Rực rỡ cơ hội cho nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng mùa cuối năm

Như thường lệ, cuối năm trở thành thời điểm vàng để chủ đầu tư bung hàng trên tất cả phân khúc. Trong đó, nghỉ dưỡng vẫn là dòng sản phẩm át chủ bài của thị trường. Đặc biệt, sự kiện APEC diễn ra vào tháng 11 càng làm thị trường nóng hơn bao giờ hết.

Đi cùng với nguồn cung dồi dào mang đến nhiều cơ hội lựa chọn, nhà đầu tư còn được hưởng lợi từ hàng loạt chính sách ưu đãi của chủ đầu tư: mức cam kết sinh lợi lớn, tiến độ thanh toán tối ưu, miễn lãi suất vay vốn trong thời gian đầu…

Nóng bất động sản nghỉ dưỡng trước thềm APEC

Tuần lễ cấp cao APEC chính thức được diễn ra từ ngày 6-11/11 tại Đà Nẵng với hơn 10.000 lãnh đạo của 21 nền kinh tế lớn trên thế giới và khu vực, 2.000 phóng viên, nhà báo của các hãng thông tấn lớn toàn cầu và hơn 1.000 doanh nhân, nhà đầu tư. APEC 2017 đang khiến cả nước nóng lên.

Sức nóng của sự kiện lan tỏa đến tất cả các lĩnh vực. Trong đó, bất động sản là một trong những lĩnh vực sôi động nhất với lượng cung dồi dào. Riêng khối condotel và khách sạn 5 sao, lượng hàng bung ra trong 3 tuần gần đây vào khoảng 2.000 căn đến từ 8 dự án của các tập đoàn lớn.

Trước thềm APEC, thị trường BDS Đà Nẵng sôi động hơn hẳn
Trước thềm APEC, thị trường BDS Đà Nẵng sôi động hơn hẳn

Hiện đã có khoảng 2.000 căn condotel đến từ dự án của các tập đoàn lớn đã được giới thiệu ra thị trường như: Coco Wonderland Resort (Empire Group), Pan Pacific Resort (MB Land) với tổng vốn đầu tư 2.600 tỷ, TMS Luxury Hotel Da Nang Beach (TMS Group) với 146 căn hộ 5 sao…

Điểm đáng nói, dù nguồn cung dồi dào nhưng sức cầu cũng lớn không kém. Cụ thể, trong khoảng 3 tuần, hơn 1.700 số lượng căn hộ của các dự án trên đều đã được tiêu thụ hết. Đây là một con số tiêu thụ kỷ lục của thị trường Đà Nẵng.

Nóng nhất trong đợt ra hàng này phải kể đến Coco Wonderland Resort – Một dự án thành phần tại Tổ hợp du lịch và giải trí Cocobay. Dự án được phát triển theo thông điệp xứ sở thần tiên hướng đến trẻ em. Từ dịch vụ lưu trú đến tiện ích giải trí đều được thiết kế chuyên biệt dành cho thiếu nhi và gia đình các em. Đến đây các bé sẽ được lưu trú trong các căn phòng cổ tích với thiết kế tuyệt đẹp, thỏa sức vui chơi tại trong khu vườn thần tiên, ngôi nhà phép thuật, vườn hoa đăng, mê cung cây, ngôi làng Xì-Trum, thế giới băng tuyết…

Theo ông Trịnh Việt Hưng - Phó Tổng giám đốc Empire Group chia sẻ: Việt Nam có 23 triệu trẻ em, thị trường vui chơi giải trí cho trẻ em là miếng bánh cực kỳ màu mỡ. Chỉ cần xác định đúng đối tượng và khai thác được 1% lượng khách hàng này là sẽ thành công.

Cùng với nguồn cung lớn, lượng cầu condotel cũng tăng trưởng mạnh
Cùng với nguồn cung lớn, lượng cầu condotel cũng tăng trưởng mạnh

Ngoài khối condotel, khối khách sạn 5 sao cũng được gấp rút hoàn thành để đi vào hoạt động như: Sheraton với 258 phòng 5 sao và 45 biệt thự nghỉ dưỡng, Hòa Bình Green cũng gấp rút đưa 1.500 phòng vào sử dụng trong dịp lễ này.

Nhiều lợi thế hướng về nhà đầu tư

Đi cùng với lượng cung dồi dào đem đến đa dạng sự lựa chọn, khách hàng còn được hưởng hàng loạt lợi thế khác từ cả chủ đầu tư lẫn những chính sách chung của thị trường.

Về phía chủ đầu tư, để kích cầu sản phẩm tốt nhất, bên cạnh những chương trình khuyến mãi cuối năm, phần tỷ lệ cam kết lợi nhuận, tiến độ thanh toán linh hoạt, hỗ trợ tối đa phần vay vốn cũng được chú trọng.

Đơn cử như dự án Coco Wonderland Resort hiện đang được Empire Group giới thiệu ra thị trường. Dự án này có giá từ 1,8 tỷ/căn. Trong đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 720 triệu, phần còn lại ngân hàng SHB sẽ hỗ trợ vay vốn trong 20 năm. Khoản vay này được miễn lãi suất đến khi dự án được bàn giao.

Cuối năm là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư condotel
Cuối năm là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư condotel

Dự án cũng được áp dụng mức cam kết lợi nhuận tối thiểu 12%/năm trong 8 năm đầu, tương đương 216 triệu mỗi năm. Từ năm thứ 9 trở đi, chủ sở hữu sẽ được chia 80% lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh phòng. Ví dụ: mỗi căn Coco Wonderland Resort giá trị 1,8 tỷ, với mức giá thuê phòng trung bình của khách sạn 4 sao ở Đà Nẵng là 2,4 triệu/đêm, mức lấp đầy 65% (mức bình quân của khối khách sạn 4-5 sao tại Đà Nẵng hiện nay) thì doanh thu hàng năm vào khoảng 570 triệu; trừ đi chi phí vận hành, bảo trì và bán hàng thì lợi nhuận thu về khoảng 370 triệu. Trong đó, lợi nhuận mà khách hàng nhận được khoảng 290 triệu/năm.

Không chỉ doanh nghiệp phát triển dự án, nhiều cơ hội lớn từ thị trường dịp cuối năm cũng nghiêng về nhà đầu tư. Ví dụ như lãi suất sẽ ổn định hơn hoặc giảm vì lạm phát đến cuối năm vẫn sẽ được Ngân hàng nhà nước kiểm soát dưới mức mục tiêu 4%, Chính phủ cũng tăng tỷ lệ tín dụng vào bất động sản giúp thị trường có nguồn tiền…

Tất cả mang đến một bức tranh tươi sáng về thị trường BĐS mùa cuối năm. TS Đinh Thế Hiển cho rằng: “Theo tôi, những tháng cuối năm 2017, thị trường bất động sản sẽ có bước tăng trưởng ổn định, trong đó, 2 phân khúc phát triển mạnh nhất là nhà ở và nghỉ dưỡng. Hiện thị trường chưa xuất hiện tín hiệu tăng giá mạnh, các dự án mới mở bán hay đang mở bán giai đoạn cuối đều có mức tăng nhẹ và đang có nhiều dấu hiệu khởi sắc từ những dự án mới và lượng hàng tồn kho giảm mạnh”.

Phương Nghi

Tag :
MỚI NHẤT
Buôn bưởi vàng óng Trung Quốc thương lái "khóc ròng"
Buôn bưởi vàng óng Trung Quốc thương lái "khóc ròng"

Bưởi vàng óng có xuất xứ từ Trung Quốc và không còn xa lạ với thị trường Việt Nam. Tuy nhiên, nếu năm trước, bưởi vàng óng có giá khoảng 30.000 đồng/quả thì năm nay, bưởi được bán tại Hà Nội với mức giá chỉ 10.000 – 15.000 đồng/quả.

Thứ sáu, 10/11/2017 - 03:33

Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình: "Con đường phía trước không êm ái"
Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình: "Con đường phía trước không êm ái"

(Dân trí) - Chiều nay (10/11), sau bài phát biểu của Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump tại Hội nghị Thượng đỉnh Doanh nghiệp APEC (CEO Summit), Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình cũng có bài phát biểu, nhằm thúc đẩy đà hợp tác và gắn kết giữa các nhà lãnh đạo APEC trong liên kết hợp tác.

Thứ sáu, 10/11/2017 - 01:58

Đặc khu ở Việt Nam: Biến việc đi sau thành lợi thế
Đặc khu ở Việt Nam: Biến việc đi sau thành lợi thế

Từ những năm 80, Việt Nam đã đặt vấn đề xây dựng đặc khu hành chính kinh tế với mục tiêu hiện đại và tự do hóa nền kinh tế. Đến nay, mặc dù các khu kinh tế mở duyên hải, khu công nghệ cao hay khu công nghiệp, chế xuất đã góp phần tích cực chuyển đổi kinh tế nhanh chóng của Việt Nam, các khu này vẫn thiếu sự đột phá về thể chế, và mô hình kinh tế, cùng như một qui hoạch vượt trội, chưa tạo sự lan tỏa.

Thứ sáu, 10/11/2017 - 01:47

Nữ Thủ tướng 8x của New Zealand nói về phát triển kinh tế và biến đổi khí hậu
Nữ Thủ tướng 8x của New Zealand nói về phát triển kinh tế và biến đổi khí hậu

(Dân trí) - Nữ Thủ tướng 8x của New Zealand cho rằng, cộng đồng doanh nghiệp cũng cần sự chắc chắn để đầu tư và phát triển nên trách nhiệm của chính phủ là đưa ra các luật lệ quy định có tính tạo động lực để giúp thúc đẩy tăng trưởng.

Thứ sáu, 10/11/2017 - 01:46

"Kỷ luật và đồng tâm” - Di sản tinh thần vô giá của thợ mỏ
"Kỷ luật và đồng tâm” - Di sản tinh thần vô giá của thợ mỏ

Cuộc tổng bãi công ngày 12/11/1936 mãi mãi đi vào lịch sử của lớp lớp thợ mỏ Việt Nam như một biểu tượng thành công về tập hợp lực lượng, về tính kỷ luật, về tinh thần tương thân, tương ái, về tính tiên phong và ý chí sắt đá trong cuộc đấu tranh chống áp bức, bóc lột, đòi quyền dân chủ.

Thứ sáu, 10/11/2017 - 01:01

Kết thúc quý III, Maritime Bank tăng trưởng lợi nhuận trước thuế hơn 200%
Kết thúc quý III, Maritime Bank tăng trưởng lợi nhuận trước thuế hơn 200%

Tính đến ngày 30/9, tổng lợi nhuận trước thuế của Maritime Bank đạt 589 tỷ đồng, tăng 207% so với cùng kỳ năm 2016, riêng trong quý 3 đóng góp được hơn 59 tỷ. Tỷ lệ tăng ấn tượng này đến từ sự đóng góp của nhiều yếu tố, trong đó phải kể đến tổng doanh thu 8.631 tỷ đồng mà ngân hàng đạt được sau 9 tháng đầu năm (tăng hơn 27% so với cùng kỳ năm 2016).

Thứ sáu, 10/11/2017 - 01:00

Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump: "Không còn là thù địch, chúng ta là những người bạn"
Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump: "Không còn là thù địch, chúng ta là những người bạn"

(Dân trí) - "Nước Mỹ đã sẵn sàng để làm việc với tất cả các nhà lãnh đạo có mặt tại đây. Chúng tôi sẵn sàng quan hệ đối tác với tất cả các nước trên cơ sở bình đẳng, công bằng, cùng tôn trọng và cùng có lợi. Chúng tôi không tham gia vào các Hiệp định bó buộc chân tay chúng tôi", Tổng thống Trump nói.

Thứ sáu, 10/11/2017 - 11:45

Riva Park tiên phong của trào lưu BĐS ven sông đã cán đích ngoạn mục
Riva Park tiên phong của trào lưu BĐS ven sông đã cán đích ngoạn mục

Phát triển đô thị dọc hai bên bờ sông là xu hướng tất yếu của các thành phố lớn trên thế giới. Tuy nhiên vài năm trở lại đây TP.HCM mới bùng nổ BĐS ven sông và quỹ đất dọc 80km mặt tiền sông toàn thành phố đã nhanh chóng phủ kín những tòa cao ốc hay các dự án biệt thự sang chảnh với mức giá triệu đô và chỉ 1% dân số Việt Nam mới có khả năng sở hữu.

Thứ sáu, 10/11/2017 - 11:42

Doanh nghiệp APEC chờ màn đối thoại đỉnh cao của ông Donald Trump và ông Tập Cận Bình
Doanh nghiệp APEC chờ màn đối thoại đỉnh cao của ông Donald Trump và ông Tập Cận Bình

(Dân trí) - Chiều nay (10/11), Hội nghị Thượng đỉnh Doanh nghiệp APEC (APEC CEO Summit 2017) sẽ chứng kiến các phát biểu của Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình và Tổng thống Mỹ Donald Trump.

Thứ sáu, 10/11/2017 - 11:40

Tưng bừng lễ khai mạc “Hội chợ thương mại Indonesia 2017” tại Đà Nẵng
Tưng bừng lễ khai mạc “Hội chợ thương mại Indonesia 2017” tại Đà Nẵng

Sáng 9/11, tại Vincom Plaza Ngô Quyền, Đà Nẵng, “Hội chợ thương mại Indonesia 2017” chính thức khai mạc đã thu hút được đông đảo sự chú ý, quan tâm từ người dân Đà Nẵng và khách du lịch quốc tế đang tham dự Tuần lễ cấp cao APEC 2017 tại đây.

Thứ sáu, 10/11/2017 - 11:30

Đại gia ăn đậm ngàn tỷ, đánh cược tiếp 500 triệu USD
Đại gia ăn đậm ngàn tỷ, đánh cược tiếp 500 triệu USD

Hàng chục các nhà đầu tư tiếp tục đánh cược hàng trăm triệu USD vào “cỗ máy in tiền” số 1 của Việt Nam cho dù giá cổ phiếu đang ở mức cao kỷ lục mọi thời đại.

Thứ sáu, 10/11/2017 - 11:11

Tổng thống Peru: Việt Nam là ví dụ điển hình cho tự do hoá thương mại
Tổng thống Peru: Việt Nam là ví dụ điển hình cho tự do hoá thương mại

(Dân trí) - Để nhấn mạnh tới tầm quan trọng của thương mại trong bối cảnh toàn cầu hoá, Tổng thống Peru lấy ví dụ về chính Việt Nam và cho rằng đây là ví dụ, dẫn chứng điển hình.

Thứ sáu, 10/11/2017 - 11:03

ĐÁNG QUAN TÂM
Biệt thự biển “Go Green” Phú Quốc: Tiềm năng hút du khách quốc tế
Biệt thự biển “Go Green” Phú Quốc: Tiềm năng hút du khách quốc tế

Biệt thự biển mang phong cách kiến trúc “Go Green” đang dần trở thành lựa chọn nghỉ dưỡng hàng đầu. Vì lẽ đó, các biệt thự biển tại các thiên đường như Bali, Phuket luôn hấp dẫn khách du lịch. Khảo sát giá cho thuê căn biệt thự “Go Green” tại đây trung bình khoảng 700 USD/đêm và “cháy phòng” vào mùa cao điểm.

Thứ sáu, 10/11/2017 - 09:58

Công nghệ bếp Đức độc đáo nay đã đến với người Việt
Công nghệ bếp Đức độc đáo nay đã đến với người Việt

Với nhiều ưu điểm vượt trội về thiết kế lẫn tính năng, những gian bếp từ Đức không chỉ nổi tiếng khắp châu Âu mà còn đang không ngừng chinh phục người dùng ở khắp châu Mỹ và cả châu Á.

Thứ sáu, 10/11/2017 - 08:00

“Lánh đục về trong” với siêu đô thị River View
“Lánh đục về trong” với siêu đô thị River View

Còn nơi nào bình yên hơn gia đình, khi kết thúc chuỗi thời gian bận rộn của cuộc sống, ta được quay trở về, hòa mình vào không khí đoàn viên trong thiên nhiên xanh mát, hít một hơi thật sâu và hưởng trọn cảm giác an lành.

Thứ sáu, 10/11/2017 - 08:00

Đại gia Việt thời nay: Ngàn tỷ quá thường, tỷ USD mới đáng nói chuyện
Đại gia Việt thời nay: Ngàn tỷ quá thường, tỷ USD mới đáng nói chuyện

Rất nhiều thương vụ ngàn tỷ chìm nghỉm khi mà các sự kiện tỷ USD dồn dập đổ vào thị trường Việt Nam. Nhiều doanh nhân Việt giờ đây không còn ở quá xa bảng danh sách các tỷ phú giàu có trên thế giới.

Thứ sáu, 10/11/2017 - 06:45

Dự án lọc hóa dầu hơn 9 tỷ USD sắp cho ra sản phẩm thương mại
Dự án lọc hóa dầu hơn 9 tỷ USD sắp cho ra sản phẩm thương mại

(Dân trí) - Hiện nay, Công ty TNHH Lọc hóa dầu Nghi Sơn đang khắc phục một số khiếm khuyết kỹ thuật khi vận hành thử Dự án. Nhà máy cũng đã nhập khẩu hơn 500.000 tấn dầu thô, dự kiến trong quý I, năm 2018 sẽ chạy thử và cho ra sản phẩm thương mại.

Thứ sáu, 10/11/2017 - 06:20

Xe nhập bất ngờ tăng giá, dân vỡ mộng mua xe ngoại giá rẻ!
Xe nhập bất ngờ tăng giá, dân vỡ mộng mua xe ngoại giá rẻ!

(Dân trí) - Lượng xe dưới 9 chỗ nhập về Việt Nam hai tháng qua bất ngờ giảm mạnh, nhưng giá nhập trung bình đang tăng cao. Điều này khiến nhiều người có ý định "găm tiền" đợi mua xe rẻ năm 2018 dần vỡ mộng.

Thứ sáu, 10/11/2017 - 05:00

Marina Hill sắp “Bắc tiến” ra mắt khách hàng tại Hà Nội
Marina Hill sắp “Bắc tiến” ra mắt khách hàng tại Hà Nội

Tiếp nối thành công của lần đầu “chào sân” ấn tượng ở Lễ ra mắt và Công bố dự án tại TP.HCM ngày 23/09, Công ty Đồi Xanh Nha Trang - chủ đầu tư dự án Marina Hill sẽ tiếp tục giới thiệu dự án cho khách hàng khu vực phía Bắc.

Thứ sáu, 10/11/2017 - 04:15

Bộ trưởng Công Thương hài lòng sau cuộc họp kín về TPP-11 tối nay
Bộ trưởng Công Thương hài lòng sau cuộc họp kín về TPP-11 tối nay

(Dân trí) - Sau hơn 3 giờ đồng hồ họp kín tối nay (9/11), trao đổi với PV Dân trí, Bộ trưởng Công Thương Trần Tuấn Anh cho biết, ông hài lòng với những gì đạt được sau cuộc họp kín này.

Thứ năm, 09/11/2017 - 10:55

Với 80 triệu đồng, bạn mua được những chiếc ô tô cũ chính hãng nào?
Với 80 triệu đồng, bạn mua được những chiếc ô tô cũ chính hãng nào?

Với 80 triệu đồng, bạn có thể mua được một chiếc ô tô cũ Daewoo Matiz SE đời 2008, hoặc Mazda 323 sản xuất 1995…

Thứ năm, 09/11/2017 - 08:05

Lãnh đạo 21 nền kinh tế APEC xem xét văn kiện quan trọng nào tại Đà Nẵng?
Lãnh đạo 21 nền kinh tế APEC xem xét văn kiện quan trọng nào tại Đà Nẵng?

(Dân trí) - Theo Phó Thủ tướng, Bộ trưởng Ngoại giao Phạm Bình Minh, trong vài ngày tới lãnh đạo các nền kinh tế APEC sẽ xem xét 4 văn kiện vừa được thông qua tại Hội nghị liên Bộ trưởng Ngoại giao - Kinh tế (AMM) hôm nay (9/11).

Thứ năm, 09/11/2017 - 06:15

Tổng thống Duterte: "Chúng tôi cần thị trường, không cần viện trợ nhân đạo"
Tổng thống Duterte: "Chúng tôi cần thị trường, không cần viện trợ nhân đạo"

(Dân trí) - Trong bài phát biểu tại CEO Summit diễn ra chiều nay, Tổng thống Duterte cho rằng, các quốc gia chưa phát triển cần tiếp cận thị trường chứ không phải viện trợ nhận đạo. Ông kêu gọi APEC có chính sách tiếp cận và hội nhập kinh tế sâu sắc hơn nữa và tạo ra khu vực thương mại, đầu tư tự do hơn

Thứ năm, 09/11/2017 - 04:27

Giật mình với 8 loài hoa đắt nhất thế giới, giá hàng tỷ đồng
Giật mình với 8 loài hoa đắt nhất thế giới, giá hàng tỷ đồng

Khách hàng chắc chắn sẽ bị giật mình khi biết về giá của những loài hoa này vì chúng có thể lên tới hàng tỷ đồng

Thứ năm, 09/11/2017 - 03:47