Chủ nhật 24/07/2016 - 09:16

Quy định mới về cải tạo chung cư cũ từ 15/8

Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 21/2016/TT-BXD hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 101/2015/NĐ-CP của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư và có hiệu lực từ 15/8 tới.
>>“Nóng” chung cư trung cấp chất lượng cao cấp
>>Sụt lún sát chung cư ở trung tâm Sài Gòn, 50 người phải di tản khẩn cấp

Hà Nội còn rất nhiều chung cư phải cải tạo
Hà Nội còn rất nhiều chung cư phải cải tạo

Theo đó việc lập hồ sơ đề xuất đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư chỉ áp dụng đối với trường hợp lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định tại khoản 1 Điều 9 của Nghị định số 101/2015/NĐ-CP.

Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có đủ điều kiện và năng lực làm chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản nếu có nhu cầu tham gia làm chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thì phải chuẩn bị hồ sơ đề xuất đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án theo quy định để lấy ý kiến của các chủ sở hữu nhà chung cư.

Hồ sơ đề xuất đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư gồm: Đơn đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; Giấy tờ chứng minh vốn pháp định theo quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản, chứng minh vốn chủ sở hữu theo quy định của pháp luật kinh doanh đất đai;

Phương án đề xuất thực hiện dự án, bao gồm các nội dung về phương án sơ bộ thiết kế và quy hoạch tổng mặt bằng của dự án; các chỉ tiêu quy hoạch cơ bản gồm hệ số sử dụng đất, chiều cao trung bình, tổng số lượng căn hộ; các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thiết yếu của dự án; phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; giải pháp tài chính, giải pháp huy động vốn để thực hiện dự án; dự kiến tiến độ thực hiện dự án; các đề xuất khác có liên quan.

Về nguyên tắc thực hiện bố trí nhà ở tái định cư, Thông tư nêu rõ, việc bố trí nhà ở tái định cư phải được thực hiện thông qua hợp đồng theo quy định; Việc ký kết hợp đồng để bố trí nhà ở tái định cư phải căn cứ vào phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư đã được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt.

Thông tư nêu rõ, trường hợp chủ sở hữu nhà chung cư bị phá dỡ không có nhu cầu tái định cư tại chỗ thì việc ký kết hợp đồng thuê, thuê mua, mua bán nhà ở để bố trí tái định cư được thực hiện như sau: Đối với nhà ở có sẵn thì thực hiện theo quy định tại Nghị định số 99/2015/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.

Đối với nhà ở hình thành trong tương lai thì thực hiện theo quy định tại Nghị định số 76/2015/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

Trường hợp chủ sở hữu nhà chung cư bị phá dỡ có nhu cầu tái định cư tại chỗ thì việc ký kết hợp đồng thuê, thuê mua, mua bán nhà ở để bố trí tái định cư được thực hiện như sau: Trường hợp được bồi thường bằng nhà ở và bố trí tái định cư tại chỗ thì chủ sở hữu nhà chung cư bị phá dỡ ký hợp đồng với chủ đầu tư hoặc đơn vị được giao bố trí tái định cư; Trường hợp được bố trí tái định cư theo hình thức cho thuê nhà ở thì thực hiện theo quy định tại Nghị định số 99/2015/NĐ-CP.

Trường hợp chủ sở hữu được bố trí tái định cư thuộc diện được mua thêm căn hộ theo quy định tại khoản 3 Điều 4 của Nghị định số 101/2015/NĐ-CP thì việc ký kết hợp đồng mua bán căn hộ mua thêm đối với nhà ở hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại Nghị định 76/2015/NĐ-CP, đối với nhà ở có sẵn thực hiện theo quy định tại Nghị định số 99/2015/NĐ-CP.

Theo: Ngọc Mai

Tiền phong

MỚI NHẤT
Ông Vũ Huy Hoàng và "mỏ vàng" có lắm vấn đề nhân sự
Ông Vũ Huy Hoàng và "mỏ vàng" có lắm vấn đề nhân sự

Việc nguyên Bộ trưởng Công Thương Vũ Huy Hoàng đưa thư ký và con trai Vũ Quang Hải về làm Chủ tịch và Phó Tổng giám đốc Sabeco bị dư luận phản ứng gay gắt thời gian qua cho thấy “mỏ vàng” này không chỉ có nhiều vấn đề liên quan đến nhân sự, mà còn liên quan cả việc chậm cổ phần hóa.

Thứ hai, 25/07/2016 - 08:06

Cuộc đua khai phá thị trường nhà phố 24 triệu căn
Cuộc đua khai phá thị trường nhà phố 24 triệu căn

Theo tính toán của giới đầu tư, nếu chỉ từ 5-10% nhà ở trên cả nước cho thuê, mua và bán cũng mang lại một thị trường hấp dẫn với hàng triệu giao dịch.

Thứ hai, 25/07/2016 - 08:00

SBIC thoái mạnh vốn khỏi Công ty Cho thuê máy bay
SBIC thoái mạnh vốn khỏi Công ty Cho thuê máy bay

(Dân trí) - SBIC đã thoái thành công hơn 7 triệu cổ phần, chiếm 5,34% cổ phần tại Công ty CP Cho thuê máy bay Việt Nam cho một cá nhân và thu về 116,8 tỷ đồng.

Thứ hai, 25/07/2016 - 06:00

Chè Việt Nam lên ngôi
Chè Việt Nam lên ngôi

Công ty Cổ phần NTEA Việt Nam là đơn vị đầu tiên trong Hiệp hội Chè Việt Nam vinh dự được tổ chức chứng nhận quốc tế Biocert International trực tiếp sang và trao chứng nhận hữu cơ quốc tế cho sản phẩm trà theo tiêu chuẩn hữu cơ nông nghiệp IFOAM - International Federation of Organic Agriculture Movements.

Thứ hai, 25/07/2016 - 05:45

Nuôi dê ở vùng cát, thu hàng trăm triệu đồng mỗi năm
Nuôi dê ở vùng cát, thu hàng trăm triệu đồng mỗi năm

(Dân trí) - Từ việc áp dụng nhiều kỹ thuật chăn nuôi tiên tiến, đảm bảo quy trình vệ sinh chăm sóc, ông Nguyễn Văn Liêm (tổ 3, khối An Bàng, phường Cẩm An, TP Hội An) đã thành công với mô hình chăn nuôi dê của mình với thu nhập gần 200 triệu đồng/năm.

Thứ hai, 25/07/2016 - 05:00

Nhà phố, biệt thự với tiện ích nghỉ dưỡng chuẩn "resort"
Nhà phố, biệt thự với tiện ích nghỉ dưỡng chuẩn "resort"

Môi trường sống tiện nghi, gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo giao thông thuận tiện đang là xu thế được người dân tại các thành phố lớn “ưa chuộng”. Khu biệt thự an ninh kiểu Mỹ Villa Park và Khu nhà phố biệt lập Park Riverside do MIK GROUP phát triển cũng không nằm ngoài xu thế này.

Thứ hai, 25/07/2016 - 04:40

Minh bạch thị trường bất động sản bằng… định giá
Minh bạch thị trường bất động sản bằng… định giá

(Dân trí) - Khi giá cả bất động sản luôn biến động, việc xác định giá trị thị trường đang ngày càng trở nên cấp thiết và hoạt động tư vấn định giá càng có ý nghĩa quan trọng nhằm đảm bảo tính công bằng xã hội và quyền lợi của các nhà đầu tư khi tham gia thị trường.

Chủ nhật, 24/07/2016 - 08:00

Thiếu nước, dự án NSRP sẽ phát sinh thiệt hại khoảng 20 triệu USD mỗi ngày
Thiếu nước, dự án NSRP sẽ phát sinh thiệt hại khoảng 20 triệu USD mỗi ngày

(Dân trí) - Nếu việc cấp nước không được đảm bảo theo cam kết và Nhà máy lọc dầu phải dừng vận hành vì lý do thiếu nước thì Nhà máy lọc hóa dầu Nghi Sơn (dự án NSRP) sẽ phát sinh thiệt hại về doanh thu khoảng 20 triệu USD mỗi ngày và tỉnh Thanh Hóa phải chịu trách nhiệm theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Chủ nhật, 24/07/2016 - 07:00

Hàng ngàn hộ bị mất truyền hình cáp: Phát hiện hàng loạt dây cáp, dây điện bị cắt
Hàng ngàn hộ bị mất truyền hình cáp: Phát hiện hàng loạt dây cáp, dây điện bị cắt

(Dân trí) - Liên quan tới vụ việc hàng ngàn hộ dân bị mất tín hiệu truyền hình cáp trong tuần từ 5-13/7 tại Hải Phòng, phía nhà cung cấp dịch vụ truyền hình cáp đã phát hiện các dây cáp trục để truyền tín hiệu truyền hình bị cắt đứt vứt xuống ruộng, vườn, đường giao thông...

Chủ nhật, 24/07/2016 - 03:44

Ô tô nhập Nhật vẫn chiếm ngôi đầu tại Việt Nam
Ô tô nhập Nhật vẫn chiếm ngôi đầu tại Việt Nam

(Dân trí) - Trong 6 tháng qua, thị trường ô tô nhập khẩu Việt Nam có biến động cực lớn, từ dòng xe nhập khẩu, thị trường nhập khẩu đến giá trị nhập khẩu. Trong riêng từng tháng, xe từ Thái Lan, Ấn Độ có tốc độ tăng nhập khẩu lớn nhất nhưng xét chung nửa năm, xe hơi nhập từ Nhật về vẫn chiếm ngôi đầu.

Chủ nhật, 24/07/2016 - 02:00

Vào mùa thi, chỉ số giá tiêu dùng tháng 7 tăng nhẹ
Vào mùa thi, chỉ số giá tiêu dùng tháng 7 tăng nhẹ

(Dân trí) - Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 7/2016 tăng 0,13% so với tháng trước (tháng 6 tăng 0,46%), tăng 2,39% so với cùng kỳ năm trước và tăng 2,48% so với tháng 12 năm trước.

Chủ nhật, 24/07/2016 - 01:05

Đua nhau lên mạng bán rau quả
Đua nhau lên mạng bán rau quả

(Dân trí) - Lợi nhuận không quá cao nhưng việc kinh doanh rau quả sạch có thể mang đến nguồn thu nhập thêm đáng kể cho các mẹ “bỉm sữa”. Với doanh nghiệp, đây là cơ hội "hốt bạc" lớn vì nhu cầu mua rau quả sạch hiện nay không hề nhỏ.

Chủ nhật, 24/07/2016 - 10:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Người đưa thương hiệu đóng tàu xứ Quảng vươn xa
Người đưa thương hiệu đóng tàu xứ Quảng vươn xa

(Dân trí) - Bằng nghị lực và ý chí vươn lên, ông Đỗ Văn Thành (thôn Vĩnh Nam, xã Duy Vinh, Duy Xuyên, Quảng Nam) đã tạo dựng nên một cơ sở đóng tàu lớn. Góp phần khẳng định và đưa thương hiệu đóng tàu xứ Quảng vươn xa.

Chủ nhật, 24/07/2016 - 07:00

Ô tô cũ giá rẻ xuất hiện hàng loạt tại chợ ô tô Hà Nội
Ô tô cũ giá rẻ xuất hiện hàng loạt tại chợ ô tô Hà Nội

(Dân trí) - Hàng loạt xe cũ giá rẻ dưới 400 triệu đã xuất hiện ở một chợ xe cũ được tổ chức tại quận Thanh Xuân, Hà Nội. Lượng khách mê xe, muốn mua xe cũ - xe mới tại Hà Nội đã đến khảo giá; trong khi đó, rất đông người có xe cũ, đại lý ô tô cũ - mới cũng tề tựu tại đây.

Chủ nhật, 24/07/2016 - 06:00

Ra đến Hà Nội, thanh long ruột đỏ đắt gấp 30 lần
Ra đến Hà Nội, thanh long ruột đỏ đắt gấp 30 lần

Mặc dù đổ đống bán la liệt khắp các vỉa hè, chợ ở Hà Nội, song, giá thanh long, đặc biệt là thanh long ruột đỏ, vẫn được dân buôn than hiếm, bán đắt gấp 30 lần giá thu mua tại nhà vườn ở miền Nam.

Thứ bảy, 23/07/2016 - 04:00

Ứng dụng công nghệ, kỹ thuật tiên tiến vào khai thác thủy sản
Ứng dụng công nghệ, kỹ thuật tiên tiến vào khai thác thủy sản

(Dân trí) - Lâu nay ngư dân khai thác thủy sản chủ yếu bằng kinh nghiệm, dụng cụ đánh bắt thô sơ ảnh hưởng sản lượng đánh bắt cũng như chất lượng sản phẩm còn hạn chế.

Thứ bảy, 23/07/2016 - 03:30

Sau kiểm tra, giám sát, hé lộ số thu phí “khủng” tuyến Pháp Vân – Cầu Giẽ
Sau kiểm tra, giám sát, hé lộ số thu phí “khủng” tuyến Pháp Vân – Cầu Giẽ

(Dân trí) - Cienco 1 đặt nghi vấn có gian lận trong thu phí BOT tại tuyến Pháp Vân – Cầu Giẽ khi số thu phí bình quân tại dự án này được cho biết là 1,2 tỷ đồng/ngày và giảm vào dịp Tết. Tuy nhiên, sau kiểm tra, giám sát, số thu phí bình quân lên tới gần 2 tỷ đồng/ngày, cao hơn nhiều so với con số báo cáo.

Thứ bảy, 23/07/2016 - 02:05

Đua nhau chặt bỏ chôm chôm “đặc sản”, trồng chôm chôm ngoại
Đua nhau chặt bỏ chôm chôm “đặc sản”, trồng chôm chôm ngoại

(Dân trí) - Dù chôm chôm nhãn và chôm chôm tróc của Đồng Nai vừa được cấp giấy chứng nhận đăng ký chỉ dẫn địa lý Long Khánh. Tuy nhiên, hiện người nông dân ồ ạt cưa bỏ 2 loại chôm chôm “đặc sản” trên để thay thế bằng chôm chôm Thái do lợi nhuận kinh tế mà loại chôm chôm này mang lại.

Thứ bảy, 23/07/2016 - 02:00

Mang tiền đi kinh doanh, đi đầu tư sao lại gian nan thế!
Mang tiền đi kinh doanh, đi đầu tư sao lại gian nan thế!

(Dân trí) - “Mang tiền thuế nộp cho Nhà nước mà gian nan như thế thì còn việc gì đơn giản hay không? Mang tiền đi kinh doanh, đi đầu tư để tạo việc làm, tăng thu cho ngân sách và nộp thuế sao lại gian nan như thế. Nếu đây là cái tội phát triển thì tội này là tội của chính quyền, của tổ chức”

Thứ bảy, 23/07/2016 - 10:15

Tan hoang giấc mơ ô tô Việt Vinaxuki
Tan hoang giấc mơ ô tô Việt Vinaxuki

Trong khi thị trường ô tô vẫn đang “nóng” với câu chuyện tiếp tục thực hiện hay dừng các quy định của Thông tư 20/2011/TT-BCT về điều kiện kinh doanh xe nhập khẩu, thì ở một xã nông thôn ngoại thành Hà Nội, một “ngọn cờ” của phong trào “giấc mơ ô tô Việt” đang thoi thóp.

Thứ bảy, 23/07/2016 - 09:00

Hải Phòng: Hàng ngàn hộ dân bị cắt truyền hình cáp do tranh chấp tiền thuê cột điện
Hải Phòng: Hàng ngàn hộ dân bị cắt truyền hình cáp do tranh chấp tiền thuê cột điện

(Dân trí) - Vừa qua, hàng ngàn khách hàng dùng truyền hình cáp ở Hải Phòng bị ngừng cung cấp dịch vụ. Nguyên nhân xuất phát từ việc do không thống nhất được giá thuê cột điện, Công ty Điện lực Hải Phòng đá tháo dỡ đường dây cáp truyền hình treo trên cột điện.

Thứ bảy, 23/07/2016 - 07:00

Đắk Lắk: Phạt hơn 200 triệu đồng đối với 7 công ty kinh doanh đa cấp
Đắk Lắk: Phạt hơn 200 triệu đồng đối với 7 công ty kinh doanh đa cấp

(Dân trí) - Sở Công Thương tỉnh Đắk Lắk vừa ra quyết định xử phạt 7 doanh nghiệp kinh doanh đa cấp trên địa bàn tỉnh vì đã vi phạm hàng loạt quy định về hoạt động kinh doanh đa cấp, trong đó có sai phạm tổ chức hoạt động bán hàng đa cấp khi chưa có xác nhận văn bằng của cơ quan chức năng.

Thứ bảy, 23/07/2016 - 06:33

Tivi màn hình lớn ngày càng dễ mua
Tivi màn hình lớn ngày càng dễ mua

Nếu cách đây 5 năm, 1 chiếc tivi màn hình phẳng 40 – 50 inch là hàng cao cấp với mức giá hàng chục đến hàng trăm triệu đồng, chỉ có những nhà khá giả mới có thể mua sắm, đặt trang trọng ở phòng khách. Nay những chiếc tivi màn hình lớn đang ngày càng rẻ hơn, khách hàng ngày càng bình dân hơn.

Thứ bảy, 23/07/2016 - 06:30

Qua mặt ông chủ, nhân viên bán hàng móc túi khách
Qua mặt ông chủ, nhân viên bán hàng móc túi khách

Vì lương cứng mà cửa hàng trả quá bèo bọt, chỉ 2-2,5 triệu đồng/tháng, nhiều nhân viên bán hàng đã nghĩ ra nhiều chiêu trò “móc túi” khách để đút túi thêm cả chục triệu đồng mỗi tháng.

Thứ bảy, 23/07/2016 - 06:04