Quy Nhơn - Điểm sáng trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Xu hướng dịch chuyển của thị trường

BĐS Việt Nam đang chứng kiến sự tấn công ồ ạt của các đại gia vào phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp. Ước tính trong năm 2016, số lượng căn hộ du lịch tung ra thị trường lên tới 12.000 căn và biệt thự biển là 5.000 căn được bán từ hơn 40 dự án, chủ yếu tại 3 thành phố Phú Quốc, Nha Trang và Đà Nẵng. Nhà đầu tư vẫn rất “mặn mà” với dòng sản phẩm này nhưng lại có xu hướng mong chờ, tìm kiếm một điều gì đó mới mẻ.

Bên cạnh đó, cũng vì nguồn cung khá lớn dẫn đến các thị trường này đang có dấu hiệu bão hòa, đồng thời có thể thấy quỹ đất dành cho các dự án nghỉ dưỡng tại đây đang dần bị thu hẹp, dẫn đến xu hướng dịch chuyển sang các tỉnh lân cận là tất yếu.

Với những chính sách kinh tế - xã hội và định hướng phát triển gắn liền với tăng cường khai thác hiệu quả tài nguyên thiên nhiên, du lịch của địa phương, các chuyên gia cho rằng Bình Định hội tụ đủ các điều kiện để trở thành một điểm sáng trên bản đồ thu hút đầu tư. Và Quy Nhơn, giống như một làn gió mới hâm nóng thị trường, mang lại “cảm hứng” cho phân khúc BĐS nghỉ dưỡng.

Tiềm năng chờ khai phá

Năm 2014, Bình Định vinh dự được Tạp chí Rough Guides– Anh Quốc bình chọn là điểm đến hàng đầu Đông Nam Á bởi hàng loạt cảnh quan thiên nhiên tuyệt mỹ như Ghềnh Ráng, Eo Gió, Kỳ Co, Hòn Khô, Cù Lao Xanh, cồn cát Phương Mai, đầm Thị Nại… cùng nền văn hóa cổ Chăm pa đặc sắc.

Mặc dù mang tiềm năng lớn nhưng du lịch Quy Nhơn lại chưa phát triển xứng tầm. Theo Tổng cục thống kê Bình Định, thời gian lưu trú trung bình của khách quốc tế tại Quy Nhơn là 2,1 ngày/người trong khi tại Đà Nẵng là 4,5 ngày/người. Nguồn thu từ lưu trú chiếm 32% tổng doanh thu du lịch, dịch vụ ăn uống chiếm 41%, các hoạt động vui chơi giải trí, mua sắm là 11%, còn lại 16% dành cho dịch vụ vận chuyển lữ hành.

Nguyên nhân chủ yếu xuất phát từ hạ tầng phục vụ du lịch ở đây còn khá nghèo nàn, thiếu những điểm vui chơi giải trí sôi động… dẫn đến việc du khách không có chỗ để “tiêu tiền”.

Để khắc phục những tồn tại này, Bình Định nói chung và Quy Nhơn nói riêng vừa thực hiện nâng cấp cơ sở hạ tầng du lịch, giao thông, vừa tích cực cải thiện môi trường kinh doanh bằng những chính sách cởi mở, thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt trong lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng.

Triển vọng đầu tư xứng tầm

Đón đầu xu hướng và nắm bắt cơ hội, hơn hai năm trở lại đây, các đại gia bất động sản đã bắt đầu “tăng tốc” tại Quy Nhơn với phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp. Mặc dù số lượng chưa nhiều nhưng đánh dấu sự phát triển ấn tượng của thị trường nơi đây.

Hiện nay, sản phẩm chính của phân khúc BĐS nghỉ dưỡng trên thị trường nói chung và Quy Nhơn nói riêng là condotel và biệt thự nghỉ dưỡng, trong đó, “tân binh” căn hộ du lịch vừa ra mắt thị trường đang rất “được lòng” khách hàng bởi thỏa mãn được các tiêu chí: Sở hữu lâu dài làm tài sản tích luỹ - nghỉ dưỡng – cho thuê. Có thể kể đến tổ hợp Khách sạn và căn hộ du lịch 5 sao TMS Luxury Hotel & Residences Quy Nhon của Tập đoàn TMS, được đánh giá là hội tụ đủ các yếu tố để trở thành một dự án “hot” nhất Quy Nhơn năm 2017.

Không chỉ được đánh giá cao nhờ vị trí đắt giá trên mặt đường Nguyễn Huệ, TMS Luxury Hotel & Residences Quy Nhon còn nổi bật với quy mô 42 tầng nổi, 1 tầng hầm, trở thành dự án cao nhất TP Quy Nhơn. Bên cạnh đó, với sự tham gia của thương hiệu CallisonRTKL (Mỹ) – top 8 đơn vị thiết kế kiến trúc hàng đầu thế giới, dự án mang phong cách hiện đại, khoáng đạt, đảm bảo mang lại cho khách hàng một không gian sống, nghỉ dưỡng đẳng cấp, đồng thời tối ưu hóa tiện ích, công năng sử dụng, nâng cao giá trị kinh doanh cho các nhà đầu tư.

Sở hữu căn hộ dịch TMS Luxury Hotel & Residences Quy Nhơn, khách hàng được cấp sổ đỏ vĩnh viễn, toàn quyền quyết định phương thức sử dụng để nghỉ dưỡng cũng như chủ động cho thuê mà không bắt buộc phải tham gia các chương trình cam kết cho thuê, với mức lợi nhuận cố định do chủ đầu tư chi trả. Khách hàng tự vận hành căn hộ sẽ không phải chia sẻ lợi nhuận với chủ đầu tư, đồng thời, khách hàng vẫn được thụ hưởng toàn bộ dịch vụ tiện ích 5* tại dự án với Sky Bar sành điệu trên tầng 42, bể bơi 4 mùa bán lộ thiên, trung tâm chăm sóc sức khỏe – sắc đẹp hiện đại tiêu chuẩn quốc tế, hay chuỗi nhà hàng cao cấp, khu vui chơi trẻ em, phòng khám đa khoa chất lượng cao.

Đặc biệt, lần đầu tiên tại Quy Nhơn - Bình Định, trường Anh ngữ Quốc tế SCOTS English Australia và trường Quốc tế liên cấp TMS là những điểm cộng giúp cho TMS Luxury Hotel & Residences Quy Nhon thêm đắt giá trong mắt khách hàng, đồng thời đáp ứng tối đa nhu cầu của người dân cũng như góp phần thu hút khách du lịch đến với Quy Nhơn.

Dự án được ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị căn hộ. Theo đó, chỉ từ 370 triệu khách hàng có thể sở hữu ngay căn hộ du lịch “hot” nhất Quy Nhơn.

Như một “thành phố thu nhỏ”, TMS Luxury Hotel & Residences Quy Nhon luôn sẵn sàng để mang đến cho khách hàng những trải nghiệm tuyệt vời của đẳng cấp sống tiêu chuẩn 5*.