là cắt giảm các năng lực đã chết lâm sàng. Ví dụ như 12 dự án yếu kém, các ngân hàng yếu kém.

Thứ bảy, 04/08/2018 - 02:00

Hệ thống đồng hồ Xwatch có thực sự uy tín không?
Hệ thống đồng hồ Xwatch có thực sự uy tín không?

(Dân trí) - Trong ngành đồng hồ hiện nay, những thương hiệu uy tín chỉ đếm trên đầu ngón tay. Và nổi lên trong số đó là cái tên Xwatch – đơn vị phân phối đồng hồ chính hãng tại Việt Nam với hệ thống cửa hàng ở cả 2 miền Bắc - Nam với một vài chiến dịch tạo tiếng vang như chiến dịch “Tiêu huỷ đồng hồ fake”, thể hiện triết lý tẩy chay đồng hồ giả của thương hiệu.

Thứ bảy, 04/08/2018 - 01:00

Thừa thắng xông lên, bầu Đức tính “vay” tiếp hơn 1.300 tỷ đồng từ cổ đông
Thừa thắng xông lên, bầu Đức tính “vay” tiếp hơn 1.300 tỷ đồng từ cổ đông

(Dân trí) - Hoàng Anh Gia Lai dự kiến sẽ phát hành 185 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá phát hành 7.200 đồng/cổ phiếu (mức giá cao hơn mức giá hiện tại của mã này đang giao dịch trên thị trường), tổng giá trị phát hành dự kiến 1.332 tỷ đồng.

Thứ bảy, 04/08/2018 - 01:00

Mua hàng ở Việt Nam nhưng trả tiền cho... Trung Quốc!
Mua hàng ở Việt Nam nhưng trả tiền cho... Trung Quốc!

Khách du lịch Trung Quốc thực hiện giao dịch bằng thẻ nội địa của họ tại các máy POS đặt “chui” trong lãnh thổ Việt Nam.

Thứ bảy, 04/08/2018 - 11:05

Lượng xe nhập tháng 7 bằng nửa năm, xe Thái, Indonesia "nuốt trọn" chợ xe nhập Việt
Lượng xe nhập tháng 7 bằng nửa năm, xe Thái, Indonesia "nuốt trọn" chợ xe nhập Việt

(Dân trí) - Theo thống kê của Tổng cục Hải quan, tháng 7/2018, lượng xe con nhập khẩu về Việt Nam đạt trên 4.000 chiếc, chiếm gần 50% so với tổng lượng xe con nguyên chiếc nhập về tính đến hết 30/6 (8.600 chiếc). Trong khi đó, lượng xe nhập từ Thái và Indonesia tiếp tục chiếm số lượng gần như tuyệt đối tại thị trường xe nhập Việt.

Thứ bảy, 04/08/2018 - 09:30

Việc kiếm 41 tỷ đồng từ Facebook, Google: Ngành thuế hoàn toàn kiểm soát được
Việc kiếm 41 tỷ đồng từ Facebook, Google: Ngành thuế hoàn toàn kiểm soát được

(Dân trí) - Đó là nhận định của tiến sĩ Bùi Quang Tín, chuyên gia tài chính kinh tế tại TPHCM sau vụ việc một cá nhân có khoản thu nhập 41 tỷ đồng từ Facebook, Google, Youtube… bị Cục Thuế TPHCM truy thu 4,1 tỷ đồng.

Thứ bảy, 04/08/2018 - 09:00

Tay chơi hai lúa sắm xe máy tay ga 400 triệu đồng: Đại gia Nhật ngả mũ
Tay chơi hai lúa sắm xe máy tay ga 400 triệu đồng: Đại gia Nhật ngả mũ

Một xe tay gas cao cấp, với kiểu dáng thanh lịch và nhiều tiện ích công nghệ, đang hút hồn không chỉ giới trẻ thành thị mà cả ở nông thôn. Do đó, ngày càng có nhiều sản phẩm phân khúc này, từ sản xuất lắp ráp trong nước đến nhập khẩu xuất hiện, có giá bán từ 50-400 triệu đồng. Điều này khiến các nhà sản xuất, như các đại gia xe máy Nhật, ngả mũ không chỉ thán phục mà còn chào đón những khách hàng chịu chơi mới.

Thứ bảy, 04/08/2018 - 07:45

Người dân Thái Nguyên háo hức đón chào Vincom đầu tiên
Người dân Thái Nguyên háo hức đón chào Vincom đầu tiên

(Dân trí) - Ngày 03.08.2018, trung tâm thương mại (TTTM) Vincom đầu tiên tại Thái Nguyên chính thức khai trương trong sự háo hức của người dân về một điểm đến mua sắm - vui chơi - ẩm thực hàng đầu tại thành phố.

Thứ bảy, 04/08/2018 - 07:00

Tính diện tích căn hộ: Cuộc tranh cãi không đáng có
Tính diện tích căn hộ: Cuộc tranh cãi không đáng có

(Dân trí) - Cách tính diện tích căn hộ chung cư là vấn đề tranh cãi không riêng ở Việt Nam.

Thứ bảy, 04/08/2018 - 06:44

ĐÁNG QUAN TÂM
Sau Hà Nội, Bộ Tài chính tiếp tục yêu cầu các tỉnh dừng đổi đất lấy hạ tầng
Sau Hà Nội, Bộ Tài chính tiếp tục yêu cầu các tỉnh dừng đổi đất lấy hạ tầng

(Dân trí) - Bộ Tài chính yêu cầu kể từ ngày 1/1/2018 tạm dừng việc xem xét, quyết định sử dụng tài sản công (đất đai) để thanh toán cho nhà đầu tư khi thực hiện dự án đầu tư theo hình thức xây dựng - chuyển giao (BT).

Thứ bảy, 04/08/2018 - 06:32

Phở và bia Việt "bước" ra thế giới nhờ… người Thái
Phở và bia Việt "bước" ra thế giới nhờ… người Thái

(Dân trí) - Phở và Bia Sài Gòn đang tiếp cận với thị trường thế giới nhờ công nghệ sản xuất hiện đại cũng như mối quan hệ của các tỷ phú Thái Lan.

Thứ bảy, 04/08/2018 - 06:30

Bất ngờ: Thu hồi 3 giấy phép  của doanh nghiệp khai thác khoảng sản đồng
Bất ngờ: Thu hồi 3 giấy phép của doanh nghiệp khai thác khoảng sản đồng

(Dân trí) - Quyết định thu hồi giấy phép này cũng đồng nghĩa với việc doanh nghiệp sẽ phải tổ chức đóng cửa mỏ, cải tạo phục hồi môi trường và đưa mỏ về trạng thái an toàn.

Thứ bảy, 04/08/2018 - 06:00

Đánh bật Trung Quốc, Nhật Bản trở thành thị trường chứng khoán lớn thứ hai thế giới
Đánh bật Trung Quốc, Nhật Bản trở thành thị trường chứng khoán lớn thứ hai thế giới

(Dân trí) - Sau lần mất điểm vào hôm qua (2/8), thị trường chứng khoán Trung Quốc trị giá 6,09 nghìn tỷ USD, ít hơn so với 6,17 nghìn tỷ USD của Nhật Bản.

Thứ sáu, 03/08/2018 - 09:28

Việc kinh doanh căn hộ của Năm Bảy Bảy sa sút mạnh sau vụ cháy kinh hoàng tại Carina
Việc kinh doanh căn hộ của Năm Bảy Bảy sa sút mạnh sau vụ cháy kinh hoàng tại Carina

(Dân trí) - Sau vụ cháy kinh hoàng tại chung cư Carina hồi cuối tháng 3, trong quý II vừa qua, doanh thu của NBB chỉ bằng 32% cùng kỳ, riêng doanh thu kinh doanh căn hộ chỉ ở mức 65,7 tỷ đồng, sụt giảm hơn 73% so cùng kỳ.

Thứ sáu, 03/08/2018 - 09:02

Chốt hạn trình Thủ tướng danh mục đơn vị có khả năng cổ phần hoá
Chốt hạn trình Thủ tướng danh mục đơn vị có khả năng cổ phần hoá

(Dân trí) - Chiều nay 3/8, Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ, Trưởng Ban chỉ đạo đổi mới và phát triển doanh nghiệp đã ký công văn yêu cầu các bộ, ngành, địa phương trình Thủ tướng Chính phủ danh mục các đơn vị sự nghiệp công lập (ĐVSNCL) có khả năng cổ phần hoá trước ngày 31/8 tới.

Thứ sáu, 03/08/2018 - 08:41

Đại gia Dương Ngọc Minh trở lại, nhà Cường "đôla" mất tiền
Đại gia Dương Ngọc Minh trở lại, nhà Cường "đôla" mất tiền

(Dân trí) - Trong khi cổ phiếu HVG của Công ty Thuỷ sản Hùng Vương tăng trần phiên thứ hai thì cổ phiếu QCG của Quốc Cường Gia Lai tiếp tục mất giá mạnh, ngày một xa mốc tham chiếu 10.000 đồng.

Thứ sáu, 03/08/2018 - 08:05

Bộ Công Thương yêu cầu kiểm tra, rà soát các doanh nghiệp có mô hình kinh doanh tương tự Mumuso
Bộ Công Thương yêu cầu kiểm tra, rà soát các doanh nghiệp có mô hình kinh doanh tương tự Mumuso

(Dân trí) - Văn phòng Bộ Công Thương vừa ra thông báo truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Bộ trưởng Trần Tuấn Anh về việc rà soát, kiểm tra tại các doanh nghiệp có mô hình kinh doanh tương tự Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Mumuso Việt Nam (Mumuso Việt Nam).

Thứ sáu, 03/08/2018 - 07:05

Viettel công bố chiến lược giai đoạn 4.0
Viettel công bố chiến lược giai đoạn 4.0

(Dân trí) - Hôm nay, 3/8/2018, tại trụ sở của Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội (Viettel), dưới sự chứng kiến của Thượng tướng Trần Đơn, Ủy viên Trung ương Đảng, Uỷ viên Thường vụ Quân uỷ Trung ương, Thứ trưởng Bộ Quốc phòng, Tập đoàn Viettel đã tổ chức Lễ bàn giao chức danh Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn.

Thứ sáu, 03/08/2018 - 07:04

VPBank lọt top nhóm 21 doanh nghiệp đóng thuế nhiều nhất Việt Nam
VPBank lọt top nhóm 21 doanh nghiệp đóng thuế nhiều nhất Việt Nam

(Dân trí) - Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) hôm nay được Tổng Cục Thuế vinh danh là một trong những doanh nghiệp đóng thuế thu nhập doanh nghiệp nhiều nhất trong năm 2017.

Thứ sáu, 03/08/2018 - 06:05

Tỷ phú đô la Trần Bá Dương bất ngờ bỏ hơn 2.200 tỷ đồng “cứu” bầu Đức
Tỷ phú đô la Trần Bá Dương bất ngờ bỏ hơn 2.200 tỷ đồng “cứu” bầu Đức

(Dân trí) - Sau khi bầu Đức thất bại trong vụ bán trái phiếu chuyển đổi của Công ty Nông nghiệp Quốc tế Hoàng Anh Gia Lai cho cổ đông hiện hữu, tỷ lệ bán thành công chưa tới 0,01% thì đối tác mua nốt số trái phiếu còn lại bất ngờ “lộ diện” không ai khác chính là Tập đoàn Ô tô Trường Hải của tỷ phú Trần Bá Dương.

Thứ sáu, 03/08/2018 - 04:45

Doanh nghiệp Việt 3 năm liên tiếp vào Top “Thương hiệu tuyển dụng tốt nhất Châu Á"
Doanh nghiệp Việt 3 năm liên tiếp vào Top “Thương hiệu tuyển dụng tốt nhất Châu Á"

(Dân trí) - Giải thưởng Asia’s Best Employer Brand Awards do Viện Nghiên cứu Thương hiệu Nhà tuyển dụng (Employer Branding Institute), Hội nghị Nhân sự thế giới (World HRD Congress) và Tập đoàn Stars of the Industry Group tổ chức.

Thứ sáu, 03/08/2018 - 04:30