Thứ Bảy 09/06/2018 - 05:30

Sở hữu căn hộ Officetel đa năng: “Món hời” cho giới đầu tư

Dân trí Vốn ưa tính “ăn chắc mặc bền”, mua nhà phải có sổ đỏ trao tay, giới đầu tư Hà Nội ban đầu cũng khá bảo thủ và rụt rè với loại hình officetel chỉ giới hạn thời gian sở hữu. Tuy nhiên các đại gia sành sỏi cũng đủ khôn ngoan để không bỏ lỡ món đầu tư với khả năng sinh lời rất tốt này.

Bùng nổ officetel

Với diện tích trung bình là 30-40 m2, loại căn hộ đa năng officetel cung cấp các tiện ích văn phòng tiêu chuẩn như lối vào riêng, sảnh lễ tân, khu vực bảng tên công ty, thang máy, hệ thống viễn thông, an ninh và quản lý chuyên nghiệp. Tổng giá trị của một căn officetel thường thấp hơn so với các căn hộ truyền thống do diện tích nhỏ, phổ biến 1 tỷ - 2 tỷ đồng ở khu trung tâm TPHCM.

Với hàng loạt các ưu điểm cộng với sự nhạy bén, luôn cởi mở và nhanh chóng nắm bắt những cơ hội đầu tư mới, giới đầu tư TPHCM tỏ ra rất sẵn sàng rót tiền vào các dạng căn hộ officetel chỉ có 50 năm sở hữu. Trong vài năm trở lại đây không hề quá lời khi nói căn hộ văn phòng officetel đang nổi lên như kênh đầu tư mới và nhận được nhiều quan tâm tại thành phố này.

Sở hữu căn hộ Officetel đa năng: “Món hời” cho giới đầu tư - 1

Vốn ưa tính “ăn chắc mặc bền”, mua nhà phải có sổ đỏ trao tay, ban đầu cũng khá bảo thủ và rụt rè với loại hình officetel chỉ giới hạn thời gian sở hữu nhưng giới đầu tư Hà Nội cũng đủ khôn ngoan để không bỏ lỡ món đầu tư với khả năng sinh lời rất tốt này.

Trên thực tế, căn hộ officetel là một khoản đầu tư hoàn hảo, phù hợp tuyệt đối với các nhà đầu tư muốn đa dạng hóa danh mục đầu tư với dòng sản phẩm mới, mức đầu tư vừa phải mà lợi nhuận đều và ổn định, hoặc đầu tư sản phẩm giá hợp lý để cho thuê kiếm lợi nhuận hàng tháng.

“Món hời” hợp “khẩu vị” của giới đầu tư

Ở một góc nhìn khác, những sản phẩm đầu tư sinh lời chắc chắn và ổn định như officetel lại rất phù hợp với “khẩu vị” của giới đầu tư miền Bắc. Một căn hộ officetel khi cho thuê sẽ mang lại lợi nhuận ổn định, ít rủi ro, chi phí đầu tư thấp, không mất thời gian quản lý, tính thanh khoản cao…Những ưu điểm trên cũng thể hiện sự “ chắc chắn” và là những yếu tố thu hút nhà đầu tư nói chung và đặc biệt là nhà đầu tư Hà Nội đến với loại hình bất động sản này.

Chỉ với mức giá từ 1.2 tỷ đồng/căn ở những vị trí đắc địa trong thành phố, trong tương lai giá trị của căn hộ sẽ còn tăng mạnh mẽ vì tiềm năng cho thuê cao, hiệu suất sinh lời trung bình ít nhất từ 10% – 20%. Nếu so với lãi suất ngân hàng trong thời điểm này (khoảng 6 – 7%/năm), lợi nhuận mà nhà đầu tư nhận được khi đầu tư căn hộ officetel có thể gấp 3 lần. Với mức sinh lợi thế này, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm để sử dụng, đầu tư cho thuê hoặc an dưỡng tuổi già.

Cho đến thời điểm hiện tại, những dự án có căn hộ đa năng Officetel được cấp phép không nhiều tại Hà Nội cho thấy tiềm năng của thị trường còn rất lớn. Trong khi đó, với những thành phố lớn như Hà Nội và TPHCM, nhu cầu về văn phòng cho thuê khá cao. Chính vì vậy, sẽ không ngạc nhiên khi nhu cầu thuê mua của phân khúc này bùng nổ trên thị trường.

Khảo sát thị trường Hà Nội cho thấy, một trong những dự án đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư lớn nhất chính là dự án EcoLife Capitol do Capital House làm chủ đầu tư. Mỗi căn hộ 36m2 tại đây có giá chỉ khoảng 1,2 tỷ đồng nhưng có thể sử dụng vừa để ở vừa làm văn phòng.

Sở hữu căn hộ Officetel đa năng: “Món hời” cho giới đầu tư - 2

Nằm trong khu phức hợp bao gồm 1 tòa văn phòng và 2 tòa căn hộ cao 34 tầng, hơn 140 căn hộ đa năng tại dự án EcoLife Capitol đều là những căn hộ xanh thông minh theo tiêu chuẩn xanh quốc tế EDGE, lại được thừa hưởng những tiện ích nổi bật như bể bơi chân mây, sky bar, trung tâm thương mại - giải trí… ngay tại dự án.

Dự án EcoLife Capitol đạt giải “ Công trình xanh tốt nhất” do hiệp hội Bất động sản bình chọn
Dự án EcoLife Capitol đạt giải “ Công trình xanh tốt nhất” do hiệp hội Bất động sản bình chọn

“Chúng tôi rất kỳ vọng về tiềm năng khai thác lợi nhuận tại dự án bằng các phương thức cho thuê để ở, làm văn phòng hay kết hợp cả hai, như vậy, các nhà đầu tư có thể yên tâm khi sở hữu một căn hộ tại đây để sinh lời như một phương thức đầu tư tối ưu", đại diện Capital House chia sẻ.

Cùng với đó, các căn hộ đa năng tại đây cũng đi cùng với các tiện ích theo đúng tiêu chuẩn văn phòng như: lối vào riêng, sảnh lễ tân, khu vực bảng tên công ty, hệ thống thang máy dành riêng cho khách văn phòng. Mô hình này đảm bảo tính an toàn và chuyên nghiệp với hệ thống kiểm soát an ninh, thẻ an ninh và hệ thống quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.

Giới đầu tư phân tích, ưu thế khác biệt so với văn phòng truyền thống là người sử dụng tại dự án officetel như EcoLife Capitol có thể vừa ở và được sử dụng tất cả tiện ích của một khu căn hộ cao cấp. Tính đa năng của văn phòng tiện ích này đặc biệt đảm bảo hiệu quả kinh tế cho người sử dụng do chi phí đầu tư trang thiết bị văn phòng, nhân sự, quản lý, nơi nghỉ ngơi đã được tiết giảm tối đa. Chính vì vậy tỷ suất lợi nhuận khi đầu tư căn hộ officetel cao hơn căn hộ thường vì có giá thuê hấp dẫn.

Căn hộ đa năng Officetel – Condotel EcoLife Capitol có chính sách bán hàng linh hoạt: Thanh toán 50% nhận nhà kinh doanh ngay, 50% còn lại được trả chậm trong 2 năm. Giá chỉ từ 23tr/ m2. Các căn hộ có diện tích đa dạng: 36m2, 60m2, 70m2, 100m2. Thiết kế căn hộ linh hoạt từ 1PN, 2PN, 3PN và căn hộ studio. Khách hàng mua từ 2 căn trở lên được hưởng chiết khấu 1%.

Khách hàng quan tâm vui lòng để lại thông tin tại đây để được tư vấn, hỗ trợ.

Chi tiết dự án Căn hộ officetel đa năng dự án EcoLife Capitol liên hệ:
Hotline đại lý phân phối Đất xanh miền Bắc: 0936.90.91.91
Hotline chăm sóc khách hàng chủ đầu tưCapital House: 091.625.0033

C.Minh

Sở hữu căn hộ Officetel đa năng: “Món hời” cho giới đầu tư - 4
MỚI NHẤT
Hoang mang lướt sóng đất đặc khu
Hoang mang lướt sóng đất đặc khu

Quốc hội vừa đề xuất lùi thông qua dự án Luật đặc khu, trao đổi với DĐDN, một số nhà đầu tư thừa nhận thị trường đã ảnh hưởng nhẹ. Một số nhà đầu tư nhỏ lẻ trót ôm đất buộc phải bán tháo để trả nợ.

Thứ bảy, 09/06/2018 - 01:25

“Dùng thẻ chi tiêu, nhận ngay tiền thưởng” cùng thẻ tín dụng Eximbank – Visa Platinum Cash Back
“Dùng thẻ chi tiêu, nhận ngay tiền thưởng” cùng thẻ tín dụng Eximbank – Visa Platinum Cash Back

(Dân trí) - Ngày 8/6, Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank) đã phối hợp với Tập đoàn công nghệ thanh toán điện tử quốc tế Visa ra mắt sản phẩm dụng quốc tế cao cấp hạng Platinum với tên gọi đầy đủ là Eximbank - Visa Platinum Cash Back.

Thứ bảy, 09/06/2018 - 01:20

Khoai lang rớt giá mạnh, “30 kg khoai mới đổi được tô phở”
Khoai lang rớt giá mạnh, “30 kg khoai mới đổi được tô phở”

(Dân trí) - Những ngày gần đây, giá khoai lang Nhật của bà con trên địa bàn Gia Lai liên tục rớt giá. Hiện nay, đối với khoai đẹp, củ đều và to thì có giá 3.000 đồng/kg, còn khoai trung bình thì đều 1.000 đồng/kg. Khoai rớt giá thảm không đủ tiền công thu hái, nên nhiều gia đình bỏ hoang chục diện tích khoai, thương lái cũng “bỏ của, chạy lấy người”.

Thứ bảy, 09/06/2018 - 01:00

Lằng nhằng với nhà thầu: Loạt dự án thua lỗ cần trọng tài quốc tế phân xử
Lằng nhằng với nhà thầu: Loạt dự án thua lỗ cần trọng tài quốc tế phân xử

(Dân trí) - Có đến 8 dự án, doanh nghiệp có vướng mắc, tranh chấp đối với hợp đồng EPC đến nay vẫn chưa giải quyết được theo tiến độ đã đề ra, một số trường hợp không dàn xếp được và phải đưa ra trọng tài quốc tế phân xử.

Thứ bảy, 09/06/2018 - 11:31

Phụ phẩm lò mổ đắt gấp 3 lần thịt vịt: Muốn ăn phải đặt cọc trước
Phụ phẩm lò mổ đắt gấp 3 lần thịt vịt: Muốn ăn phải đặt cọc trước

Mặc dù có giá lên tới 200.000-450.000 đồng/kg, song lưỡi vịt vẫn được nhiều người săn mua về làm món nhậu, thậm chí còn phải đặt hàng trước mới có.

Thứ bảy, 09/06/2018 - 09:30

Những chiếc xe cũ bán tiền tỷ: Đại gia lắc đầu, dân buôn ngao ngán
Những chiếc xe cũ bán tiền tỷ: Đại gia lắc đầu, dân buôn ngao ngán

(Dân trí) - Ngày càng nhiều xe cũ cao cấp của những thương hiệu xe nổi tiếng được rao bán ồ ạt. Tuy nhiên, do giá cao, lịch sử xe nhiều nghi vấn và đặc biệt rủi ro sửa chữa lớn nên người có tiền không muốn mua, người muốn mua lại không thích trả tiền tỷ chỉ để sở hữu một chiếc xe cũ.

Thứ bảy, 09/06/2018 - 08:00

Dự án Luật về "đặc khu" được lùi thời hạn thông qua sang kỳ họp cuối năm
Dự án Luật về "đặc khu" được lùi thời hạn thông qua sang kỳ họp cuối năm

(Dân trí) - Theo thông tin từ Văn phòng Chính phủ, Chính phủ đã thống nhất với Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ trình Quốc hội xem xét, cho lùi việc thông qua Dự án Luật Đơn vị hành chính-kinh tế đặc biệt từ Kỳ họp thứ 5 sang Kỳ họp thứ 6 Quốc hội khóa XIV để có thêm thời gian nghiên cứu, hoàn thiện.

Thứ bảy, 09/06/2018 - 07:45

Lo thị trường xăng dầu bị lũng đoạn bởi các thương nhân đầu mối
Lo thị trường xăng dầu bị lũng đoạn bởi các thương nhân đầu mối

(Dân trí) - Theo VCCI, trên thực tế số lượng các doanh nghiệp được cấp phép nhập khẩu xăng dầu không lớn, việc quy định hạn mức tối thiểu nhập khẩu xăng dầu hàng năm do Bộ Công Thương phân giao sẽ là một trong những nguy cơ khiến thị trường xăng dầu có thể bị lũng đoạn.

Thứ bảy, 09/06/2018 - 06:30

Chưa khai trương ở Myanmar, Mytel đã thu hút sự chú ý lớn
Chưa khai trương ở Myanmar, Mytel đã thu hút sự chú ý lớn

(Dân trí) - Ngày 9/6/2018, Mytel – thương hiệu của Tập đoàn Công nghiệp – Viễn thông Quân đội (Viettel) tại Myanmar khai trương hoạt động, nhưng trước đó nhà mạng này đã nhận được sự quan tâm lớn từ người dân Myanmar.

Thứ bảy, 09/06/2018 - 06:28

Khai trương DonChicken Hàm Nghi - Giảm 50% Menu Gà
Khai trương DonChicken Hàm Nghi - Giảm 50% Menu Gà

(Dân trí) - Ngày 9-10/6, DonChicken Hà Nội khai trương cơ sở thứ 4 tại Hàm Nghi với Ưu đãi giảm 50% Menu Gà (trừ gà đặc biệt).

Thứ bảy, 09/06/2018 - 06:20

Lãnh đạo xã từ chức, xuất ngoại đi Tây kiếm tiền tỷ
Lãnh đạo xã từ chức, xuất ngoại đi Tây kiếm tiền tỷ

Trước sức hút xuất ngoại làm giàu quá hấp dẫn, trai làng nhiều miền quê Hà Tĩnh chọn xứ người làm chốn khởi nghiệp làm giàu. Thậm chí, nhiều cán bộ cấp xã cũng chấp nhận rời nhiệm sở xuất ngoại mong đổi đời.

Thứ bảy, 09/06/2018 - 06:15

Japan Palivion tại MTA VIETNAM 2018: Cơ hội thương mại với Nhật Bản
Japan Palivion tại MTA VIETNAM 2018: Cơ hội thương mại với Nhật Bản

(Dân trí) - Sức nóng trong lĩnh vực đầu tư công nghệ ngày càng lan toả với sự trở lại của Japan Palivion tại MTA VIETNAM 2018

Thứ bảy, 09/06/2018 - 05:55

ĐÁNG QUAN TÂM
Hàng loạt doanh nghiệp bị “sờ gáy”, truy thu hàng tỷ đồng tiền thuế
Hàng loạt doanh nghiệp bị “sờ gáy”, truy thu hàng tỷ đồng tiền thuế

(Dân trí) - Mặc dù cho rằng đã thực hiện đúng pháp luật và có ý kiến lên Kiểm toán Nhà nước về số tiền bị truy thu, xử phạt hành chính, song không được chấp nhận nên Cao su Đà Nẵng vẫn phải nộp 1,8 tỷ đồng. Ngoài đơn vị này vẫn còn một loạt doanh nghiệp khác bị phạt và truy thu.

Thứ bảy, 09/06/2018 - 05:00

Hơn 6,5 tấn thịt có dấu hiệu phân hủy suýt vận chuyển trót lọt vào TPHCM
Hơn 6,5 tấn thịt có dấu hiệu phân hủy suýt vận chuyển trót lọt vào TPHCM

(Dân trí) - Chiều nay (8/6), lực lượng chức năng Đà Nẵng đã phát hiện một container đang chở hơn 6,5 tấn thịt động vật không rõ nguồn gốc xuất xứ đang được vận chuyển vào TPHCM tiêu thụ. Bên ngoài thùng có chữ viết bằng tiếng Trung Quốc. Những khối thịt xếp sát mép thùng có dấu hiệu phân hủy.

Thứ sáu, 08/06/2018 - 08:15

Tại Việt Nam, tỷ lệ thuế nhà phải nộp của người nghèo cao hơn người giàu
Tại Việt Nam, tỷ lệ thuế nhà phải nộp của người nghèo cao hơn người giàu

(Dân trí) - Đánh giá của chuyên gia đến từ Ngân hàng Thế giới (WB) cho thấy, tại Việt Nam tỷ lệ số thuế nhà phải nộp so với thu nhập của hộ nghèo cao hơn tỷ lệ này của gia đình giàu có. Về thuế tài sản, đây không chỉ là nguồn thu mà còn là công cụ nhằm nâng cao tính công bằng...

Thứ sáu, 08/06/2018 - 05:17

Trúng số 40 tỷ đồng, nữ nhân viên ngân hàng quyết định… nghỉ việc
Trúng số 40 tỷ đồng, nữ nhân viên ngân hàng quyết định… nghỉ việc

(Dân trí) - Chị N.T, người may mắn lĩnh thưởng hơn 40 tỷ đồng nhờ trúng Jackpot 1 Power 6/55 của Vietlott cho biết, chị này làm nhân viên một ngân hàng ở TPHCM nhưng đã quyết định… nghỉ việc!

Thứ sáu, 08/06/2018 - 04:40

VTV, Viettel và Vingroup đồng hành mua bản quyền World Cup 2018
VTV, Viettel và Vingroup đồng hành mua bản quyền World Cup 2018

(Dân trí) - Theo tin Đài Truyền hình Việt Nam (VTV), VTV và Infront Sports & Media đã chính thức ký hợp đồng bản quyền World Cup 2018 với sự đồng hành của Tập đoàn Công nghiệp – Viễn thông Quân đội (Viettel) và Vingroup.

Thứ sáu, 08/06/2018 - 04:38

Tỷ giá USD/VND biến động trái chiều
Tỷ giá USD/VND biến động trái chiều

(Dân trí) - Trong khi Ngân hàng Nhà nước niêm yết tỷ giá trung tâm ở mức 22.558 đồng/USD, giảm tiếp 4 đồng so với hôm qua thì giá mua bán USD tại các ngân hàng thương mại biến động khá trái chiều.

Thứ sáu, 08/06/2018 - 03:37

Trắm đen khổng lồ to hơn người: Huyền thoại "thủy quái" hồ Thác Bà
Trắm đen khổng lồ to hơn người: Huyền thoại "thủy quái" hồ Thác Bà

Cá trắm đen ở hồ Thác Bà luôn được các nhà hàng nổi tiếng của Hà Nội và các đại gia săn mua, bởi cá ở đây có tiếng là thơm ngon, trọng lượng lớn. Gần đây, mỗi lần có thông tin cá trắm đen được các ngư dân Thác Bà đánh bắt đều gây xôn xao.

Thứ sáu, 08/06/2018 - 03:33

Giải mã 5 lý do khiến bếp gas vẫn luôn được các bà nội trợ ưa chuộng
Giải mã 5 lý do khiến bếp gas vẫn luôn được các bà nội trợ ưa chuộng

(Dân trí) - Các bà nội trợ thời hiện đại có rất nhiều lựa chọn bếp nấu cho không gian bếp gia đình, nhưng vì sao bếp gas vẫn là sự lựa chọn tốt nhất và quen thuộc? Hãy cũng tìm hiểu thông qua 5 lý do sau đây.

Thứ sáu, 08/06/2018 - 03:00

Hơn 100 doanh nghiệp Trung Quốc tham gia diễn đàn kinh tế về vải thiều
Hơn 100 doanh nghiệp Trung Quốc tham gia diễn đàn kinh tế về vải thiều

(Dân trí) - Sáng nay (8/6), UBND tỉnh Bắc Giang tổ chức Diễn đàn kinh tế về sản xuất, tiêu thụ vải thiều và các sản phẩm nông sản chủ lực, đặc trưng của tỉnh năm 2018.

Thứ sáu, 08/06/2018 - 02:00

Việt Nam xuất siêu 45 tỷ USD vào các nước G7, Mỹ vẫn là "rốn thu tiền"
Việt Nam xuất siêu 45 tỷ USD vào các nước G7, Mỹ vẫn là "rốn thu tiền"

(Dân trí) - Theo thống kê, năm 2017, trong hợp tác thương mại với các nước công nghiệp phát triển (G7), Việt Nam đã có thặng dư thương mại gần 45 tỷ USD, trong đó thị trường Hoa Kỳ có số thặng dư thương mại lớn nhất hơn 32,24 tỷ USD.

Thứ sáu, 08/06/2018 - 01:30

Ra mắt dự án Tiếp sức cho nữ chủ doanh nghiệp
Ra mắt dự án Tiếp sức cho nữ chủ doanh nghiệp

(Dân trí) - Sáng nay 8/6, Khối Khách hàng Doanh nghiệp vừa và nhỏ của Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank SME) đã chính thức tổ chức lễ ra mắt dự án Tiếp sức cho nữ chủ doanh nghiệp đồng thời tổ chức tọa đàm Khai phóng tiềm năng nữ lãnh đạo cho hơn 300 nữ doanh nhân trên địa bàn Hà Nội. Sự kiện được kỳ vọng mang đến những cơ hội mới về nguồn vốn, mạng lưới giao thương và kiến thức đa chiều cho các nữ chủ doanh nghiệp.

Thứ sáu, 08/06/2018 - 01:28

Vi phạm lĩnh vực môi trường, 2 đơn vị bị phạt gần 4,8 tỷ đồng
Vi phạm lĩnh vực môi trường, 2 đơn vị bị phạt gần 4,8 tỷ đồng

(Dân trí) - Với các vi phạm nhập khẩu phế liệu có chứa tạp chất đi kèm với phế liệu vượt quá tỷ lệ cho phép theo quy định, Công ty Cổ phần Thép Pomina 2 và Nhà máy Luyện phôi thép Pomina đã bị UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành quyết định xử phạt 4,8 tỷ đồng.

Thứ sáu, 08/06/2018 - 01:27