“Sóng” chuyển nhượng, cho thuê bất động sản tại Thái Bình

Giao dịch chênh, giá thuê vượt ngưỡng trần

Theo báo cáo của một số đơn vị nghiên cứu thị trường, BĐS hiện đang là kênh đầu tư hấp dẫn đối với rất nhiều nhà đầu tư cá nhân. Trong đó, phân khúc nhà phố thương mại, đặc biệt là những dự án cao cấp của các chủ đầu tư uy tín, tiềm lực mạnh đang được các nhà đầu tư lựa chọn, bởi chất lượng sản phẩm, vị trí, tiện ích, tính thanh khoản cao, đáp ứng linh hoạt nhu cầu kinh doanh, cho thuê, để ở và bán.

Điển hình tại Thái Bình là khu nhà phố thương mại Vincom Shophouse Thái Bình do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Hội tụ đầy đủ những ưu điểm vượt trội như vị trí đắc địa, quy hoạch đồng bộ trong tổ hợp TTTM Vincom Plaza Lý Bôn – trung tâm thương mại độc nhất của TP Thái Bình, các căn Vincom Shophouse Thái Bình đã thu hút đông đảo khách hàng giao dịch ngay khi dự án được mở bán lần đầu tiên tháng 3 vừa qua. Và ngay sau lễ ra mắt dự án, toàn bộ số căn Vincom Shophouse Thái Bình giai đoạn 1 đã được giao dịch thành công.

Sau giai đoạn bán hàng đầu tiên này, rất nhiều khách hàng đã tìm đến đơn vị phân phối độc quyền Trường Phúc Land để đặt mua tiếp các căn ưng ý. Cùng lúc, thị trường chuyển nhượng BĐS tại Thái Bình cũng sôi động không kém, nhiều căn shophouse được giao dịch với giá chênh lên tới 500 triệu đồng. Chị T, một chủ hộ kinh doanh tại tỉnh này cho biết, do bận công việc nên chị đã chậm chân khi chủ đầu tư ra mắt sản phẩm vào đầu năm 2016. Chị đã nhắm được một căn ba mặt tiền ở vị trí đắc địa nhưng chủ nhà chưa chịu bán lại mặc dù đã trả giá chênh đến 500 triệu đồng. Theo kết quả khảo sát của Công ty Trường Phúc Land và Keller Williams, phần lớn khách hàng mua nhà ở đây đều có mục đích rất rõ ràng, vừa để khẳng định đẳng cấp và hưởng thụ cuộc sống hiện đại văn minh, vừa thuận tiện để phát triển công việc kinh doanh hoặc ít nhất cũng cho thuê để có nguồn thu nhập cao và ổn định.

“Càng gần đến ngày Trung tâm thương mại Vincom Plaza khai trương vào giữa tháng 6 này, càng có nhiều khách hàng là doanh nghiệp và hộ kinh doanh đến văn phòng của Trường Phúc Land nhờ tìm thuê mặt bằng các căn nhà phố Vincom shophouse để mở cửa hàng kinh doanh. Chúng tôi đã liên hệ được một số chủ nhà cho thuê nhưng giá chào thuê đang khá cao”, ông Hà Đăng Ninh – giám đốc Trường Phúc Land Thái Bình cho biết. Cũng theo ông Ninh, hiện khách thuê đã chấp nhận trả từ 20 – 35 triệu đồng/tháng cho riêng tầng 1 - vượt ngưỡng trần tại Thái Bình nhiều năm vừa qua.

Lời giải cho thành công

Giải thích nguyên nhân Khu nhà phố Vincom Shophouse Thái Bình có sức hút như vậy là vì đây là khu nhà phố có kiến trúc đẹp nổi bật của Thái Bình, chất lượng tổng thể rất cao và chủ đầu tư là Tập đoàn Vingroup đã có nhiều kinh nghiệm thành công trong việc xây dựng các trung tâm thương mại lớn, thu hút các thương hiệu bán lẻ, dịch vụ văn hóa, giải trí đẳng cấp. Chủ nhân shophouse sẽ được hưởng lợi ích cộng hưởng từ hàng nghìn lượt khách đến mua sắm, giải trí tại trung tâm thương mại mỗi ngày.

Hơn thế, theo nguyên tắc bất di bất dịch của thị trường bất động sản là “vị trí, vị trí và vị trí”, người đầu tư luôn được hưởng lợi từ giá trị gia tăng theo thời gian của nhà đất tại các khu vực đắc địa. Khi lựa chọn cho mình căn nhà phố thương mại Vincom Shophouse Thái Bình, khách hàng không chỉ sở hữu một không gian sống an lành tiện nghi, một mặt bằng kinh doanh phát đạt mà còn thu lợi từng ngày khi giá đất không ngừng tăng cao. Vincom Shophouse Thái Bình đang mở ra cơ hội tốt hiếm có khó tìm cho giới đầu tư Thái Bình cũng như tại các tỉnh lân cận.

Đặc biệt, hiện tại Vincom Shophouse Thái Bình đã hoàn thiện, nổi bật giữa thành phố và đang chuẩn bị được bàn giao khiến thị trường càng sôi sục. Chỉ một vài ngày tới đây, các tân cư dân đầu tiên tại Vincom Shophouse Thái Bình sẽ được tiên phong thụ hưởng các tiện ích đẳng cấp và thuận tiện chỉ với một bước ra phố.

Nhân dịp khai trương trung tâm thương mại Vincom Plaza Lý Bôn – Thái Bình và bắt đầu bàn giao những căn nhà phố thương mại đầu tiên tại đây, chủ đầu tư cũng áp dụng chính sách hấp dẫn. Theo đó, 15 khách hàng đầu tiên đặt mua Vincom Shophouse Thái Bình trong đợt mở bán lần này sẽ được nhận gói nội thất với trị giá lên tới 1,4 tỷ đồng tại Trung tâm nội thất hệ thống Index Living Mall (thuộc tập đoàn Vingroup). Ngoài ra, tất cả các khách hàng sẽ được tặng gói dịch vụ quản lý 01 năm kể từ ngày nhận bàn giao nhà.

Hội tụ đầy đủ các yếu tố từ vị trí, tiện ích cho đến kiến trúc độc đáo cùng tiềm năng sinh lời lớn, dự án Nhà phố thương mại Vincom Shophouse Thái Bình được kỳ vọng sẽ góp phần thay đổi bộ mặt hạ tầng và thúc đẩy kinh tế của toàn khu vực Thái Bình nói riêng và các tỉnh lân cận nói chung, hứa hẹn sẽ là trung tâm mua sắm sầm uất bậc nhất TP Thái Bình.

H.Việt